Immobilien zum Kaufen in Cartigny: 2 Treffer

BAU-STELLE IN DER OFFENEN BAUSTELLE - KLEINE GRABSTELLE - CARTIGNY

20 Minuten von der Genfer Innenstadt entfernt, im Herzen des Dorfes Cartigny, ein seltenes Einfamilienhaus, das auf mehr als 4.800 m² privatem Land (getrennte landwirtschaftliche Zone und geschützte Zone 4B) errichtet wurde. Es wurde gemäß den Richtlinien von Monuments & Sites gebaut und kombiniert edle Materialien und modernen Komfort: wiederverwendete Natursteine, Kalkputz, Holzläden, Kupfermetallarbeiten, restaurierte Antik-Eisenarbeiten ? Mischstruktur aus Stahlbeton / Holzrahmen, hochleistungsfähige Isolierung, Fernheizung, Photovoltaikpanele, HPE-Standard. Auf drei Ebenen: Untergeschoss: zwei unabhängige Suiten mit Duschräumen, 25 m² Familienzimmer, Waschküche, Technikraum, separates WC Erdgeschoss: Eingangsbereich mit maßgeschneiderter Einbauspeicherung, Wohn-/Esszimmer mit über 56 m² und M-DESIGN-Eckkamin, Doppelgeschoss-Esszimmer, hochwertige Küche mit zentralem Insel Obergeschoss: 24 m² Master-Suite mit Ankleide und privatem Badezimmer, zusätzliches Schlafzimmer, Dusche mit WC Außenbereich: fast 37 m² Terrasse, granitgepflasterter Innenhof, landschaftsgestalteter Garten, natürliche Wiese, jahrhundertealte Bäume, Doppelcarport mit Fahrradabstellplatz. Pool optional. Ausführung: Marazzi Keramikstein, naturgeöltes Eichenparkett, Laufen-Sanitärkeramik, KWC-Armaturen, maßgeschneiderte Einbauschränke, eingebaute Beleuchtung, verbundene Alarmierung, Vorverkabelung für Elektrofahrzeug-Ladestation. Schulen, Geschäfte und Dorfleben in der Nähe. Fertigstellung: Frühjahr 2027 Vertrauliche Besichtigung nach Vereinbarung ? CI-Léman SA

Villa A, 6 Zimmer mit eigenem Garten von 280 m² ? Entdecken Sie Casa Lieta in Bernex

GENEHMIGUNG VORHANDENEine privilegierte Adresse im Herzen eines charmanten DorfesIm Herzen des geschützten Dorfes Bernex vereint Casa Lieta drei familienfreundliche Villen mit schlichter und zeitloser Architektur. Puristische Volumina, Dach mit zwei Dachflächen und mineralische Töne: Das Projekt integriert sich harmonisch in den authentischen Charakter des Dorfes.Die täglichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Schulen (von der Krippe bis zum Orientierungszentrum), Coop, Apotheke und Arztpraxis. Eine Bushaltestelle in der Nähe sowie die schnelle Anbindung an die Straßenbahn ermöglichen es, Genf in weniger als 25 Minuten zu erreichen.Die Villa A, die am Ende des Ensembles liegt, profitiert von einem schönen Außenbereich.Auf einem Grundstück von 409 m² verfügt sie über einen privaten Garten von 280 m², der sich westlich und südlich der Villa erstreckt, sowie eine Terrasse von 14 m². Ein ideales Umfeld, um die schönen Tage voll auszukosten.Über zwei Etagen erstreckt sich die Villa und bietet 171 m² Bruttogeschossfläche (BGF) und 226 m² Nutzfläche.- Erdgeschoss: Eingang mit Abstellmöglichkeiten, Gäste-WC und helles Wohnzimmer von 45 m² mit offener Küche. Die Terrasse und der Garten verlängern diesen Lebensbereich natürlich.- 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer von 12 bis 15 m², ein Badezimmer sowie ein separates WC.- 2. Obergeschoss: Ganz der Elternsuite gewidmet, die ein Schlafzimmer von 19 m², einen Ankleideraum von 11,6 m² und ein privates Badezimmer mit WC umfasst.- Keller: Ein Spielzimmer von 25 m², ein Waschkeller, ein Technikraum sowie die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer auszubauen, optional.Casa Lieta, eine leistungsstarke und nachhaltige Wohnform:Konzipiert, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, verfügt die Villa über hochwertige Ausstattungen:- HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz)- Wärmepumpe Luft-Wasser- Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum- Photovoltaikpaneelen- Voreinstellung für ElektrotankstelleDie Villa verfügt auch über zwei private Außenparkplätze, die zum Preis von CHF 30'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.Verkauf in Erbbaurecht.Website: casalieta.cydonia.swissTel: 022 795 10 66E-Mail: casalieta@cydonia.swiss

Verfügbar sofort / Prächtige 5-Zimmer-Wohnung neu

Exklusiv ! In einer gesuchten Wohngegend von Grand-Saconnex, am Rande von Pregny-Chambésy, liegt die gerade fertiggestellte Residenz Jardin des Crêts. Die Residenz bietet ein ruhiges und grünes Lebensumfeld und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Stadtzentrum von Genf, der internationale Flughafen und die internationalen Organisationen sind in wenigen Minuten erreichbar. Entdecken Sie diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung in der Dachgeschoss-Etage, die kürzlich fertiggestellt wurde und eine privilegierte Lage innerhalb der Residenz bietet. Als einer der schönsten Teile der Residenz bietet sie ein grünes und geschütztes Umfeld ohne vis-à-vis und eine schöne Helligkeit. Mit einer Wohnfläche von 122 m² besticht sie durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre angenehmen Außenbereiche. Sie verfügt über zwei großartige Terrassen, eine überdachte von 56 m² und eine zweite, nicht überdachte von 10 m², sowie einen schönen privaten Garten von 150 m². Ein wahrer grüner Schmuck, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe und abseits von neugierigen Blicken zu genießen. In einem über 5'000 m² großen parkartigen Gelände gelegen, zeichnet sich diese neue, hochwertige Residenz, die den Minergie-THPE-Standard erfüllt, durch die bemerkenswerte Qualität ihrer Bauweise, die Auswahl ihrer Materialien und ihre hochwertigen Ausführungen aus, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Ein Eingangsbereich mit integrierten Schränken und Video-Türklingel - Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken - Eine offene, perfekt ausgestattete und mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche - Ein geräumiger Wohnbereich mit Essbereich, der direkt auf die Terrassen und den Garten zugänglich ist - Ein Elternschlafzimmer mit eigener, kompletter Badewanne - Zwei Schlafzimmer, die ein Duschbad mit WC teilen Dieses Objekt wird durch zwei Innenparkplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, sowie durch einen sehr großen, privaten Keller von 20 m² vervollständigt. Eine seltene Gelegenheit, eine neue, hochwertige Wohnung zu erwerben ! Ein außergewöhnliches Objekt, das Liebhaber von Komfort, schönen Räumen und Natur begeistern wird. Zu entdecken, ohne zu zögern.

Exklusivität Schönes Reihenhaus mit 135 m², auf drei Etagen, in einer Wohngegend in Aire.

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.Vollkommen durchdacht in seiner Aufteilung, bietet das Haus etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet es optimierte, helle und an die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens angepasste Räume.Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen, etwa 50 m² großen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Télé mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten umfasst. Mit etwa 45 m² Außenfläche bildet diese Einheit eine wahre Erweiterung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinderspiele.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit aufweisen. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock harmonisch.Das zweite Level ist ganz dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem vollständigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen, etwa 12 m² großen privaten Terrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.Der Keller von etwa 45 m² stellt einen wahren Vorteil dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Spielzimmer, Freizeitbereich, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein vollständiges Duschbad vervollständigt diesen Bereich und bietet zusätzlichen Komfort.Das Haus wurde nach den Standards HPE (Hohe Energieeffizienz) erbaut und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort das ganze Jahr über bietet.Ein externer Parkplatz mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vervollständigt dieses Objekt und wird für 30'000 CHF zusätzlich zum Preis angeboten.Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen, privaten Gemüsegartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.

Appartement familial de 5 pièces avec terrasse et suite parentale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Située sur la dynamique rive droite genevoise, Meyrin figure parmi les communes les plus prisées du canton grâce à sa qualité de vie, son excellente accessibilité et son important bassin d'emploi. Elle accueille notamment le prestigieux CERN, de nombreuses multinationales et organisations internationales, faisant de cette commune une adresse de choix pour les familles comme pour les professionnels.Très bien desservie par les transports publics (tram, bus et Léman Express), Meyrin dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, établissements internationaux, crèches, commerces, centres sportifs, restaurants et vastes espaces verts.L'Aéroport International de Genève est accessible en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville se rejoint en seulement 15 minutes.A proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5 pièces, construit en 2009, offre une surface pondérée d'environ 130 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert harmonieusement les différents espaces de vie.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend un agréable séjour / salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse.La cuisine fermée, parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout au quotidien.L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau.Une Cave, une place de parking en sous sol et une place de parking extérieure complètent le bien.Prix de vente : CHF 1'500'000.-Ce bel appartement constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Genève, à proximité immédiate du CERN, de l'aéroport, des écoles et des principaux pôles économiques.Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: KM 2556Located on the dynamic right bank of Geneva, Meyrin is one of the most sought-after communes in the canton thanks to its quality of life, excellent accessibility, and significant employment base. It is home to the prestigious CERN, numerous multinational corporations, and international organizations, making it a prime location for both families and professionals.Well served by public transport (tram, bus and Léman Express), Meyrin has all the necessary infrastructure for daily life: schools, international institutions, nurseries, shops, sports centers, restaurants and vast green spaces.Geneva International Airport is accessible in less than 10 minutes, while the city center can be reached in just 15 minutes.Located in the immediate vicinity of all amenities, this beautiful 5-room apartment, built in 2009, offers a weighted surface area of approximately 130 m² and impresses with its generous volumes, brightness, and excellent condition.Upon entering, a large foyer welcomes visitors and harmoniously connects the various living spaces.The living room, spacious and bright thanks to its large openings, includes a pleasant living / dining room with direct access to a large terrace.The closed kitchen, which is perfectly equipped, has plenty of storage space and offers enough room to set up a convivial dining area. It also has direct access to the terrace, which is a real asset in everyday life.The...

Exklusiv - Charmante und geräumige Familienvilla in Lully

Sie liegt im Herzen des charmanten Weilers Lully, in einer besonders ruhigen Wohngegend, und bietet diese angrenzende Villa großzügige Räume und ein gutes Potenzial für eine Wertsteigerung. Gut gepflegt über die Jahre, benötigt sie heute eine Renovierung, um wieder modern zu werden und ihre Vorzüge voll zu entfalten.Die auf vier Ebenen entwickelte Liegenschaft bietet ca. 210 m² Wohnfläche für eine gesamte Nutzfläche von ca. 271 m². Ihre Verteilung und die vielen Räume machen sie zu einem besonders familienfreundlichen Objekt.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche in einer gemütlichen und hellen Atmosphäre. Die offene Küche geht über in das Esszimmer und den Wohnbereich mit Kamin, was eine warme und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zum Garten schafft. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Die Obergeschosse sind der Schlafbereich gewidmet und bieten drei Schlafzimmer, von denen zwei Mezzaninen haben, was Charme und zusätzlichen Raum bietet. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und eine zweite Dusche vervollständigen diesen Bereich. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Keller, der erweitert wurde, ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen großen Raum mit natürlichen Licht, der früher als Büro eingerichtet war, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein großer Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Außerhalb profitiert die Villa von ca. 100 m² Garten. Dieser ist derzeit nicht physisch von den Gärten der drei anderen Villen abgegrenzt, was heute ein angenehmes Gefühl von Weite und Offenheit bietet.Die Villa profitiert auch von einer ausgezeichneten Wärmedämmung, insbesondere dank der Erneuerung des Daches im Jahr 2014. Ein echter Vorteil, der dazu beiträgt, eine angenehme Frische während der Sommermonate zu bewahren, während er gleichzeitig einen optimalen thermischen Komfort und eine perfekt erhaltene Wärme im Winter bietet. Diese Isolationsqualität trägt auch zu einer besseren Kontrolle der Energieverbrauche und zum täglichen Komfort des Hauses bei.Ein geschlossener Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze in Reihe vervollständigen die Liegenschaft.In unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charakter des Weilers Lully genießt, bietet dieses Haus eine gute Gelegenheit für eine Familie, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten und von großzügigen Räumen in einer bevorzugten Umgebung profitieren möchte.

Schönes durchgehendes 5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, MINERGIE-Gebäude

Situé au Grand-Saconnex, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce magnifique appartement en très bon état et traversant de 5 pièces bénéficie dune situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des Organisations Internationales.Im Inneren eines 2010 erbauten und mit dem MINERGIE-Label ausgezeichneten Gebäudes strahlt diese Erdgeschosswohnung mit ihrer Helligkeit, den schönen Ausführungen und der funktionellen Raumaufteilung.Sie bietet eine PPE-Fläche von 132 m², ergänzt durch eine angenehme Terrasse von 15,7 m² mit Südausrichtung, die durch einen Außenbereich von 16,3 m² verlängert wird, der ebenfalls als Terrasse gestaltet ist und somit insgesamt über 30 m² verfügt.Der Tagbereich öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich mit Gästetoilette und führt zu einem schönen Wohnbereich, der ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst, die zum Empfangsbereich geöffnet ist und mit einer Bar ausgestattet ist. Das Ensemble bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die ein angenehmes Verlängerung der Innenräume bietet.Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines mit integrierten Schränken ausgestattet ist. Eines der Schlafzimmer bietet auch die Möglichkeit, ein Suite mit angeschlossener Bad zu gestalten. Ein Badezimmer mit WC sowie ein Duschbad mit WC, das mit Anschlüssen für eine individuelle Waschmaschine ausgestattet ist, vervollständigen diesen Bereich.Ein 11 m² großer Keller und ein 18 m² großer Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen das Objekt.Die Residenz, mit Concierge, verfügt auch über Außenparkplätze für Besucher sowie kostenlose Abstellplätze für Roller im Untergeschoss.

Charmantes Garten-Level-Duplex-Apartment -- Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2595Gelegen im Weiler Bourdigny, in der Gemeinde Satigny, genießt das Château Barillet eine friedliche, grüne Umgebung inmitten der Genfer Landschaft und Weinberge.Im späten 18. Jahrhundert erbaut, wurde das Schloss in den 2000er Jahren vollständig renoviert, wobei sein ursprüngliches Charakter erhalten blieb. Es beherbergt jetzt eine kleine Wohnanlage, umgeben von über 12.000 m² landschaftlich gestalteter Grundstücke, in easy Reichweite von Genf.Das Apartment bietet 205 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen, reichlich natürliches Licht und authentischen Charakter aus.2016 renoviert, mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, behält das Apartment den ursprünglichen Charme des Objekts, mit schönen Periodenmerkmalen und hohen Decken.Der Eingang öffnet sich auf einen einladenden Flur, der zu einem geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem komfortablen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer separaten, vollständig renovierten und gut ausgestatteten Küche besteht.Die Wohnbereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse, dem 265 m² privaten Garten und dem Schlosspark, was eine außergewöhnliche, private und friedliche Außenatmosphäre schafft.Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer und ein separates Studierzimmer, während zwei weitere Schlafzimmer ein Duschbad teilen.Das Objekt umfasst auch drei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, sowie einen Keller.Ein einzigartiges Objekt voller Charakter, ideal für diejenigen, die Charme, Ruhe und Authentizität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.Die gezeigten Bilder dienen nur illustrativen Zwecken; sie zeigen die Räume des Objekts, für die wir eine moderne Möblierung vorgeschlagen haben, um das Potenzial des Apartments zu zeigen.Preis: CHF 2,190,000Verkaufsabteilung+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agentur: Millenium PropertiesRef: SCH 2595Gelegen im Weiler Bourdigny, in der Gemeinde Satigny, genießt das Château Barillet eine friedliche, grüne Umgebung inmitten der Genfer Landschaft und Weinberge.Im späten 18. Jahrhundert erbaut, wurde das Schloss in den 2000er Jahren vollständig renoviert, wobei sein ursprüngliches Charakter erhalten blieb. Es beherbergt jetzt eine kleine Wohnanlage, umgeben von über 12.000 m² landschaftlich gestalteter Grundstücke, in easy Reichweite von Genf.Das Apartment bietet 205 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen, reichlich natürliches Licht und authentischen Charakter aus.2016 renoviert, mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, behält das Apartment den ursprünglichen Charme des Objekts, mit schönen Periodenmerkmalen und hohen Decken.Der Eingang öffnet sich auf einen einladenden Flur, der zu einem geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem komfortablen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer separaten, vollständig renovierten und gut ausgestatteten Küche besteht.Die Wohnbereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse, dem 265 m² privaten Garten und dem Schlosspark, was eine außergewöhnliche, private und friedliche Außenatmosphäre schafft.Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer und ein separates Studierzimmer, während zwei weitere Schlafzimmer ein Duschbad teilen.Das Objekt umfasst auch drei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, sowie einen Keller.Ein einzigartiges Objekt voller Charakter, ideal für diejenigen, die Charme, Ruhe und Authentizität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.Die gezeigten Bilder dienen nur illustrativen Zwecken; sie zeigen die Räume des Objekts, für die wir eine moderne Möblierung vorgeschlagen haben, um das Potenzial des Apartments zu zeigen.Preis: CHF 2,190,000Verkaufsabteilung 41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

Exklusiv! Schönes durchgehendes Apartment in höherem Stock

Im Herzen von Champel gelegen, bezaubert dieses durchgehende Apartment mit seiner absoluten Ruhe, Helligkeit und harmonischer Raumaufteilung.Schon beim Eingang bietet ein einladender Flur mit zahlreichen Einbauschränken großzügige Stauraum. Ein Gästetoilette mit Waschbecken komplettiert diesen ersten Teil. Die halboffene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, ideal zum Genießen einer friedlichen Umgebung.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie ein drittes Schlafzimmer. Ein separates Duschbad komplettiert diese funktionale Einrichtung.Die Wohnung verfügt über zahlreiche Stauräume sowie eine Waschküche, ein wahrer Vorteil im Alltag. Durchgehend und in höherem Stock (7.) gelegen, bietet sie eine schöne Helligkeit das ganze Tag über.In gutem Allgemeinzustand, kombiniert dieses seltene Objekt Ruhe und Lebensqualität in einem privilegierten Umfeld.Ein geschlossener Abstellraum und eine Parkplatz in der Tiefgarage komplettieren das Ensemble.Eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf.- Durchgehendes Apartment- Absolute Ruhe- 2 Balkone- Massiver Parkettboden- Panzerdrehtür- Alarm

5,5 Zimmer im Herzen eines Villenviertels - eine Rarität

Im Grand-Saconnex gelegen, vereint die Residenz Parc Nations 18 helle und komfortable Apartments, ideal gelegen, um einen ruhigen Alltag zu genießen, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf und seinen internationalen Institutionen bleiben.Die Bauarbeiten sind im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.TYPEN & FLÄCHEN • 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- / Platz WARUM SIE WÄHLEN ? • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Oberflächen • Helle, offene Räume: Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Dauerhafter Komfort: Fußbodenheizung mit Erdwärme, Solarmodule, Aufzug, sichere Zufahrt • Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorinstallation für Elektrotankstellen • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung EINE PRIVILEGIERTe LAGE • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen Neue Wohnungen sind selten. Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten fertiggestellt wird.Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.

NEUES PROJEKT MIT 2 DOPPELVILLEN: „LES JARDINS DE DANAÉ“

PROJEKT MIT 2 DOPPELVILLEN „LES JARDINS DE DANAÉ“NUR NOCH EINE VILLA VERFÜGBAREntdecken Sie dieses exklusive Projekt mit zwei Villen mit sehr hoher Energieeffizienz, eingebettet in ein Wohnquartier. Es wurde für ein Wohnumfeld konzipiert, das Komfort und Ruhe vereint, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet Modernität mit Raffinesse.Diese Villa bietet eine Nutzfläche von rund 228 m², verteilt auf drei Etagen. Sie ist auf grosszügige, lichtdurchflutete Räume ausgelegt und verfügt im Untergeschoss über zwei Schlafzimmer, einen Fitnessraum und zwei Duschräume.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer, während das Obergeschoss einer wunderschönen Elternsuite mit Badezimmer und Terrasse vorbehalten ist.Jede Villa öffnet sich zu einem privaten, landschaftlich gestalteten Garten, der einen wahren Rückzugsort bietet und vor neugierigen Blicken geschützt ist.Eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge rundet dieses auf Ihren täglichen Komfort ausgerichtete Wohnangebot ab.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin mit unserem Makler zu vereinbaren. Alle nützlichen Informationen zu diesem Projekt finden Sie auf der eigens dafür eingerichteten Website: https://danae26.ch/?utm_source=gpaley&utm_medium=email&utm_link=449762ab-e97c-4a3f-9746-8e1c11c35de0

Eine zeitgenössische Villa mit hellen Wohnbereichen und eleganter Architektur

Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt diese prächtige zeitgenössische Villa, die Teil einer exklusiven Anlage mit nur drei Einheiten und eleganter, reduzierter Architektur ist. Ideal gelegen in Grand-Lancy, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie eine privilegierte Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zur Genfer Innenstadt. Die Villa erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 200 m² und überzeugt mit ihrer originellen Raumaufteilung auf drei Ebenen, ihren schönen Volumina und großzügigen Öffnungen zum Außenbereich. Durch ihre vier Orientierungen profitiert sie von einer besonders angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich, ideal für die Unterbringung von Gästen in aller Intimität, die Einrichtung eines Büros oder die Schaffung eines vielseitigen Raums nach Bedarf. Diese Ebene verfügt unter anderem über einen Wohnbereich, eine Dusche und Zugang zu einem privaten Garten von über 30 m², der eine angenehme Außenverlängerung bietet. Im Obergeschoss sind die Hauptwohnbereiche um einen hellen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche angeordnet. Schöne Öffnungen verlängern den Empfangsraum natürlich zu einer Loggia, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Auf dieser Ebene umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene und bieten eine funktionale und komfortable Organisation für die ganze Familie. Im letzten Stockwerk bildet ein prächtiger Dachgarten mit Wintergarten und Terrasse einen weiteren wahren Entspannungsbereich. Umgeben von Grünflächen und mit freiem Blick, lädt dieser privilegierte Bereich zum Genuss von Geselligkeit oder Ruhe im Laufe der Jahreszeiten ein. Die Villa ist im Sinne eines komfortablen und energieeffizienten Konzepts entworfen und entspricht den Anforderungen des THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) und verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zwei Parkplätze, ein Motorradparkplatz und ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Eine Villa mit zeitgenössischen Linien, die für ein harmonisches Familienleben konzipiert ist, wo Helligkeit, Vielseitigkeit der Räume und der begrünte Dachgarten sich kombinieren, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung

Diese Wohnung im gehobenen Stil befindet sich im letzten Stock eines prächtigen Charaktergebäudes. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie einen einzigartigen Lebensraum, der Charme und Modernität verbindet.Sobald Sie eintreten, haben Sie direkten Zugang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser Bereich unter den Dachböden mit wunderschönen sichtbaren Balken umfasst eine Essenecke mit einer dekorativen Kamin, eine elegant eingerichtete offene Küche von "Maison Dupin 1820" und zwei Wohn-/Sitzbereiche.Der Schlafbereich ist perfekt angelegt, um Komfort und Eleganz zu bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC. Zwei weitere Zimmer mit eingebauten Kleiderschränken vervollständigen den Bereich, begleitet von einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC sowie einer zusätzlichen Dusche mit WC. Ein cleverer Flur integriert Stauraum und eine private Waschküche, optimiert jeden Raum.Obwohl die Wohnung keinen privaten Balkon hat, bietet sie ein außergewöhnliches Dach, das allen Bewohnern zur Verfügung steht und mit seinem 360-Grad-Blick auf die Stadt Genf und die Berge ein echter Vorteil ist.Darüber hinaus ist eine Garage zur Miete verfügbar und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich am Fuße des Gebäudes.Diese Wohnung wird die Liebhaber von Authentizität bezaubern, dank eines einzigartigen Turms im Wohnzimmer und seiner sorgfältigen Ausführung, während sie gleichzeitig modernen Komfort für das Stadt Leben bietet.

Schönes 5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in einer exklusiven Residenz

Dieses schöne 5-Zimmer-Apartment befindet sich in einer contemporaryen, hochwertigen und sicheren Residenz im begehrten Viertel Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Organisationen.Die Wohnanlage, die aus dem Jahr 2014 stammt, verfügt über einen Conciergeservice, ein perfekt ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen Raum, der für alle Bewohner des Gebäudes zur Verfügung steht.Das helle und Eck-apartment wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet 185 m² Wohnfläche sowie eine schöne Eckterrasse von 100 m².Der Tagbereich bietet einen Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer schönen offenen Küche, die zum Wohnzimmer und zur Terrasse führt. Ein Waschraum komplettiert den Tagbereich.Der Nachtbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite, Büro und Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zur Terrasse sowie ein drittes Schlafzimmer.Zwei Garagen im Untergeschoss sowie ein Keller komplettieren dieses schöne Objekt.DETAILS :- Sichere Residenz- Apartment mit Alarm- Integrierte Beleuchtung- Drei-Verglasung- Elektrische Jalousien- Garagen mit automatischen Türen- Conciergeservice - Sommerliche Kühlung der Fußböden - Fußbodenheizung (PAC-Geothermie)- Waschraum