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Zimmer
6
Wohnfläche
171 m2
Verkaufspreis
CHF 2'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"COLOGNY | Prächtige 6-Zimmer-Wohnung ideal zwischen Stadt und Land gelegen."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
171 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Es liegt an der Grenze zwischen Stadt und Land, dass sich diese prächtige 151 m2 große Wohnung und 40m2 Terrasse in einem wunderschönen, 3 Hektar großen, baumgesäumten Park befindet.

Die wichtigsten Merkmale sind wie folgt:

- ein schöner Eingangsbereich mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken
- ein Gästetoilette
- ein geräumiges Wohnzimmer und eine Bibliothek
- ein schönes Esszimmer
- eine maßgefertigte, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, zahlreichen Einbauschränken und einem Weinkühler
- eine 40 m2 große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Park
- ein schönes Schlafzimmer sowie das angrenzende Duschbad
- eine geräumige Master-Suite mit separatem WC, Badezimmer, Dusche und einem großzügigen Ankleidezimmer
- ein Waschraum
- zwei Innenparkplätze
- ein großer Keller

Hinweis: Die Wohnung war ursprünglich mit 4 Schlafzimmern konzipiert und kann mit einigen kleinen Umbauten leicht wieder in diese Konfiguration zurückversetzt werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Jouan de Rham

Anbieter

Jouan - de RhamGold Partner
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003577025
Objekt-Ref.
COTB26A
Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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