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Zimmer
2.5
Wohnfläche
59 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes Apartment in ruhiger und panoramischer Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
59 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In einer panoramischen Lage von Lugaggia bieten wir ein modernes und helles Apartment an, perfekt für die, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität suchen.

Die Einheit präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, gefolgt von einem gut organisierten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine private Waschmaschine.

Das Apartment ist mit einer Kühlanlage und Solarpaneelen ausgestattet, die einen hohen Grad an Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleisten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse mit freier Sicht, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Die Immobilie wird zusätzlich durch eine überdachte Parkmöglichkeit aufgewertet, die im Preis inbegriffen ist und eine wichtige Bequemlichkeit bietet.

Eine private Kellerabteilung komplettiert die Immobilie.

Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden zu sein, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Apartment ist derzeit vermietet und kann als Renditeobjekt erworben werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns sofort!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze SaglVia San Gottardo , 70, 6648 MinusioAlle Objekte dieses Anbieters
Laetitia Wyss
Laetitia WyssTitolare
Inseratenummer
4003247138
Objekt-Ref.
E5
Gold Partner
Laetitia Wyss
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