Immobilien zum Kaufen mit Lift in Lugaggia: 9 Treffer

Neue moderne Villa + 2,5 unabhängige Einheiten | 8 Parkplätze

Im grünen und ruhigen Kontext von Lugaggia (Capriasca), nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine moderne Doppelhaushälfte mit einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Rentenlösung.Die in Lugaggia gelegene Immobilie bietet Privatsphäre, Komfort und einen hohen Baustandard, kombiniert mit zeitgenössischem Design und hochmoderner Technologie.Aufteilung der Hauptvilla:Erdgeschoss mit GarageGroße Garage mit 4 internen ParkplätzenAufzug, der mit den Wohnetagen verbunden istTechnikraumErdgeschoss:Separater EingangZwei SchlafzimmerGroßes Badezimmer mit DuscheFlurAufzugInnentreppe zum ObergeschossObergeschoss:Großer offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, komplett verglast (Bodentiefenfenster)Große runde TerrasseHauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerGästetoiletteWaschkücheZweite Wohnung 2,5 Zimmer:Unabhängiger EingangWohnzimmer mit offener KücheGroße TerrasseSchlafzimmer mit AußenzugangBadezimmer mit DuscheGroßer Wasch- und AbstellraumKeller, der mit dem Garagenbereich verbunden istHauptmerkmale:Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, ideal für:Hauptwohnsitz mit RenteneinheitLösung für zwei FamilienUnabhängiger Raum für Gäste oder professionelles StudioModerne und qualitativ hochwertige Ausführung:Großformatige Bodenbeläge 120x120 im WohnbereichBodenbeläge 80x80 im SchlafbereichDreifachverglasung mit hoher EffizienzElektrische Jalousien und automatisierte RolladenKüche mit zentralem Induktionsherd und Siemens-GerätenKomfort und Technologie:Heizung mit Schlangen und WärmepumpePhotovoltaikanlage mit BatteriespeicherSommerkühlungssystemInnenaufzug vom Garage zum WohnbereichVideogegensprecher mit TüröffnerLED-Beleuchtung im Designstil (auch außen)Integrierte BodensteckdosenZusätzliche Räume:4 interne Parkplätze4 externe ParkplätzeLadestation für ElektroautosPrivate Keller für die WohnungTechnikraum, der auch als Lagerraum genutzt werden kannGroße WaschkücheAußenbereiche:Privater GartenGepflegte Terrassen mit integrierter BeleuchtungOptimale SonnenausrichtungRuhige Lage, umgeben von NaturStärken:Moderne Villa von 2022 mit unabhängiger 2,5-Zimmer-WohnungIdeal für Wohnen + Rente8 Parkplätze insgesamt (4 intern + 4 extern)Hohe Energieeffizienz (Dreifachverglasung + Photovoltaik)Vollständige Technologie: Aufzug, Kühlung, Basis-DomotikRuhige Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entferntGeringe jährliche Kosten (ca. CHF 3300)

Splendides 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Zum Verkauf: Splendide 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, einen zusätzlichen 3. Parkplatz zu kaufen.Beschreibunghelle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine ostseitige Terrasse, die perfekt für das Frühstück in der Sonne ist, und einen westseitigen Balkon, um die Sonnenuntergänge zu genießen, in einem MINERGIE-P®-Gebäude, das für den Standard ZEB (Zero Energy Building) entwickelt wurde.Ausstattung des Gebäudes • MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz • mit 6 Erdsonden • Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher • Heizkosten, Klimatisierung und Warmwasseraufbereitung sehr gering • Geringe Betriebskosten Ausstattung der Wohnung • Klimaanlage • Hoher Schallschutz • Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker) • Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregelung • Panzerdrehtür und IP-Videointercom, ferngesteuert • Einsbrechmeldeanlage mit Videoüberwachung • Moderne Küche mit Mineralmarmorböden und -rückwänden • Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger InvestitionDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Modernes Apartment in ruhiger und panoramischer Lage

In einer panoramischen Lage von Lugaggia bieten wir ein modernes und helles Apartment an, perfekt für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität suchen.Die Einheit präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, gefolgt von einem gut organisierten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine private Waschmaschine.Das Apartment ist mit einer Kühlanlage und Solarpaneelen ausgestattet, was einen hohen Grad an Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse mit offener Aussicht, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Das Anwesen wird zusätzlich durch eine im Preis inbegriffene überdachte Parkmöglichkeit aufgewertet, die eine wichtige Bequemlichkeit bietet.Ein privater Keller komplettiert das Anwesen.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden zu sein, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Apartment ist derzeit vermietet und kann als Einnahmequellen-Apartment erworben werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns sofort!

Modernes Apartment in ruhiger und panoramischer Lage

In einer panoramischen Lage von Lugaggia bieten wir ein modernes und helles Apartment an, perfekt für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität suchen.Die Einheit präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, gefolgt von einem gut organisierten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine private Waschmaschine.Das Apartment ist mit einer Kühlanlage und Solarpaneelen ausgestattet, was einen hohen Grad an Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Das Apartment verfügt über eine private Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Anwesen wird zusätzlich durch eine überdachte Parkmöglichkeit aufgewertet, die im Preis inbegriffen ist und eine wichtige Bequemlichkeit bietet.Eine private Kellerabteilung komplettiert das Anwesen.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden zu sein, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Apartment ist derzeit vermietet und kann als Renditeobjekt erworben werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!

3,5 Lokale mit Hobbybereich und Wintergarten

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment in einem neu gebauten Wohnkomplex an. Die Immobilie bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und wurde für die Zertifizierung "MINERGIE" konzipiert, um einen optimalen Energieverbrauch und einen sehr hohen Wohnkomfort zu gewährleistenDie Immobilie ist durch die Anwesenheit von: PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und Doppelkammer, die einen optimalen Wärme- und Schallschutz gewährleisten, Parkettböden in den Zimmern und im Hobbybereich, Feinsteinzeug in der Wohnzone und den Sanitärzonen, einem Heizungssystem mit Heizschlangen, das von einer zentralen Wärmepumpe gespeist wird, Domotik, Kühlung und einer vollautomatischen Wintergarten-Veranda. Darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, um eine höhere Energieeffizienz zu fördern.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Ebenen befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken, Wohnbereich mit großer und funktionaler offener Küche von Ernesto Meda, Flur, Bad (mit Wasch-/Trocknungsanlage und integrierten Geräten), Einzelzimmer, Doppelzimmer mit großer privater Loggia, Terrasse und Wintergarten; von der Terrasse aus gelangt man zum geräumigen Hobbyraum, der durch einen zusätzlichen Wasch-/Baderaum ergänzt wird. Der vollständig unabhängige Nebenraum ist ideal für ein Home-Office oder für die Unterbringung von Freunden und Verwandten in absoluter Privatsphäre.Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Keller, einen überdachten Parkplatz und einen Doppelgaragenplatz für 100'000 CHFIn einer sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen, stellt die Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen. Lugaggia ist 1 km von Tesserete entfernt, wo sich Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren und Schulen befinden, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die Komfort und natürliche Umgebung kombinieren möchten.