Immobilien zum Kaufen in 1236 (Cartigny): 3 Treffer

BAU-STELLE IN DER OFFENEN KONSTRUKTION - KLEINE GRABSTELLE - CARTIGNY

20 Minuten von der Genfer Innenstadt entfernt, im Herzen des Dorfes Cartigny, ein seltenes Einfamilienhaus auf mehr als 4.800 m² privatem Land (getrennte landwirtschaftliche Zone und geschützte Zone 4B). Erbaut nach den Richtlinien von Monuments & Sites, kombiniert es edle Materialien und contemporary Komfort: wiederverwendete Natursteine, Kalkputz, Holzfensterläden, Kupfermetallarbeiten, restaurierte Antik-Eisenarbeiten ? Mischstruktur aus Stahlbeton / Holzrahmen, hochleistungsfähige Isolierung, Fernheizung, Photovoltaikpanele, HPE-Standard. Auf drei Ebenen: Untergeschoss: zwei unabhängige Suiten mit Duschräumen, 25 m² Familienzimmer, Waschküche, Technikraum, separates WC Erdgeschoss: Eingangshalle mit maßgeschneiderter Einbauspeicherung, Wohn-/Esszimmer über 56 m² mit M-DESIGN-Eckkamin, Doppelgeschoss-Esszimmer, hochwertige Küche mit zentralem Insel Erstes Obergeschoss: 24 m² Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer, zusätzliches Schlafzimmer, Dusche mit WC Außenbereich: fast 37 m² Terrasse, granitgepflasterter Innenhof, landschaftsgestalteter Garten, natürliche Wiese, jahrhundertealte Bäume, Doppelcarport mit Fahrradabstellplatz. Pool optional. Ausführungen: Marazzi Keramikstein, naturgeöltes Eichenparkett, Laufen-Sanitärkeramik, KWC-Armaturen, maßgeschneiderter Einbau, Recessed-Beleuchtung, verbundene Alarmierung, Vorverkabelung für Elektrofahrzeug-Ladestation. Schulen, Geschäfte und Dorfleben in der Nähe. Fertigstellung: Frühjahr 2027 Vertrauliche Besichtigung nach Vereinbarung ? CI-Léman SA

Exklusivität - Prächtige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Am Eingang des historischen Dorfes Cartigny lockt diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihrer schönen Helligkeit und ihrer grünen, idyllischen Umgebung. Mit einer PPE-Fläche von 96 m² (gewichteter Fläche von etwa 119 m²) bietet dieser gemütliche Rückzugsort eine Terrasse und einen Garten von 92 m², die ein großes Potenzial für die Gestaltung von Entspannungs- und Geselligkeitsbereichen bieten. Ein Eingangsbereich mit Stauraum führt zu einem Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten Küche, die zur Terrasse und zum Garten öffnet. Ein Gästetoilette komplettiert den Tagbereich. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. In einem Gebäude aus den 1980er Jahren, das kürzlich mit einer Pellet-Heizung ausgestattet wurde, präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand. Sie profitiert insbesondere von der Erneuerung aller Fenster durch Dreifachverglasung im Jahr 2023 sowie der Erneuerung des Parketts im Wohnzimmer und im Flur im Jahr 2025. Ein Außenparkplatz, ein abschließbarer Keller von 20 m² im Untergeschoss sowie ein Keller vervollständigen die Ausstattung. Im Herzen der Genever-Champagne pflegt Cartigny den Charme eines historischen Dorfes, dessen erste Erwähnungen bis ins Jahr 1220 zurückreichen. Mit etwas über 1.000 Einwohnern bewahrt die Gemeinde eine menschliche Dimension und ein erhaltenes Dorferbe. Die Grundschule, der außerschulische Empfang und die landwirtschaftlichen Betriebe tragen zu einem convivialen Lokalleben bei, während die Reitmöglichkeiten in der Umgebung und die Spaziergänge zum Moulin-de-Vert einladen, die Natur voll auszukosten. Ein idyllischer Rahmen, der die Genfer, die Ruhe, Platz und Nähe zur Natur suchen, bezaubern wird, während sie gleichzeitig von einem schnellen Zugang zur Autobahn profitieren.

Appartement lumineux à Carouge - Beaux volumes, élégance contemporaine et cadre privilégié

Opportunité à vendre à Carouge A proximité du Vieux-Carouge, cet appartement allie confort contemporain et emplacement privilégié. Transports à proximité il bénéficie d'un accès direct et rapide au centre de Genève. Commerces, et bonnes adresses carougeoises sont accessibles à quelques pas, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme, offrant un ensemble convivial et élégant.L'appartement dispose d'une grande chambre fermée ainsi que d'un espace supplémentaire modulable. Bureau, chambre d'amis ou coin nuit, cet espace s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.Ses principaux atouts : • Un cadre calme à proximité du centre de Carouge. • Une tranquillité remarquable, à l'abri des nuisances sonores. • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme. • Une grande chambre fermée et un espace polyvalent. • Les trams 15 et 17 ainsi que les bus A et 11 à environ 50 mètres ; les trams 12 et 18 à environ 200 mètres. • Une cave et un box fermé proposé en sus au prix de CHF 90'000.-. • Des charges mensuelles de CHF 411.-. Une belle adresse pour profiter de la vie carougeoise dans un intérieur lumineux et confortable.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.-------------------Located close to the historic Old Town of Carouge, this apartment combines contemporary comfort with a highly sought-after location. With public transport just moments away, it offers quick and direct access to Geneva city centre. Shops, cafés, restaurants and Carouge's popular local establishments are all within walking distance, while the apartment enjoys an exceptionally peaceful setting.Large windows flood the living spaces with natural light. The spacious living room flows seamlessly into a high-end open-plan kitchen, creating an elegant and welcoming space for both everyday living and entertaining.The apartment features a large enclosed bedroom as well as an additional flexible space. Whether used as a home office, guest bedroom or sleeping area, this versatile room can be adapted to suit your needs and lifestyle.Key features: • A peaceful setting close to the centre of Carouge.Exceptional tranquillity, away from traffic and other sources of noise. • A spacious, light-filled living room with a high-end open-plan kitchen. • A large enclosed bedroom and a versatile additional space. • Trams 15 and 17, as well as buses A and 11, approximately 50 metres away; trams 12 and 18 approximately 200 metres away. • A cellar and a private enclosed garage available at an additional cost of CHF 90,000.? • Monthly service charges of CHF 411.? An attractive address from which to enjoy the Carouge lifestyle, in a bright and comfortable home.Contact us for further information or to arrange a viewing.

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Garten über 100 m²

Offene Tür Samstag, 31. Oktober, von 10:00 bis 13:00 UhrChemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexNur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet die Residenz Parc Nations ein Wohnprojekt von hoher Qualität in einer bevorzugten Umgebung, in der sich Komfort, Natur und Moderne harmonisch verbinden. Die letzten verfügbaren Möglichkeiten bestehen aus 6 Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Zimmern, die großzügige, helle und auf eine grüne Umgebung ausgerichtete Räume bieten. Ihre schönen Volumina, großen Fensterfronten und privaten Außenbereichen ermöglichen es, den Alltag in vollen Zügen zu genießen und sich wohlzufühlen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen große, auf die umliegende Natur ausgerichtete Balkone bieten. < br />In einer nachhaltigen Konzeption integriert die Residenz leistungsstarke Einrichtungen wie eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarmodule auf dem Dach, die einen Teil des Bedarfs an warmem Wasser abdecken, sowie eine innere Garage, die für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. < br />Die Residenz Parc Nations befindet sich in der beliebten Gemeinde Le Grand-Saconnex und bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Oberflächen, die dem Mieter überlassen werden, ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Inneres zu personalisieren. < br />Eine seltene Adresse, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu Genf und Umweltschutz bietet.

Großes 7-Zimmer-Apartment im letzten Stock

Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten Stock eines beliebten Gebäudes im Stadtteil Petit-Saconnex, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen und allen Annehmlichkeiten.Hell, durchgehend und das gesamte Stockwerk einnehmend, profitiert die Wohnung von einem teilweisen Blick auf die Alpen, den See und den Jura.Das Objekt verfügt über eine PPE-Fläche von 231,4 m² und zwei Loggien mit insgesamt 42 m², die von allen Räumen aus zugänglich sind.Der Tagbereich bietet zwei große Eingangshallen mit Schränken und einer Doppeltoilette für Besucher, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und eine bewohnbare Küche.Der Nachtbereich bietet 4 Suiten, nämlich zwei Schlafzimmer mit Dusche und Einbauschränken und zwei Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit angeschlossener Toilette.Ein Keller und ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble.Die Miteigentümer profitieren von einer schönen Dachterrasse mit zwei Pools.Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine Renovierung. (Einige von KI generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck von einer möglichen Renovierung zu erhalten)

Exklusiv - Charmante und geräumige Familienvilla in Lully

Die Villa liegt im Herzen des charmanten Weilers Lully, in einer besonders ruhigen Wohngegend. Sie bietet großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Gut gepflegt über die Jahre, benötigt sie heute eine Renovierung, um wieder modern und attraktiv zu werden.Die auf vier Ebenen entwickelte Immobilie bietet ca. 210 m² Wohnfläche bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 271 m². Ihre Aufteilung und die zahlreichen Räume machen sie zu einem Objekt, das besonders für Familien geeignet ist.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche in einer gemütlichen und hellen Atmosphäre. Die offene Küche geht über in das Esszimmer und den Wohnbereich mit Kamin, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft, mit direktem Zugang zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Die Obergeschosse sind den Schlafbereichen vorbehalten und bieten drei Schlafzimmer, von denen zwei über eine Galerie verfügen, was Charme und zusätzliche Raum bietet. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und eine zweite Badezimmer komplettieren diesen Bereich. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer bietet.Der Keller, der erweitert wurde, ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen großen Raum mit natürlichen Licht, der früher als Büro genutzt wurde, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein großer Abstellraum komplettieren dieses Geschoss.Außerhalb profitiert die Villa von ca. 100 m² Garten. Dieser ist derzeit nicht physisch von den Gärten der drei anderen Villen abgegrenzt, was eine angenehme Offenheit und Weite bietet.Die Villa profitiert auch von einer sehr guten Wärmedämmung, insbesondere dank der Erneuerung des Daches im Jahr 2014. Dies ist ein echter Vorteil, der dazu beiträgt, eine angenehme Frische während der Sommermonate zu erhalten und gleichzeitig einen optimalen Komfort und eine perfekte Wärme im Winter zu gewährleisten. Diese Dämmqualität trägt auch zu einer besseren Kontrolle der Energieverbrauchskosten und zum täglichen Komfort des Hauses bei.Ein geschlossener Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze in Reihe komplettieren die Immobilie.In unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln, gleichzeitig aber auch im ruhigen und erhaltenen Charakter des Weilers Lully gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten und von großzügigen Räumen in einer bevorzugten Umgebung profitieren möchte.

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Garten von 230.5 m²

Tag der offenen Tür Samstag, 31. Oktober, von 10:00 bis 13:00 UhrChemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexNur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet die Residenz Parc Nations ein Wohnprojekt von hoher Qualität in einer bevorzugten Umgebung, in der Komfort, Natur und Modernität harmonisch zusammenkommen. Die letzten verfügbaren Möglichkeiten bestehen aus 6 Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Zimmern, die großzügige, helle und auf eine grüne Umgebung ausgerichtete Räume bieten. Ihre schönen Volumina, großen Fensterfronten und privaten Außenbereichen ermöglichen es, den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den Obergeschossen von großen, auf die umliegende Natur ausgerichteten Balkonen profitieren. In einer nachhaltigen Konzeption integriert die Residenz leistungsfähige Ausstattungen wie eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarkollektoren auf dem Dach, die einen Teil des Bedarfs an warmem Wasser abdecken, sowie eine innere Garage, die für die Aufladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. Die Residenz Parc Nations liegt in der beliebten Gemeinde Le Grand-Saconnex und bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Oberflächen, die dem Mieter überlassen werden, ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Inneres zu personalisieren. Eine seltene Adresse, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu Genf und Umweltschutz bietet.