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Zimmer
4
Wohnfläche
134 m2
Verkaufspreis
CHF 2'250'000.–
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"Adresse mit Vorteil im Herzen von Champel"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Wohnfläche:
134 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusivität Sotheby's

Ideal gelegen im Herzen von Champel, in einer besonders gesuchten Wohngegend, profitiert diese Wohnung mit 134 m² PPE von einer privilegierten Lage und einer schönen, unverbauten Aussicht auf den privaten Park der Residenz.

Im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes bezaubert sie mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Räumlichkeiten und ihrem 13 m² großen Balkon, der die Wohnbereiche harmonisch verlängert.

Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer abgeschlossenen, perfekt ausgestatteten Küche.

Der Nachtbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein separates Duschbad. Ein Gästetoilette vervollständigt das Ensemble.

Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.

  • 127m2 + 13m2 Balkon
  • 2 Schlafzimmer, davon eines en suite
  • 1 zusätzliches Duschbad
  • 1 Gästetoilette
  • 1 Parkplatz in der Garage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Margo Blum

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003208211
Objekt-Ref.
046857
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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