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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'170'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 4.5 Zimmern und Garten"

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Adresse

Via Albostra, 6952 Canobbio

Wegzeit

  • 46 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Farmacia dr. Merloni
  • Schule

    4 min.Scuola elementare Canobbio
  • Supermarkt

    3 min.17
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Cioss

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'170'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
110 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die neu gebaut und 2026 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten (ca. 157 m²), einen Terrazzino und einen Balkon, sehr helle Räume dank der optimalen Ausrichtung und offener Ausblicke sowohl auf Lugano als auch auf die grünen Flächen der Capriasca.

Hauptausstattung:

– Domotik

– Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung

– Thermostat in jedem Raum

– Vorbereitung für Klimaanlage

– Aluminium-Triple-Glaseinfassungen

– Solarmodule

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

– Garagenbox mit Vorbereitung für Elektroladestation

– zweites Auto vor der Garage

– Keller

– privates Waschzimmer

– Aufzug mit Zugang zu allen Etagen

– Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich.

Wohnungspreis: CHF 1’170’000.–

Garagenbox und Außenparkplatz: CHF 60’000.

Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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TAX PRO Fiduciaria Sagl
Inseratenummer
4003517819
Objekt-Ref.
8jvnv.heyqn
TAX PRO Fiduciaria Sagl
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