Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Lugano: 902 Treffer

Einfamilienhaus

Das Objekt stellt eine einzige Wohneinheit dar, die auf drei Etagen verteilt ist. Die ruhige Lage der Gegend, die suggestive Aussicht und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen tragen dazu bei, einen sehr günstigen Kontext für diese Immobilie zu schaffen. Das Gebäude ist bewohnt und es gibt ein damit verbundenes Wohnrecht.Dieses Objekt wird bei der Zwangsversteigerung im Büro für Zwangsversteigerungen und Konkurse versteigert. Der Marktwert des Objekts bei der Versteigerung beträgt CHF 1'090'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*Traditionales Haus*

Gebäude (52 m2), nicht überbaute Fläche, harte Abdeckung, Humus (143 m2). Gesamtfäche von 195 m2.Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 650'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICH VERSTEIGERTE IMMOBILIEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog für gerichtliche Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Einfamilienhaus

Das Gebäude hat eine Fläche von 137 Quadratmetern, während die nicht überbaute Fläche eine Hartbelags- und Humuszone umfasst, die sich über 464 Quadratmeter erstreckt. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Gentilino, im Stadtteil Collina d'Oro, speziell im Restabbio-Viertel. Die ruhige Lage und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen machen die Umgebung sehr günstig für diese Immobilie.Diese Immobilie wird bei der Zwangsvollstreckungsbehörde und dem Konkursamt versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 1'330'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Leben im Grünen mit traumhafter Aussicht in Arogno

Im malerischen Gemeinde Arogno bieten wir zum Verkauf eine helle und faszinierende Wohnung mit bezaubernder Aussicht auf den See, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist gekennzeichnet durch vielseitige und gut verteilte Räume.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Offenraum mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Ebene bietet außerdem die Möglichkeit, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, perfekt für Gäste oder für ein mögliches Mieteinkommen. Auch von dieser Ebene aus kann man, dank der Wohnzimmerzone, eine angenehme Aussicht auf den See genießen.Über eine Außentreppe gelangt man zur oberen Ebene, wo sich ein großer und heller Offenraum mit atemberaubender Panoramaaussicht auf den See öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Der Tagbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Blick auf den Garten ausgestattet ist. Es sind außerdem zwei Badezimmer vorhanden, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Eine einzigartige Lösung, eingebettet in die Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht, die dieses Anwesen wirklich besonders macht.Stärken dieses Objekts: • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von beiden Ebenen • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen • Privater Garten und Außenbereiche für Entspannung und Zusammensein • Abgestellter Parkplatz • Ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen • Helligkeit und große InnenräumeHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer + Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • 3 Badezimmer insgesamt • Separate Küche im Obergeschoss • Offenraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Privater Garten • Abgestellter Parkplatz Optimale Lösung sowohl für den Wohnbedarf als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

GRAVESANO · EINFAMILIENHAUS IM KERN MIT GROßER TERRASSE

Im Kern von Gravesano bieten wir ein Einfamilienhaus an, das 1960 erbaut wurde und in einem ruhigen und ordentlichen Wohngebiet liegt. Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde sind leicht erreichbar, während Lugano etwa 15-20 Minuten entfernt ist, was das Immobilienobjekt ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Struktur, gut verteilte Räume und eine günstige Ausrichtung aus, die eine gute natürliche Beleuchtung gewährleistet.HAUPTDATENNutzfläche (SUL) : 156 m²Gebäudevolumen : ca. 794 m³Grundstücksfläche : 107 m²Zone : Kern (ZN), überwiegend WohnnutzungAusrichtung : Süd RAUMVERTEILUNGErdgeschossDer Tagbereich umfasst eine offene Küche, die in den Essbereich mit Kamin integriert ist und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Außenterrasse, die durch ein Tor abgegrenzt ist und als Außenbereich der Liegenschaft genutzt werden kann. Das Erdgeschoss wird durch ein Bediensteten-WC mit Dusche vervollständigt. ObergeschossDer Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster ausgestattet ist, funktional und gut dimensioniert.UntergeschossAuf der unteren Ebene befindet sich ein großer Abstellraum, der sowohl als Garage als auch als Nebenraum praktisch ist, ein Keller, der Technikraum. Waschküche.Eine Wohnlösung, die Ruhe, Funktionalität und eine gute Anbindung verbindet, ideal als Hauptwohnsitz für Familien oder für diejenigen, die ein Haus im Kern mit Charakter und Potenzial suchen.ZWEITWOHNSITZVerkaufspreis : CHF 730'000.-Für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Neuer Preis: Panoramavilla mit Seeblick in exklusiver Lage

In einem der exklusivsten Wohngebiete von Agno, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine atemberaubende Panoramavilla aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an, die durch ihre atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft gekennzeichnet ist. Die Immobilie erstreckt sich über eine Bruttogeschoßfläche von etwa 152 m², die auf zwei Ebenen perfekt organisiert sind, um Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Wohnbereich+Großer und heller Wohnraum mit Kamin, ideal für Entspannungsmomente+Offene Küche mit direktem Zugang zur spektakulären Panoramaterrasse von 35 m²+GästetoiletteSchlafbereich+Haupt-suite von 24 m² mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne+Zwei geräumige und helle Schlafzimmer+Badezimmer mit Dusche+Große Veranda mit Zugang zum terrassierten Garten+Waschküche mit Technikraum und KellerDie Villa ist ausgestattet mit:+Fiber-Optik und Wi-Fi+Elektrische Rolläden+Äußere Sonnenstoren+PVC-Fenster mit Doppelverglasung+Fahrrad- und Motorradabstellplatz+Interne Waschküche+Heizung: Ölkessel mit Fußbodenheizung Die Immobilie verfügt über:+2 überdachte Parkplätze+2 offene Parkplätze+Elektroauto-Ladestation+Zweitwohnsitz Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Besichtigungstermin ohne Verpflichtung zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten - Breganzona

Im ruhigen und sonnigen Quartier von Breganzona, einem charmanten Teil der Gemeinde Lugano, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, unabhängiges Reihenhaus an, einen wahren Winkel der Serenität, wo Komfort und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. Das Objekt, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und im Jahr 2026 vollständig innen renoviert wurde, präsentiert sich hell, einladend und sofort bewohnbar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffiniertes Ferienhaus.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Bruttogeschossfläche: 140 m²+ Grundstücksfläche: 255 m²+ Räume: 4,5+ Badezimmer: 2+ 1 vollständiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne+ 1 separates Gästetoilette + Etagen: 2+ Verfügbar: sofort Außenbereiche+ Sonniger privater Garten+ Terrasse / Balkon mit Grillbereich+ Gartenschuppen+ 2 externe, unbedachte Parkplätze Ausstattung + Wohnbereich mit Kamin+ Vollständig ausgestattete Küche + Waschküche+ Keller+ Hobby- und Fahrradraum+ Ölheizung+ Vollständig innen renoviert im Jahr 2026+ Ruhige, helle und familienfreundliche Lage+ Optimale Sonnenausrichtung+ Ideal als Hauptwohnsitz oder FerienhausUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung.

Villenhaushälfte 4.5 Zimmer - Geräumig-Comfort und Privatsphäre

Zu Verkaufen in Camignolo (Monte Ceneri), helles Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage im Wohnviertel des Ortes, ideal für Familien oder Paare, die in der Stille leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Haus: Erdgeschoss 108 m², großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Essnische mit Kamin, drei Schlafzimmer, Balkon 8,5 m² mit direktem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne. Keller 102 m², Hobbyraum mit Fenstern, ideal für verschiedene Nutzungen, Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und Garage. Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Garten: Insgesamt 393 m², der das Haus umgibt Mediterrane Front mit Oleandern, Lavendel und Kakteen Flacher Rückbereich von 150 m², ideal für Pergola, Gerätehütte oder Schwimmbad Elegante, korallenfarbener Gehweg, der die beiden Bereiche harmonisch verbindet Parkplätze: Drei bequeme Parkplätze: zwei Außenparkplätze und eine Garage mit automatischer Tür, die direkt mit dem Haus verbunden ist Großer Außenparkplatz, der Fahrzeuge von großen Dimensionen aufnehmen kann Renovierungen und Verbesserungen: Fenster, Türen erneuert, hydraulische, elektrische und Heizungsanlagen den Vorschriften entsprechend. Im Jahr 2017: Dachisolierung, Innen- und Außenputz erneuert. Im Jahr 2020: Genehmigtes Projekt und Erlaubnis für den Bau eines Außenschwimmbads mit den Maßen 3 x 6,5 m Möglichkeit, das Haus um ein Stockwerk von ca. 70 m² zu erweitern Stärken: Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün In wenigen Schritten erreichbar: Mittelschule, Kindergarten, Sportanlage und Fitnessstudio Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar: Supermärkte, Banken, Apotheken und Wellnesszentren Preis CHF 1'215'000 inklusive Parkplätze Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Einfamilienhaus mit Seeblick in Carona

Einfamilienhaus mit Seeblick in Carona, von Grün umgeben und in panoramischer Lage, mit freiem Blick auf den Luganersee. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 6 gut verteilte Räume.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zur Wohnzone, die aus einem ersten Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Patio und zum Garten, einem Essbereich, einer separaten Küche und einem zweiten geräumigen Wohnbereich besteht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche mit Technikraum.Ein großer, möblierbarer Eingangsbereich, der als Lese- oder Ruhezone genutzt werden kann, führt zur oberen Etage, die durch hohe und mansardierte Decken gekennzeichnet ist. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Abstellraum und zwei weitere Schlafzimmer, die derzeit miteinander verbunden sind und auf eine Terrasse mit freiem Blick auf den Luganersee hinausgehen.Außerhalb verfügt das Haus über einen großen Garten, der auch mit einem Grill ausgestattet ist.Zusätzlich gehören zur Immobilie zwei überdachte Parkplätze und ein Vorplatz, auf dem mindestens zwei weitere Autos parken können.1969 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre Gegenstand von Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen. 1986 wurden die Fenster durch moderne PVC-Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt, ein Wärmeschutz wurde erstellt und der Wohnbereich erweitert. 2011 wurde die Küche komplett erneuert, während 2012 ein Wärmeversorgungssystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung installiert wurde. Die Böden sind aus Terrakotta, Laminat und Holzoptik-Gres.Die Lage ist ruhig und naturnah. Carona ermöglicht es, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich Panoramawanderwege, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.MAßeWohnfläche: 192,71 m²Terrasse: 6,88 m²Garten: 605 m²Grundstück: 742 m²Ref: V-DD-CAR-NOD-19

Im historischen Kern zwischen den gepflasterten Gassen, einen Besuch wert

Leben in einer ruhigen und malerischen Umgebung, eingetaucht in den Charme der Vergangenheit in einem komfortablen und einladenden Refugium; das ist es, was Ihre zukünftige Perspektive in diesem antiken, gemütlichen und hellen Haus findet. Gepflasterte Straßen, Brunnen und Bäche und eine ländliche Umgebung mit grünen Panoramen. Das angebotene Haus ist auf drei Ebenen strukturiert; im ersten Stock befinden sich die offene Küche, die auf den hellen Salon öffnet, das Doppelbettzimmer, ein zweites Zimmer/Hobbyraum und ein schönes Badezimmer mit Whirlpool. Vom Salon aus gelangt man zum Terrazzino und zur Treppe, die zum privaten Gartchen im unteren Stock führt; hier finden der Technikraum und der Weinkeller Platz.Die zweite Ebene bietet einen großen und vielseitigen Dachboden, der nach eigenen Bedürfnissen geplant und realisiert werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Privatsphäre und Ruhe+ Gute Sonnenausrichtung+ Projektentwurf für die zweite Etage + Kürzliche Dachsanierung+ Pelletheizung mit Luft-Heizkörpern+ Zahlreiche kostenlose Parkplätze in der Nähe + Bestehender Mietvertrag, weitere Einnahmequelle Sie können den Link zur virtuellen Tour unter der folgenden Adresse aufrufen: https://my.matterport.com/show/?m=nsFtuf47eAXUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky

Prästigiosa Altbauwohnung im Zentrum von Caslano

Prästigiosa Altbauwohnung im Zentrum von Caslano, gelegen zwischen den faszinierenden Straßen der Altstadt, nur wenige Schritte vom See entfernt.Möglichkeit zum Kauf nur als Hauptwohnung.Ein Objekt mit einzigartigem Charakter, bei dem jeder Raum originalen Details bewahrt, die die Geschichte des Hauses erzählen: sichtbare Holzbalken, Bögen, dekorative Elemente aus Stein und sorgfältig gestaltete Oberflächen, die den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen.Das Haus, das sich über vier Ebenen erstreckt und durch interne Treppen verbunden ist, und auf 4,5 Räume verteilt ist, empfängt mit einem wichtigen Holztor mit Rundbogen, das zu einem Eingangsbereich mit starkem visuellem Impact führt, der sofort den historischen Charme der Wohnung vermittelt.Im ersten Stock befindet sich die Wohnzone, die aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Die Schlafzone befindet sich in den oberen Ebenen. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Abstellraum, während sich im dritten Stock ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. In der obersten Etage bietet die Dachgeschosswohnung einen vielseitigen Raum, der derzeit als weiteres Schlafzimmer genutzt wird.Die Ausstattung des Objekts wird durch einen Waschraum/Technikraum außerhalb vervollständigt.Vom Erdgeschoss aus gelangt man auch zu einem angenehmen gemeinsamen Innenhof und einer Loggia mit Außenküche und Entspannungsbereich, die die Wohnqualität des Objekts während der schönen Jahreszeit weiter aufwerten.Das Haus, das um 1800 erbaut wurde, wurde in den letzten 10 Jahren Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten, mit der Erneuerung des Daches, der Fußböden, der Fenster, der Bäder und der Küche. Die Qualitätsausführungen umfassen Parkettböden, Gres-Beläge, eine eingerichtete Küche, Holzfenster mit Doppelverglasung und traditionelle Fensterläden. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet.Die wichtigsten Dienstleistungen sind nur wenige Meter entfernt und der See ist in unmittelbarer Nähe. Ein besonders geschätzter Kontext für die Lebensqualität, das flache Gelände und die entspannte Atmosphäre, die eine der beliebtesten Orte im Malcantone auszeichnet.Ref.: V-MM-CAS-CON-10

GROßES BIFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN IN CANOBBIO

Bifamilienhaus von 1980, komplett modernisiert im Jahr 2015 und derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern und ca. 90 m² cadauno (für eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m²) unterteilt, umgeben von 400 m² Garten, in einer sehr sonnigen Zone der Gemeinde Canobbio.Das Haus kann gegebenenfalls um 2 Etagen aufgestockt werden, da es sich in einer Zone R4 befindet.Die Liegenschaft besteht aus:ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken und Flur, der alle Räume verbindet.Ein zweiter Eingang direkt vom Garten führt zum großen Wohnzimmer, mit separater, bewohnbarer Küche, die mit neuen, weißen, hochglänzenden Möbeln und neuen Geräten ausgestattet ist.Es folgt ein Technikraum mit privater Waschküche und der Schlafbereich, der aus 2 großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.ERSTE ETAGE: Separater Eingang auf der Rückseite des Hauses, mit Eingangshalle, separater, fensterloser Küche mit eigener Waschmaschine.Es folgt ein großer, heller Wohnbereich, ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, ein drittes Doppelzimmer und ein kleineres Zimmer, die beide von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Das Haus wurde 2015 komplett saniert, wobei alle Anlagen, die Heizung, die Böden, die Bäder und die Küchen erneuert wurden, die Fassaden wurden erneuert und das Dach wurde isoliert.Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Gesamtkosten für die Verwaltung ca. 350 CHF monatlich.Die Liegenschaft ist ideal für Familien mit kleinen Kindern, sehr abgelegen, mit einem schönen, schmiedeeisernen Tor, in einer ruhigen Wohngegend, die von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird und nahe an Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen, der Stadt und der Autobahnausfahrt Lugano Nord liegt.Außerdem sehr geeignet als Renteninvestition.Zur Liegenschaft gehören 4 Außenparkplätze in einer privaten Piazza, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/433

BIFAMILIENHAUS MIT 8.5 ZIMMERN UND BAUGRUNDSTÜCK IN LAMONE

Große Villa mit 8,5 Zimmern auf 2 Etagen mit etwa 275 m² Wohnfläche, die auf einem 1417 m² großen Grundstück mit der Möglichkeit errichtet wurde, ein weiteres Haus mit 300 m² zu bauen oder das bestehende zu erweitern. Die Villa ist von einem schönen Garten umgeben und liegt in einer dominanten und sehr ruhigen Lage in der Gemeinde Lamone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und Südausrichtung.Im ERSTEN STOCK befinden sich 5,5 Zimmer, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und Zugang zu einem großen Balkon, die Küche ist separat und mit allen Geräten ausgestattet. Ein Gästebad dient dem Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Doppelzimmern, alle mit schöner Aussicht auf die grüne Umgebung und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im ERDGESCHOSS kann man sowohl von innen als auch von der Haustür aus zugänglich sein und besteht aus 3,5 Zimmern mit großem Wohnzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmern, eines davon ein Doppelzimmer und eines ein Einzelzimmer. Ein Technikraum mit Waschküche und ein Bunker, der auch als Abstellraum genutzt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss.Außerhalb ist das Grundstück von zahlreichen Obstbäumen umgeben, es gibt einen Bereich für Kinderspielzeug und eine Steinpergola mit angeschlossenem Tisch, ideal für große Essen im Freien, in der Nähe des Grills positioniert.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Die Betriebskosten betragen etwa 350 CHF monatlich.Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, des Bahnhofs und der Bushaltestelle, ohne die Privatsphäre und Ruhe zu beeinträchtigen.Ideal für eine oder mehrere Familien, die große Räume, viel Grün und die Möglichkeit suchen, lange Spaziergänge in der Natur zu machen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Auf dem Eingangspflaster können mehrere Autos geparkt werden und es ist auch möglich, private Garagen zu bauen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Große Villa mit 6.5 Zimmern und großem Garten in Curio

Wir bieten eine wunderschöne einzigartige Villa mit 6,5 Zimmern und etwa 250 m² (1270 Kubikmeter) Wohnfläche an, die auf einem Grundstück von über 1000 m² erbaut wurde und einen großen, angebauten Garten mit Obstbäumen, biologischem Gemüsegarten und einem zweiten seitlichen, ebenen Garten hat. Die Villa liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Grün in Curio.Die Wohnung besteht aus: HALBUNTERGESCHOSS:Doppelgarage und Eingangskorridor mit Wänden aus Glas- und Natursteinblöcken, Abstellraum, Waschküche und Hobbyraum mit einem in den Fels gehauenen Weinkeller.ERDGESCHOSS:Über eine breite Treppe gelangt man in eine Eingangshalle mit Einbauschränken, gefolgt von einem Gästebad und einem großen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, sichtbaren Dachbalken, einem zentralen Kamin, einer Esszone und einem Ausgang in den etwa 700 m² großen Garten mit Terrassenbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine separate, bewohnte Küche, die kürzlich mit modernen Standards renoviert wurde und ebenfalls Zugang zum Garten hat.Es folgt die Master-Suite mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem angeschlossenen Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne für 3 Personen.ERSTES OBERGESCHOSS:Das obere Stockwerk ist in ein Studio mit Galerie und Ausgang auf eine Terrasse, einen Flur mit Einbauschränken und einen Schlafbereich aufgeteilt, der aus 3 großen Einzelzimmern besteht, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet bedient werden.Das Haus wurde 1993 erbaut und sehr gut gepflegt. Die Ausführungen sind alle von hoher Qualität, mit Travertin- und Parkettböden, Marmorfliesen im Hauptbadezimmer, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der ursprünglichen Elemente.Die Heizung wird über eine außerhalb des Gebäudes installierte Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 3000 CHF pro Jahr.Ein ideales Haus für große Familien mit kleinen Kindern, da es sich in einer gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossenen Gegend befindet, mit einer Grundschule nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und für Sportbegeisterte, mit dem Skilift Bedea 700 m entfernt, einer Reitanlage in der Nähe und verschiedenen Wander- und Ausflugswegen, die nur wenige Meter entfernt sind.Zur Liegenschaft gehören ein Garagenplatz für zwei Autos und ein Parkplatz, auf dem weitere 3 Autos abgestellt werden können, die im Kaufpreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GELEGENHEIT - HAUS MIT BAUGRUND IN PONTE CREMENAGA

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Doppelhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtnutzfläche von über 100 m² verteilen.Das Anwesen umfasst auch ein angrenzendes Bauland mit einer Gesamtfläche von etwa 3000 m².Das Immobilienobjekt besteht aus:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus:einem großen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, einer großen Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Technikraum, einem Hobbyraum und 2 Einzelgaragen besteht.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne.Das Haus wurde in den frühen 2000er Jahren teilweise erneuert und präsentiert sich in gutem Allgemeinzustand.Es verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörpern und geringen Betriebskosten.Neben dem Wohnhaus und im Verkaufspreis enthalten befindet sich auch ein Bauland von ca. 2790 m² mit einer Baumöglichkeit von etwa 1116 m², was dieses Angebot zu einer echten Gelegenheit auch für diejenigen macht, die ein Immobilienprojekt mit Einfamilienhäusern und Wohnungen realisieren möchten. Ein erheblicher Mehrwert, wenn man die verfügbare Baumöglichkeit berücksichtigt.Technische Daten der Zone (RE):- Maximale Höhe bis zur Traufe oder Brüstung: 2,10 m;- Höhe zum First: 10 m;- Ausnutzungsgrad: 0,4;- Besetzungsgrad: 35%.Das Angebot umfasst auch ein drittes, nicht bebaubares Grundstück von 247 m² am Ufer des Flusses Tresa.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung: Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und die Autobahnauffahrt Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen wird durch 7 Außenparkplätze und die zwei im Verkaufspreis enthaltenen Garagen abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/4466

HELLES UND EINLADENDES 5.5-ZIMMER-HAUS MIT GROSSEM GARTEN IN MELANO

Schönes und helles Einfamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche, großem privatem Garten, erbaut 2006 und gelegen in der Gemeinde Melano, in einer zweitrangigen und wenig befahrenen Straße, in einem Wohngebiet und ebenerdig, mit optimaler Sonneneinstrahlung.Diese Immobilie ist auf drei Ebenen aufgeteilt und besteht aus einem schönen und großen Wohnbereich, der vom Eingang mit Vorraum zugänglich ist, einer Ecke mit Kamin und Platz für eine große Couch, einem separaten Essbereich und einer modernen offenen Küche mit Insel.Von der Küche aus kann man auf eine schöne Veranda zugreifen, die zu einem Außensalon werden kann, der an den ebenerdigen Garten der Immobilie, ca. 250 m², angrenzt, der das Haus umgibt.Die Seitenwand des Wohnzimmers verfügt außerdem über große Fenster (alle Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung) und bietet Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse mit Sonnensegel und Jasmine-Pflanzen, die in den Garten der Immobilie übergeht, wo auch ein Außengrill untergebracht ist, ideal für Mittag- und Abendessen mit Freunden in den Sommermonaten.Das Erdgeschoss wird durch ein fensterloses Badezimmer mit großer Dusche vervollständigt.Im ersten Stock befinden sich ein zweites, sehr großes Badezimmer mit Whirlpool und allen Sanitärkeramiken sowie drei Schlafzimmer mit großem Raum und Dachgeschoss. Die sichtbaren Dachbalken machen die Schlafzimmer sehr gemütlich und es gibt eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung, einschließlich der Schlafzimmer.Darüber hinaus gibt es: einen großen Geräteschuppen, einen Fahrradschuppen und einen Motorradunterstand, um jeden Raum perfekt zu organisieren.Die Heizanlage wird von einer Ölbrennerheizung betrieben, während die Wärmeübertragung durch Bodenheizungen erfolgt, was einen optimalen thermischen Komfort in der gesamten Immobilie gewährleistet.Dieses Haus bietet rationale Wohnräume und ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, die gut an alle wichtigen Dienstleistungen angeschlossen ist und nur wenige Schritte vom See entfernt liegt.Das Anwesen wird durch einen Weinkeller, eine Einzelgarage und 3 Außenparkplätze vervollständigt, die im angegebenen Preis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Günstig - Bifamilienhaus mit Terrassen in Ponte Cremenaga

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Bifamilienhaus an, das in den 70er Jahren errichtet und in excellentem Zustand erhalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und ca. 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtfläche von über 100 m² verteilen.Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 3,5 Zimmern, kürzlich renoviert, bestehend aus:Großer Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großer Terrasse, Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Technikraum, Hobbyraum und 1 Einzelgarage.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² cada, Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den frühen 2000er Jahren vollständig erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper und niedrigen Betriebskosten.Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung: Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze und zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17457

Ihr zuku?nftiger Traumwohnsitz

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa, die von einem grossen Garten umgeben ist und sich in Montagnola di Collina d'Oro befindet. Die Villa wird vollständig renoviert und mit hochwertigen Bodenbelägen und Wandverkleidungen ausgestattet, wobeidie Hauptabsicht darin besteht, die Räume zu optimieren, indem die Inneneinrichtung funktionell und modern gestaltet wird. Die Villa, die sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist auf 3 Ebenen geteilt.Highlights:? Bootsplatz mit Liegeplatz und Autostellplatz am See? Seeblick? repräsentative Lage? Wohnung fu?r Personal? Pool und Innen Spa BereichSeit April 2012 gehört Montagnola zur Gemeinde Collina d'Oro. Seit jeher gehört das Gebiet zu den begehrten Ausflugsorten, auch dank der vielfältigen Kunst- und Denkmalszeugnisse. Als Herkunftsort von vielen beru?hmten Architekten, wurde Collina d'Oro die Wahlheimat vom Nobelpreisträger fu?r Literatur Hermann Hesse.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.Herzlich willkommen in Montagnola!

Stilvoll renovierte Residenz im historischen Dorfkern von Morcote

Im Herzen des malerischen historischen Dorfkerns von Morcote bieten wir eine charaktervolle Residenz an, vollständig renoviert und über mehrere Ebenen verteilt.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre authentische Atmosphäre, die Qualität der Räume und eine besondere Konfiguration, ideal für Käufer, die das Leben im Dorfkern auf diskrete und stilvolle Weise geniessen möchten. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Ein möglicher Eintausch mit Immobilien im Raum Lugano, Bellinzona, Locarno sowie im Oberengadin kann geprüft werden.Im Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume mit Technikraum, Abstellraum/Keller und Waschküche sowie ein intimer, geschützter Innenpatio. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein elegant renoviertes, unabhängiges Grotto, ideal als Degustationsraum, Atelier, Gästebereich oder privater Repräsentationsraum.Der Wohnbereich empfängt mit einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, konzipiert für ein angenehmes und geselliges Wohnen. Der bewohnbare kleine Balkon bietet einen charakteristischen Blick in den Dorfkern, während ein praktisches Gäste-WC diese Ebene ergänzt.In den oberen Geschossen befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt vier Zimmern, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Atelier, sowie zwei grosszügigen Badezimmern. Das Dachgeschoss wurde vollständig renoviert und dient derzeit als zweiter Technikraum.Die Liegenschaft ist mit neu installierten Luft-Luft-Wärmepumpen auf jeder Ebene ausgestattet, ergänzt durch elektrische Zusatzheizungen in den einzelnen Zimmern.Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt ist zudem, im Rahmen einer separaten Verhandlung, ein privater Panoramagarten mit offenem Blick auf den Luganersee verfügbar. Eine seltene Möglichkeit, diese besondere Residenz mit einem exklusiven Aussenbereich zu ergänzen.Eine authentische, elegante und aussergewöhnliche Liegenschaft im Herzen eines der bekanntesten und begehrtesten Orte des Tessins.

Verkauf eines charakteristischen Hauses im Kern von Iseo

Verkauf eines charakteristischen Hauses im historischen Zentrum von Iseo (Bioggio). Das Haus umfasst einen kleinen und charmanten Garten und besteht intern aus: • EG: Eingang mit Zugang zu den Kellern; • 1. Stock: Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin; • 2. Stock: zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Das Haus genießt eine gute Besonnung und einen schönen Blick auf den Kern von Iseo und die umliegenden Berge. Der Kern von Iseo ist besonders ruhig und von Grün umgeben. Die Gegend bietet viele Spazierwege für Naturfreunde.