Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1207 Treffer

Geräumiges charmantes Dorfhaus - Co-Exklusivität

Dieses charmante Haus befindet sich im Herzen des Dorfes Russin, in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen wie kleinen Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grundschule usw., in einer Umgebung mit alten Gebäuden mit ländlichem Charakter, nahe bei landwirtschaftlichen Flächen und Weinbergen. Der Léman Express verbindet den Bahnhof von Russin mit dem von Cornavin in etwa 15 Minuten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten von dieser Adresse mit dem Auto entfernt.Das 1919 erbaute, 1987 umgebaute und in den letzten Jahren regelmäßig renovierte Haus bietet eine Wohnfläche von 313 m2 auf drei Ebenen. Es besteht aus acht Räumen, darunter ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, eine große, beheizte Veranda, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer + separate Toiletten. Zwei Dachböden mit zusätzlichen 62 m2 Fläche vervollständigen das Ensemble und bieten zusätzliche Stauräume.Sorgfältig gestaltet, umfasst der Außenbereich von etwa 118 m2 einen Innenhof mit zwei Parkplätzen, einen Terrassenbereich sowie ein überdachtes Gebiet, das sowohl als Stauraum als auch für das Abstellen von Zweiradfahrzeugen dient.Sofort verfügbar

Charaktervolles Haus aus dem 18. Jahrhundert - 330 m², baumgesäumter Garten & Jacuzzi-Terrasse in Aire-la-Ville

Im Herzen des erhaltenen Dorfes Aire-la-Ville, nur wenige Minuten von Bernex entfernt, bietet dieses Haus aus dem 18. Jahrhundert etwa 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, einschließlich Dachboden und Keller, auf einem liebevoll angelegten Grundstück von über 540 m². 2004 grundlegend renoviert und 2016 von den aktuellen Eigentümern verbessert, bietet es eine gelungene Balance zwischen historischer Authentizität und modernem Komfort. • Erdgeschoss (ca. 130 m²) : ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Empfangsraum. Das Wohnzimmer, strukturiert durch einen Kamin aus Naturstein, erstreckt sich zu einer halboffenen Küche, die für einen komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert ist und vollständig offen gestaltet werden kann. Von diesem Bereich aus gibt es einen direkten Zugang zu einer Terrasse mit Jacuzzi, die von einem baumgesäumten Garten umgeben ist. • Schlafebenen (ca. 130 m²) : drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer und separate Toiletten vervollständigen diese Etage. • Letztes Geschoss (ca. 70 m²) : großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der eine große Spielhalle und eine modulare Galerie bietet - Büro, kreativer Raum oder Gästezimmer je nach Bedarf. • Keller (ca. 60 m²) : perfekt ausgestattet mit Weinkeller, Technikraum (SIG-Unterstation), Lagerraum und Waschküche mit direktem Zugang zum Erdgeschoss. Die offenen Balken, die ursprünglichen Materialien und die Raumvolumes verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien.

Belle propriété de caractère, piscine intérieure, Vandoeuvres

Située dans la commune prisée de Vandoeuvres, sur la rive gauche, cette remarquable propriété du XIXe siècle s'inscrit au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Édifiée sur une parcelle de plus de 3'100 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant, parfaitement préservé.Sa réinterprétation contemporaine met en valeur les volumes, la luminosité et les lignes architecturales, tout en respectant l'âme et le caractère du bâti historique.Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, la demeure a fait l'objet d'une transformation complète, puis d'une rénovation approfondie, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.La propriété offre environ 730 m² de surface habitable et 850 m² utiles, répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un généreux hall d'entrée sublimé par un escalier dessiné par l'architecte italien de renom Pierre Lissoni. Les pièces de réception séduisent par leurs volumes généreux et la présence de la piscine intérieure, intégrée harmonieusement à l'architecture de la maison.Une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier composent un ensemble convivial et harmonieux. La cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur.Ce niveau comprend également trois chambres avec salles de bains attenantes, dont deux disposent d'un dressing, ainsi que des toilettes visiteurs.Le premier étage accueille une belle mezzanine ouverte sur le volume principal, idéale pour un bureau, un salon privé ou un espace lecture.Une superbe suite parentale complète ce niveau et offre deux dressings et deux salles de bain. Baignée de lumière, elle s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin.Au deuxième étage se trouvent un espace pouvant servir de bureau et de bibliothèque, ainsi que deux chambres avec rangements et une spacieuse salle de bain.Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, une douche et un WC, ainsi qu'une buanderie et plusieurs locaux techniques.Les extérieurs dévoilent un jardin paysager très privatif, agrémenté d'une vaste terrasse protégée, d'un espace barbecue et d'un four à pizza, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité.Un couvert à voitures pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, complété par de nombreuses places de stationnement extérieures, vient finaliser ce bien rare.Located in the sought-after commune of Vandoeuvres on Geneva's left bank, this remarkable 19th-century property is set in the heart of a residential environment. Built on a plot of over 3,100 sqm, it enjoys a green and preserved setting.Its contemporary reinterpretation enhances the volumes, natural light and architectural lines, while fully respecting the soul and character of the historic structure.Elegantly combining period charm with modern comfort, the residence has undergone a complete transformation followed by an extensive renovation, carried out using high-end materials and refined finishes.The property offers approximately 730 sqm of living space and 850 sqm of usable area, spread over three levels and complemented by a basement.The ground floor is arranged around a generous entrance hall highlighted by a stunning staircase designed by the renowned Italian architect Pierre Lissoni.The reception rooms offer generous volumes and include an indoor swimming pool, harmoniously integrated into the architecture of the home.A dining room with fireplace, together with a large fully equipped kitchen featuring a dining area and pantry, create a warm and harmonious living space. The kitchen opens onto a vast terrace, providing a natural transition between indoor and outdoor living.This level also includes three bedrooms with en-suite bathrooms, two of which feature dressing rooms, as well as guest lavatory.The first floor hosts a...

Malagnou - Renovierte Dachwohnung mit Terrasse und Seeblick

Inmitten der Route de Malagnou, in einer kürzlich renovierten Wohnanlage mit Dachpools und einem Concierge, befindet sich diese 187 m2 große Dachwohnung, die derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird.Die Wohnung besteht aus 5 Räumen und bietet 3 Schlafzimmer, jedes mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer.Der Tagbereich umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einen Wohnbereich und eine große, moderne Küche mit voller Ausstattung.Die 165 m2 große Terrasse umläuft die gesamte Wohnung und bietet eine dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, mit freiem Blick auf den See, die Stadt und den Salève.Privatparkplatz am Fuße des Gebäudes.

Duplex-Wohnung mit 5 Zimmern - Attika

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen mit Freude diese Attika-Wohnung mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 156 m² im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen, das 2002 erbaut wurde.Ideal gelegen im Herzen von Bardonnex, in einem ruhigen und Wohngebiet. Die Lage ist ideal für Familien, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten wohnen möchten.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Großes Wohnzimmer;- Offene Küche mit Essbereich;- 3 Schlafzimmer;- Badezimmer + separates WC;- Keller;- 2 Innenparkplätze.Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken, das Ruhe, Komfort und Modernität bietet.

Villa im Erdgeschoss in Meyrin

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen mit Freude diese 154 m² große und 308 m² nutzbare Villa im Erdgeschoss, die mit ihren großzügigen Räumen im Wohnviertel von Meyrin besticht.Dank ihrer Südwestausrichtung profitiert das Haus von einer schönen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über. Es wurde 2020 renoviert, einschließlich der Installation einer Wärmepumpe, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.Die Innenräume sind funktional und gut gestaltet, ideal für eine Familie oder jede Person, die ein leicht zu bewohnendes Haus im Erdgeschoss sucht.Außerhalb bieten zwei angenehme Gärten die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszukosten.Das Haus besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle;- Geräumiges Wohnzimmer; - Esszimmer; - Ausgestattete Küche; - Badezimmer; - Dusche; - 4 Schlafzimmer.Keller:- 2 Räume für ein Spielzimmer und ein Fitnessstudio; - Mehrzweckraum; - Vorratskammer; - Weinkeller; - Abstellraum; - Technikraum.Ein geschlossener Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Verkaufsbroschüre zu erhalten oder einen Besuch mit unserem Makler zu organisieren.

Wohnung in der Altstadt

Dieses sehr seltene Objekt auf dem Markt befindet sich im schönsten Stadtpalais im historischen Herzen der Altstadt, mit wirklich außergewöhnlichem Wert und einer außergewöhnlichen Lage. Diese Häuser (die auf die Promenade der Treille hinausgehen) sind einfach die besten in Europa. Stendhal* Das 1787 erbaute ehemalige Militärkasino wurde einige Jahrzehnte später in eine Wohnung umgewandelt. Dieses Stadtpalais bietet die monumentalsten Dimensionen der berühmten Rue des Granges und wird auf der Seite der Treille von einem Fronton mit den Waffen der Republik Genf gekrönt. Die 7-Zimmer-Noble-Wohnung verfügt über eine Fläche von 319 m2, die auf der einen Seite auf den Ehrenhof und auf der anderen Seite auf eine prächtige Aussicht hinausgeht. Das Master-Schlafzimmer und die zwei geräumigen Empfangsräume in Folge dominieren ohne vis-à-vis die Treille und die sechs Hektar des Parks der Bastionen. Ein zweites Schlafzimmer, das sich am anderen Ende der Wohnung befindet, bietet den Bewohnern echten Komfort und Unabhängigkeit.

Eigentum mit Charme im Herzen eines baumgesäumten Parks von über 4'000 m2

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet dieses renovierte Chalet eine seltene Lebensumgebung inmitten eines atemberaubenden Grundstücks von über 4'000 m2, das von Grün umgeben ist.Das Haus, das 1927 erbaut und 2016 renoviert wurde, verfügt über etwa 190 m2 Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.Es umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine gemütliche Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Keller von 71 m2, der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.Eine Terrasse und ein Balkon verlängern die Wohnbereiche nach außen.Das Grundstück, das sorgfältig mit ausgewachsenen Bäumen bepflanzt ist, gewährleistet eine schöne Privatsphäre und beherbergt auch eine kleine, unabhängige Nebengebäude, ideal für ein Büro, ein Atelier oder einen Empfangsraum.Die Highlights: • Grundstück von über 4'000 m2 in einer grünen Umgebung • Renovierung 2016 • Mischheizung: Öl (Verteiler über Heizkörper), Holz/Granulat (Ofen) • Viele Außenparkplätze • Unmittelbare Nähe zu Genf und den Einrichtungen Ein charmantes Objekt, ideal für eine Familie, die Platz, Charakter und Lebensqualität sucht, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt.

Contamines - 8 Stücke Haussmannische

Es befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Haussmann-Gebäudes, das zwischen Florissant und Contamines liegt, nur zwei Schritte vom Museum entfernt. Diese große 8-Zimmer-Wohnung bietet 4 Schlafzimmer, zwei Empfangsräume mit Eckbalkon, eine separate Küche und ein Dienstzimmer.Altzeitliche Kamine, alte Parkettböden, hohe Decken, Stuckarbeiten und Rosetten sind nur einige der altzeitlichen Merkmale, die diese Wohnung bewahrt hat und die ihr einen tollen Charme verleihen.Das vollständig renovierte Gebäude verfügt über eine Dachterrasse in Eigentumswohnung von etwa 60 m2, von der aus man eine schöne Aussicht auf die Kathedrale, die Dächer der Stadt und den See genießen kann.Derzeit vermietet, wird die Wohnung mit dem laufenden Mietvertrag verkauft.

Agréable villa familiale avec piscine, vue lac, rive gauche

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre d'Anières et de sa belle campagne, sur la rive gauche de Genève, cette superbe villa individuelle séduit par son charme, son confort, ses volumes généreux et sa belle vue sur le lac.Édifiée en 1960 sur une parcelle de 1'292 m² et régulièrement rénovée, notamment en 2012 et 2022, la propriété offre environ 400 m² utiles. Son aménagement bien conçu et ses prestations de qualité en font une demeure familiale fonctionnelle et très agréable à vivre.Au rez-de-chaussée, le généreux hall d'entrée mène à deux salons séparés par une cheminée double face ainsi qu'à la salle à manger, tous largement ouverts sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine, entièrement équipée et vraie pièce à vivre, s'ouvre sur la salle à manger. Elle est complétée par un bar côté salon, offrant une belle convivialité et une vue directe sur la cuisine. Un bureau et des toilettes visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, la partie nuit propose deux chambres spacieuses avec salle de bain, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant un généreux dressing et une grande salle de bain et douche. Le sous-sol abrite une chambre indépendante avec salle de douche, idéale pour accueillir du personnel ou des invités, une salle polyvalente (salle de jeux, de télévision), une buanderie, un local technique et une cave à vin de belle taille.À l'extérieur, la terrasse et le jardin joliment arboré invitent à la détente. La piscine chauffée, avec douche extérieure, offre un cadre estival exceptionnel. Le tout bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.Cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement paisible et privilégié.Built in 1960 on a 1,292 sqm plot and regularly renovated, notably in 2012 and 2022, the property offers approximately 400 sqm of living space. Its well-thought-out layout and high-quality finishes make it a functional and very pleasant family home.On the ground floor, the generous entrance hall leads to two living rooms separated by a double-sided fireplace, as well as the dining room, all of which open extensively onto the terrace and garden. The large, fully equipped kitchen, a true living space, opens onto the dining area. A bar on the living room side enhances conviviality and provides a direct view of the kitchen. A study and guest lavatory complete this level.The first floor hosts two spacious bedrooms with a shared bathroom, as well as an elegant master suite featuring a large dressing room and a generous bathroom with bath and shower.The basement includes an independent bedroom with a shower, ideal for staff or guests, a multipurpose room (play or TV room), a laundry room, a technical room, and a large wine cellar.Outside, the terrace and beautifully landscaped garden provide inviting spaces for relaxation. The heated swimming pool with an outdoor shower offers an exceptional summer setting. The property also features an automatic irrigation system and parking for 4 to 5 vehicles.This home combines the charm of traditional architecture with modern comfort, in a peaceful and privileged environment.

Plan-les-Ouates, Cabanon de 44 m², parcelle de 216 m² - Viager occupé

Cabanon de 44 m² sur parcelle de 216 m² - Plan-les-OuatesLa propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant cabanon de 44 m² offre une opportunité rare sur une parcelle de 216 m² à Plan-les-Ouates.Idéal comme espace de loisirs, atelier, bureau indépendant ou pied-à-terre, ce bien séduit par son potentiel et son cadre agréable.Le cabanon bénéficie d'une surface intérieure fonctionnelle et lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins. La parcelle, bien proportionnée, permet de profiter pleinement d'un espace extérieur privatif, parfait pour un jardin, une terrasse ou des moments de détente en plein air.Facile d'accès et proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien combine tranquillité et praticité, dans une commune très recherchée du canton de Genève.Les atouts :Surface bâtie : 44 m²Parcelle : 216 m²Environnement calme et résidentielNombreuses possibilités d'aménagementSituation privilégiée à Plan-les-OuatesUn bien atypique à fort potentiel, idéal pour les amateurs d'espaces indépendants et de projets personnalisés.Vente en viager occupé : F. 77 ans, H. 83 ansValeur vénale : CHF 580'000Bouquet (paiement unique) : CHF 360'000Pas de renteCabanon von 44 m² auf einem Grundstück von 216 m² - Plan-les-Ouates.***** als Zweitwohnsitz nur *****Die Immobilie ist als besetzte VIAGER zu verkaufen - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Eigentümer der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Rückzahlung der Investition, Erbschaft...In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Häuschen von 44 m² eine seltene Gelegenheit auf einem Grundstück von 216 m² in Plan-les-Ouates.Ideal als Freizeitraum, Atelier, unabhängiges Büro oder pied-à-terre, besticht dieses Objekt durch sein Potenzial und seine angenehme Umgebung.Der Schuppen profitiert von einer funktionalen und hellen Innenfläche, die leicht nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden kann. Das gut proportionierte Grundstück ermöglicht es, den privaten Außenbereich voll auszunutzen, perfekt für einen Garten, eine Terrasse oder entspannende Momente im Freien.Diese Immobilie ist leicht zugänglich und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Hauptachsen. Sie verbindet Ruhe und Zweckmäßigkeit in einer sehr gefragten Gemeinde des Kantons Genf.Die Trümpfe:.Bebaute Fläche: 44 m².Grundstück : 216 m².Ruhige und wohnliche UmgebungZahlreiche Möglichkeiten zur GestaltungPrivilegierte Lage in Plan-les-OuatesEine atypische Immobilie mit großem Potenzial, ideal für Liebhaber unabhängiger Räume und individueller Projekte.Verkauf einer besetzten Leibrente: F. 77, M. 83 J.Verkehrswert: CHF 580'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 360'000Keine Rente44 m² garden shed on 216 m² plot - Plan-les-Ouates***** as secondary residence only *****The property is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...Located in a quiet, leafy setting, this charming 44 m² garden shed offers a rare opportunity on a 216 m² plot in Plan-les-Ouates.Ideal as a leisure space, workshop, independent office or pied-à-terre, this property will seduce you with its potential and pleasant setting.The garden shed has a bright, functional interior that can be easily converted to suit your needs. The well-proportioned plot allows you to take full advantage of a private outdoor space, perfect for a garden, terrace or outdoor relaxation.Easily accessible and close to amenities, transport and main roads, this property combines tranquility and...

Prachtiges Penthouse in der Nähe des Zentrums von Genf

Gelegen auf der linken Seite, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese Wohnung, mit internem Aufzug, auf den beiden obersten Etagen eines noblen Gebäudes mit nur fünf Wohnungen, mit Garten, Swimmingpool, Garage und Fitnessraum. Umgeben von Grünflächen, gewährleistet es seinen Bewohnern eine perfekte Privatsphäre.Auf der Hauptetage umfasst die Wohnung (240m2) den Eingangsbereich mit Gästetoilette, der sich zur Küche und dem großen Wohnzimmer öffnet, das von einem breiten Balkon (32m2) im Westen begrenzt wird. Auf der Ostseite folgen vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die in einer luxuriösen Elternschlafzimmer enden. Derzeit wurde eines der Schlafzimmer in ein Büro und das entsprechende Badezimmer in eine Waschküche umgewandelt.Auf der obersten Etage bietet ein Raum (33m2), der über den privaten Aufzug oder einen separaten Eingang zugänglich ist, eine Kochnische, ein Badezimmer und eine Veranda (14m2), die als TV-Lounge eingerichtet ist. Diese Innenräume sind von einer enormen Terrasse (171m2) umgeben, die eine dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen bietet.Diese wunderschöne Wohnung wird durch zwei Keller und zwei innere Parkplätze komplettiert.Zusammenfassung:Baujahr: 2016Schlafzimmer: 4Badezimmer: 5Küchen: 2Keller: 2Parkplätze: 2Innenflächen: 287m2Außenflächen: 203m2

Prächtiges Schloss komplett renoviert

Inmitten einer grünen Oase in der näheren Genfer Campagne, abseits von neugierigen Blicken, erstreckt sich dieses private Anwesen über ein Gelände von etwa 5'000 m2, das vollständig umzäunt ist und eine perfekte Intimität bietet. Die architektonische Gesamtheit umfasst unter anderem ein historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2010 einer kompletten Restaurierung unterzogen wurde, die mit sehr hochwertigen Materialien durchgeführt wurde.Diese Oase der Ruhe verbindet geschickt den Charme von einst und die moderne Sophistikation. Sie verfügt über mehrere Empfangsräume, die durch eine prächtige Veranda miteinander verbunden sind und von einem Aufzug bedient werden. Es gibt sieben Schlafzimmer, darunter eine enorme Elternsuite, die das gesamte erste Obergeschoss des Haupthauses einnimmt, einschließlich eines Schlafzimmers, eines Salons, zwei Ankleidezimmern und zwei eigenen Badezimmern.Eine Unterkunft für den Hausmeister befindet sich in einem der Gebäude und fügt dem Ensemble zwei weitere Schlafzimmer hinzu (insgesamt 9 Schlafzimmer).Die ehemaligen Ställe, die in ein atemberaubendes Hallenbad verwandelt wurden, sowie ein sehr schöner Landschaftsgarten tragen zur entspannten Atmosphäre des Anwesens bei.Eine Doppelgarage, ein großer Außenparkplatz sowie ein angrenzender Obstgarten von 1'000 m2 vervollständigen diese einzigartige Immobilie.

Schönes einzelnes Haus, komplett renoviert

Sie liegt im Viertel der internationalen Organisationen, das Haus ist in perfektem Zustand und verfügt über eine unabhängige Anlage, einen Pool und eine Doppelgarage.- Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gästetoilette, Wohnzimmer mit Kamin, TV-Zimmer, Esszimmer, Küche.- Obergeschoss: Großes Hauptzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, zwei weitere Zimmer sowie ein Raum in der Galerie, die eine Badewanne teilen.- Die Anlage beherbergt im Erdgeschoss die Waschküche und die Heizung und im Obergeschoss ein Zimmer mit Badewanne.

Résidence Beauvallon - Duplex im Erdgeschoss

Résidence Beauvallon ? Exzellenz im Herzen von Chêne-BougeriesDie ResidenzIm Herzen eines erhaltenen Naturparks befindet sich die Résidence Beauvallon in einer seltenen Umgebung, in der Natur und Architektur in perfekter Harmonie miteinander sprechen.In Chêne-Bougeries, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, vereint diese Wohnanlage Eleganz, Komfort und Ruhe in einer grünen Umgebung, die von der Seymaz begrenzt wird.Jede Wohnung bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die die Stille einer privaten Domäne suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den baumgesäumten Spazierwegen verzichten zu müssen.Die Wohnung: Ein außergewöhnliches DuplexIm Erdgeschoss gelegen, bezaubert dieses prächtige Duplex mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und seinen hochwertigen Ausführungen.Mit einer Gesamtwohnfläche von 551 m² bietet es geräumige Wohnbereiche mit minimalistischem und zeitgenössischem Design.Das Anwesen öffnet sich zu einem privaten Garten von 870 m² und einer überdachten Terrasse von 55m2, einem wahren Hort der Ruhe, in dem Stille und Natur eine Atmosphäre absoluten Wohlbefindens komponieren.Exklusive Ausstattung und EinrichtungenFür ein raffiniertes Wohnambiente konzipiert, bietet Beauvallon seinen Bewohnern eine Reihe von Leistungen, die einer Nobelresidenz würdig sind:? Wellness- und Spa-Bereich mit Innenpool, finnischer Sauna, Hammam, Warmluftbank, sensorischer Dusche und voll ausgestattetem Fitnessraum? Vor-Ort-Conciergerie für persönlichen Komfort? Spitzen-Domotik und erhöhte Sicherheit? Privatpark mit hundertjährigen Bäumen? Drei große Parkplätze in der Tiefgarage und vier Besucherplätze? Mobiliar im Verkaufspreis inbegriffenPreis: auf AnfrageFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie uns unter der Telefonnummer 022 312 13 35 oder per E-Mail an die Adresse direction@fm-management.ch kontaktieren und Ihre Telefonnummer angeben.

Schloss Choulex

In einer 5 000 m² großen Grundstücksfläche gelegen, verbindet dieses majestätische Schloss zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Mit seinen 20 Räumen, darunter 9 geräumigen Schlafzimmern, bietet es großzügige und helle Räume, ideal für ein luxuriöses Leben.Die Einrichtungen umfassen einen prächtigen Innenpool und eine separate Personalunterkunft, die eine perfekte Harmonie zwischen Intimität und Service gewährleisten. Dieser einzigartige Ort verkörpert einen raffinierten Lebensstil inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Genf entfernt.Keller:- Ein Pooltechnikraum- Ein großes Spielzimmer- Ein WCErdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Ein Gästekleiderschrank- Ein Besucher-WC- Ein Aufzug- Ein Büro- Ein Wohnzimmer- Ein Wintergarten- Eine professionelle Küche mit Insel- Ein Esszimmer- Ein Flur mit Kleiderschrank- Eine 2-Stellplatz-Garage- Ein beheizter Innenpool (öffentlich zugänglich)- Ein Dampfbad- Eine Dusche- Ein Heizungstechnikraum- Ein Kühler1. Obergeschoss:- Eine große Master-Suite- 2 Kleiderschränke- 2 Badezimmer- Ein Wohnzimmer- Ein großes Büro- Ein Flur mit Kunstgalerie- Ein Schlafzimmer mit Dusche und Kleiderschrank- Ein Schlafzimmer mit Dusche und Kleiderschrank2. Obergeschoss:- Ein TV-Raum- 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank- 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank- 1 gemeinsames Badezimmer3. Obergeschoss:- 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank- 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank- 1 gemeinsames BadezimmerAnbau:- Personalhaus- 2 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer- Ein Wohnzimmer- Ein Esszimmer- Eine Küche- Eine Terrasse- Eine DoppelgarageIn der malerischen Gemeinde Choulex, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, verkörpert dieses wunderschöne Anwesen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. In einem friedlichen Zufluchtsort, abgeschirmt von neugierigen Blicken, genießt das Schloss eine intime und privilegierte Atmosphäre, ideal für Ruhe und Kontemplation.Trotz seiner ländlichen Umgebung bleibt das Anwesen ideal mit allen modernen Annehmlichkeiten verbunden: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten einen unvergleichlichen Lebenskomfort. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die Schönheit und den Charme der genferischen Landschaft zu genießen, während der Zugang zu den Zentren von Aktivität und Kultur der Region leicht bleibt.Diese außergewöhnliche Umgebung macht das Schloss Choulex zu einem seltenen Juwel, in dem Ruhe und Praktikabilität harmonisch zusammenkommen.

Luxus-Villa mit Panoramablick auf den See

Errichtet im Jahr 2022 mit sehr prestigeträchtigen Materialien und profitierend von dem Label THPE, bietet diese prächtige 12-Zimmer-Eigentumswohnung mehr als 600m² unvergleichlichen Luxus mit einem Panoramablick auf den Genfer See und die Jura-Berge.Alle Leistungen dieser Villa sind zahlreiche luxuriöse Details, wie zum Beispiel den weißen Marmorboden, die panoramischen Fensterfronten oder den Aufzug, der die 4 Ebenen und den Keller bedient.Im Tagbereich profitieren Sie von einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche.Viele andere Räume, wie ein Kinozimmer, ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich oder ein Innenpool, werden Sie begeistern und entspannen.Die Villa verfügt auch über etwa 240 m² nicht ausgebauten Raum, der in einen Kunstspeicher, einen Weintestraum oder Ähnliches umgewandelt werden kann.Der Nachtbereich besteht aus einer Elternsuite und 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.Außen werden Sie von einer Dachterrasse von über 160m² begeistert sein, die sorgfältig bepflanzt ist, und einem großen Überlaufpool, der eine außergewöhnliche Aussicht bietet. All dies ist mit einem privaten Garten von über 3'000m² verbunden, der es Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Landschaft zu genießen.Keller:- Ein Eingangsbereich auf der Ebene der Garage- Ein Technikraum mit einer Waschküche- Ein Heizraum- Ein Eingangskleiderschrank- Zugang zum Aufzug- Ein großer Mehrzweckraum (Weinkeller, Kinozimmer, Kunstspeicher...)Erdgeschoss:- Ein Fitnessraum (umgebaut in ein Schlafzimmer)- Ein Duschbad- Ein beheizter Innenpool- Ein Sauna- Ein klimatisierter Weinkeller1. Obergeschoss:- Eine Mastersuite mit großer Badewanne und Ankleidezimmer- 3 Schlafzimmer en suite - Ankleidezimmer und Badezimmer- Eine Waschküche2. Obergeschoss:- Ein Eingangsbereich mit Zugang zum privaten Garten- Ein Besucherkleiderschrank- Ein großes Wohnzimmer mit Durchgangskamin- Eine ausgestattete Küche mit Insel- Ein Esszimmer- Ein BesuchertoiletteDach:- Photovoltaikpanele- Thermische SolarelementeAnbauten:- 3 Garagenboxen- Ein Außenparkplatz (in der Innenгарage)Außenanlagen:- Eine Steinterrasse von 160m2- Ein Balkon von etwa 22m2- Ein Außenpool mit Überlauf- Ein privater Garten- Ein Innenhof mit LichtschachtBesonderheiten:- Eine Fläche von etwa 240 m² nicht ausgebauten Raums kann in einen Kunstspeicher, einen Weintestraum oder Ähnliches umgewandelt werden.Diese Villa liegt in Cologny, in einer der exklusivsten Adressen Europas, 10 km vom internationalen Flughafen Genf und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Cologny ist eine der begehrtesten Gemeinden im Kanton Genf. Sie besteht hauptsächlich aus Wohnvierteln mit Familien- und Luxusvillen. Die Nähe zum Genfer Stadtzentrum und alle Aktivitäten und Infrastrukturen, die in der Gemeinde offen sind, wie Golf, Reiten, private und öffentliche Schulen, ohne die atemberaubende Aussicht auf den Mont Blanc zu vergessen, sind alle Vorteile, die zukünftige Bewohner anziehen werden.Dieses Projekt von 7 contemporary Villen, von unvergleichlicher Qualität in Sachen Luxus, wurde im Hinblick auf Umweltschutz konzipiert, mit geothermischen Heiz- und Kühlsystemen, isolierten Fassaden und Fenstern sowie einer ökologischen Dachkonstruktion.

Exklusiv: Einfamilienhaus mit Garten von über 3000 m2

Exklusiv: Einfamilienhaus mit Garten von über 3000 m2In Vernier, auf einer wunderschönen Parzelle von über 3000 m2 in der Villenzone, bietet dieses Einfamilienhaus vom Chalet-Typ, das in den 60er Jahren gebaut wurde, einen idealen Lebensraum für einen Naturfreund.Das Haus, das auf 3 Ebenen gebaut ist, hat 90 m2 Wohnfläche und 210 m2 Nutzfläche und besteht aus:- Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine große Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette- Im zweiten Stock (Dachboden), mit Zugang über eine ausfahrbare Treppe, ein zusätzliches Zimmer und ein Dachboden (Deckenhöhe unter 2,4 m)- Im Untergeschoss: ein zusätzliches Zimmer, eine Waschküche mit Dusche und WC, ein Weinkeller und ein AußenzugangDas Haus, das gut gebaut und in gutem strukturellem Zustand ist, benötigt eine vollständige Renovierung.Außen befindet sich ein großer, sehr gepflegter und baumreicher Garten mit Schuppen, Garage und drei Außenparkplätzen.Grundstück, Hinweis und Informationen für Bauträger:Die Parzelle liegt in der Villenzone 5 und ist den Lärmeinwirkungen von Flugzeugen ausgesetzt. Im Falle einer Einreichung eines Bauantrags für Gebäude mit Wohnnutzung wird die Stellungnahme des SABRA ablehnend sein, da die Anforderungen des Artikels 31 Absatz 1 des Bauordnungsrechts (OBP) nicht erfüllt sind, sowohl im Hinblick auf das aktuelle Fluglärmkataster (OFAC - März 2009) als auch im Hinblick auf den neuen zulässigen Lärm, der am 18. September 2019 veröffentlicht wurde.Nur eine Zustimmung der zuständigen Behörde im Sinne des Artikels 31 Absatz 2 des OBP könnte die Genehmigung des Bauantrags ermöglichen.

Magnifique et spacieuse propriété rénovée du XVIIIᵉ siècle, parcelle de 3 136 m², piscine intérieure

Située dans la commune très prisée de Vandoeuvres, sur une parcelle de plus de 3100 m², cette splendide propriété du XVIIIᵉ siècle alliant le charme et la modernité offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de prestations de luxe.Entièrement transformée en 2012 et rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme et des finitions d’une grande qualité, elle s’étend sur une surface habitable d’environ 700 m² répartis sur quatre niveaux, soigneusement agencés.Rez-de-chausséeUn majestueux hall d’entrée accueille les visiteurs, avec un superbe escalier conçu par l’architecte italien Pierre Lissoni. Le vaste salon offre une vue imprenable sur la piscine intérieure. La salle à manger, dotée d’une cheminée, et la grande cuisine équipée d’appareils haut de gamme, avec son espace repas, complètent cet espace de vie convivial. Deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain attenante, ainsi qu’une troisième chambre, équipée d’une kitchenette et d’une salle de bain, viennent parfaire ce niveau.Premier étageUne magnifique suite parentale en suite avec dressing et deux salles de bain. Lumineuse, elle bénéficie de grandes baies ouvertes sur le jardin.Deuxième étageUn bureau avec espace bibliothèque, deux chambres avec rangements et une spacieuse salle de bain viennent agrémenter l’espace.Sous-solUne salle de gym, un sauna, une buanderie, ainsi que des locaux techniques et de rangement.ExtérieursUn magnifique jardin paysager et très privatif invite à la détente. Une superbe terrasse, dotée d’un bassin extérieur, ainsi qu’un barbecue et un four à pizza, ajoutent encore à l’attrait de la propriété.Enfin, un couvert à voitures pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, accompagné de cinq places de parking extérieures, complète cette propriété d’exception.Pour plus d'information ou visite: Alexia Hauser +41'79 2973337 - Gaia Prost +41'76 288 7323-------------------------------------------------------Located in the prestigious commune of Vandoeuvres, on a plot of over 3,100 sqm, this splendid 18th-century property seamlessly combines charm and modernity, offering an exceptional living environment.Completely transformed in 2012 and renovated in 2025 with high-end materials and top-quality finishes, it offers about 700 sqm of living space spread across four carefully designed levels.Ground FloorA majestic entrance hall featurs a stunning staircase designed by Italian architect Pierre Lissoni. The spacious living room offers a breathtaking view of the indoor pool. The dining room, adorned with a fireplace, and the large kitchen, equipped with top-of-the-line appliances and a dining area, complete the living space. This level comprises also two bedrooms, each with a walk-in closet and en-suite bathroom, along with a third bedroom equipped with a kitchenette and bathroom.First FloorA spacious master suite with a walk-in closet and two en-suite bathrooms. Bathed in natural light, it enjoys large floor to ceiling windows opening onto the garden.Second FloorThis floor comprises a study with a library area, two bedrooms with closets, and a spacious bathroom.BasementA gym, a sauna, a laundry room, as well as technical and storage rooms.Outdoor SpacesThe property offers a beautifully landscaped and protected from prying eyes garden. A terrace, featuring an outdoor pool, along with a barbecue and a pizza oven.Finally, a covered carport accommodating up to five vehicles, along with five additional outdoor parking spaces, complete this exceptional property.For more information or visit: Alexia Hauser +41'79 2973337 - Gaia Prost +41'76 288 7323Afin de sublimer l’acquisition de votre nouvelle propriété, nous avons le plaisir de vous proposer une mise en relation exclusive avec un cabinet d’architecture d’intérieur d’exception, basé à Genève :Une signature PRIMEDESIGN.architecture – l’excellence au cœur de Genève.Du concept à la modélisation 3D, jusqu’à la réalisation du chantier, notre studio vous accompagne avec rigueur, créativité et passion.🔗 www.primedesign.studioTo elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio