Gy - Neubauwohnung zu kaufen

Appartements der gehobenen Klasse mit Garten in Vésenaz

Californie 31 bietet eine Wohnkunst, auf einem der begehrtesten Wege in Vésenaz.Fünf Apartments verteilen sich auf drei Ebenen, jedes dafür konzipiert, um seine Ausrichtung und Intimität zu nutzen.Die Wahl der Materialien - Holz, Keramikstein, perforierte Stahlbleche - verleiht dem Gebäude ein zeitgenössisches und schlichtes Aussehen, das für die Dauer konzipiert ist.https://californie31.ch/

Penthouse von Ausnahme - Blick auf Mont-Blanc

In einer grünen Umgebung in Vandœuvres vereint dieses außergewöhnliche Penthouse moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Es bietet 290 m² Wohnfläche, ergänzt durch 270 m² Balkone und Terrassen und genießt einer schönen Aussicht auf den Mont-Blanc.Das Hauptgeschoss beherbergt helle Empfangsräume, in denen das Wohnzimmer und das Esszimmer harmonisch zusammenpassen. Die großen Boden-Keller-Fenster eröffnen die Perspektiven auf die umliegende Vegetation und schaffen eine natürliche Kontinuität mit den 135 m² Balkonen, die dieses Geschoss verlängern. Die Küche, mit klaren Linien, organisiert sich um eine große Inselmitte, die Eleganz und Funktionalität verbindet.Die Innenräume zeichnen sich durch die bemerkenswerte Qualität der Materialien und die Sorgfalt bei jeder Fertigstellung aus. Holzarbeiten, Parkett, Steinbeläge, integrierte Schreinereien und indirekte Beleuchtung komponieren eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die Ausstattung bevorzugt schlichte Linien, die es den Räumen und Materialien ermöglichen, sich voll auszudrücken.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei en-suite-Badezimmer, die mit dem gleichen Komfort- und Qualitätsanspruch gestaltet wurden. Die integrierten Stauräume sind diskret in die Ausstattung eingearbeitet und tragen zur allgemeinen Eleganz der Räume bei.In der oberen Etage bietet eine große Veranda mit Sommerküche und Besuchertoilette eine Terrasse von 135 m². Diese Etage bildet einen wahren zusätzlichen Lebensraum, der für Empfänge und die vollen Freuden der schönen Tage konzipiert wurde. Zwischen geselligen Mahlzeiten in der Veranda und Entspannungsmomenten auf der Terrasse bietet sie einen privilegierten Rahmen, mit der umliegenden Vegetation und dem Mont-Blanc im Hintergrund.Fünf Parkplätze und ein großer Keller vervollständigen die Ausstattung dieses Duplex, dessen großzügige Außenräume und die Qualität der Fertigstellungen den exklusiven Charakter unterstreichen.

3-Zimmer-Wohnung neu mit Terrasse in der Nähe des Léman Express

Im Herzen von Annemasse, in einem gesuchten Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof des Léman Express, entdecken Sie Villa Eugénia, eine Residenz von hohem Standard, signiert von Franco Suisse Deux Lacs, die architektonische Eleganz, modernen Komfort und privilegierte Lage an den Toren zu Genf verbindet.Im 1. Stock gelegen, profitiert diese 61,12 m² große Wohnung von einer besonders funktionellen Aufteilung und schönen, hellen Räumen. Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit offener Küche von 22,43 m², zwei gemütlichen Schlafzimmern von 13,32 m² und 11,84 m², einem Badezimmer und separaten WC.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse von 2,80 m², die es ermöglicht, einen Außenbereich in einer privilegierten städtischen Umgebung zu genießen.Qualitativ hochwertige Leistungen: effiziente Heizung durch eine hybride Heizanlage, die eine Wärmepumpe und eine Gasheizung kombiniert, verstärkte Wärme- und Schalldämmung, motorisierte Rolladen mit Somfy-Domotik, eingebaute Schränke und sorgfältige Fertigstellung. Villa Eugénia entspricht auch der RE2020 und bietet raffinierte Eingangsbereiche, sichere Zugänge und eine begrünte Innenhofmitte.Eine strategische Adresse im Herzen des Großraums Genf: Der Bahnhof des Léman Express, der zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht es, Genf und die wichtigsten transnationalen Beschäftigungszentren leicht zu erreichen. Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel tragen zu einem praktischen und angenehmen Alltag bei.Eine schöne Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren, in einem dynamischen und gesuchten Sektor, der Wohnqualität und hervorragende Verbindung mit Genf verbindet.Entdecken Sie Villa Eugénia, eine Adresse, an der Komfort, Eleganz und Lebensqualität sich treffen. Nicht verbindliche Visualisierungen.

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ville-la-Grand

Im Herzen des Großen Genfs, in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Stadtzentrums von Ville-la-Grand, entdecken Sie Villa Clara, eine intimistische Residenz von hohem Standard, signiert von Franco Suisse Deux Lacs. Eine privilegierte Adresse, die den Charme eines Dorfgeistes, die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen und einen erleichterten Zugang nach Genf und in die Schweiz verbindet.Im Erdgeschoss, diese schöne 2-Zimmer-Wohnung von 38,81 m² bezaubert mit ihrer funktionalen Einrichtung und ihrer Öffnung zum Außenbereich. Sie bietet einen angenehmen Wohnbereich von 18,06 m² mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer von 12,43 m² und ein Badezimmer mit WC.Ihr wahres Plus: ein privater Außenbereich von 33,64 m², bestehend aus einer Terrasse von 10,56 m², die von einem Garten von 23,08 m² verlängert wird. Ein grüner Raum, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen.Qualitätsleistungen: sorgfältig verlegte Fliesen, stratifizierter Bodenbelag im Schlafzimmer, elektrische Rolladen, Somfy-Domotik, Glasfaser und ausgestattetes Badezimmer. Die Residenz bietet auch einen eleganten Eingangsbereich, sichere Zugänge, begrünte Flächen und Tiefgaragenplätze. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, in der Nähe von Annemasse, dem Léman Express und den Verkehrsmitteln nach Genf. Eine ideale Lage für Grenzgänger, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen und gleichzeitig mit dem dynamischen Genf verbunden bleiben möchten., in einem beliebten Sektor des Großen Genfs.Lassen Sie sich von Villa Clara verzaubern, einer Adresse, an der moderner Komfort und süße Lebensart aufeinandertreffen. Nicht verbindliche Visualisierungen.

Neue 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Ferney Voltaire

In einer bevorzugten Adresse im Herzen von Ferney-Voltaire, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und Genf, entdecken Sie Villa Andréa, eine Residenz von hohem Standard, signiert von Franco Suisse Deux Lacs. An der Avenue des Sports, in einer angenehmen Wohngegend, bietet sie ein gesuchtes Lebensumfeld, das Ruhe, Eleganz und Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln vereint.Im 3. Stockwerk bezaubert diese wunderschöne Wohnung von 73,94 m² mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer besonders sorgfältigen Einrichtung. Sie bietet einen geräumigen Wohnbereich von 33,19 m² mit offener Küche, der von zwei angenehmen Balkonen von 8,75 m² und 3,30 m² verlängert wird, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, separate Toiletten und Abstellräume.Hochwertige Leistungen: Großformatige Fliesen, stratifizierter Parkettboden in den Schlafzimmern, elektrische Rolläden, Somfy-Domotik und sorgfältige Fertigstellung. Die Residenz, die der RE2020 entspricht, verfügt über eine raffinierte Eingangshalle, die von einem Innenarchitekten dekoriert wurde, über sichere Zugänge und schöne Grünflächen.Eine strategische Lage vor den Toren Genfs: Geschäfte und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, die Internationale Schule ist in der Nähe, Sporteinrichtungen und Verkehrsmittel erleichtern die Fahrt nach Genf und seinem Flughafen.Eine seltene und bevorzugte Adresse, ideal für Grenzgänger und Genfer Pendler, die Lebensqualität, Wohnkomfort und Nähe zur Schweiz verbinden möchten.Lassen Sie sich von der Eleganz von Villa Andréa und ihrem Lebensstil vor den Toren Genfs verführen. Nicht vertragliche Visualisierungen.

Appartement der gehobenen Klasse in Vésenaz

Californie 31 bietet eine Wohnkunst, auf einem der begehrtesten Wege in Vésenaz.Fünf Apartments verteilen sich auf drei Ebenen, jedes dafür gedacht, seine Ausrichtung und Intimität zu bieten.Die Wahl der Materialien - Holz, Keramikstein, perforierte Bleche - gibt dem Gebäude ein zeitgenössisches und zurückhaltendes Aussehen, das für die Dauer gedacht ist.https://californie31.ch/

Villa von Ausnahme am Seeufer - Spiegelbecken-Schwimmbad & Wohlfühlbereiche

Diese Luxusvilla verkörpert einen zeitgenössischen Lebensstil, bei dem Eleganz sowohl in den Räumlichkeiten als auch in der intelligenten Raumaufteilung zum Ausdruck kommt.Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - in einem perfekt gestalteten offenen Konzept angeordnet: Jeder Bereich ist klar definiert und ermöglicht eine natürliche und fließende Bewegung. Diese Konfiguration schafft eine ideale Atmosphäre, um Gäste zu empfangen, mit der Familie zu leben oder einfach den täglichen Komfort ohne Kompromisse zu genießen. Das Doppelsalon verstärkt dieses Gefühl von Raum und Geselligkeit und bietet eine wahre Modularität: Je nach Bedarf kann es einen formellen Empfangsbereich, einen Entspannungsbereich oder ein TV-Zimmer aufnehmen.Das Haus zeichnet sich auch durch seine Fähigkeit aus, sich an verschiedene Lebensstile anzupassen. Ein großes privates Büro kann hier seinen Platz finden, um den Anforderungen des Homeoffice zu entsprechen, oder der Raum kann neu gestaltet werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.Im Obergeschoss ist der Plan sorgfältig gestaltet, um jedem seine Intimität zu bieten. Die Elternsuite, die den höchsten Standards entspricht, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer, das einen raffinierten und funktionalen Privatraum schafft. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss: Eines verfügt über ein eigenes angrenzendes Badezimmer, ideal für Gäste oder ältere Kinder, während die beiden anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer und separate Toiletten haben, eine besonders schätzenswerte Wahl in der täglichen Organisation. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, der jeden Morgen und jeden Tag sublimiert.Der Keller verlängert das Erlebnis mit einem bemerkenswerten Potenzial. Die Räume und Lagermöglichkeiten entsprechen einem hohen Anspruchsniveau und ermöglichen es, eine wahre Welt der Freizeit und des Wohlbefindens zu erschaffen: Sauna, Dampfbad, Kino oder Unterhaltungsbereich, je nach Wunsch. Die Pläne umfassen auch einen Weinkeller, und dieses Geschoss umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Personal mit angrenzendem Badezimmer sowie eine ausgestattete Waschküche.Außen wird die Villa wie eine Ferienimmobilie erlebt: Große Terrasse mit überdachtem Bereich, Pergola mit Außenküche, Option eingebauter Kamin, und vor allem ein atemberaubendes Überlaufschwimmbad auf zwei Seiten, im Herzen eines Landschaftsgartens, der Intimität und Serenität garantiert. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und abgeschlossen, bietet einen sehr sicheren Rahmen.Ideal gelegen gegenüber dem Hafen von Founex, profitiert die Immobilie von einer besonders gefragten Lage, die einen privilegierten Seeblick und einen direkten Zugang zu einem Lebensstil am Wasser bietet.Als außergewöhnliche Immobilie gedacht, stellt diese Eigenschaft auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die Seltenheit, Beständigkeit und hohes Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit verbindet.Bauvorhaben im Gange - geplante Fertigstellung im Sommer 2027.