1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Genève

Florissant - Appartement à transformer

Au coeur de la très prisée rive gauche genevoise, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette surface administrative de 176 m² PPE offre une opportunité rare de créer un appartement d'exception entièrement personnalisé selon vos envies.Situé à quelques pas du Parc Bertrand, des HUG, des commerces, des restaurants ainsi que des transports publics (lignes TPG 8, 11 et 20) et à seulement quelques minutes de la gare CEVA de Champel, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et excellente accessibilité.L'immeuble, de haut standing, construit en 1970 et parfaitement entretenu, dispose d'un service de conciergerie quotidien, d'une entrée sécurisée, de deux ascenseurs, d'une piscine intérieure réservée aux résidents ainsi que d'un parking souterrain.La surface, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur un balcon et une vaste terrasse entourant l'ensemble du bien, offrant un cadre de vie agréable et une belle continuité entre intérieur et extérieur.Ce bien représente une formidable opportunité de rénovation, permettant de concevoir un appartement de 4 ou 5 pièces selon vos besoins, par exemple :Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing.Deux ou trois chambres supplémentaires.Une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.Deux à trois salles d'eau.Une buanderie et de nombreux espaces de rangement.Chaque projet pourra être entièrement adapté aux goûts et aux besoins du futur propriétaire, offrant la possibilité de créer un intérieur unique avec des prestations contemporaines et des finitions sur mesure.Le bien comprend également :Deux caves.Deux places de parking intérieures en sus, au prix de CHF 150'000.? par placesUne opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes souhaitant créer un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

5 PIèces - 1er étage - Lot 4.02

Proche de Satigny, avec un panorama exceptionnel et privilégié sur le Jura, en direction du Fort de l'Ecluse et des côteaux de Dardagny, surplombant le val de L'Allondon, les bâtiments Les Charmes à Russin se réjouissent de vous accueillir, dès 2026.Six logements sur trois niveaux, répartis sur deux bâtiments, sont en construction, ainsi qu'un parking souterrain.Il s'agit de trois logements de 4 pièces et trois de 5 pièces, modernes, tout en s'intégrant dans le charme de ce village authentique, typiquement genevois.Les appartements profitent d'une double ou triple exposition ont chacun deux places de parking et une cave.L'accès piéton se situe à la route des Molards 19, aux abords directs des champs et vignes et à proximité du centre du village. L'entrée du parking est positionnée à la route du Mandement.De beaux espaces intérieurs, et des espaces extérieurs comme jardins et balcons façonnent cette création, encadrée par deux charmes magnifiques. Chaque logement bénéficie de la vue inégalable depuis la pièce à vivre salon-salle à manger, et d'un ensoleillement du matin au soir, par une exposition sud-ouest.L'appartement est agencé comme suit :- un hall + dégagement- Un wc avec lave-mains- une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout environ 46 m2- Un balcon 8,10 m2- un dégagement pour le coin nuit- Une salle de bains avec wc- Une chambre environ 13,70 m2- Une chambre environ 18 m2 + ume salle de douches avec wc- Une chambre environ 13,50 m2- Une cave- Deux places de parking en sous-sol en sus pour 45 000 CHF chacunCaractéristiques :- double vitrage- pompe à chaleur géothermique- Chauffage sol- THPE Le village de Russin, typique, se caractérise par des domaines viticoles et des fermes agricoles, quelques commerces accueillants, un lieu paisible, également relié au centre-ville par les transports publics.Au centre du village une école reçoit les enfants des petits degrés de primaire, tandis que les plus grands se rendent en bus scolaire aux écoles de La Plaine et Dardagny. Des commerces plus importants sont joignables au village de Satigny à une distance de moins de 4 km.Depuis le village, vous avez l'opportunité de nombreuses balades ressourçantes à pied, en vélo. Le vallon de l'Allondon propose une faune et flore superbes, ainsi que quelques baignades stimulantes. De même la réserve naturelle des Teppes de Verbois également accessible à pied, permet d'observer une nature extraordinaire.

EXCLUSIVITE & CASATAX - Charmant 3.5P situé au coeur de Genève !

Dès l'entrée de l'immeuble, le ton est donné avec un hall d'honneur orné de fresques en trompe-l'oeil, lacs, forêts et sommets enneigés y sont peints à la main. Eclairée par une élégante lanterne en laiton, cette très belle entrée dessert un escalier de caractère et un ascenseur. Une signature artistique rare, qui annonce d'emblée le cachet du bien et de sa PPE.Un quartier vivant et authentique, en bord de Rhône.C'est ici que ce bien prend toute sa valeur. À quelques minutes à pied du centre-ville, le quartier conjugue tout ce que recherche une clientèle exigeante, boulangerie, supermarchés et commerces de proximité au pied de l'immeuble, restaurants animés, transports publics immédiats et accès rapide aux axes professionnels. Un secteur vivant, cosmopolite et stratégique, prisé aussi bien des Genevois que d'une clientèle internationale, et confirmé par un marché immobilier local solide.Un cadre de vie appelé à se bonifier.À deux pas, au confluent du Rhône et de l'Arve, la Ville de Genève aménage le futur parc de la Pointe de la Jonction, un espace d'environ 25 000 m², largement végétalisé, favorisant les usages sociaux et sportifs. Le projet prévoit la plantation d'arbres et d'arbustes, de nouveaux accès à l'eau et plateformes au bord du Rhône, ainsi que des infrastructures de baignade et de détente. Après une vingtaine d'années de discussions, les travaux doivent débuter à l'automne 2026, pour une ouverture espérée à l'horizon 2028. Un véritable poumon de verdure à quelques pas, qui renforcera durablement la qualité de vie et la valeur du secteur.Un appartement lumineux et soigné. Au 5ème et avant-dernier étage, le bien séduit par son atout le plus précieux en pleine ville, une vue dégagée et apaisante sur le Rhône et ses berges arborées. Le coup d'oeil sur le fleuve, ses méandres turquoise et la verdure de la rive opposée est tout simplement saisissant et se savoure depuis un balcon bordé d'un raffiné garde-corps en fer forgé.Le séjour, lumineux avec de belles proportions, s'ouvre par une porte-fenêtre directement sur le balcon et sa vue. Parquet clair récent, nombreux rangements intégrés toute hauteur et circulation fluide depuis un hall d'entrée rehaussé d'une teinte terracotta qui donne du caractère. La cuisine indépendante et entièrement équipée profite elle aussi de la lumière et dispose d'un coin repas. La chambre est spacieuse et baignée de clarté. La salle de bains carrelée sur toute sa hauteur est spacieuse et fonctionnelle. L'installation électrique est récente et une cave privative au sous-sol complète ce très beau bien rénové il y a moins de dix ans.Une cheminée pleine de charme. Le séjour bénéficie d'une cheminée en pierre qui en fait le coeur chaleureux de l'appartement. Fonctionnelle, elle n'a toutefois pas servi depuis longtemps. Un entretien approfondi sera à prévoir avant toute utilisation, de même qu'une validation de son usage auprès de la PPE. Un atout d'agrément à raviver et à apprécier en connaissance de cause.En synthèse, ce bien réunit caractère, situation privilégiée et entretien soigné. Des arguments solides sur un marché genevois toujours recherché, idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre de charme et idéalement situé.En bref. • 3,5 pièces, 66,50 m² habitables (69 m² pondérés) • Balcon avec vue panoramique sur le Rhône • 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, lumineux et traversant • Séjour avec cheminée (entretien et validation PPE à prévoir) • Cuisine équipée indépendante avec coin repas • ***Le bien est cédé meublé, avec l'ensemble de son électroménager et de son équipement de cuisine*** • 1 chambre • 1 salle de bains avec baignoire • Nombreux placards...

Appartement lumineux avec terrasse, proche du Lac et commerces

En Exclusivité : Fleur d'Eau : Rez-de-jardin d'exception proche du Collège du Léman (CDL).Découvrez ce magnifique appartement de standing d'une surface PPE de 138 m², idéalement niché au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Fleur d'Eau proche du Port-Choiseul à Versoix. Alliant le confort d'un intérieur haut de gamme et la liberté d'un extérieur privatif, ce bien rare offre des prestations complètes et un cadre de vie idyllique, calme, absence de vis-à-vis, grand parc, lac.L'espace intérieur et extérieur :o Espace nuit haut de gamme : 2 grandes chambres privatives, chacune configurée en suite avec sa propre salle de bain attenante.o Confort des invités : Un toilette visiteurs indépendant à l'entrée.o Rez-de-jardin exclusif : Un superbe espace extérieur privatif, idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité.Annexes et prestations incluses :o Équipements rares : 2 caves privatives, un local de rangement ainsi qu'une authentique cave à vin.o Stationnement : Une place de parking dédiée, entièrement incluse dans le prix de vente.Un emplacement stratégique :À quelques minutes à pied du prestigieux Collège du Léman (CDL), de la gare (Léman Express pour Genève-Centre) et des rives du lac. Résidence moderne, calme et parfaitement sécurisée. Une opportunité clé en main pour les acquéreurs exigeants.Located in the highly sought-after and secure gated community "Fleur d'Eau" in Versoix, this exceptional 138 sqm ground-floor apartment offers the perfect blend of luxury living and villa-style outdoor space. Interior and Exterior Layout: oPremium Night Quarter: 2 spacious bedrooms, each designed as a private en-suite with its own attached bathroom. oGuest Amenities: A convenient independent guest toilet located near the entrance. oPrivate Garden: A beautiful ground-floor garden terrace, perfect for outdoor dining and relaxing in complete privacy. Included Amenities and Features: oExclusive Storage: 2 private storage cellars, extra storage cellar plus an authentic dedicated wine cellar. oParking: One designated parking space, fully included in the asking price. Prime Location: Walking distance to the prestigious Collège du Léman, the train station (Léman Express with direct access to Geneva center), local shops, and the lakefront. A modern, peaceful, and fully secured residence. Price: 1,990,000 CHF (parking space and all amenities included) - Full brochure and private viewings available upon request.

En Exclusivité : Projet Neuf - Résidence Clos 29

En Exclusivité : Résidence Clos 29L'élégance d'une résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel recherchéNiché dans un environnement verdoyant et privilégié, au Vieux-Chemin d'Onex, Clos 29 prend place au sein de la commune de Lancy. Cette adresse offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.Pensée dans un esprit contemporain, la résidence se distingue par une architecture sobre et élégante. Ses lignes épurées, ses volumes équilibrés et son intégration respectueuse dans le paysage environnant lui confèrent une identité discrète et raffinée.À taille humaine, Clos 29 se compose de seulement quatre appartements de 5 pièces en PPE, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des actifs à la recherche d'un lieu de vie confortable, fonctionnel et durable.Des espaces de vie lumineux et généreuxL'appartement bénéficie d'une surface PPE 130 m² et d'une distribution soigneusement étudiée. Les espaces de vie spacieux et aisément aménageables profitent de larges ouvertures qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle tout en créant une continuité harmonieuse avec les espaces extérieurs.L'appartement est situé à l'étage, il bénéficie d'une agréable loggia d'environ 10 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en préservant l'intimité des occupants.Une résidence pensée pour l'avenirRéalisée selon les standards actuels les plus exigeants en matière de confort et d'efficience énergétique, la résidence bénéficie du label Très Haute Performance Énergétique (THPE), garantissant une consommation maîtrisée et un habitat respectueux de l'environnement.Les matériaux, équipements et finitions ont été sélectionnés avec soin afin d'assurer une qualité d'usage durable, une esthétique intemporelle et une parfaite cohérence architecturale.Un cadre de vie privilégiéClos 29 offre une opportunité rare de vivre dans une résidence exclusive, où l'équilibre entre nature, confort et modernité crée un environnement résidentiel particulièrement recherché.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce projet ?Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter la résidence et vous accompagner dans votre projet immobilier.https://clos29.ch/

En Exclusivité : Projet Neuf - Résidence Clos 29

En Exclusivité : Résidence Clos 29L'élégance d'une résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel recherchéNiché dans un environnement verdoyant et privilégié, au Vieux-Chemin d'Onex, Clos 29 prend place au sein de la commune de Lancy. Cette adresse offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.Pensée dans un esprit contemporain, la résidence se distingue par une architecture sobre et élégante. Ses lignes épurées, ses volumes équilibrés et son intégration respectueuse dans le paysage environnant lui confèrent une identité discrète et raffinée.À taille humaine, Clos 29 se compose de seulement quatre appartements de 5 pièces en PPE, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des actifs à la recherche d'un lieu de vie confortable, fonctionnel et durable.Des espaces de vie lumineux et généreuxL'appartement bénéficie d'une surface PPE 130 m² et d'une distribution soigneusement étudiée. Les espaces de vie spacieux et aisément aménageables profitent de larges ouvertures qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle tout en créant une continuité harmonieuse avec les espaces extérieurs.L'appartement est situé en rez-de-jardin il dispose d'une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable extension naturelle du séjour. Le jardin bénéficie d'une surface de 174 m², créant un cadre idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou la vie familiale.Une résidence pensée pour l'avenirRéalisée selon les standards actuels les plus exigeants en matière de confort et d'efficience énergétique, la résidence bénéficie du label Très Haute Performance Énergétique (THPE), garantissant une consommation maîtrisée et un habitat respectueux de l'environnement.Les matériaux, équipements et finitions ont été sélectionnés avec soin afin d'assurer une qualité d'usage durable, une esthétique intemporelle et une parfaite cohérence architecturale.Un cadre de vie privilégiéClos 29 offre une opportunité rare de vivre dans une résidence exclusive, où l'équilibre entre nature, confort et modernité crée un environnement résidentiel particulièrement recherché.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce projet ?Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter la résidence et vous accompagner dans votre projet immobilier.https://clos29.ch/

Dernier lot disponible - Projet Neuf Arborea I

La résidence Arborea I, un équilibre subtil entre architecture contemporaine et environnement verdoyant, pour un cadre de vie serein et authentique. Le projetImplanté au coeur d'une parcelle de plus de 2'300 m² dans un environnement résidentiel prisé, ce projet exclusif propose sept appartements de standing à l'architecture résolument contemporaine. Conçu avec des matériaux de qualité, cet immeuble allie modernité et élégance.La résidence Arborea I reflète une vision contemporaine de l'habitat, où design épuré et confort moderne s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, pour offrir à ses habitants un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La conception intérieure met l'accent sur la luminosité et la générosité des volumes. Orientée Sud, la résidence Arborea I bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à de grandes baies vitrées, soigneusement intégrées à l'architecture, laissant entrer une lumière naturelle optimale et créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Chaque appartement offre des pièces à vivre spacieuses et bien agencées, invitant au confort et à la convivialité. Pensée dans une démarche durable et responsable, la résidence Arborea I allie confort moderne et sobriété énergétique. Avec son label Haute Performance Energétique, elle est conçue pour minimiser son empreinte environnementale tout en garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence Arborea I vous propose sept appartements, allant du 4 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif - jardin, ou terrasse - véritable prolongement de l'espace de vie.Conçus avec des volumes généreux et une orientation optimale, les appartements ont été pensés pour offrir un aménagement confortable et un cadre de vie agréable. L'appartement de 5 pièces situé au rez-de-chaussée avec une surface PPE de 140 m² se distribue comme ceci : La partie jour :- Un hall d'entrée avec des rangements intégrés- Un séjour spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin- Une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne- Une buanderie / cellierLa partie nuit :- Une master bedroom avec une salle de bain attenante- Une chambre à coucher - Une chambre à coucher - Une salle de douche - Un wc visiteurs En complément :- Deux places de parking (en supplément 50'000.- l'unité)La localisation Nichée sur la paisible commune de Veyrier, sur le chemin de la Salésienne, la résidence Arborea I bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant connectée. À la lisière de la ville de Genève, Veyrier séduit par son atmosphère villageoise préservée, son environnement verdoyant et son accessibilité optimale. Parfaitement desservie, Veyrier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève et les gares principales. Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter au T. 022 339 37 66 afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://residences-arborea.ch/

En Exclusivité : Projet Neuf - Les Villas Frenea

En exclusivité : - PERMIS EN FORCE -Les Villas Frenea : l'alliance idéale entre sérénité résidentielle est proximité urbaine. Implanté dans un quartier recherché, le projet Villas Frenea propose des villas contemporaines alliant modernité, confort et qualité de vie. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un vide sur sous-sol apporte un volume supplémentaire et une luminosité accrue, un atout rare.Pensé selon les normes THPE, le projet garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. La Villa A bénéficie d'un jardin privatif d'une surface de 190 m² avec une terrasse de 16 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.La Villa A dispose d'une surface utile de 192 m² se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Séjour / salle à manger spacieux- Cuisine entièrement équipée et ouverte - Belle terrasse- Wc visiteursÉtage :- Suite parentale avec une salle de bain- Deux chambres à coucher- Salle d'eauSous-sol :- Cave / buanderie- Salle de bain- Local technique- Salle de jeux Chaque villa dispose d'un jardin privatif entièrement clôturé et arboré, offrant un véritable espace de tranquillité et de verdure. Une piscine est proposée en option afin de sublimer cet espace extérieur et de renforcer le confort de vie.Les Villas Frenea bénéficient de solutions de stationnement pratiques avec un local vélos ainsi que des places de parking privés, assurant facilité au quotidien.À proximité du centre commercial Balexert, des écoles, transports publics et axes principaux, vous profitez d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève.Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://www.villas-frenea.ch/

Magnifique Duplex Neuf - Haut standing

- Prestations de haut standing- Belle surface d'environ 500 m2 utiles- Quatre suites complètes- Salle de cinéma- Hamman- Rooftop d'environ 200 m2- Quatre balcons- Garage privatif d'environ 200 m2- High-quality services- Large surface area of approx. 500 m2- Four complete suites- Cinema room- Hamman- Rooftop approx. 200 m2- Four balconies- Private garage approx. 200 m2

En Exclusivité : Bel appartement de 5 pièces en étage élevé

En exclusivité ce superbe appartement de 5 pièces est situé dans le quartier de Trembley, sur la rive droite du canton de Genève. L'immeuble date des années 1970 et l'appartement a été rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Il a bénéficié d'un entretien soigné et constant, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre urbain calme et agréable.Situé au septième étage de l'immeuble, le logement d'une surface PPE de 151 m² est composé d'un agencement fonctionnel et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de l'appartement. Il dispose d'une double entrée avec une caméra, d'un beau hall d'entrée spacieux, d'un beau séjour / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit propose deux chambres à coucher, un dressing, une salle de bain, une master bedroom avec sa salle de bain en suite, une buanderie, une salle de douche / wc visiteur. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et optimiser les espaces.En plus de ces prestations, un parking intérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.L'immeuble, au sein d'une grande copropriété, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.L'environnement est calme, verdoyant et résidentiel au coeur du quartier de Trembley et à quelques pas du centre de Genève.Ce bien est dans un très bon état d'entretien et ne nécessite d'aucun travaux. Opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CASATAX en exclusivité : Charmant 3p avec grand jardin !

Notre agence immobilière à Genève vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces, niché en rez-de-jardin d'une élégante résidence sécurisée de Cologny et proche de toutes commodités, notamment des transports en commun.Ce charmant appartement est idéal pour un jeune couple primo-accédant avec avantage CASATAX ou pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.Totalisant une surface PPE de 66 m2 + une loggia de 5 m2 modifiée en grande terrasse, ce bel appartement jouit en exclusivité d'un jardin clôturé et arboré d'environ 50 m2.Sa typologie et ses caractéristiques se décrivent comme suit :Environnement & extérieurs : • Appartement lumineux grâce à une exposition idéale SUD/OUEST • Environnement calme et serein. • Jardin clôturé et arboré. • Grande terrasse en bois. L'appartement : • Un hall d'entrée communiquant directement avec le grand salon séjour doté d'une large baie vitrée en lien avec la loggia/terrasse. • Une cuisine ouverte dotée d'une porte-fenêtre avec vue sur le jardin. • Une chambre avec vue sur le jardin et dotée d'armoires intégrées. • Un dressing faisant office de sas entre pièce de vie et salle d'eau. • Une grand salle de douches + WC. • Au sous-sol, une place de parking privative en sus du prix (CHF 60'000,-) • Une cave complète ce bien. Prestations complémentaires : • Une buanderie commune. • Un grand garage à vélos et deux-roues. • Au sous-sol, deux stations de lavages autos à disposition des copropriétaires. • Des espaces verts bien entretenus. Une visite immersive 360 est disponible, demandez votre code d'accès.Certaines photos sont générées par l'IA afin de vous présenter ce que peut devenir ce bien après rafraichissement et aménagement.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur in Genf bietet Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Gartengeschoss einer eleganten, gesicherten Wohnanlage in Cologny befindet und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere der öffentlichen Verkehrsmittel, liegt.Diese charmante Wohnung ist ideal für ein junges Paar, das zum ersten Mal eine Immobilie erwirbt und vom CASATAX-Vorteil profitiert, oder für einen Investor, der sein Immobilienvermögen ausbauen möchte.Mit einer Gesamtfläche von 66 m² (Eigentumswohnfläche) sowie einer 5 m² großen Loggia, die zu einer großen Terrasse umgestaltet wurde, verfügt diese schöne Wohnung exklusiv über einen umzäunten, mit Bäumen bepflanzten Garten von ca. 50 m².Ihre Aufteilung und Eigenschaften lassen sich wie folgt beschreiben:Umgebung & Außenanlagen: • Helle Wohnung dank idealer Südwestausrichtung • Ruhige und beschauliche Umgebung. • Umzäunter Garten mit Baumbestand. • Große Holzterrasse. Die Wohnung: • Ein Eingangsbereich, der direkt in das große Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront führt, die zur Loggia/Terrasse hin offen ist. • Eine offene Küche mit einer Fenstertür und Blick auf den Garten. • Ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und Einbauschränken. • Ein Ankleidezimmer, das als Übergang zwischen Wohnbereich und Badezimmer dient. • Ein großes Duschbad mit WC. • Im Untergeschoss ein privater Parkplatz gegen Aufpreis (CHF 60'000,-) • Ein Keller rundet diese Immobilie ab. Zusätzliche Leistungen: • Ein gemeinschaftlicher Waschraum. • Ein großer...

Villa d'exception avec une piscine et pool-house

Bien exclusif : nichée dans la prestigieuse localité de Conches, au sein d'un chemin privé, cette somptueuse propriété séduit par son raffinement exceptionnel et l'emploi de matériaux nobles. Véritable havre de paix, elle allie confort moderne et charme intemporel.La villa se distribue comme suit :Rez de chaussée- Spacieuse entrée avec vestiaire- WC visiteurs- Vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée- Élégante salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine entièrement équipée ouvrant sur un patioEtage- Majestueuse suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privatif- Deux belles suites, chacune disposant de sa salle de bain privative- Combles aménageablesEtage inférieur- Grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de cinéma- Espace bien-être avec spa, sauna et hammam- Cave à vin- Spacieuse chambre avec salle de bain privative- BuanderieExtérieurs- Pool house comprenant une belle chambre, une cuisine et une salle de bain- Superbe piscine chauffée- Garage doubleCette propriété d'exception vous promet un cadre de vie unique, alliant sérénité et prestige.

Charmant appartement de 3 pièces à Genève (1209)

Idéalement situé à proximité des organisations internationales, cet appartement lumineux de 68 m2 pondérés se trouve au 4e étage d’une résidence soignée.Il offre un agencement agréable et fonctionnel, ainsi qu’un balcon de 4 m2. Distribution :- Entrée - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine - Chambre - Salle de bainUne cave vient compléter ce bien.

Attique de caractère avec jardin privatif & éligibilité CASATAX à Cartigny

La compagnie immobilière du Léman à le plaisir de vous présenter :Au coeur du très recherché hameau de La Petite Grave à Cartigny, un bien rare mêlant esprit campagne, architecture contemporaine et qualité de vie privilégiée aux portes de Genève.Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette ancienne bâtisse de caractère fait actuellement l'objet d'une réhabilitation complète et soignée en une résidence intimiste de seulement 2 voire 3 appartements en PPE. Le projet conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien, des matériaux nobles et des prestations énergétiques de dernière génération répondant aux standards THPE.Ce superbe attique de 3 pièces PPE d'environ 75 m² offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument atypique. Véritable bien coup de coeur, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie exclusif, calme et connecté à la nature, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville genevois.Bénéficiant d'une qualité de vie habituellement réservée à une villa, ce bien propose de généreux espaces extérieurs privatifs, une véritable intimité ainsi qu'une relation permanente avec la nature environnante.L'un des éléments les plus remarquables de cet appartement réside dans sa magnifique hauteur sous plafond avec charpente apparente, offrant des volumes rares sur le marché et une sensation d'espace particulièrement agréable. Cette configuration permet également d'envisager l'aménagement futur d'une mezzanine selon les envies et besoins de l'acquéreur.Les espaces de vie ont été imaginés pour offrir confort, volumes et fluidité de circulation, avec une belle ouverture sur les extérieurs et une connexion permanente avec le paysage environnant. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son orientation idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée.La chambre bénéficie également d'un agréable accès extérieur avec balcon privatif, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant du projet.L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son exceptionnel terrain privatif d'environ 680 m² situé en zone agricole désassujettie, une rareté absolue sur le marché genevois. Cet extérieur offre une qualité de vie unique et permettra d'aménager différents univers de vie tels que : • jardin paysager, • espace repas extérieur, • coin détente, • potager, • ou encore espace pour animaux. Les copropriétaires profiteront également d'environ 175 m² d'espaces communs orientés plein sud, avec éventuelle possibilité future d'intégrer une piscine commune dans un environnement intime et verdoyant.Le projet bénéficie également d'une possible éligibilité au dispositif CASATAX selon la situation de l'acquéreur, permettant une réduction particulièrement intéressante des frais d'acquisition.Malgré son environnement campagne particulièrement préservé, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de bus 42 située à proximité immédiate, permettant notamment de rejoindre rapidement les différents pôles urbains genevois.Distribution intérieure ESPACE JOUR • Hall d'entrée, • Magnifique séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond, • Cuisine ouverte contemporaine, • Grandes ouvertures sur les extérieurs, • Espaces de réception lumineux et conviviaux, • Ambiance chaleureuse grâce aux volumes sous charpente. ESPACE NUIT • Chambre confortable d'environ 17 m2 avec accès à son balcon, • Salle d'eau complète avec douche- bain - vasques et WC, • Pièce de rangement et/ou dressing, • Possibilité d'aménagement...

Villa jumelée HPE à Chêne-Bourg

PERMIS EN FORCE Villa C ? Résidence GIOIA à Chêne-Bourg en HPE Stone Invest a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier résidentiel de Chêne-Bourg, la nouvelle promotion exclusive GIOIA . Ce projet contemporain de 3 villas HPE offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics). Une architecture élégante et des volumes généreux Pensée pour conjuguer modernité et confort, cette réalisation se distingue par son architecture épurée et ses espaces lumineux mais aussi sa performance énergétique. Nous vous proposons à la vente la Villa C, d'une surface utile de 232.5 m², comprenant : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 42.7m2 -Accès direct à la terrasse de 16.7m2 et au jardin privatif de 255.3m² -WC visiteurs Étage -Une suite parentale avec salle de bains attenante et son wc -Deux chambres enfants -Une salle de bains supplémentaire commune Sous-sol -Salle polyvalente de jeux de 25.3m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness?) -Cave fermée et abri PC -Local technique / buanderie de 16,7m2 Une grande place de parking extérieure couverte complète ce bien.

Elégant appartement de 6 pièces dans le Château de Veyrier

Découvrez ce magnifique appartement d'une surface de 130m2 PPE situé au premier étage de ce bâtiment historique qu'est le Château de Veyrier. Cet appartement conviendra parfaitement à un client en quête d'un logement agréable et tranquille dans une bâtisse de caractère avec ascenseur. ceci à seulement 10 minutes du centre de Genève. Voici la composition de ce bel appartement: - Une entrée qui dessert les différentes pièces - un salon décoré avec gout et raffinement. idéal pour se détendre ou pour recevoir des invités qui seront charmés par la distinction de ce lieu unique. - à côté du salon se trouve un bureau qui est un endroit parfait pour travailler dans la sérénité absolue. Cette pièce peut éventuellement être utilisée comme salle à manger. - une cuisine équipée qui comprend également un lave-linge et un sèche-linge - deux chambres au confort optimal. ainsi qu'un dressing indépendant pour accueillir votre garde-robe - une salle de bain avec baignoire. lavabo ainsi qu'un WC visiteurs séparé. Les jardins du Château offrent un écrin de verdure parfait à cet élégant appartement. Vous pourrez ainsi profiter de ce jardin privatif arboré de marronniers et de sequoias. Une place de parking extérieure au sein de la propriété peut être louée pour 200chf par mois. Informations utiles: Transports: Arrêt de bus : Ligne 8 arrêt "Veyrier Douane". en face du Château de Veyrier. Commercesà proximité immédiate:Boulangerie - Pâtisserie RENOU. Boucherie/Traiteur. 2 épiceries. Salon de coiffure. Pharmacie. 2 cabinets médicaux. dentiste. Banque Raiffeisen. 5 Restaurants. Contactez-nous aujourd'hui pour visiter ce magnifique appartement!

Vésenaz | Superbe propriété proche du lac

Vésenaz est une commune résidentielle au bord du lac Léman. Elle est composée essentiellement des villages de Collonge et de Vésenaz, bénéficie de nombreux espaces verts et est à seulement 20 minutes du centre de Genève.C'est dans cet environnement privilégié qu'a été construite en 2005 cette belle villa qui représente une signature architecturale à deux pas du lac et qui se distribue comme suit.Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception et à l'art de vivre. Le vaste salon en L avec cheminée s'ouvre sur un jardin japonais et une terrasse périphérique avec pergola. Ce niveau offre également une salle à manger élégante, une suite d'invités (ou bureau) et une cuisine sur mesure avec cheminée extérieure ainsi qu'une table en granit.Le premier étage invite au repos et à la sérénité et propose une suite parentale magistrale avec cheminée, terrasse privée de 30 m² face au lac, salle de bains spa et dressing de 35m². Deux autres chambres avec salles de bains attenantes et un salon familial panoramique complètent cet étage.Le rez-de-jardin offre outre les espaces techniques, un logement de gardien, ainsi que deux garages vitrés pour 11 véhicules (180 m²). Face à la piscine, ce volume exceptionnel se prête à diverses personnalisations : fitness, bureaux ou chambres additionnelles.La propriété propose également un Pavillon indépendant de 80 m², le pool house offre une suite complète, un séjour et un toit-terrasse avec plage privée, une piscine au sel, aux fonctionnalités haut de gamme (nage à contre-courant, massage), parachève ce biend'exception.

Villa contemporaine avec piscine

Située dans un quartier résidentiel de la commune de Chêne-Bougeries, cette agréable villa moderne en parfait état, d'une surface de 160m2 utiles, est répartie sur 2 étages et complétée par un sous-sol.La partie nuit compte 3 chambres ainsi que 2 salles-de-bains. A l'extérieur vous trouverez un jardin clôturé avec une piscine chauffée.Un garage pour 2 voitures ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien.La villa est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Un WC visiteurs- Une cuisine ouverte toute équipée- Un grand salon/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin1er étage:- Une suite avec sa salle de douches/WC et un balcon- 2 Chambres à coucher qui partagent une terrasse- Une salle de bains/WC- Dégagements avec placardsSous-sol:- Une buanderie- Un local technique- Une grande pièce polyvalenteExtérieurs :- Une piscine chauffée avec nage à contre-courant (2023)- Un garage pour 1 ou 2 véhicules- Possibilité de garer 4 voitures devant la maisonEquipements:- Chauffage au sol/ Pompe à chaleur- Panneaux solairesPoints forts:- Construction récente- Performance énergétique (HPE)- Proximité des commodités- Proche des transports en commun

Magnifique villa de 4 chambres avec piscine et vue lac

Rare en Rive-GaucheDossier sur demande pour cette belle et grande maison individuelle de standing.Elle saura assurément captiver votre attention grâce à ses vastes espaces intérieurs dotés de finitions haut de gamme, ainsi que ses extérieurs très bien entretenus.Idéalement située sur la Rive gauche, à proximité immédiate du lac, cette résidence avec piscine offre un cadre privilégié pour une vie de famille épanouie.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires sur cette jolie propriété.

Attique avec terrasse au coeur de Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2418Ce charmant appartement est situé sur la commune de Perly. Proche de toutes commodités et d'une proximité immédiate de Genève. Cette copropriété offre un cadre verdoyant idéal entre sérénité et confort de vie moderne.Au coeur de ce cadre recherché, découvrez cet appartement de 91 m² PPE, entièrement rénové en 2018, qui séduit par sa luminosité et ses finitions soignées.Il se compose comme suit : • Un vaste hall d'entrée accueillant • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • Un salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse (12 m²) • Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint • Une chambres avec balcon (6 m²) • Une salle de bains avec WC • Une cave • Un box + une place de parking extérieure (CHF 100.000). Atouts supplémentaires • Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Genève • Aucun vis-à-vis Un bien rare, idéal pour un couple ou pour une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.Prix : CHF 1'100.000.-Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.Contact : Service Vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12