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Zimmer
2.5
Wohnfläche
59 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
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"Modernes Apartment in ruhiger und panoramischer Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
59 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In einer panoramischen Lage von Lugaggia bieten wir ein modernes und helles Apartment an, perfekt für die, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität suchen.

Die Einheit präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, gefolgt von einem gut organisierten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und verfügt über eine private Waschmaschine.

Das Apartment ist mit einer Kühlanlage und Solarpaneelen ausgestattet, was einen hohen Grad an Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.

Das Apartment verfügt über eine private Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Anwesen wird zusätzlich durch eine im Preis inbegriffene überdachte Parkmöglichkeit aufgewertet, die eine wichtige Bequemlichkeit bietet.

Eine private Kellerabteilung komplettiert das Anwesen.

Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Apartment ist derzeit vermietet und kann als Renditeobjekt erworben werden.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze Sagl
Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze Sagl
Via San Gottardo , 70
6648Minusio
Inseratenummer
4003247134
Objekt-Ref.
E6
Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze Sagl
Anbieter
Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze Sagl

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