Immobilien zum Kaufen in Genf: 252 Treffer

Schönes renoviertes Apartment in ruhiger Lage, nahe dem Parc Bertrand

Das Apartment liegt in ruhiger Lage, abseits der Straße von Malagnou und umgeben von Grünflächen, und bietet eine privilegierte Lage in der Nähe des Parc Bertrand und der Quartiersanlagen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² besticht es durch seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die breiten Öffnungen zum Außenbereich.Das Apartment öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken.Das Wohnzimmer ist hell und einladend, verfügt über einen Kamin und eine große Glasfront, die Zugang zu einem 13 m² großen Balkon bietet, ideal um die schönen Tage zu genießen.Die Küche ist abgeschlossen und voll ausgestattet, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern von 16 m² und 15 m², jedes mit einem eigenen Balkon (5 m² und 4,5 m²). Das Apartment verfügt auch über ein Badezimmer und eine Dusche, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.Ein Abstellraum im Untergeschoss von 7 m² komplettiert dieses Objekt. Ein Parkplatz im Untergeschoss ist zur Miete verfügbar (CHF 250.-/Monat).Die Bewohner des Hauses profitieren außerdem von drei Pools auf dem Dach, die ein einzigartiges Entspannungsambiente inmitten der Stadt bieten. Dieses funktionale und gut verteilte Objekt zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, seine friedliche Atmosphäre und seine begehrte Lage im Herzen von Genf aus.

Duplex von Charakter an den Toren des Bertrand-Parks

Zwei Schritte vom Bertrand-Park entfernt, profitiert dieses außergewöhnliche Duplex von einer ruhigen und eleganten Wohngegend, die ein bemerkenswertes Lebensgefühl bietet. Die Gegend bezaubert mit ihrer Ruhe und bietet gleichzeitig eine optimale Erreichbarkeit der Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Restaurants, Grünflächen und der Uferpromenade des Sees.In einem Nobelgebäude mit Aufzug, das 1985 erbaut und 2012 vollständig renoviert wurde, zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältigen Fertigungen und hochwertigen Materialien aus. Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert dieses Durchgangsobjekt von einer hervorragenden Beleuchtung und einer funktionalen Konfiguration mit zwei unabhängigen Zugängen. Zwei Balkone bieten eine freie Sicht auf eine grüne Umgebung.Die obere Etage beherbergt die Empfangsräume mit einem großen Wohnzimmer, das Salon, Esszimmer, Bar und Kamin umfasst, einer ausgestatteten Küche, die geöffnet werden kann, sowie einem Gästezimmer mit Bad und Besuchertoiletten. Die untere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst eine Elternsuite mit Dusche, ein zweites Zimmer mit Bad und viele Stauräume.Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 70'000.- pro Einheit verfügbar. Ideal zwischen Eaux-Vives und Florissant gelegen, bezaubert dieses seltene Objekt durch seine privilegierte Lage, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Leistungen.

Duplex in Giebel mit Balkon und Dachterrasse

Superbes Duplex in der Attika mit einer PPE-Fläche von 146 m² in Champel:- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und voll ausgestattetem Duschbad- Ausgestattete und eingerichtete offene Küche mit zentralem Insel- Überdachte Terrasse in Giebel von 55 m² mit Südausrichtung- Dachterrasse von 171 m² mit Whirlpool, Außendusche, Solarium und Tisch für sommerliche Abende- Ein Keller im Untergeschoss- Parkplatz

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Malagnou-Viertel

Gelegen im begehrten Sektor von Petite-Boissière, genießt diese angenehme 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eine ruhige und grüne Wohngegend in einer gut gepflegten Wohnanlage, die in den 2000er Jahren erbaut wurde.Dank ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Dieses Objekt bietet einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum und die jüngsten Renovierungen ermöglichen eine sofortige Einrichtung.Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, einen angenehmen Lebensraum zu genießen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 67m2 PPE- Eingangshalle mit integriertem Schrank- Teilweise abgeschlossene, voll ausgestattete Küche- Helles Wohn-/Esszimmer- Flur mit Abstellmöglichkeit- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Privater Terrasse von etwa 50 m2, zugänglich von allen ZimmernAnhängige Objekte:- Geschlossener Innenbox- Keller- Gemeinsame WaschkücheAußenbereiche:- Großer, baumgesäumter Gemeinschaftspark- Besucherplätze für Bewohner und ihre GästeVerkehrsmittel:- Bus: 5 und 25 - 400m- Tram: 12 und 17 - 500m- Bahnhof Eaux-Vives: 750mHeizung:- Gasheizung mit HeizkörpernKosten 2025:- Kosten: 6'809 CHF/Jahr, also 567 CHF/Monat, davon 233 CHF/Monat für den Renovierungsfonds.- Renovierungsfonds per 31.12.2025: 421'531,22 CHF- Die Kosten umfassen Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.

3 Zimmer-Penthouse im Herzen von Florissant

Lassen Sie sich von diesem noblen Penthouse verführen, das in einem der besten Viertel von Genève liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc bietet!In der Nähe von Parks, Verkehrsmitteln, Schulen und allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist dieses 3-Zimmer-Apartment eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Einrichtung der Räume ist sehr gut durchdacht und verbindet Helligkeit, Raum, Geschmack und Komfort.Sein moderner Stil und sein Zustand erfordern keine Renovierung.Seine Terrasse von fast 20m2 bietet eine großartige Aussicht auf die Stadt und eine optimale Besonnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und funktioneller Cheminée- Eine luxuriöse Elternsuite mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer, WC und einem AnkleidezimmerEin Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten und um einen Besuch so schnell wie möglich zu organisieren!

Renovierte freistehende Villa mit Garten in Vésenaz

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Vésenaz gelegen, bietet diese elegante freistehende Villa ein seltenes Gleichgewicht von modernem Komfort, hochwertiger Handwerkskunst und raffiniertem Wohnen. Vollständig renoviert im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien, hebt sich die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, reichlich vorhandenes Tageslicht und eine einladende Atmosphäre hervor. Auf einem über 700 m² großen Grundstück bietet die Villa etwa 280 m² Nutzfläche, die sorgfältig auf helle Wohnbereiche, komfortable Familienunterkünfte und spezielle Wellnessbereiche verteilt sind. Mit Ost-Süd-West-Ausrichtung genießt die Immobilie hervorragendes Tageslicht während des gesamten Tages. Der wunderschön angelegte Garten bietet eine wahre private Rückzugsmöglichkeit, mit einer geräumigen Terrasse, Jacuzzi und automatischer Bewässerungsanlage. Durch ein motorisiertes Tor zugänglich, profitiert die Villa von einer friedlichen Wohnlage, während sie nur wenige Minuten von den Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln von Vésenaz entfernt ist. Layout Erdgeschoss Eingangshalle mit Garderobe Gäste-WC Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Voll ausgestattete Küche Helles Wintergarten-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten Erster Stock Master-Suite mit großer Badewanne Drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken Dusche Separates WC Untergeschoss Großer Mehrzweckraum mit direktem Außenzugang, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird Gäste-Schlafzimmer Dusche mit WC Voll ausgestatteter Waschraum Technikraum Eine Doppelgarage mit automatischer Tür sowie drei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie. Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Genf und stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die nach Eleganz, Funktionalität und langfristiger Lebensqualität sucht. Preis: CHF 3,795,000

Exklusiv: Neues Projekt - Die Villas Frenea

Exklusiv: - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT -Die Villas Frenea: die ideale Verbindung zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe. In einem gefragten Stadtteil gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea moderne Villen, die Modernität, Komfort und Lebensqualität vereinen. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant.Die Architektur, elegant und schlicht, betont großzügige Räume und helle Wohnbereiche. Große Fensteröffnungen bieten eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Ein Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und mehr Licht, ein seltenes Plus.Entworfen nach den Normen THPE, garantiert das Projekt eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Villa A verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von 190 m² und einer Terrasse von 16 m², ideal, um täglich die grüne Umgebung zu genießen.Die Villa A hat eine Nutzfläche von 192 m² und besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Geräumiger Wohn-/Essbereich- Voll ausgestattete und offene Küche - Schöne Terrasse- GästetoiletteObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerUntergeschoss:- Keller/Waschküche- Badezimmer- Technikraum- Spielzimmer Jede Villa verfügt über einen vollständig umzäunten und bepflanzten privaten Garten, der einen wahren Raum der Ruhe und Grünfläche bietet. Ein Pool wird optional angeboten, um diesen Außenbereich zu verfeinern und den Lebenskomfort zu erhöhen.Die Villas Frenea bieten praktische Parklösungen mit einem Fahrradkeller und privaten Parkplätzen, die den täglichen Bedarf erleichtern.In der Nähe des Einkaufszentrums Balexert, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen, genießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Genf verbunden bleiben.Möchten Sie mehr erfahren?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses neue Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen:https://www.villas-frenea.ch/

Entre lac et vie citadine - Bel appartement de 3 pièces

Idéalement niché au coeur du quartier des Pâquis, à seulement quelques pas du lac Léman et du quai Wilson, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.Implanté dans un immeuble de bon standing des années 1970, bien entretenu au fil des années, le bien profite d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics ainsi que de la gare CFF Cornavin.Il bénéficie également de la proximité du Bains des Pâquis, secteur emblématique de la rive droite appelé à être davantage valorisé grâce aux futurs aménagements prévus sur les quais et les espaces publics du bord du lac.Traversant et au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle ainsi que d'un agencement fonctionnel.Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une chambre au calme ainsi que de plusieurs espaces permettant l'intégration aisée de rangements.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans l'un des quartiers les plus historique et nouvellement recherchés de Genève.Une cave complète ce bien.Ce bien peut bénéficier de l'offre CASATAX.Cet appartement est actuellement loué. La procédure de résiliation du bail est en cours.Les photos intérieures de l'appartement ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 54 m2 • Surface PPE : 58.5 m2 Ideally nestled in the heart of the Pâquis district, just a few steps from Lake Geneva and Quai Wilson, this 3-room apartment enjoys a particularly sought-after location, combining urban dynamism and quality of life.Located in a 1970s building of good standing, well maintained over the years, the property enjoys a lively and central environment, in immediate proximity to shops, restaurants, public transport as well as the Cornavin SBB station.It also benefits from proximity to the Bains des Pâquis, an emblematic area of the right bank set to be further enhanced thanks to future developments planned for the quays and public spaces along the lakefront.Overlooking and on the 5th floor, the apartment benefits from pleasant natural light as well as a functional layout.It comprises a comfortable living area, a quiet bedroom as well as several spaces allowing for the easy integration of storage.The apartment requires complete renovation, offering a great opportunity for personalization in one of Geneva's most historic and newly sought-after neighborhoods.A cellar completes this property.This property can benefit from the CASATAX offer.This apartment is currently rented. The lease termination procedure is underway.The interior photos of the apartment were created using artificial intelligence.Surface details break down as follows: • Living area: approx. 54 m2 • PPP area: 58.5 m2

Eleganz, Charme und Komfort, Ihr Landleben in der Stadt

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Leben beginnt hier! Lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieser alten Scheune aus dem 19. Jahrhundert verführen, die 2006 mit Geschmack komplett renoviert wurde. Hinter ihren historischen Mauern verbirgt sich ein warmes und elegantes Zuhause mit 600 m² Nutzfläche, wo jeder Raum zum angenehmen Leben einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie dieses charmante Zuhause all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann, sowie um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Prachtvolles Anwesen im Herzen von Genf, nur zwei Schritte vom See entfernt

Magnifique Appartement Idealerweise liegt diese Wohnung mitten im Stadtzentrum von Genf, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Eleganz, Modernität und absoluten Komfort vereint.In einer gesuchten Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade, der Geschäfte, der Restaurants, der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Annehmlichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine repräsentative Zweitwohnung.Das Gebäude verfügt über einen eigenen Conciergeservice, der 24 Stunden am Tag verfügbar ist, ähnlich wie ein Hoteldienst, und die Residenz verfügt auch über ein eigenes Fitnessstudio. Die Wohnungen sind mit Domotik ausgestattet, mit personalisierter Steuerung von Beleuchtung, Audiovisuel und Heizung.In einem perfekt gepflegten Gebäude von hohem Standard hebt sich die Wohnung durch ihren neuwertigen Zustand, ihr zeitgenössisches Design, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen hervor.Mit einer Wohnfläche von 156 m² ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt:Tagesbereich:- Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, der direkt mit dem Aufzug zugänglich ist- Ein geräumiges, offenes Wohn-/Esszimmer, das mit Licht durchflutet ist und Zugang zu einem Balkon bietet- Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert istNachtbereich:- Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen, das direkt auf einen Balkon zugänglich ist und ein en-suite-Badezimmer hat- Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen und einem en-suite-DuschbadDiese Wohnung bezaubert mit ihrem modernen Stil, ihren sorgfältigen Fertigstellungen, ihrer optimalen Raumaufteilung und ihrer idealen Lage mitten im Herzen von Genf, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt.Zwei Parkplätze in einem gesicherten Untergrundgarage, der direkt Zugang zur Wohnung bietet.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, perfekt für Liebhaber von Stadtzentrum, Komfort und beliebten Adressen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Matutina Parc - 5-Zimmer-Wohnung im Petit-Saconnex

Diese Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten Residenzen der rechten Seite von Genf, bekannt für die Qualität ihrer Pflege, ihre Grünflächen und ihre privilegierte Wohnlage.Im 9. Stock gelegen, bietet diese durchgehende Wohnung von etwa 193 m² PPE und 21 m² Terrasse schöne Räumlichkeiten und eine bemerkenswerte Helligkeit.Der Wohnbereich besteht aus einem Garderobenraum für Gäste und einem Besuchertoilette, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer separaten Küche.Ein breiter Balkon von etwa 21 m² verlängert die Wohnräume und ermöglicht den Genuss einer unverbauten Aussicht sowie einer besonders friedlichen Umgebung.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung ohne direkte Sichtbeziehung, ideal für ein Familienleben.Ein Keller sowie ein geschlossener Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen die Immobilie. Der Preis inklusive Parkplatz.Renovierungsarbeiten sind geplant, um die Wohnung voll zu valorisieren.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: 079 958 00 00 oder per E-Mail: maxence.dautheville@mcpo.ch

Genève centre - CHF 9'300,- / m2 PPE

Une opportunité comme on en voit peu à Genève : Deux biens de caractère, un seul investissement, un vrai levier patrimonial. À deux pas des Hôpitaux Universitaires de Genève, dans un immeuble de 1915 au charme typiquement genevois, nous proposons la vente en bloc de deux appartements totalisant 375 m² PPE. Un produit hybride, idéal pour un investisseur exigeant ou pour un projet de regroupement avec rendement immédiat. Le premier lot, un 5 pièces de 124 m² au 3ème étage, coche toutes les cases du classique genevois : volumes généreux, cheminée fonctionnelle, trois chambres, cuisine indépendante et cachet préservé avec parquets à chevrons et belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui loué en courte durée, il offre une flexibilité rare avec une libération rapide possible. Au 5ème et dernier étage de l'immeuble, un loft duplex en attique de 251 m² impose son style. Accès privatif, escalier en pierre, séjour spectaculaire avec cheminée, cuisine ouverte, espace bureau et salle à manger. En mezzanine : une chambre, son grand dressing et la salle de bains en suite. Le tout sublimé par des poutres anciennes, pierres apparentes et matériaux bruts. Un bien de caractère, déjà loué, qui sécurise immédiatement le rendement. Côté chiffres, le tableau est clair : • Etat locatif annuel global : CHF 72'000.- • Charges PPE maîtrisées avec compteurs individuels • Prix attractif autour de CHF 9'300.-/m² PPE L'immeuble, sans ascenseur ni parking, assume pleinement son ADN urbain. Ici, on mise sur l'emplacement, le cachet et la demande locative constante d'un secteur stratégique. En résumé : • Vente en bloc uniquement • Emplacement premium à proximité immédiate des commodités, transports et pôles médicaux • Cachet de l'ancien parfaitement conservé • Mix rendement + potentiel d'optimisation Un actif rare, cohérent, prêt à performer. Avant toute visite, une immersion 360 est proposée pour qualifier votre intérêt. Demandez votre accès ou organisons directement une visite en visio.Eine Gelegenheit, wie man sie in Genf nur selten sieht: Zwei Immobilien mit Charakter, eine einzige Investition, ein echter Vermögenshebel. Nur wenige Schritte vom Universitätskrankenhaus Genf entfernt, in einem Gebäude aus dem Jahr 1915 mit typisch Genfer Charme, bieten wir den Blockverkauf von zwei Wohnungen mit insgesamt 375 m² WPP an. Ein Hybridprodukt, ideal für einen anspruchsvollen Investor oder für ein Zusammenlegungsprojekt mit sofortiger Rendite. Das erste Los, eine 5-Zimmer-Wohnung mit 124 m² im dritten Stock, kreuzt alle Kästchen des Genfer Klassikers an: großzügige Volumen, funktioneller Kamin, drei Schlafzimmer, separate Küche und bewahrtes Cachet mit Fischgrätenparkett und schöner Deckenhöhe. Heute wird es kurzfristig vermietet und bietet eine seltene Flexibilität mit einer möglichen schnellen Räumung. Im 5. und letzten Stock des Gebäudes setzt ein Duplex-Loft im Dachgeschoss mit 251 m² seinen Stil durch. Privater Zugang, Steintreppe, spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Bürobereich und Esszimmer. Im Zwischengeschoss: ein Schlafzimmer, sein großes Ankleidezimmer und das Badezimmer en suite. Das Ganze wird durch alte Holzbalken, sichtbare Steine und rohe Materialien sublimiert. Ein charaktervolles, bereits vermietetes Objekt, das die Rendite sofort sichert. Zahlenseitig ist das Bild klar: • Jährlicher Gesamtmietspiegel: CHF 72'000.- • Kontrollierte EVP-Gebühren mit individuellen Zählern • Attraktiver Preis um CHF 9'300.-/m² EVP Das Gebäude, ohne Aufzug oder Parkplatz, nimmt seine urbane DNA voll und ganz an. Hier setzt man auf die Lage, das...

Prächtige Wohnung in Matutina Parc

Situé im 1. Stock der Residenz Matutina Parc, im begehrten Viertel Petit-Saconnex, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Wohnlage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und internationalen Organisationen.In Ecklage bietet sie eine großartige Ausrichtung und eine bemerkenswerte Helligkeit während des gesamten Tages. Ihre Lage bietet auch eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Park der Residenz mit einer Fläche von über 11'000 m2, die Ruhe und Grün garantiert.Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Gästetoilette. Der Tagbereich besteht aus einem Doppelsalon in Ecklage, der besonders hell ist und von einem Esszimmer verlängert wird. Die Küche verfügt über einen Durchreiche und hat einen separaten Dienstzugang. Ein Waschraum komplettiert den Bereich.Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, begleitet von 3 Badezimmern.Ein Keller sowie ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, mit Vorinstallation für eine Elektroladestation, komplettieren dieses Objekt.Diese Wohnung kombiniert großzügige Räume, Helligkeit und eine privilegierte Lage in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und internationalen Institutionen entfernt.

Appartement in SI mit Balkon in unmittelbarer Nähe des Sees

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2395Gelegen in einem besonders gefragten Sektor der rechten Seite, bietet diese Wohnung von etwa 43 m² einen praktischen und angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.Im 4. Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, profitiert die Wohnung von einer schönen Helligkeit sowie einem Balkon von etwa 7 m², der einen Blick auf den See und einen wertvollen Außenraum bietet.Die Wohnung besteht aus : • Einer Eingangshalle • Einem Hauptraum, der als Wohn- und Schlafzimmer dienen kann • Einer Küche • Einem Badezimmer mit WC Dieses Objekt verfügt über ein hervorragendes Potenzial für Ausbau und Wertsteigerung, ideal, um ein modernes und optimiertes Interieur zu schaffen, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als Stadtwohnsitz.Die Lage ist besonders attraktiv: nur wenige Schritte von den prestigeträchtigen 5-Sterne-Hotels der rechten Seite, in der Nähe des Bahnhofs, des diplomatischen Viertels und des Flughafens.Die Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich.Verkaufspreis : CHF 750'000.-Erwerbsbedingung : Finanzierung nur durch Eigenmittel oder über LPP.Die präsentierten Bilder sind nicht verbindlich : sie veranschaulichen die Räume des Objekts, für die wir eine möblierte Ausbauprojektion vorgeschlagen haben, um das Potenzial der Wohnung hervorzuheben.Kontakt :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Exklusiv: Schönes 5-Zimmer-Apartment in höherem Stock

Exklusiv bieten wir dieses wunderschöne 5-Zimmer-Apartment im Stadtteil Trembley, auf der rechten Seite des Kantons Genf, an. Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren und das Apartment wurde 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert. Es wurde sorgfältig und kontinuierlich gepflegt, bietet somit modernen Komfort in einer ruhigen und angenehmen städtischen Umgebung.Im 7. Stock des Gebäudes liegt die Wohnung mit einer PPE-Fläche von 151 m² und besteht aus einer funktionalen und lichtdurchfluteten Aufteilung. Sobald man das Apartment betritt, wird man von der Großzügigkeit des Raums beeindruckt. Es verfügt über eine Doppel-Eingangstür mit Kamera, einen schönen, geräumigen Eingangsbereich, einen schönen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ideal um die schönen Tage zu genießen.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, eine Waschküche und ein Gäste-WC/Dusche. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass das natürliche Licht maximiert und der Raum optimal genutzt wird.Zusätzlich zu diesen Leistungen vervollständigen ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller dieses rare Wohnobjekt auf dem Markt.Das Gebäude, in einer großen Wohnanlage, profitiert von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einkaufsmöglichkeiten, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert.Die Umgebung ist ruhig, grün und Wohngebiet im Herzen des Stadtteils Trembley und nur wenige Schritte vom Zentrum Genfs entfernt.Dieses Objekt ist in einem sehr guten Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Nangy - Eleganten Villa in einer privilegierten Umgebung des Großen Genfs

Errichtet im Jahr 1975 und vollständig renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien, bietet diese Immobilie heute ein modernes, komfortables und besonders angenehmes Wohnambiente. Die durchgeführten Arbeiten haben es ermöglicht, die Energieeffizienz des Objekts erheblich zu verbessern, insbesondere durch eine Außenwärmedämmung, die einen hervorragenden Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert.Auf einem wunderschönen, baumgesäumten, umzäunten und sorgfältig gepflegten Grundstück von 1'148 m² gelegen, profitiert das Haus von einer schönen Südwestausrichtung, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Die Außenbereiche bilden einen wahren Friedenshort, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung: Terrasse, Pool, Spielplatz oder Gemüsegarten.Das Haus bietet 121,51 m² Wohnfläche und begeistert bereits beim Betreten durch seine großzügigen Räume und seine Helligkeit. Der Hauptwohnbereich von 58,29 m² verbindet harmonisch eine voll ausgestattete offene Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, was einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Ein angenehmer Fernsehbereich komplettiert dieses Ensemble und kann leicht in ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen unabhängigen Bereich umgewandelt werden, je nach Bedarf.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer mit 9,99 m², 11,25 m² und 14,71 m², alle mit eingebauten Schränken ausgestattet. Ein funktionelles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Waschbecken komplettieren diesen Bereich.Die Anbauten sind ein echter Vorteil: ein angeschlossener Garage von 16,22 m², ein zweites unabhängiges Garage von 15,39 m², ideal für ein Atelier oder zusätzlichen Stauraum, sowie ein großer Keller von 33,21 m², der zahlreiche Möglichkeiten zum Lagern bietet.Selten in dieser Gegend, vereint diese Immobilie alle gesuchten Kriterien für eine Familie, die ein ruhiges Umfeld genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den schnellen Verbindungen zum Genfer Becken bleibt. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Seltenes Dachgeschoss mit atemberaubendem Blick und Pool im Petit-Saconnex - Exklusivität

Ideal gelegen im Herzen von Petit-Saconnex, kombiniert dieses geräumige Dachgeschoss mit Panoramablick Ruhe und Komfort in einer grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an internationalen Organisationen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften liegt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Flughafen entfernt, macht seine ideale Lage es zu einer begehrten Adresse.Im sechsten Stock des Gebäudes gelegen, bietet diese 7-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 234 m2 sowie eine schöne Terrasse von 27 m2 und 4 Balkonen mit insgesamt 24 m2. Mit zwei Eingängen bietet dieses Dachgeschoss einen unverbaubaren Blick und besteht unter anderem aus einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einem Büro, einer beheizten Veranda, einer ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei bis drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.Diese noble Residenz umfasst auch einen Innenpool (mit Sauna, Umkleidekabinen und Dusche), einen schönen gemeinsamen Landschaftsgarten sowie einen Innenhof mit zahlreichen Besucherparkplätzen.Ein großer Keller, ein Abstellraum und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble dieses geräumigen Dachgeschosses.Verfügbarkeit zu vereinbaren (schnell möglich).Verkauf in PPE

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Investition: Helles Studio in Champel

Die Wohnung ist ideal im Stadtteil Champel gelegen, nur wenige Schritte von den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Dieses Studio, das sich im 5. Stock befindet, bietet eine hervorragende Helligkeit und eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung.Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Toilette, einer ausgestatteten Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer großen Glasfront. Ein Keller im Untergeschoss ist ebenfalls inbegriffen.Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie eine ideale Gelegenheit für jeden, der nach einer kapitalanlage suchet.