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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-
Zimmer
5
Wohnfläche
156 m2
Verkaufspreis
CHF 3'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes 5-Zimmer-Duplex-Apartment"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue de l'Avenir 2, 1207 Genève

Wegzeit

  • 9 min.Station: Villereuse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Eaux-Vives Supermarket
  • Apotheke

    3 min.Pharmacie Populaire Jet d'Eau
  • Schule

    2 min.Rue des Vollandes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Merle-d'Aubigné

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Wohnfläche:
156 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Situé dans le quartier branché des Eaux-Vives, à la rue de l’Avenir 2-4-6, ce bel appartement neuf en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un immeuble moderne, lumineux et parfaitement desservi.

Réparti sur deux niveaux et composé de trois chambres dont une master avec sa propre salle-de-bains et loggia, il offre une configuration fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille.

Pour compléter ce bien, un box double au sous-sol est en vente au prix de CHF 200'000.-.

Cet immeuble confère une belle visibilité et bénéficie d’un environnement dynamique et passant. La proximité du lac et du centre-ville, des parcs ainsi que des transports publics facilite grandement son accessibilité.

Le quartier dispose également de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, notamment Coop, Migros et diverses commodités accessibles à quelques centaines de mètres.

Détails :

4ème étage :

-  Eine Eingangstür

-  3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer, WC und Loggia

-  Eine Waschküche

-  Ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken

-  Ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken

5ème étage :

-  Eine Eingangstür

-  Eine ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer

-  Wohnzimmer

-  Ein Gäste-WC

-  Terrasse

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ISELI IMMOBILIER SA
ISELI IMMOBILIER SA
Rue Ancienne 55
1227Carouge GE
Inseratenummer
4003475852
Objekt-Ref.
lmx3i.ew06e

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Eigenmittel (optional)

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