Les Avanchets - Immobilien zum Kaufen

Cologny | Prächtige 6-Zimmer-Wohnung ideal zwischen Stadt und Land gelegen.

Es liegt an der Grenze zwischen Stadt und Land, dass sich diese prächtige 151 m2 große Wohnung und 40m2 Terrasse in einem wunderschönen, 3 Hektar großen, baumgesäumten Park befindet.Die wichtigsten Merkmale sind:- ein schöner Eingangsbereich mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken- ein Gästetoilette- ein geräumiges Wohnzimmer und eine Bibliothek- ein schönes Esszimmer- eine maßgefertigte, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, zahlreichen Einbauschränken und einem Weinkühler- eine 40 m2 große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Park- ein schönes Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Duschbad- eine geräumige Master-Suite mit separatem WC, Bad und Dusche und einem großzügigen Ankleidezimmer- ein Waschraum- zwei innenliegende Parkplätze- ein großer KellerHinweis: Die Wohnung war ursprünglich mit 4 Schlafzimmern konzipiert und kann mit einigen kleinen Umbauten leicht wieder in diese Konfiguration zurückversetzt werden.

Elegantes 5-Zimmer-Apartment im Herzen eines baumgesäumten Parks

Idealerweise gelegen in Collonge-Bellerive, verfügt dieses 5-Zimmer-Apartment mit 117 m² über einen Ausblick auf den See und bietet ein ruhiges, grünes und privilegiertes Lebensumfeld.Vollständig saniert im Jahr 2017, zeigt es einen excellenten Allgemeinzustand und einen modernen Stil.Ein helles und sorgfältig gestaltetes InnereDas Apartment überzeugt mit seiner fließenden Raumaufteilung, die folgende Elemente umfasst: • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Unabhängiges Gäste-WC • Modern ausgestattete und ausgerüstete Küche • Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Badezimmer • Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten Ein Box und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Der Park, ein grüner Schmuckkästchen im Herzen der ResidenzEin echter Vorteil der Residenz, bietet dieser baumgesäumte und gestaltete Park, der mit Kinderspielplätzen ausgestattet ist, einen Raum, der sich für Entspannung im Alltag eignet.Eine schöne Gelegenheit in Collonge-BelleriveAufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und seinem Wohngebiet, stellt dieses Apartment eine echte Gelegenheit dar, die nicht verpasst werden sollte in diesem beliebten Sektor der linken Seite des Genfer Seeufers.Hinweis: Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

EXKLUSIVITÄT: COLLONGE BELLERIVE - Prächtige Einzelvilla mit Garten

Diese prächtige Villa im Erdgeschoss wurde 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Gästetoilette, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem großen Holzofen, der Zugang nach außen bietet. Das Erdgeschoss bietet auch ein großes Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und 2 Schlafzimmer, die ein Badezimmer teilen. Der Keller verfügt über einen großen Mehrzweckraum, der als Büro dienen könnte, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Weinkeller. Diese Villa verfügt über einen 4000-L-Regenwassertank, um den Garten zu bewässern, sowie über Solar- und Photovoltaikpanele, um das Wasser zu heizen. Die Villa verfügt über eine 2-Stellplatz-Garage.

Verfügbar sofort - VESENAZ - Neue Architektenvilla

Erst 2026 mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen erbaut, profitiert diese moderne Villa von einer Fülle an Licht dank ihrer prächtigen und breiten Fenster mit Drei-Fach-Verglasung, die auf die Terrasse und den Garten führen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine große Küche. Die obere Etage umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Lichtschächte und einen Zen-Patio.Der Keller bietet vielseitige Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können: Suite, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer. Ein Doppelcarport komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt. Außergewöhnliche Lage, nahe bei den Geschäften. Ideale Ausrichtung (Südwest). PS: DER BAU DES HAUSES IST ABGESCHLOSSEN.

Zweistöckiges Charmehaus in der Nähe des Sees

Renoviert im Jahr 2026, liegt dieses charmante Reihenhaus ideal in der Nähe des Sees und bietet eine ruhige und private Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof in weniger als 10 Minuten zu Fuß) liegt.Auf einem schönen Grundstück von fast 900 m² befindet sich das Haus mit einem großen Garten und einer schönen Terrasse mit Jacuzzi.Es verteilt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² und etwa 280 m² Nutzfläche.Es besteht aus:Oberer Erdgeschoss:Tagbereich:- Eingangshalle- Gästetoilette- Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur VerandaSchlafbereich:- Großes Schlafzimmer mit Bad/Doppelwaschbecken/WC en Suite (Seeblick)- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Bad/Doppelwaschbecken/WCUnteres Erdgeschoss/Keller:- Schlafzimmer mit Dusche/WC- Kleines Zimmer/Büro- Abstellraum/Keller- Technikraum- Werkstatt/Fitnessraum- Waschküche- DoppelgarageNeben der Doppelgarage ist es möglich, Autos davor zu parken.Der Garten ist schwimmbadtauglich (vorbehaltlich der Genehmigung).Der Zugang zum Grundstück ist gesichert und erfolgt durch ein automatisches Tor, das den Weg und andere Villen bedient.DETAILS:Renoviert im Jahr 2026 (einschließlich Dachisolierung, Dreifachverglasung)Terrasse mit JacuzziVerandaKaminDoppelgaragePrivater Weg

Schönes Dorfhaus mit Garten in PPE

EXKLUSIVIn einer ruhigen, privaten Umgebung gelegen, integriert sich dieses charmante Gebäude in ein langgestrecktes Haus aus dem 18. Jahrhundert. Mit einer PPE-Fläche von 251 m² und einem Keller von 34 m² wurde das Haus instand gehalten und renoviert (die letzte große Renovierung stammt aus dem Jahr 2006). Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr schönen, voll ausgestatteten und eingerichteten offenen Küche sowie einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum etwa 300 m² großen, vollständig umzäunten und privaten Garten. Ein Besuchertoilette vervollständigt diesen Bereich.Der erste Stock bietet 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Stock.Die perfekt ausgebauten Dachböden werden Sie mit ihrer sehr schönen Deckenhöhe und einem großen Raum begeistern, der perfekt als 5. Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kann und bereits mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche en suite ausgestattet ist. Im Keller (auch vom Garten aus zugänglich) befindet sich ein großer, als Wäscheraum eingerichteter Raum und ein Technikraum. In einer privaten, durch ein Tor gesicherten Residenz gelegen, profitiert die Wohnung auch von einem gemeinsamen Garten und einem Besucherparkplatz. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage mit etwa 40 m² und einer automatischen Tür sowie über einen Außenparkplatz.Ein seltenes Objekt, das Charme, Komfort und Geschichte miteinander verbindet. Zu besichtigen, ohne zu zögern!Doppelgarage von etwa 40 m²Privater, umzäunter Garten von etwa 300 m²

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...