1207 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Genève

Appartement d'exception à deux pas du lac

Au centre de Genève, sur la rive droite et à quelques pas du Lac Léman, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier des Pâquis, à proximité des hôtels de luxe et des meilleures adresses de la ville.Situé dans une résidence de haut standing, l'immeuble offre à ses résidents des prestations exclusives dignes d'un complexe hôtelier : conciergerie 24h/24, élégant salon de réception et salle de fitness.Accessible directement par ascenseur, ce 4 pièces traversant, au 6e et dernier étage, dispose d'une surface PPE de 165 m², complétée par deux balcons totalisant 23 m².Cet appartement se distingue par ses finitions luxueuses, son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose comme suit :Un hall d'entrée doté de nombreux placards de rangement dessert une spacieuse double réception baignée de lumière. Ces espaces comprennent une salle à manger ouvrant sur un premier balcon de 19 m², un salon et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Un dégagement donne accès à une buanderie ainsi qu'aux WC invités.La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'une salle de douche attenante, tandis que la seconde dispose d'une salle de bains complète privative ainsi que d'un accès à un second balcon donnant sur la cour intérieure.Une place de parking double, permettant de stationner deux véhicules en enfilade avec un accès direct à l'appartement, ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent parfaitement cet ensemble.L'équipe de financement de Banque Julius Baer se tient à la disposition des acheteurs qui le souhaitent pour leur présenter les différentes possibilités de financement.Diese wunderschöne Wohnung, an privilegierter Lage im Viertel Pâquis, im Zentrum von Genf, ist am rechten Seeufer gelegen, inmitten einer Umgebung von Luxushotels und den besten Adressen der Stadt.Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Residenz und bietet seinen Bewohnern Leistungen, die eines Luxushotels würdig sind: 24-Stunden-Concierge, eine elegante Empfangslounge und einen Fitnessraum.Die durchgehende 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über 165 m² Wohnfläche, die durch zwei Balkone mit insgesamt 23 m² ergänzt wird.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung, ihre optimale Raumaufteilung und ihre Helligkeit aus. Sie ist wie folgt aufgeteilt:Eine Eingangshalle mit zahlreichen Schränken führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Doppelwohnbereich. Dieser umfasst ein Esszimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon von 19 m², ein Wohnzimmer und eine hochwertige, voll ausgestattete offene Küche. Ein Flur bietet Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste-WC.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit integriertem Stauraum. Eines verfügt über ein angrenzendes Duschbad, während das zweite von einem eigenen Badezimmer sowie einem Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof profitiert.Ein Doppelparkplatz, der das Parken von zwei Fahrzeugen mit direktem Zugang zur Wohnung ermöglicht, sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht interessierten Käufern gerne zur Verfügung, um ihnen die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zu erläutern.In the center of Geneva, on the right bank and just a stone's throw from Lake Geneva, this superb apartment enjoys a privileged location in the Pâquis district, close to luxury hotels and the city's best addresses.Located in a high-end residence, the building offers its residents exclusive amenities worthy of a hotel complex: 24-hour concierge service, elegant reception lounge and fitness room.Accessible directly by elevator, this through 4-room apartment, on the 6th and top floor, boasts 165 m² of PPE space, complemented by two balconies in total of 23 m².This apartment is distinguished by its...

Vaste rez-de-jardin occupant seul son étage

Réf. 4383LM: Rive Droite / Collex-Bossy Dans une petite copropriété, cet appartement traversant et baigné de lumière offre des espaces extérieurs généreux dont deux jardins et une belle terrasse couverte. Hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, cuisine intégralement équipée ouvrant sur un spacieux salon-salle à manger. La partie nuit est composée d'une salle de douche-toilette et de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain-douche-toilette privative. Le jardin arboré et clôturé est idéalement orienté. Un grand local au sous-sol ainsi que deux places de parking couvertes complètent l'ensemble. Surfaces généreuses - Grand jardin - Flexibilité d'aménagement (IMAGES : ameublements terrasse, séjour et chambre générés par IA)

Sublime maison avec vue lac à Anières

Située sur une parcelle de près de 1'900 m², cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance discrète et une vue spectaculaire sur le lac et le Jura. Avec environ 600 m² répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur, cette propriété a été pensée pour une vie familiale. Grâce à sa configuration en pente douce, le niveau inférieur bénéficie d'un accès direct au jardin et aux terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée: une belle entrée, un vestiaire avec toilettes visiteurs, une grande cuisine conviviale avec coin repas et bureau intégré, un vaste salon double avec cheminée, prolongé par une grande terrasse, une salle à manger et une chambre avec salle de bain attenante.À l'étage: une suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'une terrasse surplombant le jardin, une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privée. Un accès direct mène à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le lac.Le rez inférieur: une chambre d'amis avec salle de bain et terrasse, une grande salle polyvalente (salon TV ou salle de sport), une buanderie, une cave, les locaux techniques, un espace bien-être avec hammam, douche et accès direct à la piscine extérieure. Un garage double.Clé en main, cette maison au charme doux et aux prestations haut de gamme saura séduire une famille en quête de calme, d'espace et de lumière.

CHARMILLES ? ATTIQUE TRIPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Situé dans le quartier recherché des Charmilles à Genève, ce somptueux triplex en attique constitue un bien véritablement unique sur le marché. Développant une surface habitable d'environ 253 m², cet appartement d'exception séduit par ses volumes spectaculaires, sa distribution sur trois niveaux et sa rénovation intégrale réalisée avec des matériaux d'ultra haut de gamme, offrant des prestations particulièrement raffinées.Dès l'entrée, les espaces de vie impressionnent par leur élégance contemporaine et leur luminosité remarquable. De larges baies vitrées baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, conçue dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres confortables accompagnées de deux salles de bains supplémentaires.Point d'orgue de ce bien d'exception, sa spectaculaire terrasse d'environ 108 m² située au dernier étage offre une vue panoramique imprenable sur Genève. La surface totale des terrasses et balcons totalise 181 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle constitue un lieu privilégié pour profiter d'un cadre unique, baigné de lumière et ouvert sur la ville. Cet espace est également équipé d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur ainsi que de toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour recevoir sans contrainte.L'appartement se situe au sein d'une résidence ultra sécurisée offrant des prestations rares, notamment une salle de sport, un sauna et une cave à vin. Trois places de parking viennent compléter ce bien.À proximité immédiate de l'aéroport et de toutes les commodités, cet attique représente une opportunité rare pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien exclusif, alliant emplacement stratégique, sécurité et prestations de très haut standing.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Superbe appartement rénové avec terrasse et jardin dans résidence de luxe

Ce superbe appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une luxueuse résidence, au calme absolu, à Vandoeuvres, à proximité immédiate de Cologny.Le bien, récemment rénové avec de très beaux matériaux, offre une surface PPE d'environ 250 m², complétée par une grande terrasse de près de 252 m² et un magnifique jardin privatif.La partie jour propose un spacieux hall de réception avec WC visiteurs, un vaste salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit offre 4 belles chambres en suite avec 4 salles de bains. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau.Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès à la terrasse.Une cave et trois places de parc intérieures viennent parfaire ce bien d'exception.Cette résidence, sécurisée et privative, jouit d'une belle piscine intérieure et d'un agréable parc.

OPPORTUNITE

Nouveau projet de 3 villas - AUTORISATION EN FORCEDans un village calme au bord du Rhône, découvrez cette villa mitoyenne de 5 pièces, alliant performance énergétique, confort contemporain et cadre verdoyant, idéale pour une vie de famille.La maison se compose ainsi : - Un rez-de-chaussée disposant d'un hall d'entrée avec rangements, d'un WC visiteurs, d'une cuisine ouverte, d'un séjour / salle à manger avec un accès direct à la terrasse,- A l'étage se trouvent une chambre parentale, deux autres chambres (dont une avec un accès au balcon) et une salle de douches avec WC et une salle de bains.- Un sous-sol avec une cave et une buanderie et un accès menant à 2 places de parking.

Confortable attique avec vue dégagée

Réf. 4335LM: EN EXCLUSIVITÉ - Plan-les-Ouates Ce magnifique attique traversant de 5 pièces est baigné de lumière et profite d'une large terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et le Jura. L'espace à vivre comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte moderne et un séjour-salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse par de larges baies vitrées. La partie nuit ajoute une salle de douche-toilette ainsi que 3 chambres dont une vaste suite avec dressing et salle de bain-toilette privative. Un box en parking souterrain ainsi qu'une cave sont inclus Une place de parking extérieure en sus (CHF 40'000.-) Ascenseur - Tour de lavage - Électroménagers récents de qualité Une belle opportunité entre ville et campagne sans aucun travaux à prévoir !

TERROUX 22 - Villa C

TERROUX 22Nichée dans le cadre privilégié du Grand-Saconnex, la Villa C du projet TERROUX 22 se distingue par ses volumes confortables et ses prestations haut de gamme.Conçue selon le standard énergétique THPE, elle conjugue confort, modernité et efficacité énergétique.Avec une surface habitable de 124 m² et une surface utile de 214 m², cette villa offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à la vie de famille.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud.À l'étage, on trouve trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et WC privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une salle polyvalente, une cave et une buanderie indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Enfin, la villa dispose d'un double garage privatif de 28 m² ainsi que de plusieurs places de parc extérieure pour un confort optimal au quotidien.Un bien d'exception, parfait pour les familles et les jeunes couples en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Pour plus d'information, n'hésitez pas de nous contacter.

Magnifique maison individuelle 550m2 au total avec piscine, terrain de 2'400 m2

SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINEMagnifique propriété d’une surface de près de 2'400 m2 de terrain,joliment arborée et agrémentée d’une grande piscine avec sonpool house et dépendances dans un lieu calme, desservit par unchemin sans issue, non loin du port de Corsier et de toutes lescommodités y compris les écoles accessibles à pied.La villa de style contemporaine a été construite en 2000 etpossède environ 550 m2 au total. Hall d’entrée dégagé, penderie,WC visiteurs, grande cuisine, salle à manger, salon agrémentéd’une cheminée, espace TV le tout prolongé par une grandeterrasse qui mène au jardin. Buanderie avec accès extérieur et WC,grand espace bureau.Le premier étage accueille une chambre de Maître avec salle debain attenante, une chambre d’amis avec salle de bain, 4chambres, un WC séparé et une salle de bain. Les combles sontaménageables, comprenant tous les éléments nécessaires detuyauterie en attente en cas de réalisation de chambres ou sallesde bains supplémentaires.Le sous-sol possède un local technique, 2 pièces de rangement etune salle de jeux. Couvert pour 2 voitures, 9 places de parkingextérieur, atelier jardinage, espace vélo, rangement sont égalementdisponibles.

Co-Exclusivité ! Magnifique maison de village

Découvrez cette magnifique maison de village au cur de Soral.Offrant un bel équilibre entre espaces de vie généreux et confort moderne, cette maison est parfaite pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon / salle à manger et d'une cuisine élégante, parfaitement équipée. Vous trouverez également un WC visiteur, un espace de rangement, une cave à vins, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.Au premier étage vous disposerez d'un bureau / bibliothèque, d'une salle de bains, de deux chambres à coucher confortables dont une avec dressing attenant.Le deuxième étage offre deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec une salle de bain attenante. Les combles disposent d'un vaste espace aménagé en salon télévision / bureau, agrémenté de fenêtres zénithales. Cet espace offre un beau potentiel pour la création d'une chambre supplémentaire.Un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités, à ne pas manquer !

Appartement de 5 pièces - Lot 1.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR AVANT LE LANCEMENT DES TRAVAUX !Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée et souplex, situé dans une résidence exclusive et contemporaine à Pregny-Chambésy. Avec ses espaces lumineux, son grand jardin privatif de 329 m² et sa terrasse de 30 m², ce logement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.- Surface PPE : 141 m²- Surface de vente : 209 m²- 3 chambres spacieuses dont 1 en suite- Jardin privatif : 329 m²- Terrasse : 30 m²- Sous-sol de 85 m² aménagé- Prix : CHF 2'290'000.-- 1 place de parking incluse dans le prixForetaille 15 est une résidence intimiste de seulement 4 logements, nichée dans un environnement résidentiel verdoyant à Pregny-Chambésy, l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Ce projet à taille humaine allie design contemporain, performance énergétique (label THPE) et qualité de vie.Chaque logement bénéficie d'un accès privilégié à l'extérieur : grande terrasse ou jardin privatif, offrant une véritable extension de l'espace de vie.- Isolation thermique renforcée- Triple vitrage- Chauffage au sol basse température (pompe à chaleur)- Panneaux solaires photovoltaïques- Grande cave incluseVisitez le site web dédié : https://foretaille15.ch/Emplacement de choix : à 1 min de l'arrêt de bus (lignes 20/59), à 15 min à pied de la gare de Chambésy, proche des écoles internationales, des commerces et des accès à Genève.Contactez nous sans tarder pour réserver votre logement: : properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

Magnifique appartement de 5 pièces

Cet appartement de standing se situe au dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un cadre de vie unique alliant charme et modernité.Dès l'entrée, vous accédez directement à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace, sous les toits avec de superbes poutres apparentes, comprend un coin salle à manger avec une cheminée décorative, une cuisine ouverte élégamment aménagée par la "Maison Dupin 1820" et deux espaces salons/séjours.La partie nuit est parfaitement agencée pour offrir du confort et de l'élégance. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de douche privative avec double vasque et WC. Deux autres chambres équipées d'armoires encastrées complètent l'espace, accompagnées d'une salle d'eau avec baignoire/douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC. Un dégagement astucieux intègre des rangements et une buanderie privative, optimisant chaque espace.Bien que l'appartement ne soit pas doté d'un balcon privatif, il propose un rooftop exceptionnel, commun à tous les habitants, qui constitue un véritable atout avec sa vue à 360 sur la ville de Genève et les montagnes.De plus, un parking intérieur est disponible à la location, et les transports publics se trouvent au pied de l'immeuble.Cet appartement séduira les amateurs d'authenticité, grâce à une tourelle unique située dans le séjour et ses finitions soignées, tout en offrant un confort moderne idéal pour une vie citadine.

Splendide propriété de caractère

Au cur de la campagne Genevoise, bordée par de vastes champs, cette propriété de caractère de plus de 1'500 m² utiles profite d'un cadre de vie exceptionnel. Erigé sur une parcelle de plus de 6'000 m² avec un verger attenant, ce domaine se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison forte datant du XVIII ème siècle. Entièrement rénovée avec des matériaux d'excellente facture, cette propriété alliant modernité et authenticité comprend de nombreuses pièces de réception reliées par une remarquable verrière, le tout desservi par un ascenseur.La partie nuit se compose de 8 chambres à coucher ainsi qu'un espace parental composé d'une spacieuse suite, deux dressings et deux salles de bains.Une maison de gardien complètement indépendante composée de deux chambres offre un espace additionnel pour vos invités ou le personnel.Son exceptionnel jardin paysagé ainsi que ses écuries reconverties en piscine intérieure confèrent à ce lieu toute sa singularité.En annexe, deux garages ainsi que de nombreuses places de parking extérieures complètent l'ensemble.

Villa individuelle au bord du lac

Cette belle villa vous séduira par sa position idéale à Corsier Port, sa vue imprenable et son accès au lac.Sise sur une parcelle de plus de 1'200 m² en première ligne du lac et dans un cadre de vie exceptionnel, ce bien offre 250 m² habitables répartis en demi-niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et agencé ouverte sur une salle à manger et un double séjour avec cheminée. Une véranda, une buanderie et un garage pour un véhicule complètent ce niveau.Le premier étage offre une suite parentale avec salle de bains, dresssing et terrasse, ainsi que 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains et un bureau.Dans les combles se trouve une 4ème chambre avec salle de bains et dressing.Le sous-sol, partiellement excavé, se compose d'un sauna et d'une cave à vins.Un garage intérieur pour 2 voitures, un ponton privé, une belle pergola, une bouée ainsi qu' un deuxième point d'amarrage complètent cet ensemble d'exception.

Magnifique appartement avec grande terrasse_livraison Octobre 2026

Situé au c?ur du quartier résidentiel de Pregny-Chambésy, au sein du charmant village, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une proximité de seulement environ 3 km de l'ONU et des organisations internationales, ainsi qu'à 10 minutes en voiture du centre de Genève et de l'aéroport, sa localisation est privilégiée. De plus, la proximité du lac, à seulement 5 minutes, ajoute à son attrait.Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 10 appartements en copropriété, ce bien jouit d'un environnement paisible, entouré de magnifiques jardins. D'une surface PPE de 60 m2, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'une confortable chambre ainsi que d'une chambrette attenante, pouvant aisément servir de bureau ou de dressing. Une salle de douche avec lavabo et wc complète cet espace de vie.L'appartement offre également un espace extérieur des plus agréables, avec un balcon de 7 m2 et une généreuse terrasse de 30 m2, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.Une cave et 2 places de parking en sous-sol, CHF 50'000.-/placeLa livraison de ce bien est prévue pour octobre 2026Les habitants de Chambésy bénéficient d'un accès privilégié à une plage privée au bord du lac, ainsi qu'à une piscine et des courts de tennis à seulement 400 mètres. Avec sa proximité également au centre de Genève et à l'aéroport, toutes les commodités sont à portée de main.Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un cadre paisible et privilégié, tout en étant proche des infrastructures essentielles de la région.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants: • Emplacement: Pregny-Chambésy, quartier résidentiel • Proximité: 3 km de l'ONU, 10 min de Genève et de l'aéroport • Lac: 5 min, accès plage privée, piscine, courts de tennis • Commodités: commerces, restaurants, arrêt de bus, gare Léman Express • Appartement: 3 pièces, 1er et dernier étage, 60 m2 PPE • Intérieur: cuisine ouverte, chambre confortable, salle de douche • Extérieur: balcon 7 m2, terrasse 30 m2 • Extras: cave, 2 places de parking • Livraison: 2026 Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Appartement en duplex au coeur de la verdure

Un appartement offrant un fort potentiel de rénovation !Nichée au sein d'une résidence sécurisée et élégamment intégrée dans un vaste parc privé de plus de 12'000 m², cette propriété en duplex offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville.Réparti sur plusieurs demi-niveaux, l'appartement se distingue par ses volumes généreux (227m2 PPE) et la fluidité de sa circulation intérieure. Le vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée vers le parc, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, ainsi qu'un espace TV/bibliothèque complètent cette belle pièce à vivre.La partie nuit comprend deux chambres à coucher, chacune avec dressing et salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. Une grande mezzanine lumineuse, idéale comme bureau ou salon secondaire, peut aisément être aménagée en troisième chambre. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.Les extérieurs constituent un véritable atout: plusieurs terrasses totalisant plus de 120 m² offrent des espaces uniques pour se détendre et profiter de la nature environnante.Images non contractuelles.An apartment offering strong renovation potential !Nestled within a secure residence set in a vast private park of over 12,000 m², this duplex property offers a peaceful and green environment, just minutes from the city centre.Arranged across several split levels, the apartment stands out for its generous volumes (227m2 PPE) and fluid layout. The spacious living room, bathed in natural light and enhanced by a fireplace, opens onto a terrace facing the park. The fully equipped, independent kitchen and a TV/library area complete this inviting living space.The night area features two bedrooms, each with its own dressing room and ensuite bathroom, ensuring comfort and privacy. A large, light-filled mezzanine, ideal as a study or secondary lounge, can easily be converted into a third bedroom. There is also potential to create a third bedroom if desired.The outdoor areas are a true highlight: several terraces totalling more than 120 m² provide unique spaces to relax and enjoy the surrounding greenery.Non contractual images.

Superbe villa avec échappée sur le lac à Cologny

Nichée au coeur d'une résidence sécurisée prisée de Cologny, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur une parcelle d'environ 1'000 m², elle séduit par son espace généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son échappée sur le lac apporte une touche d'élégance et de sérénité à ce lieu unique. Une distribution harmonieuse et fonctionnelle:- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une spacieuse cuisine avec coin repas et grand office, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger attenante offrent un cadre raffiné pour recevoir. Un bureau, une chambre à coucher et une salle de douche/WC complètent cet étage.- 1er étage : L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative, d'une chambre avec sa salle de bains ensuite, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle de bains.- Combles : Un espace de rangement pratique pouvant également faire office de salle de jeux.- Sous-sol ajouré : Un véritable atout avec une grande salle de jeux, une chambre avec salle de douche/WC en suite, une cave, un local technique, une buanderie et un abri.La maison bénéficie d'une superbe terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand garage et de plusieurs places de parking extérieures.Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Genève, alliant confort, sécurité et cadre idyllique. À noter : Cette propriété est actuellement louée via un bail renouvelable par périodes de 3 mois en 3 mois.

Chaumets 14 Collex-Bossy - Appartement 1er étage

DÉBUT DES TRAVAUX IMMINENT / PROJET ACCESSIBLE AUX FRONTALIERSDécouvrez ?Chaumets 14, une nouvelle résidence à Collex-Bossy, qui marie le charme authentique de la vie villageoise avec le confort d'une construction contemporaine.?Ce projet propose 16 logements ? villas et appartements?? conçus pour s'intégrer harmonieusement dans un écrin de verdure,?avec une vue imprenable sur les champs et le Jura.Visitez le site web dédié : www.chaumets14.chIdéalement située à quelques minutes de Genève et du canton de Vaud, la résidence bénéficie d'un cadre serein tout en restant connectée grâce aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 70 mètres. Collex-Bossy offre un environnement paisible et vivant, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et animations locales qui rythment la vie du village tout au long de l'année.Pensées pour offrir bien-être, intimité et esthétisme, les appartements de Chaumets 14 bénéficient d'une conception de haute qualité, certifiée THPE.?Les appartements au 1er étage offrent une vue splendide sur le Jura, avec des espaces extérieurs généreux. Un ascenseur semi-privatif dessert directement les appartements.Caractéristiques des appartement au 1er étage : 5.5 piècesDisponibilités?:Bâtiment A?- A3?(3.04) : disponible au prix de CHF 1'675'000.-- A4?(3.03) : disponible au prix de CHF 1'675'000.-Bâtiment B- B3 (3.02)?: disponible au prix de CHF 1'675'000.-- B4 (3.01)?: disponible au prix de CHF 1'710'000.-Caractéristiques- Surfaces de vente : dès 158 m²- 3 chambres à coucher spacieuses, dont une master- 1 bureau de 8 m2- 2 salles de bain- 2 balcons- Double orientation- 2 places de parking au prix de 40'000 CHF/place, en susContactez-nous dès à présent pour tout savoir sur ce beau projet :?properties@swissroc.com, ou au?+41 (0) 79 866 91 53.

Superbe Villa de Campagne à Presinge, coin de paradis

Située dans un hameau du 17-ème siècle, cette propriété vousséduira de par son charme mais également par ses matériauxnobles qui offrent une atmosphère incomparable.Appartenant à l’origine à une famille notable de la bourgeoisiegenevoise, la propriété de près de 4395 m2 offre une maisonprincipale de 350 m2 et une dépendance de 300 m2. Le jardin estbien arboré et possède une belle floraison selon la saison. Unancien pigeonnier est utilisé pour stocker le matériel de jardin.Magnifiquement entretenue, la demeure principale datant du 17-ème siècle est contiguë sur un côté à une Maison de Maîtresdatant de la même époque. Le hall d’entrée dessert la buanderie,un WC visiteurs et mène à la cuisine ouverte sur la salle à manger,puis au salon agrémenté d’une cheminée et des poutresapparentes, le tout prolongé par de belles terrasses. Un studioindépendant avec salle de bain attenante, un local technique sontsitués au même étage. Le niveau supérieur accueille un deuxièmesalon avec de belles poutraisons apparentes, une chambreprincipale avec salle de bain attenante, trois chambres plus unesalle de bain.La dépendance comprend une grange qui a été partiellementaménagée au rez-de-chaussée. Elle est composée d’un studio,d’une cave à vin et de 2 pièces de rangement. L’étage, accessiblepar l’extérieur pourrait accueillir plusieurs voitures ou avoir uneautre fonction. 2 Places de parking couvertes sont à disposition.Située en zone 4B protégée, la grange pourrait être convertie enappartements d’habitation (soumis à autorisation).

Villa Individuelle

Grande villa d'environ 236 m2 habitables à Vésenaz, à Rénover et avec Fort Potentiel de Développement Située dans le quartier résidentiel très prisé des Fourches à Vésenaz, cette propriété sis sur un terrain de 1'200 m² offre un fort potentiel constructible pour un projet de développement immobilier. Actuellement occupée par une villa individuelle à rénover, elle représente une opportunité de préférence pour un promoteur souhaitant réaliser un projet de 1 à 3 unités résidentielles. Le terrain bénéficie d'une belle orientation, d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée, créant ainsi un environnement attrayant pour une future construction.Caractéristiques de la maison existante :- Villa individuelle de plain-pied de 9,5 piècesCaractéristiques du terrain et du bien existant :- Superficie totale du terrain : 1'200 m²- Superficie constructible (réserve constructible) SPD : 360 m²- Projet possible : 1 à 3 unités résidentielles- Surface habitable maximale pour 3 unités : 360 m² (soit SHN 120 m² par unité)- Sous-sol commun pour les trois villas, non compris dans la surface plancher déterminante, mais représentant un espace utile important pour le stockage, les garages et les installations techniques- Possibilité de démolition de la villa existante pour laisser place à un développement neuf sur planTerrasses et extérieur :- Jardin paysagé avec arbres fruitiers- Piscine non couverte Stationnement extérieur :- 4 places de parking non couvertes- 4 places de parking dans le garage souterrainAtouts supplémentaires :- Terrain ensoleillé et bien orienté- Vue dégagée sur les environs--Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, Nextkey est à vos côtés ! Nos experts vous accompagnent sans stress et en toute transparence.Nextkey offre des conseils immobiliers professionnels et fiables, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (dès 1.5% de commission), nous nous engageons à réaliser votre rêve immobilier ou à concrétiser votre vente dans les meilleures conditions possibles. Faites confiance à notre longue expérience dans ces domaines.Consultez notre site web ou contactez-nous directement par téléphone - nous serons ravis de discuter avec vous !