Immersa nel pittoresco contesto di Astano, nel cuore del Medio Malcantone, questa storica casa di nucleo del 17 secolo, progettata dal rinomato architetto Domenico Trezzini, è ora disponibile per la vendita.

La casa, con un totale di 8.5 locali e una superficie abitabile di 330 m², si estende su diversi piani offrendo spazi ampi e versatile.

Piano Sotterraneo:
- Cantine, tank del riscaldamento.

Pianterreno:
- Un accogliente cortile con terrazza coperta;
- Una spaziosa cucina;
- Un salotto/tinello con galleria e camino che offre un'atmosfera calda e accogliente;
- Una sauna per 4 persone con doccia e zona relax.

1 piano:
- Un corridoio / salottino;
- 1 camera da letto:
- 1 libreria;
- 1 bagno con doccia, WC, lavabo, lavatrice;
- 2 terrazze panoramiche, una di ca. 30 m² e una di ca. 15 m², perfette per godersi la tranquillità e la bellezza naturale della zona.

2 piano:
- Un corridoio / salottino;
- 2 camere da letto;
- 1 bagno con vasca da bagno, doccia, WC, bidet e lavabo.

3 piano:
- Un tinello,
- Un salotto con cucina
- Vasca da bagno, doccia, WE e lavabo

Attico:
- 2 camere da letto.

Gli spazi abitativi che possono essere adattati a diverse necessità, rendendo questa casa ideale per una grande famiglia o per 2 nuclei familiari.

Con riscaldamento centrale a nafta e alternative a legna o carbone, e pavimenti in piastrelle o parquet, questa casa combina il fascino storico con le comodità moderne.

Un'opzione eccellente anche per chi desidera avviare un'attività di bed & breakfast o Airbnb, grazie alla sua posizione isolata e immersa nella natura, ma ancora facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione.

Un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia, con possibilità infinite di personalizzazione e utilizzo.




Eingebettet in die malerische Umgebung von Astano, im Herzen von Medio Malcantone, steht dieses historische Kernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das von dem bekannten Architekten Domenico Trezzini entworfen wurde, nun zum Verkauf.

Das Haus mit insgesamt 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich und vielseitigen Platz.

Untergeschoss:.
- Keller, Heizungsanlage.

Erdgeschoss:.
- Ein gemütlicher Innenhof mit überdachter Terrasse;
- Eine geräumige Küche;
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Galerie und Kamin, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet;
- Eine Sauna für 4 Personen mit Dusche und Ruhebereich.

1. Stock:
- Eine Diele/Wohnzimmer;
- 1 Schlafzimmer:
- 1 Bibliothek;
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine;
- 2 Panoramaterrassen, eine ca. 30 m² und eine ca. 15 m², ideal um die Ruhe und die natürliche Schönheit der Gegend zu genießen.

2. Stock:
- Ein Korridor/Wohnzimmer;
- 2 Schlafzimmer;
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.

3. Stock:
- Ein Esszimmer,
- ein Wohnzimmer mit Küche
- Bad, Dusche, WC und Waschbecken

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer.

Die Wohnräume können an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden, wodurch dieses Haus ideal für eine große Familie oder 2 Haushalte ist.

Mit Öl-Zentralheizung und Alternativen von Holz oder Kohle, und Fliesen oder Parkettböden, dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Es ist auch eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ein Bed & Breakfast oder Airbnb Geschäft starten wollen, dank seiner abgelegenen Lage inmitten der Natur, aber immer noch leicht zugänglich von den Hauptstraßen.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen, mit unendlichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.




Nestled in the picturesque setting of Astano, in the heart of Middle Malcantone, this historic 17th-century core house, designed by renowned architect Domenico Trezzini, is now available for sale.

The house, with a total of 8.5 rooms and a living area of 330 m², extends over several floors offering spacious and versatile spaces.

Basement Floor:.
- Cellars, heating...