Agno
Agno
LiftBalkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 Zimmer

Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Agno: 28 Treffer

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3.5 Zimmer, 111m², CHF 670'000.–
Via Pestariso, 6982 Agno

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno, im vierten Stock einer neu gebauten Residenz gelegen, von wo aus man zu Fuß Geschäfte, Restaurants, Tennisplätze, den Flughafen Lugano und den See erreichen kann.Die Räume sind besonders geräumig und die Innenausstattung ist so gestaltet, dass sie eine bemerkenswerte Wohnlichkeit bietet.Die innere Aufteilung umfasst den Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40.000 Chf zu kaufen.Die Innenausstattung ist von hohem Standard. Auch das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet: belüftete Fassade, gute Schall- und Wärmedämmung, PVC-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung mit Verteilung durch Heizschlangen und Raumthermostaten in jedem Raum.Das Gebäude ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, die zur Gesamteffizienz und zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Ein Waschraum steht allen Mietern zur Verfügung.Diese Wohnung liegt : zu Fuß kann man Geschäfte, Schulen, Büros, Arztpraxen, Tennisplätze und den Flughafen Lugano erreichen. Neben der Residenz fließt ein Kanal, entlang dem man spazieren gehen und in wenigen Minuten den See erreichen kann.MAßeWohnung: 102,75 m²Terrasse: 16,00 m²Verkaufsfläche: 110,75 m²Ref.: MON-PPP33-C

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 73m², CHF 510'000.–
Via Peschiera 25, 6982 Agno

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Agno mit Panoramablick

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit neuer Konstruktion (2021), die intern im Jahr 2026 komplett renoviert wurde, für eine Änderung der Nutzung, in der Via Peschiera 25, nur wenige Schritte vom Luganer See und dem öffentlichen Park entfernt.Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, dank ihrer privilegierten Lage und der hohen Qualitätsstandards.Eigenschaften der Wohnung • 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock • Wohnfläche: 73 m² • Terrasse: 5.8 m² • Gesamtnutzfläche: 75,9 m² Innenraum: • Eingang • Badezimmer • Schlafzimmer • Großes Wohnzimmer mit offener Küche • Zugang zur Terrasse durch Schiebetür Die Wohnung bietet: • Helle Räume mit freiem Blick • Hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • Fußbodenkühlung mit Entfeuchtung • Zentrales Photovoltaiksystem • Holz-Aluminium-Fenster • Glasgeländer • Neue moderne Küche mit Miele-Geräten • Aufzug • Parkplatz verfügbar (CHF 45'000.00) • Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben • Jährliche Verbrauchskosten sehr gering: CHF 450 • Monatliche Gemeinkosten: CHF 140 • Voraussichtliche Übergabe: sofort Strategische und komfortable Lage: in einer ruhigen und stillen Gegend, nur wenige Schritte vom See und fern vom Verkehr, bietet die Immobilie eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.Alle wichtigsten Dienstleistungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: • 3 Minuten Bahnhof • 2 Minuten Supermärkte Aldi und Coop • 3 Minuten Supermarkt Migros • 2 Minuten Apotheke, Bar und Restaurants • 5 Minuten Schulen Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität suchen, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 102m², CHF 550'000.–
Contrada San Marco 43, 6982 Agno

PREZZO RIDOTTO Ampio 4.5 locali, ideale anche come abitazione secondaria

Vendiamo un appartamento di 4½ locali di 97.5 m² con balcone di 8 m², situato in zona pianeggiante e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (supermercati, farmacie, banche, scuole, ecc.). La proprietà è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e si trova a pochi passi dalla riva del lago.Soluzione adatta a famiglie oppure come residenza secondaria per vacanze in Ticino.L’appartamento è ubicato al 3° e ultimo piano di un complesso residenziale ben mantenuto, edificato nel 1986/87, ed è così composto: • ingresso • spaziosa zona giorno open space con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino • balcone loggiato • corridoio • 3 camere • bagno con vasca • bagno con doccia • 2 cantine • posto auto esterno coperto Riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La proprietà è libera da subito e necessita di piccoli lavori di sistemazione.Prezzo di vendita: • appartamento: CHF 550'000.– • posto auto esterno coperto: CHF 30'000.– • Totale: CHF 580'000.– Spese condominiali: CHF 340 mensiliFondo di rinnovamento: CHF 100 mensiliPer maggiori informazioni o per fissare una visita:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, auch als Zweitwohnsitz geeignetZum Verkauf steht eine 4½-Zimmer-Wohnung mit 97.5 m² Wohnfläche sowie einem 8 m² grossen Balkon, gelegen in einer ebenen und gut erschlossenen Lage mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen usw.). Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und befindet sich nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz im Tessin.Sie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 1986/87 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Cheminée • überdachter Balkon (Loggia) • Korridor • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • 2 Kellerräume • gedeckter Aussenparkplatz Zentralheizung mit Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung.Die Wohnung ist frei verfügbar und benötigt kleinere Anpassungs- bzw. Renovationsarbeiten. Verkaufspreis: • Wohnung: CHF 550'000.– • gedeckter Aussenparkplatz: CHF 30'000.– • Total: CHF 580'000.– Nebenkosten: 340 CHF monatlichErneuerungsfonds: 100 CHF monatlich Für weitere Informationen und Besichtigungen:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44 Spacious 4.5-room apartment, also suitable as a second residenceFor sale is a 4.5-room apartment with a living area of 97.5 sqm and an 8 sqm balcony, located in a flat and well-served area with all main amenities nearby (supermarkets, pharmacies, banks, schools, etc.). The property is easily accessible both by car and public transport and is just a short walk from the lakeside.This property is suitable for families as well as a holiday or second home in Ticino.The apartment is situated on the 3rd and top floor of a well-maintained residential building constructed in 1986/87 and is laid out as follows: • entrance hall • spacious open-plan living area with kitchen, dining and living room with fireplace • covered balcony (loggia) • corridor • 3 bedrooms • bathroom with bathtub • bathroom with shower • 2 cellars • covered outdoor parking space Central gas heating system with underfloor heating distribution.The property is vacant and requires minor improvement works. Selling price: • apartment: CHF 550,000 • covered outdoor parking space: CHF 30,000 • Total: CHF 580,000 Service charges: CHF 340 per monthRenovation fund: CHF 100 per month For further informationa or visits please contact:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
3.5 Zimmer, 110m², CHF 595'000.–
Via Aeroporto, 6982 Agno

Elegantes Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern, Wintergarten und Terrasse, Agno

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 3,5 ZimmernDerzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Appartement mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche ausgelegt, bietet diese wunderschöne Immobilie einen bezaubernden Wintergarten von etwa 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 komplett saniert wurde, befindet sich die Immobilie in einem ebenen und strategischen Gebiet, nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Innenverteilung:Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m², ausgestattet mit einem großen Einbauschranks mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.Badezimmer: Ein großes, fensterliches Badezimmer, komplett mit Badewanne, Duschkabine, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie einem praktischen Gästebad.Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreifach getrennter Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zu einem zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem lebendigen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Markisen mit Windssensor. Der Wohnbereich wird vervollständigt durch eine große Eckterrasse und einen Abstellraum.Ausführung und Details:Doppelverglasung mit Holzfenstern, außer den Aluminiumfenstern im Wintergarten und den PVC-Fenstern im Esszimmer.Manuell bedienbare Jalousien.Grès-Porzellanböden in der gesamten Wohnung, mit massivem Holzparkett im Schlafzimmer.Ölheizung mit Fußbodenheizung.Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoss umgeben, können nach Geschmack personalisiert werden.Ein idealer Kontext:Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einem ebenen Gebiet, ideal für Spaziergänge oder Radtouren, fernab vom Verkehr, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand tagsüber entspannende Momente und abends eine lebendige Atmosphäre, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.Zusätzliche Ausstattung:Eigene Keller.Abstellplatz, separat für 35'000 CHF käuflich.Bei Interesse bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.ch kontaktieren.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +4
4.5 Zimmer, 109m², CHF 815'000.–
6982 Agno

RESIDENZA SMERALDO – AMPIO E LUMINOSO 4,5 LOCALI CON TERRAZZA

Nella tranquilla e soleggiata Residenza Smeraldo ad Agno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, situato al 2° piano di uno stabile ben curato.L’ingresso conduce a un corridoio centrale, dotato di ampi armadi a muro, che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno si sviluppa in un accogliente ambiente open space con soggiorno e cucina completa con penisola. Da qui si accede direttamente all’ampia terrazza. A servizio di questa zona è presente un bagno con doccia.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balconcino. A servire le camere vi è un bagno finestrato con vasca, predisposto per l’installazione di una colonna lavasciuga.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni coperti, acquistabili separatamente a CHF 40'000.- cadauno.L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, tende da sole ,tapparelle elettriche e riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento.Nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Migros, banche, farmacie, scuole, ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutti comodamente raggiungibili a piedi.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile._____________________________________________________________________In der ruhigen und sonnigen Residenza Smeraldo in Agno bieten wir eine grosszügige und helle 4,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf an.Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Korridor mit geräumigen Einbauschränken, der den Wohnbereich funktional vom Schlafbereich trennt.Der Wohnbereich besteht aus einem einladenden, offen gestalteten Raum mit Wohnzimmer und vollständig ausgestatteter Küche mit Kochinsel.Von hier aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diesen Bereich.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und vorbereitetem Anschluss für eine Wasch- und Trockensäule.Ergänzt wird die Immobilie durch zwei gedeckte Parkplätze, die zum Preisvon je CHF 40'000.– verkauft werden.Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung,einer Sonnenstore, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe mitFussbodenheizung ausgestattet.In unmittelbarer Nähe befinden sich das Migros-Zentrum, Banken, Apotheken, Schulen, Restaurants sowie die Haltestelle der FLP-Bahn. Sämtliche Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Als zuständige Immobilienvermarkter stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +4
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
7 Zimmer, CHF 1'500'000.–
6982 Agno

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
4.5 Zimmer, 145m², CHF 930'000.–
6982 Agno

Agno: 4.5-Zimmer-Wohnung

Agno. In einer Wohngegend, die komfortabel und nahe an allen Dienstleistungen liegt, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und besteht aus:Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Esszone, halbseparater ausgestatteter Küche mit Zugang zum Wohnzimmer; großem überdachten Balkon mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen; Flur, Waschküche, zwei Schlafzimmern mit großen Fenstern, Badezimmer mit Dusche; geräumige Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer en suite mit Badewanne und Fenster. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Außenparkplatz.Preis: CHF 930'000 + CHF 20'000 Parkplatz

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
4.5 Zimmer, 143m², CHF 900'000.–
6982 Agno

Neue Reihenhaus-Villa mit Dachgarten und privatem Garten

Serocca dAgno, in einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist, wird diese elegante Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern zum Verkauf angeboten, mit privatem Garten und einem exklusiven Dachgarten, der eine atemberaubende Aussicht bietet.Das Objekt profitiert von einer optimalen Sonnenausrichtung und ist daher während des gesamten Tages hell. Der große, ebene Garten ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, ideal für die Einrichtung eines Außensitzbereichs oder für entspannte Momente mit der Familie.Der Wohnbereich zeichnet sich durch feine Gres-Porcellan-Liste und eine große Verglasung aus, die direkt auf den Garten führt und so eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die offene, moderne Küche, die perfekt integriert ist, verleiht der Umgebung zusätzliche Eleganz.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Verglasung und freier Aussicht sowie zwei Einzelzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche im modernen Design komplettiert die Etage und bietet Komfort und Funktionalität.Zum Abschluss des Objekts gehört ein prächtiger, privater Dachgarten: ein exklusiver Bereich, in dem man sich entspannen, Sonne tanken oder den umliegenden Panorama genießen kann.Die Lage ist besonders strategisch, mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die tägliche Praktikabilität zu verzichten.Die Villa verfügt außerdem über eine private Waschküche.Vier Parkplätze in der Garage können für CHF 170'000.- erworben werden.Ein perfektes Angebot für diejenigen, die ein modernes, funktionales und gut gelegenes Zuhause in einem Wohngebiet von hoher Qualität suchen.Für weitere Informationen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
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3.5 Zimmer, 100m², CHF 595'000.–
6982 Agno

Geräumiges Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit herrlicher Terrasse in Agno

Großes und helles Dachgeschoss 3.5 Zimmer, derzeit als enormes 2.5 Zimmer mit 110 m² Bruttoraumfläche, mit einem schönen Wintergarten von 16 m² und 3 großen Terrassen von 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Hauses, in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.Die Einheit besteht aus einem Eingangskorridor, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterbehaftetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Vorratsraum, einer modernen offenen Küche mit Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glas-Keramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windmelder, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoss.Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer denen im Wintergarten aus Aluminium und im Esszimmer aus PVC, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Heizung, die mit Heizöl betrieben wird und über Bodenheizschlangen verteilt wird.Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Platz und Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für lange Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs suchen, entlang des Sees bis nach Caslano.Ein schöner Strand bietet außerdem die Möglichkeit, an heißen Sommertagen entspannende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Feierbereichen.Zur Wohnung gehören eine zugewiesene Kellerabteilung, 1 überdachte Parkplätze für 35'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und 1 offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5006

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2.5 Zimmer, 55m², CHF 325'000.–
Via Ginnasio 12, 6982 Agno

Serocca d'Agno - 2,5 Zimmer in einer 6-Einheiten-Palazzina

Wir verkaufen in Serocca d'Agno (Gemeinde Agno), in einer sehr strategischen Lage, eine 2,5-Zimmer-Wohnung (55 m2) im 1. Stock in einer Palazzina mit nur 6 Wohneinheiten und einem Außenparkplatz für CHF 15'000.- (nicht im Preis inbegriffen).Die Residenz wurde 2007 fertiggestellt und besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgenossenschaft befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde entfernt. Die Wohnung, die sich im 1. Stock befindet, besteht aus:Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnbereich mit Küche und Theke, einem Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche.Im Gemeinschaftsbereich ist ein Kellerabteil im Halbuntergeschoss und ein Außenparkplatz in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs zugewiesen.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Scarati)

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 50m², CHF 299'000.–
Via Ponte Vecchio 14, 6982 Agno

Ferienwohnung mit Balkon und gedecktem Parkplatz

Gepflegte 2.5 Zimmerwohnung mit Balkon und gedecktem Parkplatz Gepflegte Ferienwohnung mit grosszügigem Balkon.Diese laufend modernisierte 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Condominio La Balconata in Agno. Helle Räume, eine zweckmässige Raumaufteilung und der grosszügige Balkon schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte im Tessin.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der freundliche Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 10 m² grossen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Er erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen angenehmen Platz zum Frühstücken, Entspannen und Geniessen.Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Die separate Einbauküche präsentiert sich funktional und modern. Das vollständig renovierte Badezimmer ist mit einer grosszügigen Dusche, zeitgemässen Sanitäreinrichtungen sowie einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Eine Einbaugarderobe im Entrée sorgt für weiteren praktischen Stauraum.RaumangebotWohn- und Essbereich: ca. 15.4 m²Schlafzimmer: ca. 11,7 m²Küche: ca. 4,3 m²Bad mit Dusche und Waschmaschine: ca. 3,2 m²Entrée mit Einbaugarderobe: ca. 5,2 m²Balkon: ca. 10 m²Die Wohnung wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und in verschiedenen Bereichen: z.B. 2019 Nasszelle komplett erneuert, 2014 neue Küche, 2009 Fenster ersetzt. Die Arbeiten wurden durch ortsansässige, qualifizierte Handwerksbetriebe ausgeführt.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein gedeckter Aussenparkplatz. Ein Lift sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume ergänzen das Angebot der Liegenschaft.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind von Agno aus bequem erreichbar. Die Bahnlinie S60 bietet regelmässige Verbindungen nach Lugano und Ponte Tresa. Gleichzeitig liegen der Luganersee und die abwechslungsreiche Landschaft des Malcantone in unmittelbarer Umgebung.Die Wohnung wird vollständig möbliert und zusammen mit dem vorhandenen Inventar verkauft. Damit bietet sie die Möglichkeit, ohne grösseren Einrichtungsaufwand einzuziehen und das Tessiner Lebensgefühl vom ersten Tag an zu geniessen.Der Aussenabstellplatz kann zusätzlich für CHF 20'000.- erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
2.5 Zimmer, 65m², CHF 365'000.–
Via Pestariso, 6982 Agno

Wohnung mit 2.5 Zimmern und Parkplatz in Wohnlage

In der Gemeinde Agno, in einem Gebiet, das für seine Lebensqualität und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen geschätzt wird, bieten wir eine geräumige Wohnung mit 2.5 Zimmern zum Verkauf an, ideal sowohl als Wohnraum als auch als rentables Investment.Die Lage ist besonders interessant: Die Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, während Lugano und Ponte Tresa nur etwa 10 Minuten entfernt sind. Darüber hinaus kann man in wenigen Minuten zu Fuß den Strand von Agno und den See erreichen, perfekt für Entspannung, Spaziergänge und Freizeit.Die Wohnung bietet einen Eingang mit einem praktischen Einbauschrank und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche, separat und kürzlich renoviert, ist modern und funktional. Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst einen Flur mit einem zweiten Einbauschrank, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Das Eigentum wird durch einen Keller, eine gemeinsame Waschküche, einen schönen Gemeinschaftsgarten und einen externen Parkplatz abgerundet.Verkaufspreis: CHF 365'000, inklusive externer ParkplatzEine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, nahe am See und gut angebunden, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Hristina +41 76 276 07 31

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
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270m², CHF 990'000.–
6982 Agno

Faszinierendes und helles Einfamilienhaus mit Aufzug

Serocca d`Agno: Exklusives Einfamilienhaus mit großer Charme komplett renoviert und originalen Merkmalen. Serviert von internem Aufzug auf jeder Etage. Balkone auf allen Wohnetagen und angenehme Außenfläche von 25 mq. Das Haus, auf 3 Ebenen PT plus 3 Ebenen über dem Untergeschoss und serviert von bequemem und eleganten Aufzug, ist wie folgt besser beschrieben: Erdgeschoss: - großer Eingangsbereich mit Fenster; - Küche in Mauerwerk; - großer Wohnbereich mit faszinierendem Kamin "bewohnbar" (mit angrenzenden Bänken); - Zugang zum Außenhof mit Holzlager; - Gästebad mit Fenster. Erster Stock: - großer Flur mit Fenster; - Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Whirlpool, Kamin und Balkon mit Aussicht; - Raum als Kleiderschrank; Zweiter Stock: - großer Flur mit Fenster; - Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Whirlpool und Balkon mit Aussicht; - Schlafzimmer (Einbauschränke) und Dusche en-suite. Dritter Stock: - Flur mit Fenster; - Küche in separatem Raum; - großer Doppelsalon (aufteilbar in zwei Zimmer) mit sichtbaren Balken und Kamin, Zugang zum Balkon mit Aussicht und Seeblick. Untergeschoss: - Flur mit Waschküche; - Heizraum; - Tankraum (saniert). Parkplätze in der Nähe verfügbar.

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2.5 Zimmer, 42m², CHF 270'000.–
6982 Agno

Angenehme helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

In Agno, einer geschätzten Ortschaft im Luganese mit zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, bieten wir eine angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem siebengeschossigen Gebäude und liegt im Hochparterre, was es zu einer praktischen und komfortablen Lösung für den täglichen Lebensbedarf macht.Die Räume profitieren von einem angenehmen natürlichen Licht dank der günstigen südlichen Sonneneinstrahlung, die die Wohnung einladend und gut bewohnbar macht.Das Eigentum verfügt über einen schönen, überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, perfekt, um jederzeit ein wenig frische Luft zu schnappen.Das 1970 erbaute Objekt hat von recenten Verbesserungsarbeiten profitiert, darunter die Installation neuer PVC-Fenster mit Doppelverglasung, den Austausch des Lifts und die Erneuerung der Gemeinschaftsrohre.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Radiatoren gewährleistet, das durch moderne PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.Die Wohnung, die sich im Hochparterre des siebengeschossigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit den anderen Etagen verbunden.Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was sie zu einer perfekten Lösung für eine kurz- oder langfristige Vermietung macht, die leicht eine interessante kontinuierliche Rendite generieren kann.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche, dem vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglichen Balkon, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE PRAKTISCHE UND HELLE WOHNUNG!!

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2.5 Zimmer, 70m², CHF 470'000.–
6982 Agno

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Agno

Im Herzen von Agno bietet diese raffinierte Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern einen hellen und eleganten Raum, in dem jeder Detail durch das natürliche Licht hervorgehoben wird. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen, in einem Wohnviertel, das gut angebunden, aber ruhig ist. Die Innenräume, die durch hohe Decken und moderne architektonische Linien gekennzeichnet sind, bieten eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal für Wohnen und Investieren in einer Immobilie mit Charakter.Eines der exklusivsten Elemente der Dachgeschosswohnung ist das private Dach, eine sonnige und vollständig nutzbare Fläche, die ein wahres Verlängerung des Hauses wird. Dieser Außenbereich ist perfekt für die Organisation von Abendessen, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfachen Entspannungsmomenten, mit Blick auf die offene Landschaft und der Magie der Tessiner Abende.Die Wohnung zeichnet sich auch durch ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbalkon aus. Die Fläche ist optimal zwischen Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer verteilt, bietet Wohnkomfort und große Intimität. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen, lädt ein, conviviale Momente in einem eleganten und funktionalen Umfeld zu verbringen.Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt ist. Dies macht die Dachgeschosswohnung nicht nur ideal für den täglichen Lebensbedarf, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, dank ihres Potenzials für Wertsteigerung.Die Immobilie wurde 2018 erbaut und ist in tadellosem Zustand, spiegelt die modernsten Baustandards wider und gewährleistet Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Um ihre Qualität voll zu würdigen, laden wir Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:? Elegante Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern? Exklusives und nutzbares Dach, ideal für Abendessen und Aperitifs am Abend? Ruhige und zentrale Lage in Agno? Coop-Geschäft in 5 Minuten erreichbar? Bahnhof in nur 10 Minuten zu Fuß? Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel? Eigener Parkplatz zum Preis von 60'000 CHF verfügbar? Investitionsmöglichkeit mit starkem WachstumspotenzialInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

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1.5 Zimmer, 28m², CHF 235'000.–
Auf Anfrage 1, 6982 Agno

Strategisches Einzimmerapartment nur zwei Schritte von der italienischen Grenze entfernt

Elegantes Einzimmerapartment, komplett möbliert, ideal als Zweitwohnsitz oder als rentables Investitionsobjekt. In einer ruhigen Umgebung und umgeben von Grün, bietet die Wohnung eine freie Sicht auf die Berge und eine optimale Ausrichtung, die sie hell und sonnig macht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Bergblick+ Optimale Ausrichtung, sonnig+ Maßgefertigte Möbel inklusive+ Private Waschküche innerhalb der Wohnung+ Ruhige Umgebung+ Moderne Ausführung+ Schlüssel-in-der-Hand-Lösung+ Schnelle Verbindungen zur italienischen GrenzeIdeales Ziel+ Zweitwohnsitz+ Investition+ Internationale Kundschaft / GrenzgängerUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

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1.5 Zimmer, 25m², CHF 222'000.–
6982 Agno

Raffiniertes 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und neuer Küche

In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf und die Lebensqualität in einem ordentlichen und angenehmen Umfeld zu verbinden, bieten wir ein raffiniertes 1,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine zurückhaltende und funktionale Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen.Außen bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen Außenraum, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann.Der Wohn-/Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet einen praktischen und modernen Raum, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann.Das Bad, das vollständig erneuert wurde, verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kleinen, aber funktionalen Raum gewährleisten.Die Wohnung, die ursprünglich 1990 erbaut wurde, wurde 2021 vollständig renoviert, wobei das Bad, die elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Installation einer Gegendecke mit Downlights und der Austausch der Fenster durch neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung erneuert wurden, wodurch die Einheit sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganthem Grès mit Holzoptik für die gesamte Fläche. Die Wohnung im dritten Stock von fünf ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Wirtschaftlich gesehen stellt die Immobilie eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Ausgangspunkt dar, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– pro Monat, was die Angebotslage besonders interessant macht.Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Bad zur Verfügung, die die größte Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Bad mit Dusche und Waschmaschine.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.DEIN PERFEKTES PIED-À-TERRE IN LUGANO!!

Nima Pour

Nima Pour

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Nima Pour

Nima Pour

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
2.5 Zimmer, 95m², CHF 595'000.–
6982 Agno

Agno - Penthouse 2.5 Zimmer

In Agno, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m² zum Verkauf.Das Objekt besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine ausgestattet ist.Einer der Stärken der Wohnung ist die Anwesenheit von großen Außenflächen: eine 50 m² große Terrasse mit Blick auf die Grünflächen, eine Veranda, die das ganze Jahr über nutzbar ist, und zwei weitere Balkone, die den Außenbereich der Immobilie vervollständigen.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer praktischen und gut verbundenen Lösung macht.Abgedeckter Parkplatz für CHF 35'000.- verfügbar

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
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3.5 Zimmer, 91m², CHF 662'355.–
6982 Agno

Schönes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in Agno

Ihr neuer Lebensstil, zwischen Komfort, Licht und RaumStellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen, die großen Fenstertüren zu öffnen und sich auf einer schönen, 30 m² großen Terrasse wiederzufinden, die bereit ist, Sie für einen Aperitif bei Sonnenuntergang, ein Abendessen mit Freunden oder einfach nur für einige Momente der Entspannung an der frischen Luft zu empfangen.Diese schöne, neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem eleganten Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, alle südlich ausgerichtet und in einer ruhigen, sonnigen Umgebung gelegen.Das Gebäude, das auf einem 782 m² großen Grundstück errichtet wurde, kombiniert moderne Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details, wie moderne Ausführungen und sichtbare Ziegel, um eine warme, elegante und gleichzeitig extrem funktionalen Umgebung zu schaffen.Der Eingang führt zu einem praktischen Atrium mit Garderobenschrank und gibt den Zugang zu den Räumen der Schlafzone und der großen Wohnzone.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines einzelnes und eines Doppelzimmer, das letztere mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie 2 elegante, fensterlose Badezimmer, beide mit Dusche, eines davon auch mit Bidet und einem bequemen Raum für die Waschmaschine.Das wahre Herz des Hauses ist jedoch der große, helle und einladende Wohnbereich, in dem die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld zum idealen Treffpunkt für Kochen, Gespräche und das Teilen besonderer Momente wird.Die Küche ist ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen.Die großen Fenster verwandeln den Wohnbereich in einen noch größeren und helleren Raum und führen direkt zur absoluten Hauptattraktion des Hauses: der 30 m² großen Terrasse.Ein seltenes und wertvolles Gut, das es ermöglicht, eine wahre Erweiterung des Wohnzimmers zu schaffen: eine bequeme Lounge-Zone zum Entspannen, ein großer Tisch für Sommerabendessen und genügend Platz, um die schöne Jahreszeit mit den Menschen, die Sie lieben, voll auszuleben.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den größtmöglichen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz zu bieten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Jalousien;- Gres-Porcellanato-Böden;- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe;- Photovoltaikanlage;- Wärmeverteilung durch Bodenheizung;- Thermische Isolierung mit Außenverkleidung;- Vorbereitung für Klimaanlage.Schulen, Apotheke, Arztpraxen, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.Sie können also Ihren Alltag organisieren, ohne ständig das Auto nehmen zu müssen, und vergessen Sie den Verkehr, die Parkplätze und das teure Benzin.Ein Detail, das heute wirklich einen Unterschied macht und sich von Tag zu Tag in gewonnener Zeit und besserer Lebensqualität niederschlägt.Die Liegenschaft wird durch 1 große Keller und 1 Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, erhältlich ist.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dieses Apartment in Ihr neues Zuhause zu verwandeln.Eine intime und moderne Lösung, mit wenigen Nachbarn, viel Außenraum und allem, was Sie benötigen, um gut zu leben, heute und in den kommenden Jahren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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4.5 Zimmer, 80m², CHF 449'000.–
6982 Agno

Zu Vermieten - Gemütlich und hell 4.5 Zimmer renoviert im Jahr

Gemütlich und helles 4.5-Zimmer-Apartement, teilweise renoviert, in einer ruhigen, reservierten und gut bedienten Umgebung in Agno, nur wenige Schritte vom Grünen und der Natur entfernt.Das 1970 erbaute Gebäude wurde kürzlich renoviert und ist jetzt modern und funktional, während es seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.Das Objekt ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen Miete von 1450 CHF und Parkplätzen zur Miete für 270 CHF/Monat, was es zu einer hervorragenden Investition macht.Darüber hinaus kann es auch über die Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Das im zweiten Stock gelegene Apartement erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Einzelzimmer und einem vielseitigen Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für Gäste, sowie einem Badezimmer mit Dusche.Das Apartement wurde teilweise renoviert, mit der Verlegung eines Laminatbodens, die Küche sollte nach den Vorlieben der neuen Käufer renoviert werden.Es verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage mit Thermosiphonen, die von einer Öl-/Nafta-Heizung gespeist wird, was einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleistet.Die strategische Lage des Apartements ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Gegend leicht zu Fuß zu erreichen, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Das Apartement verfügt optional über verschiedene Parkplätze:Ein Außenparkplatz für 80.- CHF,ein überdachter Parkplatz für 100.- CHF,ein Stellplatz in der Garage für 130.- CHF undein Parkplatz für Elektroautos für 140.- CHF.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7704

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