Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1207 Treffer

Résidence privée "Clos de la Fontaine" | 5 Pièces de standing !

- FRANÇAIS -Niché au coeur de la très prisée commune de Pregny-Chambésy, au sein de la résidence privée Clos de la Fontaine , cet appartement de 5 pièces incarne un art de vivre alliant sérénité, modernité et élégance.Construit en 2023, ce bien d'exception d'environ 134 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et la qualité irréprochable de ses finitions. Le hall, agrémenté d'armoires encastrées, introduit avec discrétion un espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, prolongée par une agréable terrasse privative entourée de verdure.La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre avec élégance à cet espace de réception. Elle est complétée par une buanderie aménagée, un cellier attenant ainsi que des équipements premium tels qu'une cave à vin et un réfrigérateur spacieux, répondant aux exigences d'un confort quotidien optimal.L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres chambres, dont l'une dotée d'un dressing sur mesure, offrent un cadre paisible et fonctionnel.À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un jardin fleuri, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un second jardin, accessible depuis les chambres, renforce ce sentiment d'intimité et de bien-être. La résidence, entièrement sécurisée, propose également de charmants espaces communs paysagers, incluant une fontaine, des bancs et une aire de jeux pour enfants.Ce bien bénéficie en outre de prestations complètes : place de parking intérieure dans un garage souterrain sécurisé, cave privative, local à vélos et parking visiteurs. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux écoles, aux transports, aux organisations internationales ainsi qu'aux infrastructures sportives et de loisirs.Disponible immédiatement, cet appartement rare est proposé à la vente en raison d'un départ à l'étranger - une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.- ENGLISH -Nestled in the heart of the highly sought-after municipality of Pregny-Chambésy, within the private residence ?Clos de la Fontaine,? this 5-room apartment embodies a refined lifestyle combining serenity, modernity, and elegance.Built in 2023, this exceptional property of approximately 134 sqm impresses from the moment you enter with its harmonious proportions and impeccable quality of finishes. The entrance hall, fitted with built-in wardrobes, discreetly leads into a living space bathed in natural light. The living and dining areas, generously opened to the outdoors through large bay windows, offer a warm and sophisticated atmosphere, extended by a pleasant private terrace surrounded by greenery.The contemporary kitchen, fully equipped with high-end appliances, integrates seamlessly into the reception area. It is complemented by a fitted laundry room, an adjoining pantry, as well as premium features such as a wine cellar and a spacious refrigerator, meeting the highest standards of everyday comfort.The sleeping area comprises three bright bedrooms, each with direct access to the private garden. The master suite features its own shower room, while the two additional bedrooms?one of which includes a bespoke dressing room?offer a peaceful and functional environment.Outside, the south-facing terrace opens onto a beautifully landscaped garden, inviting relaxation and convivial moments. A second garden, accessible from the bedrooms, further enhances the sense of privacy and well-being. The fully secured residence also offers charming landscaped communal areas, including a fountain, benches, and a children's playground.This property also benefits from comprehensive amenities: an indoor parking space in a secure underground garage, a private cellar, a bicycle storage room, and visitor parking. Ideally located, it provides quick access to schools, public transport, international organizations, as well as sports and leisure facilities.Available immediately, this rare apartment is offered for sale due to a relocation abroad - an exceptional opportunity to settle in a privileged living environment just moments from Geneva.

Stadthaus THPE mit Terrassen und Garten

Ref. 4420GM/102 - Lancy - Exklusiv Am Eingang von Genf, besteht die kleine THPE-Wohnanlage "Résidences Du Magnolia" aus 4 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften. Die 188 m2 PPE des Objekts 102 sind auf 3 Ebenen verteilt. Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche empfängt Sie im Obergeschoss. Es bietet Zugang zu einer 1. Terrasse mit Blick auf die Stadt und den Salève. Das obere Erdgeschoss verfügt über 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, eins mit Zugang zur Terrasse/Garten. Schließlich vervollständigt das untere Erdgeschoss, das Zugang zum Garten bietet, das Triplex mit einem Abstellraum/Fitnessraum, einer Waschküche und einem Spielzimmer, das durch ein großes Fenster beleuchtet wird. Dieses Triplex verfügt über einen großen Garten ohne vis-à-vis, einen Keller und einen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Virtueller Rundgang: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Genehmigung in Kraft - Fertigstellung Frühjahr 2028 - Nicht verbindliche Bilder

VANDÖUVRES - HERRENHAUS AUF EINEM GROßEN GRUNDSTÜCK VON ÜBER 10'000 M2

Située dans la très prisée commune de Vandoeuvres, cette magnifique maison de maître profite d'une situation exceptionnelle sur la rive gauche de Genève, à proximité de prestigieuses écoles telles que l'École Internationale de Genève et l'École Moser, des commerces et des transports en commun.Érigée sur un terrain de plus de 10'000 m², cette propriété jouit d'une intimité absolue dans un cadre d'exception. Construite en 1770, cette demeure historique développe une surface utile d'environ 1'100 m² répartie sur trois niveaux, pour une emprise au sol de 379 m².Le bâtiment bénéficie d'une autorisation en force pour une rénovation complète, avec un chantier officiellement ouvert. Les futurs acquéreurs disposeront ainsi d'une belle latitude pour personnaliser les aménagements intérieurs, dans le respect du permis accordé par les autorités compétentes.Selon les plans architecturaux établis, le rez-de-chaussée accueillera deux chambres avec salles de douche et WC, une salle de sport ou salle de jeux, une cave à vin, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie ainsi qu'un local technique.Le premier étage sera consacré aux espaces de vie et de réception, avec un hall d'entrée spacieux, une grande bibliothèque, un bureau, une salle à manger avec terrasse, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de jeux ainsi que des toilettes visiteurs.Le deuxième étage accueillera une imposante suite parentale de 70 m² avec vue sur le Mont-Blanc, salle de bains et dressing, complétée par trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle de bains, WC et dressing.Les trois niveaux seront desservis par un ascenseur.À l'extérieur, un jardin planté d'essences variées, idéalement orienté, constitue un écrin de verdure remarquable. Une grande cour intérieure, un spacieux double garage, une piscine à rénover et un court de tennis complètent cette propriété d'exception.Eine demeure historique rare, offrant un potentiel remarquable au coeur de l'un des environnements les plus exclusifs de Genève.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Außergewöhnliche Wohnung in Genf Petit-Saconnex im Viertel der Botschaften

In einem sicheren Gebäude bietet diese außergewöhnliche Immobilie von 300 m², die 2023 vollständig renoviert wurde, eine seltene Wohn Erfahrung, bei der Eleganz, Raum und Ruhe harmonisch zusammenkommen.Im 5. Stock und allein auf seinem Flur gelegen, profitiert die Wohnung von einer großzügigen Beleuchtung und absoluter Intimität.Die Innenverteilung zeigt drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer, ein eigenes Büro und einen großen Wohnbereich, der durch einen Kamin und eine Bar sublimiert wird. Die offene Küche mit hochwertigen Oberflächen zeichnet sich durch eine Marmrarbeitsplatte und einen Weinkeller am Eingang aus.Die Außenbereiche, die insgesamt 43 m² umfassen, erstrecken sich zwischen Terrasse und Balkon und bieten beruhigende Ausblicke auf die ruhige Umgebung.Zwei Garagen, die derzeit als privates Fitnessstudio eingerichtet sind, sowie ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Als Krönung bietet ein Dachpool einen Blick über die Stadt und verleiht dieser Adresse ein seltenes und exklusives Privileg.Möglichkeit, angrenzende Büroflächen zu erwerben, um Lebenskunst und berufliche Ansprüche zu verbinden.Eine einzigartige Immobilie, in der Komfort, Diskretion und Raffinesse zu einer Lebenskunst erhoben werden.Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Christina Megale unter +41 78 202 92 27 oder christina.megale@swissroc.com

Matutina Parc - Neue Gelegenheit zum Handeln - 5 Zimmer

Im Petit-Saconnex präsentieren wir Ihnen eine 193 m² große Wohnung im 9. Stock eines schönen Wohnhauses mit einem Park:- Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette.- Ein großzügiger und heller Wohnbereich, ein Esszimmer und eine separate Küche. Zugang zum 21 m² großen Balkon mit einer schönen Aussicht.- Ein Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Badezimmern.- Eine ruhige und grüne Umgebung, in einem familiären Rahmen und ohne vis-à-vis.- Ein Keller und ein geschlossener Parkplatz im Untergeschoss (CHF 90'000.- im Preis inbegriffen).- Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.- Geforderter Preis: CHF 12'580.-/m2.Seien Sie unter den Ersten, die die Wohnung besichtigen, kontaktieren Sie Christina MEGALE +41 78 202 92 27 /christina.megale@swissroc.com

Charmantes Reihenhaus mit 6 Zimmern in Vernier

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 6 Zimmern im charmanten Dorf Vernier. Erbaut im Jahr 2006 und renoviert im Jahr 2018, bietet diese 180 m² große Wohnimmobilie auf einem 330 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Lebensumfeld für Familien.Dieses Haus wird Sie begeistern durch : • Geräumiger Raum : 6 Zimmer auf 3 Ebenen mit 225 m² Gesamtwohnfläche • Private Außenbereiche : Balkon und privater Garten auf einem 330 m² großen Grundstück • Garage und Parkplatz : Überdachte und Außenparkplätze • Ruhige Umgebung : Ruhige und Wohngegend, ideal für Kinder Vorteilhafte Lage : Diese Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage in Vernier, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich.Perfekt für eine Familie, die Ruhe sucht, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchte, bietet dieses Reihenhaus einen hervorragenden Kompromiss zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und städtischer Praktikabilität.

Einzigartiges Anwesen, authentisches und familiäres Zuhause, Présinge Zentrum

Suchen Sie ein schönes, einzigartiges Anwesen mit einem authentischen Familienhaus, das gleichzeitig nahe der Natur und dem Zentrum des Dorfes liegt, wo Ihre Kinder morgens zu Fuß zur Schule gehen und nachmittags Reiten können?Gefallen Ihnen der Charme authentischer Häuser und schätzen Sie die schönen, hellen Räume?Ein prächtiges Haus mit mehreren ausgebauten Räumen, in dem Sie leicht Familie, Freunde und Kollegen für traditionelle Feste, Geburtstage oder einfach nur für das Wochenendausklang treffen können.Man fühlt sich sofort wie zu Hause in diesem schönen Anwesen, das uns auf eine Reise durch die Zeit mitnimmt und uns an unvergessliche Momente in den 80er und 90er Jahren erinnert, als wir noch Kinder waren. Es hat nämlich einen zeitlosen Charme bewahrt, der eine warme Seele mit einer schönen Architektur und einer atemberaubenden Aussicht verbindet.Kommen Sie und entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen, das sowohl Ihr Ruheort als auch Ihr Festplatz sein wird.Mit seinen mehreren Schlafzimmern, Ankleidezimmern, Badezimmern, einem Doppelsalon mit Kamin, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Untergeschoss und einem ausgebauten Spielzimmer, einem Keller und einer Waschküche.Ihr Garten grenzt an Weinberge und verfügt über einen Pool, ein Sommerhaus mit zwei Duschen, ein überdachter Salon, einen Grillplatz und einen Whirlpool. Sie finden hier auch eine zu renovierende Anlage, ideal für Feste oder Gäste.Présinge:Sie werden sich sofort in dieses hübsche Dorf verlieben, mit seiner schönen Grundschule, seinen zwei Restaurants: Auberge des vieux chênes & le village: Weltküche.Wenn Sie gerne spazieren gehen, erwarten Sie atemberaubende Wanderungen und Landschaften, kleine Pferdekutschenfahrten, Hektarweise Felder und Wälder, nur 20 Minuten von Genf entfernt.

Exklusivität: Prächtige klassische Villa in der Nähe des Golfplatzes

Gelegen zwischen den prestigeträchtigen Vierteln Cologny und Vandoeuvres, nur zwei Schritte vom Golf Club Genève entfernt, verbindet diese wunderschöne Einzelvilla klassischen Charme und modernen Komfort. In einer sorgfältig gepflegten, 1'100 m² großen Grundstück mit Pool, zeichnet sich die Immobilie durch ihre elegante Architektur und hochwertige Ausführung aus, das Ergebnis einer kompletten Renovierung im Jahr 2016. Mit einer Nutzfläche von etwa 470 m² bietet sie großzügige Wohnbereiche und ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine helle Veranda von 15 m², ein großes Esszimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Garderobenraum und ein Gästetoilette.Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, ein weiterer großer Ankleideraum (der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann), zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Badezimmer), ein Duschbad und ein separates WC.Keller: Ein großer Mehrzweckraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum.Außenbereiche: Die Immobilie profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit mehreren Terrassen, darunter einer mit teilweisem Blick auf den See. Ein Anbau mit einem Schlafzimmer und eigenem Badezimmer, eine Garage, ein Abstellraum und Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt.Mit ihrer außergewöhnlichen Lage und ihrem zeitlosen Charme bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf.

Prächtige 3-Zimmer-Wohnung in CASATAX!

Réf 4151SL : EXKLUSIV Prächtige Wohnung in PPE, sehr hell und komplett renoviert mit Geschmack. Sie ist ideal im Herzen von Florissant gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Genf (TPG). Sie bietet eine sehr schöne Helligkeit und einen Balkon mit freier Sicht. Sie besteht aus einem Eingang mit großen Schränken, einem Gästetoilette und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Salon führt, der sich zum Balkon öffnet. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem schönen, geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC. Zwei Keller vervollständigen dieses Objekt. Dieses Objekt profitiert von der CASATAX-Ermäßigung! Kontakt für Besichtigungen: Sandra Leopizzi 076 419 04 07

Charmantes Villa in Vésenaz

Nur wenige Schritte vom Herzen von Vésenaz entfernt, bietet diese charmante Immobilie eine privilegierte Lage, die die Ruhe eines begehrten Viertels mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Mit etwa 225 m² Nutzfläche bezaubert die Villa mit ihrer gemütlichen Atmosphäre.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt. Eine ausgestattete Küche, ein elegantes Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein mehrzweckfähiger Raum mit Zugang zu einer Terrasse sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.Das Untergeschoss bietet zwei geräumige, mehrzweckfähige Räume, die als Schlafzimmer dienen können, von denen einer mit privater Dusche und Terrasse, einer großen Waschküche mit Fenster sowie einem Bad mit WC ausgestattet ist.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten mehrere Terrassen und einen reizenden Garten, ideal zum Genießen der umgebenden Ruhe.Ein großer Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und komplettiert diese seltenen Immobilien auf dem Markt.Für die Organisation eines Besuchs: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Wohnung mit 3 Zimmern - Lot 2.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer exklusiven und modernen Residenz in Pregny-Chambésy befindet. Mit ihren hellen Räumen, dem großen privaten Garten von 208 m² und der Terrasse von 18 m², kombiniert diese Wohnung Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.- Wohnfläche: 71 m²- Verkaufsfläche: 98 m²- 1 geräumiges Schlafzimmer- Privater Garten: 208 m²- Terrasse: 18 m²- Preis: CHF 1'190'000.-- 1 Parkplatz inklusive im PreisForetaille 15 ist eine intime Residenz mit nur 4 Wohnungen, die in einer grünen Wohngegend in Pregny-Chambésy, einem der begehrtesten Viertel in Genf, liegt. Dieses Projekt in menschlichem Maßstab kombiniert modernes Design, energetische Leistung (THPE-Label) und Lebensqualität.Jede Wohnung profitiert von einem privilegierten Zugang zum Außenbereich: großer Balkon oder privater Garten, der eine wahre Erweiterung des Wohnraums bietet.- Erhöhte Wärmedämmung- Dreifachverglasung- Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur (Wärmepumpe)- Photovoltaik-Panels- Großer Keller inklusiveBesuchen Sie die dedizierte Website: https://foretaille15.ch/Ideal gelegen: 1 Minute vom Bushalt (Linien 20/59), 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Chambésy, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Zugänge nach Genf.Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um Ihre Wohnung zu reservieren: properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

Sehr schönes, vollständig renoviertes Charakterhaus mit Pool

Idealerweise gelegen in Vésenaz, im Herzen einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, liegt diese außergewöhnliche Immobilie auf einem schönen, flachen und baumgesäumten Grundstück von über 1'300 m², das ein intimes und geschütztes Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Vollständig renoviert im Jahr 2020, wurde das Haus bis ins letzte Detail durchdacht, um einen raffinierten Lebensstil zu bieten, der zeitlose Eleganz und zeitgemäßen Charme harmonisch miteinander verbindet.Das auf zwei Ebenen verteilte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 340 m², die durch einen Keller ergänzt wird.Im Erdgeschoss befinden sich eine prächtige, maßgefertigte Küche mit zentralem Insel, ein helles Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Esszimmer mit einem idealen Salonbereich für Empfänge, der sowohl von der Küche als auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Hier finden Sie auch zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide, ein Badezimmer, ein offenes Büro und ein Gäste-WC mit Garderobe.Im Obergeschoss verfügt ein angenehmes Schlafzimmer über eine angrenzende Dusche, während die Elternsuite ein Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer und einen privaten Balkon mit Blick auf den Garten bietet.Im Keller befinden sich die technischen Räume sowie ein Weinkeller, ein Keller und eine Waschküche.Die Außenbereiche der Immobilie, die vollständig umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich sind, bieten eine sorgfältig gestaltete Gartenanlage. Sie bieten einen prächtigen Pool, zwei große, möblierte Terrassen sowie eine Sommerküche mit Grillplatz und einem charmanten Gartenhäuschen.Ein geschlossener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, vervollständigt das Ensemble. Dieses seltene Objekt eignet sich perfekt für Personen, die ein ruhiges Umfeld mit Charme und Modernität suchen!

Hafen der Ruhe in Vésenaz

- Ideale Lage- 3 Ebenen- 4 Schlafzimmer- Außenbereiche: Pool, Sommerküche und landschaftsgestalteter Garten- Luxuriöse Ausführung- Absolute Privatsphäre und Ruhe

TERROUX 22 - Villa B | Le Grand-Saconnex

TERROUX 22In der privilegierten Umgebung von Grand-Saconnex befindet sich die Villa B des Projekts TERROUX 22, die sich durch ihre großzügigen Räume und hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Entworfen nach dem energetischen Standard THPE, verbindet sie Komfort, Modernität und Energieeffizienz.Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Nutzfläche von 208 m² bietet diese Villa helle und gut gestaltete Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die auf ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt, das durch eine Terrasse und einen privaten Garten mit Südausrichtung erweitert wird.Im Obergeschoss finden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, italienischer Dusche und privatem WC, sowie ein Badezimmer und ein separates WC.Der Keller, geräumig und funktional, umfasst einen Mehrzweckraum, einen Weinkeller und eine separate Waschküche, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet.Schließlich verfügt die Villa über eine private Doppelgarage von 22 m² sowie mehrere Außenparkplätze für optimalen Komfort im täglichen Leben.Ein außergewöhnliches Objekt, perfekt für Familien und junge Paare, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Wohnung mit 6 Zimmern - Lot 3.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy

SCHÖNE GELEGENHEIT ZU NUTZEN, BEVOR DIE ARBEITEN BEGINNEN!Entdecken Sie diese wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz Foretaille 15. Ein außergewöhnliches Objekt, das durch seine Helligkeit, seine großen Räume und seine großartige Dachterrasse besticht.- Wohnfläche PPE: 168 m²- Verkaufsfläche: 186 m²- 4 Schlafzimmer, davon 2 en suite- 3 Badezimmer- Terrasse: 55 m²- Preis: CHF 2'490'000.-- 2 Parkplätze im Preis inbegriffenForetaille 15 ist eine intime Residenz mit nur 4 Wohnungen, die in einer grünen Wohngegend in Pregny-Chambésy, einem der begehrtesten Viertel von Genf, liegt. Dieses Projekt in menschlichem Maßstab verbindet contemporary Design, energetische Leistung (THPE-Label) und Lebensqualität.Jede Wohnung hat einen privilegierten Zugang zum Außenbereich: große Terrasse oder privater Garten, der eine wahre Erweiterung des Wohnraums bietet.- Erhöhte Wärmedämmung- Dreifachverglasung- Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur (Wärmepumpe)- Photovoltaik-Solarmodule- Großer Keller inbegriffenBesuchen Sie die dedizierte Website: https://foretaille15.ch/Ausgezeichnete Lage: 1 Minute vom Bushalt (Linien 20/59), 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Chambésy, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Zugänge zu Genf.Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um Ihre Wohnung zu reservieren: properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

Wohnung mit 5 Zimmern - Lot 4.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy

SCHÖNE GELEGENHEIT ZU NUTZEN, BEVOR DIE ARBEITEN BEGINNEN!Entdecken Sie das Lot 4.02, eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines intimen und modernen Wohnhauses: Foretaille 15. Inmitten eines beliebten und grünen Wohnviertels gelegen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort, Eleganz und Energieeffizienz kombiniert.Hauptmerkmale:- PPE-Fläche: 132 m²- Verkaufsfläche: 147 m²- Terrassen: 2 großartige Terrassen mit insgesamt 44 m², die sich nahtlos in den Wohnbereich integrieren- Zimmer: 5, davon 3 geräumige Schlafzimmer- Badezimmer: 3 (2 Duschen + 1 Badezimmer)- Preis: CHF 2'000'000.-- Parkplatz: 1 Parkplatz inklusive- Großer privater KellerForetaille 15 zeichnet sich durch seine sorgfältige Architektur und hochwertige Ausstattung aus: Parkett hochwertiger Qualität, Holz-Metall-Fenster, elektrische Jalousien und Terrassen aus Keramik. Das Wohnhaus wurde für langfristigen Komfort konzipiert und verfügt über Spitzenausstattung:- Erhöhte Wärmedämmung- Hochleistungs-Dreifachverglasung- Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur (Wärmepumpe)- Photovoltaik-Panels (THPE-Label)Privilegierte Lage:- 1 Minute zu Fuß von den Buslinien 20 und 59- 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Chambésy- In der Nähe internationaler Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Zufahrtsstraßen zum Zentrum von GenfDiese Residenz mit nur 4 Wohnungen garantiert Ruhe und Intimität und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen.Eine seltene Gelegenheit in Pregny-Chambésy!Weitere Informationen und virtueller Rundgang: https://foretaille15.ch/Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Unterkunft zu reservieren: properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

Attique d'exception au Coeur de Conches

Ce superbe attique en duplex développe environ 273 m² habitables, répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur privatif intérieur. Il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs.Niveau principal (espaces de vie et de nuit) : • Hall d'entrée avec rangements intégrés et WC visiteurs • Spacieux séjour avec salle à manger et larges baies vitrées, donnant accès à un balcon d'environ 30 m² • Cuisine entièrement équipée avec espace repas • Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante • Deux chambres supplémentaires • Une salle de douche et une salle de bains • Bureau • Buanderie et espaces de rangement Niveau supérieur (niveau rooftop) : • Espace intérieur d'environ 47 m², comprenant une kitchenette et une salle de douche • Accès direct à une terrasse panoramique d'environ 171 m², offrant des vues dégagées et de multiples espaces de vie extérieurs Prestations complémentaires : • Ascenseur privatif desservant les deux niveaux • Finitions de qualité • Deux places de parking privées • Résidence avec prestations communes, incluant piscine extérieure, salle de fitness et places visiteurs Un bien rare alliant confort, intimité et exceptionnels espaces extérieurs, au sein d'un environnement résidentiel privilégié.This exceptional duplex penthouse offers approximately 272 m² habitable space, arranged over two levels and connected by a private internal elevator. The apartment benefits from generous volumes, abundant natural light, and extensive outdoor areas.Main level (living and sleeping areas): • Entrance hall with built-in storage and guest WC • Large living and dining area with floor-to-ceiling windows, opening onto a balcony of approx. 30 m² • Fully equipped kitchen with adjoining dining area • Master bedroom suite with dressing room and en-suite bathroom • Two additional bedrooms • One shower room and one bathroom • Office / study space • Laundry room and storage areas Upper level (rooftop level): • Private rooftop space with an enclosed room of approx. 47 m², including a kitchenette and shower room • Direct access to a panoramic terrace of approx. 171 m², offering open views and multiple outdoor living areas Additional features: • Private internal elevator serving both levels • High-quality finishes throughout • Two private parking spaces • Shared amenities within the residence, including an outdoor swimming pool, private gym, and visitor parking This rare property combines privacy, generous outdoor space, and high-end comfort in a privileged residential setting.

Schönes 5-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse

Réf 4302LM: Plan-les-Ouates, sehr schönes 5-Zimmer-Apartment mit angenehmer Dachterrasse im letzten Stock mit freier Sicht auf das Land. Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse durch Glasfronten. Ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC sowie drei angenehme Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit 18 m2 und eigenem Badezimmer. Ein Keller Ein Außenparkplatz (CHF 50'000.-) Gebäude mit Aufzug Komfort - Hell - Terrasse

Appartement von Ausnahme mit Conciergeservice und Fitness

Zwei Schritte vom Quai Wilson entfernt, in einem 2016 errichteten Gebäude mit hochwertigen Materialien und Minergie-Zertifizierung, genießt dieses außergewöhnliche Appartement eine begehrte Adresse und bietet einen eleganten und komfortablen Lebensraum im Herzen der rechten Seeuferseite.Mit einer großzügigen Fläche von 185 m² PPE besteht es aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, sowie einem großen, hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche. Die Wohnbereiche, modern und raffiniert, verbinden Komfort und Funktionalität.Die Residenz bietet hochwertige Leistungen, darunter einen 24/7 verfügbaren Conciergeservice, ein Fitnessstudio nur für Bewohner sowie eine Tiefgarage. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Talyssa Julliard unter +41 76 630 36 62 oder talyssa.julliard@swissroc.com