CANOBBIO - 4.5 DACHGESCHOSSWOHNUNG VÖLLIG RENOVIERTE, SEEBLICK, TECHNOLOGIE UND KOMFORT
Mitten in Canobbio entsteht in einer besonders geschätzten Lage aufgrund ihrer Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer vollständigen Sanierung ist, die ein Haus aus den 80er Jahren in ein modernes, effizientes und technologisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hellen Wohnbereich, der durch große Glasöffnungen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die Umgebung bieten. Die Bilder zeigen eine zeitgenössische und elegante Umgebung, in der der Eichenparkett mit hellen Tönen harmonisch mit den breiten Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, signiert Veneta Cucine und ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man den Luganer Golf, den See und die umliegenden Hügel bewundern kann.Der Schlafbereich, der für Komfort und Privatsphäre konzipiert ist, umfasst drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en Suite ist, und zwei Balkone. Flächen • Gesamtnutzfläche : 123,2 m² • Gesamtbalkonfläche : 14,5 m² • Gesamtkommerzielle Fläche : 123,20 m² zu 100 % + 14,50 m² zu 50 % = 130,50 m² Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Das gesamte Anwesen profitiert von: • Äußere Wärmedämmung • Neue Elektro- und Sanitäranlagen • Bodenheizung • Wärmepumpe der neuesten Generation • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung • Vorbereitung für Klimaanlage • Mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer • Domotik-Installation zur Steuerung von Licht, Rollläden und Heizung über eine spezielle App • Photovoltaik-Module auf dem Dach Das Anwesen wird vervollständigt durch einen privaten Keller, eine große Waschküche zur alleinigen Nutzung und einen Autoparkplatz zum Preis von CHF 50'000.- mit direktem Zugang zum Gebäude sowie einem außenliegenden Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-.Die Residenz verfügt außerdem über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche im Freien, Gärten mit automatischer Bewässerungsanlage und vereinfachter Verwaltung der Grünflächen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven und abgeschiedenen Umfeld leben möchten, mit wenigen Wohneinheiten, hochwertigen Ausführungen, Seeblick und allen Vorteilen der modernsten WohnTechnologien.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen von morgen.
