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TERROUX 22 - Villa A | Le Grand-Saconnex

www.terroux22.ch | PERMIS EN FORCE | Livraison : 1er semestre 2028Nichée dans le cadre privilégié du Grand-Saconnex, la Villa A du projet TERROUX 22 se distingue par ses volumes confortables et ses prestations haut de gamme.Conçue selon le standard énergétique THPE, elle conjugue confort, modernité et efficacité énergétique.Cette villa offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud.À l'étage, on trouve trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et WC privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une salle polyvalente, une cave et une buanderie indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Enfin, la villa dispose d'un grand garage privatif de 22 m² ainsi que de plusieurs places de parc extérieure pour un confort optimal au quotidien.Un bien d'exception, parfait pour les familles et les jeunes couples en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Pour plus d'information, n'hésitez pas de nous contacter.

Majestueuse Villa de Maître Historique à Plan-les-Ouates

Rare : Maison de Maître rénovée, configurée en 3 appartements ou villa familialeDécouvrez cette propriété d'exception datant de 1893, une pièce rare sur le marché située à Plan-les-Ouates. Alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 660 m² au coeur d'un cadre discret et prestigieux. Actuellement configurée en trois appartements distincts, elle offre également le potentiel unique d'être réunie pour devenir une somptueuse villa familiale.Un Intérieur Raffiné et AuthentiqueL'intérieur de la maison, composé de 17.5 pièces, est une célébration de l'artisanat d'époque. Chaque espace est baigné de lumière naturelle et met en valeur des matériaux nobles : • Détails architecturaux : Fenêtres toscanes d'origine, carrelage artisanal de Carouge, parquets en chêne massif et une emblématique tourelle qui confère à la bâtisse son allure iconique. • Espaces de vie : Un hall d'entrée enchanteur avec un escalier en fer forgé mène vers des salons spacieux dotés de fenêtres à double vitrage. • Modernité : La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central et de matériel haut de gamme, s'intègre parfaitement au design épuré des rénovations récentes. • Confort : Les chambres vastes disposent de rangements intégrés, tandis que les salles de bain allient élégance et finitions de première qualité. Parc Privé et Aménagements ExtérieursNichée au sein d'un parc privé de plus de 2 120 m², la propriété est un véritable écrin de verdure sécurisé par un portail en fer forgé. • Jardins : L'espace extérieur, soigneusement entretenu, bénéficie d'un éclairage et d'un système d'arrosage automatiques. • Terrasses : Une grande terrasse carrelée invite aux réceptions, complétée par une exceptionnelle terrasse panoramique de 65 m² située en attique. • Stationnement : La propriété dispose de capacités de stationnement rares, incluant 14 places de parking, un garage double et un garage souterrain. Configuration et Distribution des EspacesLa demeure est intelligemment répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'usage : • Sous-sol : Caves, zones de stockage, chaufferie, local à pellets et garage automatique. • Rez-de-chaussée : Appartement de 6 pièces (~150 m²) disposant de son propre jardin privé. • 1er étage : Appartement de 6 pièces (~150 m²). • 2ème & 3ème étages : Magnifique duplex de 5,5 pièces (~132 m²) avec accès à la terrasse panoramique. Emplacement et Caractéristiques ClésSituée dans le quartier paisible de Plan-les-Ouates, cette demeure bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport majeurs.En résumé : • Surface habitable : 535 m² | Terrain : 2 120 m² • Maison de Maître de 1893 soigneusement rénovée • Matériaux : Chêne massif, vitraux, carreaux de Carouge • 4 places de parking intérieures et 10 places de parking extérieures • Potentiel : 3 logements indépendants ou grande résidence familiale unifiée Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété unique, où le charme historique rencontre l'élégance contemporaine.

Villa contemporaine d'exception - Accès privé au lac

SituationNichée au coeur de la paisible commune d'Anières, cette villa jouit d'un environnement privilégié : proximité immédiate du lac, vues dégagées sur le Jura, champs agricoles alentour et atmosphère résidentielle sereine. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, assurant un confort de vie optimal.La PropriétéÉdifiée en 2021, cette résidence contemporaine de haut standing offre plus de 600 m² utiles répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un accès privatif au lac ainsi que d'un jardin aménagé avec piscine, véritable prolongement des espaces intérieurs.Distribution • Espace de vie • Grand salon avec cheminée et spectaculaire hauteur sous plafond • Accès à un balcon panoramique avec vue lac & Jura • Cuisine ouverte moderne, attenante à la salle à manger • Espace nuit • Trois chambres avec salles de bains attenantes • Une quatrième chambre actuellement aménagée en salle de fitness • Niveau inférieur • Centre Wellness (sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport) • Grand dressing • Espaces de rangement et stockage Atouts supplémentaires • Ascenseur intérieur • Plusieurs places de stationnement en sous-sol • Architecture contemporaine élégante et lumineuse Une villa rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et cadre privilégié en bordure de lac.LocationNestled in the peaceful commune of Anières, this villa enjoys a privileged setting: immediate proximity to the lake, unobstructed views of the Jura mountains, surrounding farmland, and a serene residential atmosphere. Shops, schools, and public transportation are just minutes away, ensuring optimal comfort and convenience.The PropertyBuilt in 2021, this contemporary high-end residence offers more than 600 m² of usable space spread across three levels. It features private access to the lake as well as a landscaped garden with a swimming pool, extending the living areas into a luxurious outdoor environment.Layout • Living Area • Spacious lounge with fireplace and spectacular ceiling height • Access to a panoramic balcony with views of the lake & Jura • Modern open-plan kitchen adjoining the dining area • Night Area • Three bedrooms, each with en-suite bathrooms • A fourth bedroom currently used as a fitness room • Lower Level • Wellness center (sauna, hammam, jacuzzi, gym) • Large dressing room • Various storage and utility rooms Additional Features • Private lift • Multiple underground parking spaces • Elegant and light-filled contemporary architecture A rare opportunity on the market, combining top-quality amenities, modern comfort, and a prime lakeside setting.

Charmante maison avec jardin

Réf.4522LM - EN EXCLUSIVITE, Grand-Lancy - Charmante maison mitoyenne avec un agréable jardin bien exposé. Hall d'entrée avec toilette visiteurs, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace séjour-salle à manger avec poêle donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain toilette privative ainsi qu'une salle de douche-toilette. Le sous-sol avec accès indépendant offre une salle de jeux avec salle de douche-toilette , un abri ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking extérieures dont une couverte complètent l'ensemble. Contact & visites: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Un joyau historique au c-ur de la Champagne genevoise

Situé dans le charmant village de Laconnex, ce château emblématique incarne l-élégance et le prestige. Ses origines remontent au XVe siècle, lorsqu-il servait de maison forte à la famille noble de Laconnex. Reconstruit après l-incendie de 1536, il conserve son caractère authentique, marqué par des siècles d-histoire et des transformations raffinéesÉrigé sur quatre niveaux, le château offre aujourd-hui deux logements distincts, mais son potentiel est considérable : il peut devenir une somptueuse demeure familiale ou être divisé en plusieurs lots pour un projet résidentiel haut de gamme. Un terrain constructible complète cette propriété, offrant aux promoteurs une opportunité rare de créer des unités supplémentaires ou un ensemble harmonieux au c-ur du village.Bien que nécessitant une rénovation complète avec un budget conséquent, ce bien représente une occasion unique sur le marché genevois : conjuguer patrimoine historique et développement immobilier dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Genève.Un investissement exclusif pour les amateurs de caractère et les professionnels en quête de valorisation.

Un domaine historique d'exception à Genève

Situé sur la paisible commune de Collex-Bossy, à l'abri de son portail et au bout d'une longue allée privée, le Château de Collex figure parmi les domaines d'exception du canton de Genève. Édifié en 1730, le domaine s'étend sur près de trois hectares et demi d'un seul tenant et comprend une demeure de maître ainsi qu'une dépendance indépendante, toutes deux entretenues avec le plus grand soin au fil des années. Inscrite à l'inventaire des immeubles protégés du canton de Genève, la propriété est désassujettie à la LDFR et peut ainsi être librement cédée, sans restriction liée au droit foncier rural. Situé sur un terrain de plus de 32'000 m², le château développe environ 930 m² habitables et totalise près de 1'990 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux. Le sous-sol abrite notamment une cave à vin, un carnotzet ainsi que plusieurs caves. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée et comprend une cuisine, deux offices, une salle à manger, deux salons, une bibliothèque, un jardin d'hiver, une buanderie et un local technique. Le premier étage accueille six chambres, quatre salles de bains ainsi qu'une lingerie. Le dernier niveau propose une salle de jeux, un bureau, deux greniers et trois remises. Le château est desservi par un ascenseur et équipé d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme. La dépendance, d'une surface de 323 m², comprend des logements et les garages. Le domaine est complété par un pavillon-véranda, un couvert à voitures, un chenil et un court de tennis extérieur. La propriété a bénéficié d'un entretien constant et particulièrement rigoureux au fil des années. Toiture, allées, menuiseries, installations techniques, cuisine et salles de bains : chaque élément a été soigneusement maintenu et rénové en temps voulu, dans le respect absolu du caractère historique des lieux.

Au calme villa avec jardin

Réf. 4520LM: EN EXCLUSIVITE, Plan-les-Ouates - cette très charmante villa avec agréable jardin bien exposé Sud-Ouest est située au bout d'un chemin sans issue dans un quartier résidentiel au calme. Hall d'entrée avec toilette visiteurs, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace séjour-salle à manger avec poêle donnant sur la terrasse et le jardin joliment arboré. A l'étage, deux belles chambres (possibilité de créer une chambre supplémentaire) dont une suite parentale avec armoires encastrées, sa salle de bain-toilette privative et un accès au balcon ainsi qu'une salle de douche-toilette. Le deuxième étage offre une spacieuse pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux, bibliothèque, bureau) Au sous-sol, une salle de jeux/chambre d'amis avec accès indépendant, un abri ainsi qu'un local technique avec espace buanderie. Un garage et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Contact & visites: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

En exclusivité : Magnifique demeure du XVIIIe siècle

UNE DEMEURE CHARGÉE D'HISTOIREAu cur du village de Chancy, à l'extrémité ouest du canton de Genève, cette maison patricienne fait partie de l'ancien domaine Vonderstrassen, bâti à la fin du XVIIIe siècle et entièrement rénové en 2001 avec des matériaux nobles. Elle offre tout le confort contemporain sans renoncer à son authenticité.D'une surface habitable de plus de 580 m² sur trois niveaux, elle réunit au rez-de-chaussée un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de sport, un hammam et un salon d'été avec cheminée. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains et cheminées, ainsi qu'une suite parentale climatisée de près de 100 m² avec salon, cheminée, dressing et salle de bains à balnéothérapie. Sous les combles, une chambre supplémentaire complète l'ensemble avec dressing et salle de bains. Un majestueux escalier en pierre naturelle dessert les étages.Les matériaux ont été choisis avec goût : pierre naturelle, parquet en chêne ou cerisier massif, pierre de roche de Jérusalem et marbre dans la suite parentale. Murs porteurs en pierre, charpente en sapin et toiture en tuile témoignent d'une construction traditionnelle de qualité. Cinq cheminées, une alarme et deux places de parking intérieures complètent l'ensemble.UN ART DE VIVRE À L'EXTÉRIEURCôté nord-est, une cour pavée avec couvert pour deux voitures et une tourelle abritant une cave à vin climatisée accueille les invités. Côté sud-ouest, une terrasse en pierre naturelle entoure une piscine et un jacuzzi chauffés toute l'année. Côté sud-est, un jardin privatif clôturé se prolonge par un terrain de pétanque.Chancy, village genevois d'environ 1'000 habitants, offre un cadre rural préservé à 16 km du centre de Genève, avec école, commerces et arrêt de bus à proximité immédiate.

Au coeur du village maison historique

Réf: 3784SM Au détour d'une fontaine, jouxtant une cour pavée en retrait de la route principale, découvrez cette magnifique maison du 16ème siècle dont l'enveloppe a été magnifiquement restaurée et l'intérieur réaménagé en 2003. Un projet remarquable conduit de main de maître par le propriétaire actuel et son architecte avec une attention toute particulière apportée a l'utilisation de matériaux de qualité respectant les énergies naturelles, l'apport de lumière dans toute la maison par un puit de lumière lié aux circulations verticales et l'articulation idéale des espaces mariant l'ancien avec le moderne. La maison offre des secteurs distinct, morcelable ou aménageables au gré du preneur: Un bureau , trois chambres a coucher, un atelier, une bibliothèque ,cuisine, cellier et séjour. Un vaste jardin parfaitement orienté complète le lot. Swixim Plan-les-Ouates - Stéphane MONNEY :+41 76 567 92 48 - s.monney@swixim.ch

Exclusivité / Nouveauté: Propriété au charme intemporel.

Située au bout d'un chemin sans issue, dans le paisible hameau de Villette, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un parc richement arboré et soigneusement entretenu.La villa développe environ 415 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes ainsi que ses pièces spacieuses. Entièrement excavée, elle comprend quatre chambres en suite, une piscine extérieure avec pool house et un garage pour deux voitures.La propriété nécessite une rénovation, offrant un excellent potentiel de transformation dans un cadre de vie privilégié.

Lumineux appartement avec vue dégagée

Situé au sein d'une belle résidence entourée d'un magnifique parc privatif arboré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de vastes espaces verts soigneusement entretenus et une grande piscine.Au 5ème étage de la résidence, ce charmant appartement de 2 pièces offre un séjour très lumineux avec accès à une agréable terrasse et une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une grande chambre avec accès à la terrasse ainsi que d'une salle de bains complète avec espace buanderie.Une cave vient compléter ce bien.Located within a beautiful residence surrounded by a magnificent private landscaped park, this apartment enjoys a privileged living environment with extensive, meticulously maintained green spaces and a large swimming pool.Located on the 5th floor of the residence, this charming one-bedroom apartment offers a bright living room with access to a pleasant terrace. The semi-open kitchen has been fully renovated and fitted with quality appliances and storage.The apartment also features an entrance hall with built-in wardrobes, a spacious bedroom with access to the terrace, and a full bathroom with a laundry area.A private cellar/storage room completes this property.

Bel appartement en attique de 6 pièces à Conches dans un magnifique parc de 30'000 m2

Région Conches, Chêne-Bougeries. Bel appartement duplex situé dans une résidence prestigieuse à l’entrée de la ville de Genève, proche de toutes commodités et infrastructures et bénéficiant d’un magnifique parc de plus de 30'000 m2.Situé au 1er étage d’un immeuble datant des années 1990,l’attique duplex, de 220 m2 plus les nombreux balcons, possède une orientation Est-Sud-Ouest qui offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure et le Salève. Il est composé d’un hall d’entrée, une chambre avec salle de bain et dressing, un WC visiteurs, un dressing séparé, 2 chambres et une salle de bain. Toutes les chambres sont prolongées par des balcons donnant sur le majestueux parc composé d’arbres séculaires. L’'étage supérieur offre une cuisine toute équipée séparée, une salle à manger avec balcon et un spacieux salon offrant une belle hauteur de plafonds de près de 6m, agrémenté d'une cheminée, un espace bureau, un espace TV, le tout menant à un balcon surplombant le parc et la vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave, une buanderie indépendante, un box double et une place de parking extérieure sont également disponibles. Le bien possède 255 m2 PPE.

Appartement de 338 m2 avec 4 chambres, Troinex

Découvrez cet appartement exclusif, aménagé en style loft sur deux niveaux, idéalement situé à Troinex, à proximité du Vieux-Carouge. Le premier niveau propose un espace de vie ouvert impressionnant, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, où se trouvent un vaste séjour agrémenté d'une cheminée suspendue, ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme avec îlot central, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, des toilettes pour les visiteurs, et une buanderie. À l'étage, une élégante suite parentale vous attend, avec une salle de bains complète (baignoire et douche) et un dressing, accompagnée d'une seconde chambre avec salle de douche. Une petite cuisine, pratique pour accéder à la terrasse de 85 m², permet de profiter d'une vue imprenable sur le parc de la résidence. Ce bien d'exception se distingue par ses multiples atouts : une position en bout d'immeuble sans vis-à-vis, des espaces lumineux et ouverts, une hauteur sous plafond remarquable, des matériaux et finitions haut de gamme, un cadre paisible et une proximité avec le charme du Vieux-Carouge. Deux garages fermés, une place de parking extérieure, une cave et deux caves à vin viennent compléter les prestations de cette propriété unique.

DOMAINE D'EXCEPTION ? CHÂTEAU DE MERLINGE

Situé au coeur de la campagne genevoise, sur la commune de Meinier, le Château de Merlinge constitue l'une des plus remarquables propriétés patrimoniales de Genève. Niché au sein d'un domaine de près de 49 hectares, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre d'une rare exclusivité, où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent dans un équilibre parfait.Mentionné dès 1304 comme bien noble rattaché au prieuré de Saint-Victor, le domaine de Merlinge a traversé les siècles entre lesmains de familles illustres, telles que les de la Mare et les de Loys, qui ont contribué à façonner son histoire et son identité. Le château actuel, dont les origines remontent aux XVII? siècle, a bénéficié de plusieurs campagnes de restauration au fil du temps, la dernière rénovation datant de 2000, permettant de préserver toute la richesse architecturale et l'authenticité des lieux.Développant près de 1'500 m² habitables, cette demeure d'exception comprend 20 pièces, dont 12 chambres et 10 salles d'eau. La majorité des pièces bénéficie d'une orientation privilégiée offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne, le Jura et les montagnes environnantes. Les plafonds moulurés, les fresques, les boiseries d'époque, les corniches sculptées ainsi que la majestueuse chapelle privée de style Louis XV illustrent le caractère unique de cette propriété.Le domaine comprend également 11 bâtiments annexes, harmonieusement répartis sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une écurie, quatre garages ou boxes couverts ainsi qu'une piscine de 20 mètres viennent compléter les prestations de ce domaine hors du commun.Les extérieurs dévoilent un parc d'exception composé de jardins paysagers, de vastes prairies et d'espaces naturels totalisant plus de 485'000 m², auxquels s'ajoutent un potager, un verger, une serre ainsi que deux chapelles protégées, témoins de la richesse historique du domaine. Chaque perspective met en valeur un environnement préservé où le calme absolu règne en maître.Transmis au fil des générations à d'illustres familles genevoises, le Château de Merlinge représente aujourd'hui un héritage unique, destiné aux amateurs de demeures historiques les plus prestigieuses.Une propriété emblématique, conjuguant patrimoine, élégance et histoire, offrant l'une des plus rares opportunités immobilières de Suisse.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Spacieux duplex avec jardin privatif aux allures de maison - Anières

Spacieux duplex avec jardin privatif aux allures de maison - Anières Et si votre prochain appartement avait tout d'une maison ?Situé dans la commune recherchée d'Anières, ce magnifique duplex en souplex de 207 m² PPE offre des volumes généreux et une qualité de vie remarquable.Réparti sur deux niveaux, il dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de plusieurs espaces polyvalents pouvant s'adapter à vos besoins ainsi que de 3 WC.Les extérieurs sont de véritables atouts avec un jardin privatif de 168 m², plusieurs terrasses parfaitement exposées et un box fermé, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel privilégié.Les espaces intérieurs et extérieurs se complètent harmonieusement pour offrir un confort de vie idéal à une famille recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité à quelques minutes seulement de Genève.Une opportunité rare sur la commune d'Anières.

Adresse confidentielle à Malagnou

Certaines propriétés ne se présentent pas. Elles se découvrent, en toute discrétion. Nichée à l'intérieur des terres, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Implantée sur une parcelle d'environ 1'700 m², elle conjugue intimité, sécurité et qualité de vie. La maison développe une surface utile d'environ 480 m² utiles, structurés autour de niveaux légèrement décalés, apportant caractère et perspectives aux espaces. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une orientation plein sud, s'ouvrent sur une vaste terrasse en pierre de Bourgogne et un jardin richement arborisé, où s'entremêlent oliviers, magnolias, cyprès, palmiers, sapins et grandes haies protectrices. La piscine miroir, aux lignes épurées et récemment rénovée, s'intègre avec justesse dans cet environnement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La distribution intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité : une suite parentale complète, cinq chambres, un bureau-bibliothèque de grande dimension, ainsi que des espaces annexes de qualité incluant cave à vins climatisée, espace fitness et nombreux rangements. Les prestations, discrètement haut de gamme, témoignent d'un entretien rigoureux et d'un niveau d'exigence élevé : cuisine semi-professionnelle, équipements techniques complets et sécurité renforcée. À l'extérieur, un pool-house indépendant, deux grands garages et un accès privilégié à des infrastructures sportives viennent parfaire cet ensemble. Les qualités de cette propriété se découvrent pleinement lors d'une visite. Cette adresse rare est destinée à une clientèle en quête de confidentialité, de sérénité et d'un art de vivre préservé.