Immobilien zum Kaufen in Aire-la-Ville: 3 Treffer

Eine charmante Immobilie in Aire-la-Ville

Sie liegt mitten im Herzen des Dorfes Aire-la-Ville und bietet eine ruhige Umgebung, abgeschirmt von jeder Störung. Vollständig renoviert und perfekt gepflegt, bezaubert sie durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit. Die offenen Dachbalken verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre, während ihre fünf Schlafzimmer Komfort und ideale Lebensräume für eine Familie bieten. Im Außenbereich verleiht ein hübsch bepflanzter Garten sowie eine intime Terrasse dieser seltenen Immobilie auf dem Markt eine ländliche und raffinierte Note. Schließlich vervollständigen Außenparkplätze sowie eine Überdachung für vier Fahrzeuge diese außergewöhnliche Immobilie. • Charmante Immobilie • Mehr als 520 m² Gesamtnutzwert, renoviert von Architekten • Geräumige Räume, offene Dachbalken und große Helligkeit • Doppelwohnzimmer, Wintergarten, ausgestattete Küche mit klimatisiertem Weinkeller • Schöner Garten, abgeschirmt von Blicken • 5 Schlafzimmer, davon 2 en suite • Mehrere Parkplätze

Schönes renoviertes Haus

Sie liegt 3 Minuten von Bernex und der Haltestelle der Tramlinie 14, die in die Innenstadt führt, sowie der Buslinien 40/42/70/83 entfernt. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Raffinesse und Authentizität restauriert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen.Es bietet ca. 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Ca. 130 m²- Ein großer Eingangsbereich- Ein Gästetoilette- Eine hochwertig ausgestattete offene Küche- Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken- Ein gemütliches Wohnzimmer/Salon, das von einer eleganten Kamin aus Naturstein sublimiert wird.- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die in einen baumgesäumten Garten übergeht, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.1. Obergeschoss: Ca. 130 m²- Ein erstes Schlafzimmer mit einem Abstellraum- Ein zweites Schlafzimmer- Ein Duschbad mit WC- Eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, separates WCDas letzte Geschoss, das von Licht durchflutet ist, bietet: Ca. 70 m²- Ein großer Spielraum, der als Büro oder 4. Schlafzimmer genutzt werden kann.- Ein Abstellraum unter dem DachKeller:- Ein großer Weinkeller- Ein TechnikraumMerkmale:- Gemeinkosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für die Heizung (ferngesteuert durch das SIG)- Doppelverglasung- Faseranschluss auf drei Ebenen (2020)- Zwei Außenparkplätze- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet hochwertige Ausführung, Eleganz der sichtbaren Balken und harmonische Volumina.Idealerweise gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Grundschule), Geschäften und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Bahnverbindung von Satigny alle 15 Minuten

Charaktervolles Haus aus dem 18. Jahrhundert - 330 m², baumgesäumter Garten & Jacuzzi-Terrasse in Aire-la-Ville

Im Herzen des erhaltenen Dorfes Aire-la-Ville, nur wenige Minuten von Bernex entfernt, bietet dieses Haus aus dem 18. Jahrhundert etwa 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, einschließlich Dachboden und Keller, auf einem über 540 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück. 2004 grundlegend renoviert und 2016 von den aktuellen Eigentümern verbessert, bietet es eine erfolgreiche Balance zwischen historischer Authentizität und modernem Komfort. • Erdgeschoss (ca. 130 m²) : eine Eingangshalle öffnet sich zu einem großen Empfangsbereich. Das Wohnzimmer, strukturiert durch einen Kamin aus Naturstein, erstreckt sich zu einer halboffenen Küche, die für einen komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert ist und vollständig entkoppelt werden kann. Von diesem Bereich aus gibt es einen direkten Zugang zu einer Terrasse mit Jacuzzi, die von einem baumgesäumten Garten mit Blickschutz begrenzt wird. • Schlafebenen (ca. 130 m²) : drei helle Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer und separate Toiletten vervollständigen diese Ebene. • Oberstes Geschoss (ca. 70 m²) : großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der eine große Spielhalle und eine modulare Empore bietet - Büro, kreativer Raum oder Gästezimmer je nach Bedarf. • Keller (ca. 60 m²) : perfekt ausgebaut mit Weinkeller, Technikraum (SIG-Unterstation), Lagerraum und Waschküche mit direktem Zugang zum Erdgeschoss. Die sichtbaren Balken, die ursprünglichen Materialien und die Volumina verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien.

Exklusivität: Historisches Anwesen vollständig restauriert

• Schloss aus dem 17. Jahrhundert vollständig restauriert • Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bis zu 2'000 m² zusätzlicher Fläche • Spectakuläre Aussicht auf die Alpen und den Mont Blanc • Landschaftliche Anlage mit Swimmingpool und Poolhouse • 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf • 10 Minuten vom Stadtzentrum Das Schloss von Tournay, ein Juwel aus dem 17. Jahrhundert, erhebt sich majestätisch in Pregny-Chambésy, in einer ruhigen und erhaltenen ländlichen Umgebung. Auf einer leichten Erhebung gelegen, bietet es eine einzigartige Aussicht auf das Dorf, die umliegenden grünen Landschaften sowie spektakuläre Ausblicke auf die Alpen und den Mont Blanc. Der Zugang erfolgt über eine elegante, von alten Bäumen gesäumte Auffahrt, die die Größe und den Raffinement dieses außergewöhnlichen Anwesens ankündigt.Mit etwa 1'000 m² Wohnfläche bietet das Schloss von Tournay bereits einen seltenen Lebensraum. Es zeichnet sich auch durch sein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial aus, das die Schaffung von bis zu 2'000 m² zusätzlicher Nutzfläche ermöglicht, und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten oder Erweiterungen, um auch die ambitioniertesten Projekte zu verwirklichen.Mit bemerkenswerter Präzision restauriert, verbindet das Schloss harmonisch den authentischen Charme der Epochen-elemente – sichtbare Steine, alte Holzverkleidungen, Marmorkamine – mit dem notwendigen modernen Komfort für ein zeitgemäßes Leben. Eine effiziente Isolierung, renovierte traditionelle Fenster, eine Heizung, die eine Wärmepumpe und Gas kombiniert, sowie hochwertige Ausstattungen wurden sorgfältig integriert, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Das Anwesen profitiert darüber hinaus von einer besonders strategischen Lage, weniger als 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, was berufliche und private Reisen erleichtert.Die Innenräume, geräumig und hell, sind darauf ausgerichtet, Eleganz und Funktionalität zu verbinden. Die Salons bezaubern mit ihren großzügigen Volumina und ihrer geselligen Atmosphäre, die Bibliothek lädt zum Stillsein und zur Reflexion ein, während das helle Büro einen idealen Rahmen für die Arbeit bietet. Die Schlafzimmer, alle mit privaten Badezimmern ausgestattet, gewährleisten Komfort und Intimität.Außen bieten die sorgfältig gepflegten Landschaftsgärten weite Flächen, die zur Entspannung, zum Spazieren oder zur Organisation von Freiluftveranstaltungen einladen. Das Anwesen verfügt auch über einen prächtigen Swimmingpool, der von einem Poolhouse begleitet wird, ideal, um die schönen Tage in geselliger Atmosphäre zu genießen. Ein Gewächshaus komplettiert dieses Anwesen und wird Garten- oder Botanikliebhaber bezaubern, während ein Bereich für die Aufbewahrung von landwirtschaftlichem Gerät die funktionale und vielseitige Natur des Anwesens unterstreicht.In dieser grünen und erhaltenen Umgebung bildet das Schloss von Tournay einen einzigartigen Ort, perfekt, um sich zu erholen oder mit Eleganz zu empfangen.Seltene Verbindung zwischen historischem Erbe und zeitgemäßem Komfort, wird diese außergewöhnliche Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Repräsentationsvilla bezaubern.

Prachtvolles Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Plan-les-Ouates

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern am Chemin de la Mère Voie 72 in Plan-les-Ouates. Erbaut im Jahr 1981 und renoviert im Jahr 2020, bietet diese 240 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 600 m² großen Grundstück.Dieses Haus wird Sie begeistern durch: • Großzügige Räume: 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern • Modernes Komfort: Renoviert im Jahr 2020, verbindet es Charme und moderne Ausstattung • Kamin: Für gemütliche Momente mit der Familie • Veranda: Perfekt, um die schönen Tage zu genießen • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen • Familiäres Umfeld: Ideal für Familien mit Kindern in der Nähe von Schulen Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist dennoch perfekt angeschlossen. Die Schule Champ-Joly ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die täglichen Annehmlichkeiten wie Migros und die Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit der Bushaltestelle Vélodrome in 5 Minuten und dem Bahnhof Le Rolliet in 9 Minuten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Immobilie in einem begehrten Viertel von Plan-les-Ouates zu erwerben, die Ruhe und städtische Praktikabilität miteinander verbindet. Es ist sofort verfügbar und wartet nur auf seine neuen Besitzer, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Wohnungen mit 5 Zimmern zu verkaufen in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freut sich die Residenz Les Charmes in Russin, Route des Molards 19A, Sie ab Juli 2026 willkommen zu heißen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei 5-Zimmer-Wohnungen, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, und drei 4-Zimmer-Wohnungen, von denen zwei bereits verkauft sind, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Innenräume sind geräumig und komfortabel. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei majestätischen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze werden pro Einheit zugeteilt, zu CHF 40'000.- pro Stelle, zusätzlich.Die Gebäude und Wohnungen sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich: Aufzug und externer Personenaufzug.Jede Wohnung profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, durch eine Südwest-Ausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

Charmantes Dorfhaus in der Genfer Landschaft

Situé au coeur du charmant hameau de Sézegnin, cette ravissante maison villageoise bénéficie d'un emplacement privilégié, au milieu des vignes et dans un environnement paisible, wurde zu: Im Herzen des charmanten Weilers Sézegnin gelegen, profitiert dieses reizende Dorfhaus von einer privilegierten Lage, umgeben von Weinbergen und in einer friedlichen Umgebung.Mit einer Nutzfläche von etwa 150 m², die vor etwa einer Dekade renoviert wurde, verteilt sie sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein schöner Essbereich sowie eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit einer Insel und einer Weinkeller.Im ersten Stock befinden sich ein angenehmes Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad mit WC.Im zweiten Stock befinden sich ein Fernsehbereich, ein zweites Schlafzimmer in Form einer Galerie sowie ein zusätzliches Zimmer, das als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann.Ein Garage sowie ein kleiner Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Sehr nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Lancy Pont-Rouge und der Bahnhof Cornavin sind etwa 45 Minuten entfernt), den Schulen und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist dieses Liebhaberhaus zu entdecken.

Eleganz und Komfort des modernen Lebens

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Familienleben beginnt hier! Im begehrten Wohngebiet Résidence du Parc des Crêts, nur 10 Minuten vom Zentrum von Genf und in der Nähe der Geschäfte und Schulen von Troinex, profitiert diese Immobilie von einer grünen, sicheren und privilegierten Umgebung. Wie neu, bietet dieses schöne 5-Zimmer-Apartment mit 145 m² schöne, helle Wohnräume, einen angenehmen Balkon von 21 m² mit Süd/Südwest-Ausrichtung. Zwei Garagen im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen diese hochwertige Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese Wohnung Ihren und den Bedürfnissen Ihrer Familie entsprechen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Villa im Stil von Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier präsentiert exklusiv diese Villa in Plan Les Ouates Erbaut 1974 für einen Architekten, zieht diese einzigartige Eigenschaft ihre Inspiration aus den großen modernistischen Strömungen, die an die reinen Linien und den Mut von Le Corbusier erinnern. Mehr als fünfzig Jahre nach ihrer Errichtung hat sie eine außergewöhnliche Persönlichkeit bewahrt, die auf dem Genfer Markt fast nicht mehr zu finden ist. Im Herzen des sehr gefragten Viertels Arare in Plan-les-Ouates profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage: einer grünen, ruhigen und vertraulichen Wohngegend, die gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist. Schon bei der Eingangstür zeigt die Architektur ihren Charakter. Die Volumina verbinden sich harmonisch um eine spektakuläre, skulpturale Treppe, die Perspektiven vervielfachen sich, während die großen Fensterfronten das natürliche Licht in jeden Wohnbereich einladen. Mit etwa 220 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von 1'817 m² bietet die Eigenschaft heute vier Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Wohnung, mehrere multifunktionale Räume, ein großes Wohnzimmer mit imposanter Feuerstelle sowie die Möglichkeit einer schönen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Jura, die Genfer Landschaft und die Stadt. Der wunderschön bepflanzte Garten verlängert dieses Gefühl von Raum und Intimität. Hier ist die Natur wirklich Teil des Hauses. Diese Eigenschaft richtet sich nicht an diejenigen, die eine standardisierte Villa suchen. Sie wird die Architekturliebhaber, die Designbegeisterten und die Käufer ansprechen, die ein einzigartiges Objekt suchen, das mit Eleganz die Jahrzehnte überdauern kann. Die Vorzüge: Architektenhaus, erbaut von und für seinen Entwerfer 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer Modernistische Architektur, inspiriert von den 70er Jahren Bevorzugte Lage zwischen Stadt und Land Sehr gefragtes Wohnviertel Arare Grundstück von 1'817 m² Freier Blick auf den Jura und Genf Panoramadachterrasse Unabhängige Wohnung Bepflanzter und sehr privater Garten Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Möglichkeit der Erweiterung (entsprechend den geltenden Vorschriften) Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Eleganz, Charme und Lebenskomfort, Ihr Landhaus in der Stadt

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Leben beginnt hier! Lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieser alten Scheune aus dem 19. Jahrhundert verführen, die 2006 mit Geschmack komplett renoviert wurde. Hinter ihren historischen Mauern verbirgt sich ein warmes und elegantes Zuhause mit 600 m² Nutzfläche, in dem jeder Raum zum angenehmen Leben einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie dieses charmante Zuhause all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann, sowie um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

5,5 Zimmer im Herzen eines Villenquartiers - eine Rarität

Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales. wird zu: Die Residenz Parc Nations in Grand-Saconnex bietet 18 helle und komfortable Wohnungen, ideal gelegen für einen ruhigen Alltag und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf und seinen internationalen Institutionen. Le chantier est en cours und la livraison est prévue pour 2027. wird zu: Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant. TYPOLOGIES & SURFACES bleibt gleich, da es sich um eine Überschrift handelt, die nicht übersetzt werden sollte: TYPOLOGIES & SURFACES • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place wird zu: • 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- pro Stelle POURQUOI LA CHOISIR ? wird zu: WARUM SIE WÄHLEN? • Architecture contemporaine mit personalisierbaren Oberflächen wird zu: • Zeitgenössische Architektur mit personalisierbaren Oberflächen • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs wird zu: • Helle und offene Räume: Verglasungen, Terrassen, Balkone und private Gärten • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé wird zu: • Dauerhafter Komfort: Erdwärmesystem, Solarpanele, Aufzug, sichere Zufahrt • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques wird zu: • Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorrichtung für Elektrotankstellen • Cadre verdoyant soigneusement aménagé wird zu: • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE wird zu: EINE PRIVILEGIENSIERTE LAGE • À quelques minutes du centre-ville de Genève wird zu: • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt • Commerces, écoles et services accessibles à pied wird zu: • Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers wird zu: • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen Les logements neufs se font rares. wird zu: Neue Wohnungen sind selten. Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement. wird zu: Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten verfügbar ist. Prenons le temps de nous rencontrer. wird zu: Lassen Sie uns uns treffen. Tout simplement. bleibt gleich, da es sich um einen abschließenden Satz handelt, der nicht übersetzt werden sollte: Tout simplement.

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Garage und großem Keller

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Garage Selten zu verkaufen! Superbe Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern in Onex, am Chemin Victor-Duret.Idealerweise gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese großartige, durchgehende 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung in einer kleinen, 2001 erbauten Residenz.Die Anlage befindet sich in einer Fußgängerzone, abseits von Verkehrslärm, und das Gebäude hat nur drei Etagen und einen Aufzug. Es wurde auf einem 1'460 m² großen Grundstück errichtet und bietet einen angenehmen und familiären Lebensraum.Im 3. und letzten Stock gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und den freien Blick auf einen charmanten, baumgesäumten Park.Sie bietet eine Wohnfläche von 118 m² und eine gewichtete Fläche von 122,5 m². Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem angenehmen 9 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen.Die Wohnung besteht aus:? Ein großzügigem, hellem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Eine große, separate Küche, perfekt ausgestattet mit Essplatz? Drei Schlafzimmern mit schöner Größe ? Zwei Badezimmern mit Dusche, Waschbecken, WC, davon eines mit Fenster ? Einem 9 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung und Markise sowie Stromanschluss? Einem großen Keller mit Stromanschluss ? Einem Garage-Box im UntergeschossDie Fußbodenheizung sowie die Warmwasserbereitung werden durch eine Gasheizung sichergestellt.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Zu besichtigen, ohne zu zögern.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.-Garage-Box: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 1'500'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenKontakt und Informationen:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Exklusiv! Charmantes Duplex-Haus auf dem genferischen Land

EXKLUSIVIm Herzen des Dorfes Avully gelegen, befindet sich dieses 166,3 m² große Duplex in einer kleinen Wohnanlage, in einer ruhigen Umgebung und nahe bei Genf.Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer schönen Deckenhöhe und einem Kamin, eine ausgestattete und eingerichtete Küche mit Loggia, zwei Schlafzimmer sowie ein renoviertes Badezimmer. Die Dachbodenfläche von 51 m² bietet zusätzliches Potenzial für eine Einrichtung.Das Objekt profitiert auch von einem privaten Keller von 46 m² und zwei Parkplätzen, von denen einer überdacht ist.Ein Objekt, das schöne Räume und gesuchte Leistungen in einem privilegierten Lebensumfeld bietet.

CHARM und VOLUMEN für dieses große villenartige Haus

CHARM - RUHE - POTENZIALMit einer großzügigen Fläche von etwa 270 m² bietet dieses große 8-Zimmer-Haus 3 bis 5 Schlafzimmer. Jüngste Renovierungen, wie die Eichenparkettböden, haben es perfekt geschafft, den Charme des Ortes zu erhalten.Hell sind die Wohn- und Schlafräume geräumig und lichtdurchflutet, während die offenen Balken Charakter und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Die großen, vollständig ausgebauten Dachböden bieten zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten, ohne die Galerie zu vergessen.Zusätzlich zur Terrasse ohne Gegenseiten ist ein angenehmer und schön bepflanzt ideal, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen.Schließlich komplettiert eine große Hof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu renovierende Garage das Haus.Das Dorf Dardagny ist bekannt für seine zahlreichen Weinberge und sein ländliches Lebensumfeld. Gasthöfe für Feinschmecker finden sich in der Region und das Dorf profitiert von seiner Grundschule und verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen ist weniger als 20 Minuten entfernt, ebenso wie der CERN, der weniger als 15 Minuten entfernt ist. • LANDSCHAFT und RUHE • CHARM und RAUM • 8 ZIMMER und ca. 270 m² • 3 bis 5 SCHLAHZIMMER • TERRASSE und SCHÖNER INTIMISTISCHER GARTEN • Mehrere PARKPLÄTZE

Schönes modernes Haus 170m2 mit Garten und unabhängigem Studio, nahe Genf

Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle moderne Haus mit 170 m² und 6 Räumen auf zwei Ebenen, das 2014 gebaut wurde und ideal am Chemin du Molard in Péron (01630) gelegen ist. Das Haus ist sofort verfügbar und verbindet modernes Design, geräumige Räume und eine ruhige und angenehme Umgebung.Das Haus bietet Ihnen: • Erdgeschoss:Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer öffnet sich direkt zum Garten und seinen zwei Außenterrassen, bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild.Diese Ebene umfasst auch ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie ein separates WC. • Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.Zwei weitere helle Zimmer, ein zweites Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen diesen Schlafbereich. • Unabhängiges Studio:Ein echter Vorteil des Hauses ist das unabhängige Studio mit etwa 30 m², das über einen eigenen Eingang, eine Kochnische, ein Badezimmer und eine eigene Garage verfügt. Es eignet sich perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen. • Keller:Der Keller verfügt über eine große Doppelgarage und einen Technikraum.Das Haus bietet insgesamt vier Parkplätze, darunter eine Doppelgarage, eine separate geschlossene Garage und einen zusätzlichen Außenparkplatz. • Außenbereiche:Der etwa 300 m² große Garten wird durch zwei Terrassen ergänzt, die es ermöglichen, die schönen Tage und die freie Sicht auf den Jura voll auszunutzen. • Ausstattung und Einrichtungen:Helles und funktionales Haus von 2014 mit bevorzugter Lage;Domotik-System von Somfy mit zentraler Steuerung der Rolläden und Garagentore;Bodenheizung;Elektrische hydraulische Heizanlage. Zusätzliche Vorteile: Dieses Haus ist besonders für Familien geeignet dank seiner vielen Räume, der ruhigen Umgebung und der Außenbereiche. Das Haus bietet auch eine schöne Aussicht und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.Geografische Lage: In der Nähe von Genf, dem CERN, den Schulen und dem Collège von Péron, dem internationalen Lycée von Saint-Genis-Pouilly, dem Einkaufszentrum Val Thoiry und dem Golfplatz, profitiert dieses Haus von einer besonders gesuchten Lage im Pays de Gex.Dieses moderne Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Schweiz verbindet. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einer bevorzugten Umgebung niederzulassen.Kontakt per E-Mail und WhatsApp nur in einem ersten Schritt.

Geräumige Familienvilla im Erdgeschoss mit großem Potenzial

Schöne Räumlichkeiten - großes Potenzial für Umbauten - großer landschaftsgestalteter GartenDiese schöne Einfamilienhaus im Erdgeschoss wurde in den 70er Jahren auf einem großen Grundstück von 1'088 m² errichtet. Mit 8 Zimmern verfügt es über 4 Schlafzimmer für eine Wohnfläche von etwa 160 m² und eine großzügige Nutzfläche von etwa 320 m².Sehr hell dank seiner Südostausrichtung, profitiert es insbesondere von einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und einige Räume wurden teilweise renoviert, wie die Küche und ein Badezimmer.Die Hauptetage ist sehr funktional und die Raumverteilung ist angenehm. Der untere Bereich, der vollständig ausgebaut ist, bietet auch einen großen Mehrzweckraum mit separatem Eingang und könnte leicht als großes Studio, Kino oder Fitnessraum dienen.Der Garten, der vollständig umzäunt ist, profitiert von schönen Obstbäumen und zwei Terrassen, ohne die Gartenhütte zu vergessen; ideal, um die Sommerzeit zu genießen.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Villa befindet sich in Cointrin, in einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen Wohngebiets. Alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen der Stadt sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der internationale Flughafen Genf, ohne dass es irgendwelche Störungen gibt. • VILLA IM ERDGESCHOSs • SCHÖNES GELÄNDE VON ETWA 1'100 M² • 8 ZIMMER UND 4 SCHLAFZIMMER • WOHNFLÄCHE ETWA 160 M² • NUTZFLÄCHE ETWA 320 M² • EIN SCHÖNER LANDSCHAFTSGESTALTETER GARTEN • EINE GARAGE UND MEHRERE AUßENPARKPLÄTZE

EIGENTUM VON CHARME AUF GROßEM BAUM- UND LANDSCHAFTSGELÄNDE

CHARME UND ELEGANZ - MODERNER KOMFORT - SCHÖNES GELÄNDE FÜR RAUMFREUNDEDieses schöne 6-Zimmer-Anwesen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Auf einem großen Grundstück von fast 4'090 m² erleben Sie ein wahres Gefühl von Raum und Privatsphäre in einer grünen Umgebung.Das auf 3 Etagen und einem vollständigen Souterrain verteilte Haus profitierte in den letzten Jahren von schönen modernen Renovierungen, ohne seinen Charme an den Außenfassaden aus Holz zu verlieren.Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und einer nutzbaren Fläche von etwa 250 m² bietet das Haus 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Stauraum, sowie mehrere Terrassen auf Gartenniveau und einen großen Balkon im 1. Stock.Das vollständig umzäunte Grundstück bietet eine ideale Umgebung, um die schönen Tage mit Familie und Freunden zu genießen, und ist schön begrünt mit Schattenplätzen während der Sommermonate.Die Nebengebäude, die mit einem Entspannungsraum und Stauräumen ausgestattet sind, sind auch ein schöner Vorteil, um den Garten zu verschönern.Ein großer überdachter Bereich, der heute für Holz verwendet wird, sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Das Haus liegt in der Gemeinde Bellevue, im Herzen der rechten Genfer Uferseite. Die Gemeindeeinrichtungen sind in der Nähe, ebenso wie der neue Sitz von Lombard Odier und das chic La Réserve-Anwesen. • CHARMANTES DOMIZIL MIT MODERNEM KOMFORT • GROßES GELÄNDE MIT ÜBER 4'000 M² • 6 ZIMMER UND 3 SCHLAFFZIMMER MIT EIGENEM BAD • ETWA 250 M² NUTZBARER FLÄCHE • GARTENNEBENGEBAUDE • VIELE AUßENPARKPLÄTZE

Dachgeschoss schlüsselbereit, komplett renoviert in Champel

Versteckt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels von Champel, verkörpert dieses 325 m² große, komplett renovierte Dachgeschoss die perfekte Verbindung zwischen der zeitlosen Eleganz des Ortes und der Modernität der Ausstattung.Jedes Detail wurde bedacht, um einen raffinierten, hellen und entschieden contemporaryen Lebensraum zu bieten.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Empfangsbereich von 76 m², der von Licht durchflutet ist und von einer privaten Terrasse begleitet wird, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, sowie ein separates Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und elegante Badezimmer.Drei Parkplätze zur Miete und ein großer Keller vervollständigen dieses seltene, schlüsselbereite Objekt, das bereit ist, seine neuen Besitzer zu empfangen.Plan und vollständige Akte auf Anfrage erhältlich.