Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Agno: 25 Treffer

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno, im vierten Stock einer neu gebauten Residenz gelegen, von wo aus man zu Fuß Geschäfte, Restaurants, Tennisplätze, den Flughafen Lugano und den See erreichen kann.Die Räume sind besonders geräumig und die Innenausstattung ist so gestaltet, dass sie eine bemerkenswerte Wohnlichkeit bietet.Die innere Aufteilung umfasst den Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40.000 Chf zu kaufen.Die Innenausstattung ist von hohem Standard. Auch das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet: belüftete Fassade, gute Schall- und Wärmeisolierung, PVC-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung mit Verteilung durch Heizschlangen und Raumthermostaten in jedem Raum.Das Gebäude ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, die zur Energieeffizienz und zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Ein Waschraum steht allen Mietern zur Verfügung.Diese Wohnung liegt : zu Fuß kann man Geschäfte, Schulen, Büros, Arztpraxen, Tennisplätze und den Flughafen Lugano erreichen. Neben der Residenz fließt ein Kanal, entlang dem man spazieren gehen und in wenigen Minuten den See erreichen kann.MAßeWohnung: 102,75 m²Terrasse: 16,00 m²Verkaufsfläche: 110,75 m²Ref.: MON-PPP33-C

RESIDENZA SMERALDO – AMPIO E LUMINOSO 4,5 LOCALI CON TERRAZZA

Nella tranquilla e soleggiata Residenza Smeraldo ad Agno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, situato al 2° piano di uno stabile ben curato.L’ingresso conduce a un corridoio centrale, dotato di ampi armadi a muro, che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno si sviluppa in un accogliente ambiente open space con soggiorno e cucina completa con penisola. Da qui si accede direttamente all’ampia terrazza. A servizio di questa zona è presente un bagno con doccia.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balconcino. A servire le camere vi è un bagno finestrato con vasca, predisposto per l’installazione di una colonna lavasciuga.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni coperti, acquistabili separatamente a CHF 40'000.- cadauno.L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, tende da sole ,tapparelle elettriche e riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento.Nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Migros, banche, farmacie, scuole, ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutti comodamente raggiungibili a piedi.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile._____________________________________________________________________In der ruhigen und sonnigen Residenza Smeraldo in Agno bieten wir eine grosszügige und helle 4,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf an.Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Korridor mit geräumigen Einbauschränken, der den Wohnbereich funktional vom Schlafbereich trennt.Der Wohnbereich besteht aus einem einladenden, offen gestalteten Raum mit Wohnzimmer und vollständig ausgestatteter Küche mit Kochinsel.Von hier aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diesen Bereich.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und vorbereitetem Anschluss für eine Wasch- und Trockensäule.Ergänzt wird die Immobilie durch zwei gedeckte Parkplätze, die zum Preisvon je CHF 40'000.– verkauft werden.Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung,einer Sonnenstore, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe mitFussbodenheizung ausgestattet.In unmittelbarer Nähe befinden sich das Migros-Zentrum, Banken, Apotheken, Schulen, Restaurants sowie die Haltestelle der FLP-Bahn. Sämtliche Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Als zuständige Immobilienvermarkter stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

Geräumiges Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern und einer herrlichen Terrasse in Agno

Großes und helles Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern, derzeit als großes 2,5-Zimmer-Apartment mit ca. 110 m² Wohnfläche, einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Hauses in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterbekleidetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Backofen Zug mit Dampfgarer, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windmelder, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoß.Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer den Aluminiumfenstern im Wintergarten und den PVC-Fenstern im Esszimmer, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Gasheizung mit Fußbodenheizung.Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Platz und die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer vollständig ebenen und idealen Gegend für diejenigen suchen, die lange Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs entlang des Sees bis nach Caslano machen möchten.Ein schöner Strand ermöglicht es, an heißen Sommertagen entspannende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Feierbereichen.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und 1 offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5006

Serocca d'Agno - 2,5 Zimmer in einer 6-Einheiten-Palazzina

Wir verkaufen in Serocca d'Agno (Gemeinde Agno), in einer sehr strategischen Lage, eine 2,5-Zimmer-Wohnung (55 m2) im 1. Stock in einer Palazzina mit nur 6 Wohneinheiten und einem Außenparkplatz für CHF 15'000.- (nicht im Preis enthalten).Die Residenz wurde 2007 fertiggestellt und besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnanlage liegt in einer strategischen Zone, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde entfernt. Die Wohnung, im 1. Stock gelegen, besteht aus:Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnbereich mit Küche und Theke, einem Wohnzimmer mit einer großen Glasfront und Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche.Im Gemeinschaftsbereich ist ein Kellerraum im Halbuntergrund und ein Außenparkplatz in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs zugewiesen.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Scarati)

Faszinierendes und helles Kernhaus mit Lift

Serocca d`Agno: Exklusives Kernhaus mit großem Charme, komplett renoviert und mit originalen Merkmalen. Mit internem Lift auf jeder Etage. Balkone auf allen Wohnetagen und angenehme Außenfläche von 25 m². Das Haus, das sich über 3 Ebenen im Erdgeschoss plus 3 Ebenen über dem Keller erstreckt und von einem komfortablen und eleganten Aufzug bedient wird, kann wie folgt beschrieben werden: Erdgeschoss: - großer, verglaster Eingangsbereich; - Küche in Mauerwerk; - großer Wohnbereich mit faszinierendem Kamin ("bewohnbar" mit angrenzenden Bänken); - Zugang zum Außenhof mit Holzlager; - Gästebad mit Fenster. Erster Stock: - großer, verglaster Flur; - Schlafzimmer-Suite mit Bad en suite mit Whirlpool, Kamin und Balkon mit Aussicht; - Raum als begehbaren Kleiderschrank; Zweiter Stock: - großer, verglaster Flur; - Doppelzimmer mit Bad en suite mit Whirlpool und Balkon mit Aussicht; - Schlafzimmer (Einbauschränke) und Dusche en suite. Dritter Stock: - verglaster Flur; - Küche in separatem Raum; - großer Doppelsalon (aufteilbar in zwei Zimmer) mit sichtbaren Trägern sowie Kamin, Zugang zum Balkon mit offener Aussicht und Seeblick. Keller: - Flur mit Waschküche; - Heizraum; - Tankraum (saniert). Parkplätze in der Nähe verfügbar.

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Agno

Im Herzen von Agno liegt diese elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die ihre Gäste in einer hellen und eleganten Atmosphäre willkommen heißt, wo jeder Detail durch das natürliche Licht hervorgehoben wird. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen, in einem gut angebundenen, aber stillen Wohnviertel. Die Innenräume, gekennzeichnet durch hohe Decken und moderne architektonische Linien, bieten eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren in eine Immobilie mit Charakter.Eines der exklusivsten Elemente der Dachgeschosswohnung ist das private Dach, eine sonnige und vollständig nutzbare Fläche, die ein wahres Verlängerung des Hauses wird. Dieser Außenbereich ist perfekt für die Organisation von suggestiven Abendessen, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfachen Entspannungsmomenten, während man die offene Aussicht und die Magie der tessinischen Abende genießt.Die Wohnung zeichnet sich auch durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, mit direktem Zugang zum Hauptbalkon. Die Fläche ist optimal zwischen Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer aufgeteilt, bietet Wohnkomfort und große Intimität. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen, lädt ein, conviviale Momente in einer eleganten und funktionalen Atmosphäre zu verbringen.Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt ist. Dies macht die Dachgeschosswohnung nicht nur ideal für den täglichen Lebensbedarf, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, dank ihres Potenzials für Wertsteigerung.Das 2018 errichtete Gebäude ist in tadellosem Zustand und entspricht den modernsten Baustandards, garantierend Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Um seine Qualität voll zu schätzen, laden wir Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:? Elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung? Exklusives und nutzbares Dach, ideal für Abendessen und Aperitifs? Ruhige und zentrale Lage in Agno? Coop-Shop in 5 Minuten erreichbar? Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß? Gute Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln? Eigener Parkplatz zum Preis von 60'000 CHF verfügbar? Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für WertsteigerungInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

Luminoso attico in zona strategica

Nel cuore di Agno, in posizione strategica e ottimamente servita, questo attico di 2.5 locali all'ultimo piano rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento gode di una piacevole privacy e di una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata.L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro, utile per organizzare al meglio lo spazio. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina, separata e ben distribuita, è pensata per garantire funzionalità e praticità.La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, affaccia anch'essa sul balcone, offrendo continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il bagno, dotato di doccia, è semplice e pratico. A completare la proprietà vi sono una cantina privata e un comodo posto auto esterno (CHF 15'000).La vicinanza alla strada cantonale, ai trasporti pubblici, ai supermercati, alle scuole e all'aeroporto di Lugano-Agno rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione comoda, facilmente accessibile e ben connessa. Inoltre, si trova a ridosso della fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, che consente di raggiungere il centro di Lugano in soli dieci minuti.Ideale sia come residenza principale che come seconda casa in Ticino.Im Herzen von Agno, in zentraler und hervorragend angebundener Lage, befindet sich diese 2.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk - eine ideale Lösung für alle, die nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Wohnung bietet angenehme Privatsphäre und wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der den Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist gut strukturiert und auf Funktionalität im Alltag ausgelegt.Das geräumige und helle Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch schlichte Zweckmässigkeit. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privates Kellerabteil und ein praktischer Aussenparkplatz (CHF 15'000).Dank der Nähe zur Kantonsstrasse, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Schulen und dem Flughafen Lugano-Agno ist dieses Objekt ideal für alle, die ein bequem erreichbares und gut angebundenes Zuhause suchen. Besonders vorteilhaft ist zudem die unmittelbare Nähe zur Haltestelle der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa, mit der das Stadtzentrum von Lugano in nur zehn Minuten erreichbar ist.Ideal als Erstwohnsitz oder Zweitwohnung im Tessin.In the heart of Agno, in a strategic and well-connected location, this top-floor 2.5-room penthouse is an ideal solution for those who wish to live just minutes from Lugano, with all major amenities close at hand. The apartment offers a pleasant sense of privacy and is bathed in natural light throughout the day.The entrance features a practical built-in wardrobe, perfect for organizing space efficiently. The living area consists of a bright lounge with a dining corner and direct access to the balcony. The separate kitchen is well arranged, offering both practicality and functionality.The spacious and bright double bedroom also opens onto the balcony, creating a seamless indoor-outdoor flow. The bathroom, fitted with a shower, is simple and functional. A private cellar and a convenient outdoor parking space (CHF 15'000) complete the property.Thanks to its proximity to the cantonal road, public transport, supermarkets, schools, and Lugano-Agno airport, this property is especially attractive for those seeking a comfortable and easily accessible home. Additionally, it is located right...

Strategisches Einzimmerapartment nur zwei Schritte von der italienischen Grenze

Elegantes Einzimmerapartment, komplett möbliert, ideal als Zweitwohnsitz oder als rentables Investitionsobjekt. In einer ruhigen Umgebung und umgeben von Grün, genießt die Wohnung eine freie Sicht auf die Berge und eine optimale Ausrichtung, die sie hell und sonnig macht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Bergblick+ Optimale Ausrichtung, sonnig+ Maßgefertigte Möbel inklusive+ Private Waschküche innen+ Ruhige Umgebung+ Moderne Ausführung+ Schlüssel-fertig+ Schnelle Verbindung zur italienischen GrenzeIdeales Ziel+ Zweitwohnsitz+ Investition+ Internationale Kundschaft / GrenzgängerUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in Agno / Zweitwohnsitz möglich /Vendiamo anche in Residenza Secondaria Tranquillo appartamento di 2,5 locali ad Agno

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agno erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung. Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Die renovierte Küche bietet modernen Komfort, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer ergänzt das Anwesen perfekt. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von einem eigenen Keller sowie einem Lift im Gebäude. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.Der Zustand dieser Immobilie ist ausgezeichnet und besticht durch seinen liebenswerten Charakter. Mit einem leicht renovierungsbedürftigen Ausbaustandard bietet die Wohnung grosses Potenzial._______________________________________Proponiamo grazioso appartamento di 2,5 locali al primo piano in una posizione tranquilla e soleggiata ad Agno. Ottimo anche come investimento a reddito. L'ampia zona giorno è inondata di luce e invita al relax. La cucina e il bagno con doccia sono stati rinnovati nel 2020 e sono in perfette condizioni. La camera da letto offre spazio sufficiente per notti riposanti. Godetevi l'aria fresca sull'ampio balcone.Completa la proprietà una cantina privata. Il palazzo è dotato di ascensore. Nelle immediate vicinanze si trovano non solo il Lago ma anche numerosi negozi, scuole e buoni collegamenti di trasporto.Non ha un posto auto ma ci sono numerosi soluzioni di posteggio comunale in prossimità.

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND GARAGE IN AGNO

Gemütliche und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und in einer sehr ruhigen Umgebung in Agno.Die Immobilie kann nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist auch für Nicht-Schweizer kaufen.Zu diesem Angebot gehören zwei Hypotheken mit einem Wert von CHF 440'000, zum Preis von CHF 4'700, und die Möbel.Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen und einladenden Wohnzimmer von fast 30 m² mit Zugang zum ersten Balkon empfangen, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder um Freunde zu unterhalten.Die maßgefertigte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet praktische und funktionale Lösungen für den täglichen Bedarf.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer von über 16 m² und einem vielseitigen Einzelzimmer von fast 15 m², beide mit Zugang zum zweiten Balkon, ideal für die Kinder, ein Studium oder um sich seinen Hobbys zu widmen.Das Badezimmer, mit Fenster und ausgestattet mit Badewanne und Bidet, bietet Helligkeit und Komfort.Der Wohnkomfort ist das ganze Jahr über durch ein effizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung, das von einer Gasheizung gespeist wird, und den Holzfenstern mit Doppelverglasung gewährleistet, die eine gleichmäßige und optimale Wärmeverteilung sicherstellen.Die Immobilie bietet komplette Lösungen für jeden Bedarf: ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum, ein komfortabler privater Garagenplatz und ein Außenparkplatz, der alle Parkprobleme eliminiert. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zu angenehmen Momenten im Freien und zur Geselligkeit ein und bietet einen gemeinsamen Grünbereich, in dem man sich entspannen und erholen kann. Das Gebäude ist außerdem mit einem modernen Aufzug und einem praktischen Fahrradabstellraum ausgestattet.In wenigen Schritten kann man alle notwendigen Dienstleistungen wie Coop, Migros, Restaurants und mehr erreichen.Die Immobilie umfasst einen praktischen, zugewiesenen Keller und einen Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist, sowie einen einzelnen Garagenplatz, der für CHF 50'000, ausgenommen vom angegebenen Preis, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

WUNDERBARES UND ELEGANTES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN AGNO

Entdecken Sie Ihr Paradies mit dieser wunderbaren 2.5-Zimmer-Wohnung PLUS in Agno von ca. 70 m² Bruttogeschoßfläche, ein exklusives Angebot auf dem modernen Immobilienmarkt. Erbaut im Jahr 2019 in einem Gebäude mit nur 2 Etagen, spiegelt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und zeitgenössischem Stil wider, bereit für die Besiedlung. Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie der Straßenbahnhaltestelle, die nach Lugano führt.Der moderne und elegante grüne Innenhof fällt sofort ins Auge, von dem aus man zu den verschiedenen Wohnungen gelangt.Mit einer Fläche von ca. 72 m² Bruttogeschoßfläche ist die Wohnung so konzipiert, dass sie den Raum optimal nutzt, was sie ideal für Paare oder Berufstätige macht, die ein elegantes und funktionaleres Umfeld suchen. Das sehr helle Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon von ca. 10 m² Bruttogeschoßfläche. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, bietet einen privaten Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen, und man kann auch von diesem Zimmer aus auf den Balkon zugreifen.Die Schlafzimmerzone verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattungen wie eine Waschküche im Haus mit integriertem Gästebad, einen Aufzug, um problemlos alle Etagen zu erreichen, und elektrische Rolladen. Die Verdunkelungsvorhänge und Dreifachverglasung der Fenster sind der neuesten Generation.Die Heizung ist effizient und komfortabel, dank der Wärmepumpenanlage Luft-Wasser und der Verteilung durch Fußbodenheizungen, ideal, um die perfekte Temperatur in jeder Jahreszeit zu halten. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.In diesem bevorzugten Gebiet von Agno haben Sie den Vorteil, eine ruhige Gemeinschaft zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.Die Immobilie umfasst auch einen Keller und einen überdachten Parkplatz für 40.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7338

Schönes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in Agno

Dein neues Lebensgefühl, zwischen Komfort, Licht und RaumStell dir vor, nach Hause zu kommen, die großen Fenstertüren zu öffnen und dich auf einer wunderschönen, 30 m² großen Terrasse wiederzufinden, die bereit ist, dich für einen Aperitif bei Sonnenuntergang, ein Abendessen mit Freunden oder einfach nur einige entspannte Momente an der frischen Luft zu empfangen.Diese wunderschöne, neu gebaute 3,5-Zimmer-Wohnung entstand in einem eleganten Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, alle südlich ausgerichtet und in einer ruhigen, sonnigen Umgebung gelegen.Das Gebäude, das auf einem 782 m² großen Grundstück errichtet wurde, kombiniert moderne Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details, wie moderne Ausführungen und sichtbare Ziegel, um eine warme, elegante und gleichzeitig extrem funktionalen Umgebung zu schaffen.Der Eingang führt zu einem praktischen Atrium mit Garderobenschrank und bietet Zugang zu den Räumen der Schlafzone und der großen Wohnzone.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines einzelnes und eines Doppelzimmer, das letztere mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie 2 elegante, fensterlose Badezimmer, beide mit Dusche, eines davon auch mit Bidet und einem praktischen Raum für die Waschmaschine.Das Herzstück des Hauses ist jedoch der große, helle und einladende Wohnbereich, in dem die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld zum idealen Treffpunkt wird, um zu kochen, zu plaudern und besondere Momente zu teilen.Die Küche ist komplett mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen ausgestattet.Die großen Fenster verwandeln den Wohnbereich in einen noch größeren und helleren Raum und führen direkt zur absoluten Hauptattraktion des Hauses: der 30 m² großen Terrasse.Ein seltenes und wertvolles Plätzchen, das es ermöglicht, eine wahre Erweiterung des Wohnzimmers zu schaffen: eine gemütliche Lounge-Ecke, um sich zu entspannen, ein großer Tisch für Sommerabendessen und aller benötigter Platz, um die schöne Jahreszeit mit den Menschen, die man liebt, zu genießen.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu bieten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Jalousien;- Gres-Porcellanato-Böden;- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe;- Photovoltaikanlage;- Wärmeverteilung durch Bodenheizungen;- Thermische Isolierung mit Außenwandverkleidung;- Vorbereitung für Klimaanlage.Schulen, Apotheke, Arztpraxen, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.Du kannst also deinen Alltag organisieren, ohne ständig das Auto benutzen zu müssen, und dich des Verkehrs, der Parkplätze und des teuren Kraftstoffs entledigen.Ein Detail, das heute wirklich einen Unterschied macht und das sich von Tag zu Tag in gewonnener Zeit und höherer Lebensqualität niederschlägt.Die Liegenschaft wird durch 1 große Keller und 1 Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt, der zum Preis von CHF 40'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, erhältlich ist.Lass dir nicht entgehen, diese Wohnung in dein neues Zuhause zu verwandeln.Eine intime und moderne Lösung, mit wenigen Nachbarn, viel Außenraum und allem, was benötigt wird, um gut zu leben, heute und in den kommenden Jahren.LASS DICH NICHT DIESE GELEGENHEIT ENTGEHEN UND KONTAKTIERE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Günstig - Komfortabel und hell 4.5 Zimmer renoviert im Jahr

Komfortable und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviert, in einer ruhigen, reservierten und gut bedienten Umgebung in Agno, nur wenige Schritte vom Grün und der Natur entfernt.Das 1970 erbaute Gebäude wurde kürzlich renoviert und ist jetzt modern und funktional, während es seinen ursprünglichen Charme bewahrt und eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen bietet, die eine moderne und komfortable Wohnlage in einer der begehrtesten Zonen von Lugano suchen.Das Eigentum ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen Miete von 1450 CHF und Parkplätzen zur Miete für 270 CHF/Monat, was es zu einer hervorragenden Investition macht.Darüber hinaus kann es auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die im zweiten Stock gelegene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Einzelzimmer und einem vielseitigen Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für Gäste, und einem Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wurde teilweise renoviert, mit der Verlegung eines Laminatbodens, die Küche sollte nach den Vorlieben der neuen Käufer renoviert werden.Sie ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einer Heizanlage mit Thermosiphonen ausgestattet, die von einer Öl-/Nafta-Heizung gespeist wird, was einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleistet.Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung leicht zu Fuß zu erreichen, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Die Wohnung verfügt optional über verschiedene Parkplätze:Ein Außenparkplatz für 80.- CHF,ein überdachter Parkplatz für 100.- CHF,ein Stellplatz in der Garage für 130.- CHF undein Parkplatz für Elektroautos für 140.- CHF.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Modern und geräumig, 4.5 Zimmer mit 2 Terrassen in Agno

Wir bieten ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Agno zum Verkauf an.Die Einheit, mit einer Nutzfläche von etwa 121 m², verfügt über 1 Terrasse und 1 Balkon und ist in einer neuen, gut gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten auf 5 Etagen untergebracht, die 2008 erbaut wurde.Die Einheit besteht aus:Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Atrium, das zur Schlafzone führt, die aus 1 großem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 fensterlosem Badezimmer mit Badewanne und Bidet und 2 geräumigen Einzelzimmern besteht. Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank mit fünf Türen ausgestattet.Die Wohnzone ist groß und hell, bietet ein Wohnzimmer mit moderner offener Küche mit Theke, die komplett mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Ceran-Kochfeld ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt zur Terrasse. Diese Zone wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC abgerundet.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;- Elektrische Rolladen und Sonnenschutz;- Porzellangrès-Böden in der gesamten Wohnung;- Autonomes Heizsystem durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort;- LED-Beleuchtung im Wohnbereich und in den Badezimmern.Das Objekt liegt an einer strategischen Position, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Schulen und die Haltestelle der FLP-Bahn.In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Lido von Agno, wo man schöne Sommertage verbringen kann, sowie die angenehme Promenade, die von Agno nach Caslano führt, abseits vom Verkehr, ideal für Familien mit Kindern und/oder Sportler, die sicher mit dem Fahrrad fahren oder joggen möchten, während sie die schöne Landschaft bewundern.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität suchen.Der Einheit sind zugeordnet: 1 Keller und 2 überdachte Außenparkplätze, die für 40'000 CHF pro Stück erhältlich sind (nicht im Verkaufspreis enthalten). Weitere 4 Parkplätze für Gäste vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17518