Immobilien zum Kaufen in Genf: 251 Treffer

Adresse mit Vorzugsrecht im Herzen von Champel

Exklusivität Sotheby'sIdeal gelegen im Herzen von Champel, in einer besonders gesuchten Wohngegend, profitiert diese Wohnung mit 134 m² PPE von einer bevorzugten Lage und einer angenehmen, unverstellten Aussicht auf den privaten Park der Residenz.Im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes bezaubert sie mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Räumlichkeiten und ihrem 13 m² großen Balkon, der die Wohnbereiche harmonisch verlängert.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einer abgeschlossenen, perfekt ausgestatteten Küche.Der Nachtbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein zweites Schlafzimmer sowie eine separate Dusche. Ein Gästetoilette komplettiert das Ensemble.Ein Keller sowie eine Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. • 127m2 + 13m2 Balkon • 2 Schlafzimmer, davon eines en suite • 1 zusätzliche Dusche • 1 Gästetoilette • 1 Innenparkplatz

Außergewöhnliches neues Dachgeschoss von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2

Mitten im Stadtteil Eaux-Vives, neue Wohnanlage mit 15 Wohnungen und einem außergewöhnlichen Dachgeschoss von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2 zum Verkauf, das Luxus, Komfort, Technologie, Mobilität und Lebensqualität vereint. Die LAC Tower ist eine einzigartige Residenz, die sich harmonisch in ihr städtisches Umfeld integriert. Durch ihre qualitativ hochwertige Architektur und ihre geografische Lage bietet sie einen exklusiven Lebensraum im Herzen von Genf. STANDORT :Die Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, sie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien N° 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr beliebten Stadtteil Eaux-Vives : • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Straßenbahn N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum des Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 300m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Dieses Dachgeschoss verfügt über einen sehr großen Wohnbereich und eine offene Bulthaup-Küche mit einem geselligen Insel. Es verfügt auch über großzügige, mit sehr großen Fenstern und hellen Räumen ausgestattete Bereiche und eine Deckenhöhe von 2,75 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE : • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Mit Domotik ausgestattet, ermöglicht eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bietet ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die domotische Verwaltung wird bereitgestellt. • Öffnung der Eingangstüren auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr erforderlich. • Automatisierter Aufzug mit Gesichtserkennung und exklusiver Ankunft im Inneren dieses Dachgeschosses. • Integriertes Alarmsystem. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN : • Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös. • Hochwertige Beleuchtung installiert. • Große Deckenhöhen von 2,75 m. • Sehr hell. • Alle Parkplätze sind mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, die Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, direkt neben dem Park von Clairière. • Volle Bulthaup-Küche • Küche mit einem geselligen Insel, der als Essbereich dienen kann. • Großer Kühlschrank/Tiefkühler XXL, 90 cm breit. • Große Weinkeller. • Geschirrspüler. • Waschmaschine. Preis auf Anfrage. Kontakt Besuche :Frau Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Außergewöhnliches neues Dachgeschoss von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2

Mitten im Stadtteil Eaux-Vives, neue Wohnanlage mit 15 Wohnungen und einem außergewöhnlichen Dachgeschoss von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2 zum Verkauf, das Luxus, Komfort, Technologie, Mobilität und Lebensqualität vereint. Die LAC Tower ist eine einzigartige Residenz, die sich harmonisch in ihre städtische Umgebung integriert. Durch ihre qualitativ hochwertige Architektur und ihre geografische Lage bietet sie einen exklusiven Lebensraum im Herzen von Genf. STANDORT:Die Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, sie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien N° 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr gefragten Stadtteil Eaux-Vives: • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Straßenbahn N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 250m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTe ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Dieses Dachgeschoss verfügt über einen sehr großen Wohnbereich und eine offene Bulthaup-Küche mit einem geselligen Insel. Es verfügt auch über großzügige, mit sehr großen Fenstern und hellen Räumen ausgestattete Bereiche und eine Deckenhöhe von 2,75 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE: • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Mit Domotik ausgestattet, ermöglicht eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bietet ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die domotische Verwaltung wird bereitgestellt. • Öffnung der Eingangstüren auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr erforderlich. • Automatisierter Aufzug auch mit Gesichtserkennung mit exklusiver Ankunft im Inneren dieses Dachgeschosses. • Integriertes Alarmsystem. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN: • Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös. • Hochwertige Beleuchtung installiert. • Große Deckenhöhen von 2,75 m. • Sehr hell. • Alle Parkplätze sind mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, die Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, angrenzend an den Park von Clairière. • Voll ausgestattete Bulthaup-Küche • Küche mit einem geselligen Insel, der als Essbereich dienen kann. • Großer Kühlschrank/Tiefkühler XXL, 90 cm breit. • Große Weinkeller. • Geschirrspüler. • Waschmaschine. Preis auf Anfrage. Kontakt Besuche:Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Eigenschaft mit Charme und Panoramablick auf den Mont-Blanc

Zwischen Tradition und Moderne wurde dieses Characterhaus sorgfältig renoviert, um einen einzigartigen Lebensraum zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche, die komplett neu konzipiert wurde, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, sowie ein Schlafzimmer. Ein Duschbad mit WC sowie ein Gästetoilette komplettieren dieses Geschoss.In den oberen Etagen bietet das Haus fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Büro, TV-Lounge...).Im Untergeschoss finden Sie neben den technischen Räumen einen vielseitig nutzbaren Raum, ein Dampfbad mit angeschlossener Dusche, eine Waschküche sowie einen Weinkeller.Eine seltene und einzigartige Immobilie, perfekt für eine große Familie, die nach Komfort, Raum und einem friedlichen Lebensumfeld sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Loft von Ausnahme im Petit-Saconnex

Dieses Duplex, derzeit in zwei Apartments mit insgesamt 245 m² unterteilt, begeistert mit seinen Volumina und seiner schönen Helligkeit.Das erste Apartment bietet eine Elternsuite mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Gästetoilette sowie einen angenehmen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche. Eine Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und einen kleinen Salon, was einen sehr gemütlichen Raum schafft.Das zweite Apartment im unteren Erdgeschoss, bisher als Büro vermietet, verfügt bereits über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen, modularen Raum, der leicht in drei Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder nach Bedarf umgewandelt werden kann.Die Residenz begeistert mit ihren hochwertigen Ausstattungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Wohlfühlbereich mit Sauna und Whirlpool sowie sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen Conciergeservice.Ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Objekt

Appartement renoviert in einer Residenz von hohem Standard

In einer besonders gesuchten Wohngegend bietet diese schöne 108 m² große Wohnung einen Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Sie liegt in einer Residenz von hohem Standard, die sorgfältig gepflegt und mit einem Aufzug ausgestattet ist und begeistert bereits beim Betreten durch die Qualität ihrer Ausstattung und ihre gemütliche Atmosphäre.Das Appartement ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet einen teilweisen Blick auf den See sowie auf den baumreichen Park der Wohnanlage, was ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden im Alltag vermittelt. Die beiden großzügigen Balkone, die insgesamt mehr als 20 m² bieten, sind wahre Außenbereiche, ideal, um die umgebende Ruhe und die Grünflächen zu genießen.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das Salon und Esszimmer vereint, mit direktem Zugang zum Balkon, was einen gemütlichen und harmonischen Raum schafft. Die separate Küche, die ebenfalls nach außen geöffnet ist, bietet einen funktionalen und angenehmen Rahmen. Der Nachtbereich bietet ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer, die perfekt für eine Familie oder als Büro geeignet sind.Ein Gästetoilette sowie ein italienisches Duschbad, ausgestattet mit einer Waschspüle, vervollständigen dieses Objekt.Die Residenz bietet einen direkten Zugang zu den Kaien und den Spazierwegen des Parks, was den exklusiven Charakter dieses Objekts und die Lebensqualität, die es bietet, noch verstärkt.Ein seltenes Appartement, ideal für Liebhaber von Ruhe, Grünflächen und hochwertigen Ausstattungen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Prächtiges Duplex mit 6 Zimmern und Garten in Champel

• Kleine PPE mit hohem Standard • Minergie-Label • Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern • Terrasse und Garten Süd/Ost/West • Fläche von 197 m2 + Garten 400 m2 • 4 Schlafzimmer

Champel Florissant - Prächtiges Penthouse mit Panoramablick

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de standing, au coeur du quartier prisé de Florissant, ce superbe attique traversant baigné de lumière vous ravira par son impressionnante terrasse en U joliment arborée d'une surface de 147 m² à la vue imprenable.Dieses seltene Verkaufsobjekt, hergestellt mit hochwertigen Materialien, bietet schöne Räume und eine schöne Deckenhöhe. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die einen direkten Zugang zur Terrasse bieten, was die Trennung zwischen Innen und Außen mildert.Mit einer PPE-Fläche von 141 m² besteht der Tagbereich aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem sehr schönen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten und bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse.Der Nachtbereich bietet eine große Elternsuite mit maßgefertigten Einbauschränken und einem angrenzenden Badezimmer mit einer kompletten Ausstattung und einem Ankleidezimmer. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Hammam und WC komplettieren den Nachtbereich.Dieses Penthouse eignet sich perfekt für eine Kundschaft, die einen atemberaubenden Blick genießen möchte. Seine privilegierte Lage mit großen Wohnbereichen, seinem einzigartigen Komfort und seiner idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einem sehr begehrten Gut.Ein Keller und ein Abstellraum vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Dachgeschoss schlüsselbereit, komplett renoviert in Champel

Versteckt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel, verkörpert dieses 325 m² PPE umfassend renovierte Dachgeschoss die perfekte Verbindung zwischen der zeitlosen Eleganz des Ortes und der Modernität der Ausstattung.Jedes Detail wurde bedacht, um einen raffinierten, hellen und entschieden contemporaryen Lebensraum zu bieten.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Empfangsbereich von 76 m², der von Licht durchflutet wird und von einer privaten Terrasse begleitet wird, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, sowie ein separates Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und elegante Badezimmer.Drei Parkplätze zur Miete und ein großer Keller vervollständigen dieses seltene, schlüsselbereite Objekt, das bereit ist, seine neuen Besitzer zu empfangen.Plan und vollständige Akte auf Anfrage verfügbar.

Geräumige Wohnung komplett renoviert in Champel

Zwischen Eleganz und Diskretion...In einer Präsidialsresidenz enthüllt eine komplett renovierte Wohnung seltene Volumina und hochwertige Verarbeitung.Licht, Raffinesse und Komfort definieren dieses außergewöhnliche Objekt, das sich in einem der begehrtesten Viertel von Genf befindet.Aktende und Informationen nur auf Anfrage.

Charmanter Pied-à-Terre mitten im Herzen von Champel

Idealerweise gelegen in einem Charaktergebäude im Herzen von Champel, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und der Genfer Innenstadt entfernt, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung einen idealen Lebensraum für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine privilegierte Umgebung im Herzen von Genf sucht. • Oberes Erdgeschoss von 61 m2 PPE • 1 Schlafzimmer mit Blick auf das Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 ausgestattete Küche mit Esszimmer • 1 Keller • Möglichkeit, im öffentlichen Parkhaus gegenüber dem Gebäude zu parken • Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften (Bus, CEVA).

Außergewöhnliche Wohnung in Champel mit Panoramablick auf Genf

Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie den Jet d'Eau.Schon beim Betreten führt ein eleganter Flur zu großzügigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung hell und freundlich ist, bietet ein schönes Wohnzimmer mit Balkon, das zum Genießen des einzigartigen Panoramas über die Stadt einlädt.Im Anschluss befindet sich ein geräumiger Essbereich, der es ermöglicht, mit Eleganz zu empfangen, während die separate Küche, die nach Osten ausgerichtet ist, auf einen zweiten Balkon führt, der ideal für sonnige Frühstücke ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei richtigen Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Außenzugang verfügt:- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Raum.- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.Eine separate Gästetoilette, die von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Raumverteilung.Ein außergewöhnliches Potenzial, das entdeckt werden kann:Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.Ein privilegiertes Wohnambiente:In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage mit großzügigen Räumen und einer ikonischen Aussicht.Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller und zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

EXKLUSIVITÄT: ATTIKAWOHNUNG MIT HOHEM WOHNSTANDARD IN DER STADTMITTE

EXKLUSIVITÄT - ATTIKAWOHNUNG - WIE NEUDiese durchgehende Wohnung mit hohem Standard, in der Attika, befindet sich im letzten Stock eines schönen MINERGIE-Gebäudes, das 2012 erbaut wurde.Sie bietet 5 Räume und 3 geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Balkone, für eine großzügige Wohnfläche von etwa 137 m².Dank ihrer Hauptausrichtung Südwest und den großen Fenstern ist die Wohnung das ganze Jahr über hell.Sehr funktional, bietet sie viele Stauräume und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben.Ohne vis-à-vis, bietet der große Hauptbalkon eine schöne Aussicht, insbesondere auf den Salève und einen öffentlichen Park, der nur zwei Schritte entfernt ist.Ein Keller sowie ein sehr großer zusätzlicher privater Abstellraum sind im Untergeschoss zugänglich. Der unterirdische Parkplatz, der durch ein Badgesystem gesichert ist, verfügt über mehrere Besucherplätze und die Wohnung profitiert von einer sehr geräumigen Parkplatz, der es ermöglicht, ein großes Fahrzeug leicht zu parken.Die Lage ist sehr städtisch und Sie finden absolut alle Annehmlichkeiten in zwei Schritten, insbesondere Schulen, Geschäfte und viele Restaurants, ohne den Parc des Franchises mit seinen Spielplätzen für Kinder zu vergessen. • EXKLUSIVITÄT • MINERGIE-BAU 2012 • ATTIKAWOHNUNG WIE NEU • 5 RÄUME UND 3 SCHLAFFZIMMER • WohnFLÄCHE VON CA. 130 M² • GEWICHTETE WOHNFLÄCHE VON CA. 137 M² • KELLER UND ZUSÄTZLICHER ABSTELLRAUM • GROßER INNENPARKPLATZ

ZENTRUM, LUXUS-WOHNUNG, VERTRAULICHER VERKAUF

GENF ZENTRUM - VERTRAULICHE ADRESSEEin seltenes Objekt im Herzen der Stadt.In einem von einem Meister inspirierten haussmannischen Gebäude befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die Eleganz, Raum und Helligkeit in einem diskreten und exklusiven Rahmen vereint.Direkt mit dem Aufzug erreichbar, bietet sie prächtige Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind und durch hochwertige Ausführungen sublimiert werden. Feine Ausblicke auf die Wahrzeichen von Genf vervollständigen das Ensemble.4 Schlafzimmer | 3 BadezimmerEin Lebensraum, der für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert wurde, die nach einem Objekt sucht, das zentral, raffiniert und exklusiv ist.Vertraulicher VerkaufBesichtigungen nur nach AuswahlVorrang wird den Käufern eingeräumt, die direkt anrufen: +41 79 201 10 00

Studio im 7. Stock mit Balkon und Salève-Blick

Situé dans le très prisé quartier de Champel, ce superbe studio au 7. étage offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement.Baigné de lumière grâce à son étage élevé, le bien dispose d'un agréable balcon de 6,5 m² permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur le Salève, apportant calme et sérénité au quotidien.Le studio bénéficie d'un agencement optimisé et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, parcs et commodités du centre de Genève.Déjà loué avec un locataire en place, ce bien constitue un investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats et sans vacance. Une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.Les points forts :7. étage avec belle luminositéBalcon de 6,5 m²Vue dégagée sur le SalèveQuartier résidentiel et très recherchéStudio déjà louéExcellent potentiel patrimonialInvestissement sécurisé avec rendement immédiatUne adresse de choix au cœur de Genève, alliant confort, emplacement premium et rentabilité.

Ein Garten im Stadtzentrum | Nahe internationale Schule und Bertrand-Park | 2 Apartments

Blühend - Zwei Apartments, eine seltene familiäre VisionEin paar Schritte vom Bertrand-ParkIn einem der begehrtesten Viertel von Genf entdecken Sie eine außergewöhnliche Konfiguration: zwei separate Apartments im selben Gebäude. Eine ideale Gelegenheit, um ein intergenerationales Familienprojekt zu verwirklichen, das Nähe, Unabhängigkeit und Vermögenssicherheit verbindet.Appartment 1 - Erdgeschoss | 4,5 ZimmerIn einer ruhigen Straße liegt dieses schöne Appartment mit 108,40 m² und überzeugt mit seinen harmonischen Räumen und seiner Helligkeit. Es öffnet sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten von etwa 140 m², einem wahren grünen Oase in der Stadt.Ponderte Fläche: 161,50 m²Monatliche Gebühren: CHF 620.-Privater KellerEin ideales Umfeld für eine Familie, die einen großzügigen und sicheren Außenbereich genießen möchte.Appartment 2 - 6. Etage | 3,5 ZimmerIn einer höheren Etage bietet dieses Appartment mit 88,16 m² eine elegante und helle Atmosphäre. Kamin, Loggia von 8,7 m² und freie Sicht verleihen Charme und Komfort.Ponderte Fläche: 92,50 m²Monatliche Gebühren: CHF 592.-Privater KellerPerfekt für ein Elternteil, ein junges Erwachsenen oder ein Familienmitglied, das seine Autonomie bewahren möchte, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe bleibt.Ein evolvierendes LebensprojektZusammenleben, während man seine Unabhängigkeit bewahrt.Ein Elternteil aufnehmen. Einem erwachsenen Kind eine erste Wohnung anbieten. Die Zukunft mit Flexibilität planen.Diese Doppelakquisition entspricht einer wahren familiären Strategie, die selten auf dem Genfer Markt zu finden ist.Der Gesamtpreis umfasst ein abgeschlossenes Box (Wert CHF 95'000.-).Die Vorteile • Begehrtes Wohnviertel • Unmittelbare Nähe zum Bertrand-Park • Erdgeschoss + höhere Etage: seltene Kombination • Ruhige und grüne Umgebung • Hoher Vermögenswert Ein einzigartiges Angebot in Florissant.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses familiären Projekts zu entdecken.

Außergewöhnliches Stadthotel im Herzen der Stadt

Im sehr gefragten Viertel der Russisch-Orthodoxen Kirche genießt dieses prächtige Stadthotel alle Annehmlichkeiten, die die Stadt Genf zu bieten hat. Es liegt nur wenige Schritte von den berühmten Orten entfernt. Der Ort ist ideal für Feinschmecker. Dieses elegante Stadthotel aus dem 14. Jahrhundert gehört zu den klassifizierten Gebäuden. Dieses schöne Gebäude verbindet zwei Funktionen, nämlich Büros und Wohnungen. Dieses einzigartige Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 750 m², die sich über 3 Etagen plus ein Souterrain erstreckt. Derzeit besteht es aus zwei Büros im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen. Die erste Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem Raum, der als Büro dient.Die zweite Wohnung im 3. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, 3 Schlafzimmern, von denen eines eine angeschlossene Dusche hat, sowie einer zweiten Dusche.Das Souterrain bietet eine Konferenzraum, 3 Keller, ein Tresor, einen Technikraum und einen Serviceräum mit einer Alarmanlage.

EXKLUSIVITÄT: Prächtige 6-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Mont Blanc und See

Idealerweise gelegen auf der rechten Uferseite, in der Nähe des Mon-Repos-Parks, der Uferpromenade des Genfersees und der internationalen Organisationen, befindet sich diese prächtige Durchgangswohnung in einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Genf. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Mont Blanc und den Genfersee und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. • Durchgangswohnung von 170 m2 PPE • 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer auf der Seeseite • 1 Badezimmer auf der Parkseite mit Zugang zum Balkon • 1 separates WC (Waschküche) • 2 Balkone von 14 m2 • 1 Keller • Möglichkeit, 2 geschlossene Boxen zu mieten • Verkauf in SI

Blühendes 6-Zimmer-Apartment mit Durchgang

• Zwei Schritte vom Bertrand-Park entfernt • 183 m2 + 14 m2 Balkon • Großes Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + WC für Besucher • Doppelgarage

Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!

Opportunité d'investissement - Champel, Genève :Au coeur du très recherché quartier de Champel, CI Léman SA a le plaisir de vous proposer un lot de deux appartements de 4 pièces, situés au 2e étage d'un immeuble de standing. L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades et des parties communes, lui conférant aujourd'hui une signature contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée à l'élégance du quartier.Deux appartements lumineux et parfaitement agencés :Les deux appartements offrent des surfaces particulièrement confortables :Lot N1 : 107 m2 PPE + loggiaLot N2 : 107 m2 PPE + loggiaDes volumes généreux, une distribution équilibrée et une luminosité naturelle qui renforcent l'attractivité locative du bien.Rénovés avec des matériaux de belle qualité, les appartements offrent une atmosphère moderne et chaleureuse :Un vaste séjour lumineux avec accès à une loggia,Une cuisine équipée avec îlot central,Deux chambres confortables avec rangements,Un WC visiteurs avec espace buanderie,Une salle de bains avec baignoire et douche.Chaque lot bénéficie de : 1 place de parking extérieure privative, située directement devant l'immeuble, 1 cave privative. Un emplacement premium : Champel séduit par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville :Parc Bertrand à quelques minutesGare CEVA / Léman ExpressCommerces et servicesAccès rapide au centre de GenèveUn secteur extrêmement recherché, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale.Revenus locatifs actualisés : Les loyers annuels hors charges sont actuellement les suivants :Lot N1 : CHF 42'000.- + CHF 3'000.- (parking)Lot N2 : CHF 44'400.- + CHF 3'000.- (parking)Revenu locatif brut annuel total : CHF 92'400.- hors chargesPotentiel d'optimisation progressive confirmé selon l'évolution des loyers.Les atouts clés pour investisseur :Quartier patrimonial à forte demandeImmeuble modernisé et bien entretenuTypologie 4 pièces recherchéeStationnement inclusCaves privativesUn placement sécurisé, pérenne et positionné dans l'un des secteurs les plus solides du marché genevois.Pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter directement nos courtiers au 022.300.59.30 ou par e-mail à l'adresse info@ci-leman.ch.Investitionsmöglichkeit - Champel, Genf:Im Herzen des sehr gesuchten Stadtteils Champel freut sich CI Léman SA, Ihnen eine Partie von zwei 4-Zimmer-Wohnungen anzubieten, die sich im 2e Stockwerk eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer Aufstockung um zwei Stockwerke sowie einer vollständigen Renovierung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute eine zeitgenössische und qualitative Signatur verleiht, die sich perfekt in die Eleganz des Viertels einfügt.Zwei helle und perfekt geschnittene Wohnungen:Die beiden Wohnungen bieten besonders komfortable Flächen: • Paket Nr. 1: 107 m² PPE Loggia • Paket Nr. 2: 107 m² EPP Loggia Großzügige Volumen, eine ausgewogene Aufteilung und natürliches Licht verstärken die Vermietungsattraktivität der Immobilie.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine moderne und warme Atmosphäre: • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, • Eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, • Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, • Ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von : 1 privater Außenparkplatz, der...