2 risultati - Immobili in vendita: Vich

Magnifica casa di 5.5 locali a Vich

Situata nel pacifico e ricercato ambiente del villaggio di Vich, questa notevole villa individuale di 5,5 locali si distingue per i suoi generosi volumi, l'architettura aerea e l'ambiente naturale privilegiato. Offre una superficie abitabile di 214 m² distribuita su due livelli, ed è dotata anche di un ampio seminterrato attrezzato che offre numerose possibilità.Fin dall'ingresso, il piano terra rivela un luminoso soggiorno dove il salotto e la sala da pranzo si aprono armoniosamente su una cucina attrezzata. Il cuore della casa, il salotto, impressiona per la sua spettacolare altezza del soffitto, sublimata da una galleria in mezzanino. Un grande camino aperto completa questo spazio, creando un'atmosfera che è sia grandiosa che accogliente. Le ampie finestre invitano al relax su una terrazza di 95 m², prolungando la vita in un giardino alberato di oltre 1.200 m². Questo livello comprende anche tre camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato all'intimità. Qui si scopre una suite parentale eccezionale dotata di un guardaroba, un bagno privato e un balcone che offre una vista libera. La galleria aperta, che si affaccia sul soggiorno, costituisce uno spazio ideale e versatile per un ufficio ispiratore, una biblioteca o un angolo di lettura bagnato di luce. Inoltre, il seminterrato di 74 m², riscaldato e dotato di luce naturale, offre un potenziale notevole per un laboratorio o una sala giochi.All'esterno, il giardino di 1.280 m² è un vero e proprio rifugio di pace, cullato dal dolce mormorio della Serine che costeggia la proprietà - un privilegio raro che garantisce la quiete assoluta. Mantenuta con la massima cura, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni e gode di attrezzature moderne e ad alte prestazioni. È dotata, in particolare, di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e di pannelli fotovoltaici per il consumo di elettricità. Fino a 5 veicoli possono essere parcheggiati. Unendo carattere, volumi eccezionali e comfort energetico, questa casa è il rifugio ideale per una famiglia in cerca di serenità.

Tra design contemporaneo e orizzonte alpino

Immersionata in un ambiente residenziale privilegiato a Gilly, questa lussuosa villa contemporanea combina armoniosamente architettura contemporanea, volumi spettacolari e dotazioni di alta gamma. Beneficiando di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi, offre uno spazio di vita raro dove eleganza, comfort familiare e serenità si incontrano in un equilibrio perfetto.Fin dall'ingresso, la qualità dei materiali e la cura dedicata alle finiture rivelano un'atmosfera calda e decisamente sofisticata. Le ampie aperture bagnano gli spazi di luce naturale e mettono in evidenza le prospettive esterne, creando una sensazione permanente di spazio e fluidità.Pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare lussuosa e confortevole, la villa dispiega generosi spazi di ricezione e una distribuzione perfettamente studiata.Il livello principale accoglie un elegante salone da pranzo con camino, prolungato da una cucina contemporanea aperta con un'ampia isola centrale, ideale per ricevere in un'atmosfera conviviale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre naturalmente su una superba terrazza coperta che consente di godere appieno del panorama spettacolare sul lago e le Alpi.Gli spazi notturni offrono un comfort assoluto e un'intimità preservata. La proprietà dispone di 8 camere da letto spaziose con cabine armadio integrate. Due camere possono anche essere unite secondo le esigenze, offrendo una grande flessibilità di layout.La villa propone anche diversi spazi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui un home cinema o una sala fitness, uno spazio polivalente che può accogliere uno studio o qualsiasi altra sistemazione personalizzata.Esternamente, gli allestimenti paesaggistici sono stati pensati come una vera e propria invito alla relax in un contesto naturale d'eccezione. La piscina a sfioro riscaldato a 30C, il jacuzzi e la sauna compongono uno spazio wellness esclusivo aperto su un panorama mozzafiato. Una vasta terrazza solarium, un'area giochi per bambini e un giardino parzialmente recintato rafforzano il carattere familiare e intimo della proprietà.Diversi posti auto completano questo insieme. Un vero e proprio rifugio di pace tra lago e montagne, questa villa incarna un'esclusiva arte di vivere dove lusso discreto, volumi notevoli e bellezza naturale si uniscono con eleganza.

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le sue dotazioni di alta gamma e la sua curata organizzazione sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Una vita da castello nel cuore della natura con vista sul lago

Situata in un ambiente idilliaco, nel cuore della natura, BARNES | La Côte ha il piacere di presentare questa proprietà con una vista libera e tranquilla sulla campagna, il lago e le Alpi.Con una costruzione classica e perfettamente mantenuta, questa casa seduce con il suo fascino senza tempo, la sua atmosfera calda e i suoi bei volumi.Il piano terra accoglie spazi di vita luminosi che comprendono una grande cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, nonché un piacevole soggiorno con un'area biblioteca.Il primo piano è dedicato all'area notte con una bella camera principale con cabina armadio e che offre una vista impareggiabile sul lago e le Alpi. La sua camera da bagno attigua, allestita nella torretta, aggiunge un tocco unico all'intera struttura. Un mezzo livello più in alto si trova una seconda camera, anch'essa dotata del suo bagno privato.Il secondo piano offre una nuova camera con bagno en-suite, installata nella torretta e che gode di una vista superba sul lago. Un salotto TV serve un'altra camera, che può anche essere utilizzata come ufficio, con il suo bagno en-suite. Da questo livello, una botola consente l'accesso alla soffitta.All'esterno, la terrazza offre uno spazio di vita bucolico e privilegiato, ideale per condividere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici mentre si gode della tranquillità del luogo.

Sublime casa di 7.5 locali a Givrins

Immerso nel verde di Givrins, questa elegante casa individuale moderna di 7.5 locali offre uno stile di vita unico che combina grandi volumi, natura preservata e attrezzature di alta gamma. I 238 m² di superficie abitabile su un lotto di 1970 m², organizzati in mezzanini, rivelano un'architettura ingegnosa dove ogni livello ha la sua identità.Il piano terra invita alla convivialità: il camino centrale, visibile dal salotto e dalla sala da pranzo, crea un fulcro naturale intorno al quale si organizza la vita. Il salotto beneficia di un grande volume grazie alla mezzanine a galeria aperta sopra. La cucina semiaperta con porte a battente si apre direttamente sulla terrazza, ideale per prolungare i pasti all'aperto. La veranda riscaldata collega l'interno e il giardino in tutte le stagioni.La distribuzione in mezzanini offre a ogni spazio intimità e carattere. Il primo mezzanino ospita la suite genitoriale con altezza sotto il soffitto notevole, bagno privato e WC per gli ospiti separato. Al secondo mezzanino, una mezzanine funge da ufficio e si affaccia su due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno - una delle quali si distingue per un volume architettonico unico su due livelli. Il seminterrato completato completa l'insieme con un grande locale polivalente riscaldato.All'esterno, la piscina riscaldata (10 m di lunghezza) e la sua terrazza si integrano armoniosamente in un giardino alberato di 1426 m², offrendo l'accesso diretto a una foresta privata di 180 m². La proprietà dispone di un garage per due veicoli, di un riparo coperto e di tre posti auto esterni - permettendo così di parcheggiare fino a sei veicoli in totale.Questa casa ha beneficiato di una manutenzione rigorosa e di renovazioni regolari. L'interno e le installazioni tecniche sono stati rinnovati nel 2009 (pavimenti, elettricità, sanitari, pitture, riscaldamento), completati da un riparo auto di 16 m² nel 2015. L'involucro termico è stato rinforzato nel 2018 (tetto e vetro triplato) e ottimizzato nel 2022 con l'installazione di pannelli solari.Tecnicamente, dispone di una pompa di calore (riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori ai piani superiori). Un vantaggio importante: l'energia solare prodotta alimenta la pompa di calore dedicata alla piscina, offrendo un comfort di balneazione ottimale e controllando perfettamente i costi energetici.Una casa eccezionale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita, a soli 14 minuti da Nyon.

Un scrigno mediterraneo tra vigneti e lago

Annidato in un ambiente verde a Mont-sur-Rolle, questa elegante villa in stile mediterraneo gode di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Bagnata di luce, offre ampi spazi di ricevimento, una cucina attrezzata con cucina AGA, un soggiorno con camino, nonché una magnifica suite padronale con terrazza privata.Il giardino paesaggistico, dotato di una piscina, diverse terrazze e un maestoso ulivo, invita al relax in un ambiente preservato e senza vis-à-vis. Una sala TV, una cantina climatizzata e due garage completano questa proprietà di carattere, ideale situata vicino a Rolle, Rosey e gli assi di comunicazione principali.Un indirizzo raro che combina eleganza, comfort e arte di vivere nel cuore di La Côte.

Séjour en double hauteur, 3 chambres de 17 à 18 m² et loft de 51 m²

On entre, et c'est la hauteur qui frappe d'abord. Le séjour s'ouvre sur deux niveaux, sous une charpente lambrissée, et la lumière y circule sans obstacle.La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre directement sur la pièce de vie. On y prépare le repas sans quitter la conversation, et la grande table trouve naturellement sa place entre les deux. En fin de journée, le soleil bascule au sud-ouest : le balcon devient l'endroit où l'on s'attarde, un verre à la main, jusqu'au coucher.La cheminée à foyer vitré change tout l'hiver. Adossée au mur du séjour, sa souche maçonnée monte jusqu'en haut du volume et donne à la pièce le caractère qu'aucune surface ne remplace.Les trois chambres sont groupées côté nuit, et elles sont généreuses : 18, 17 et 17 m² au sol, chacune éclairée par sa lucarne. Ce sont trois vraies chambres doubles, où un lit, des armoires et un bureau tiennent sans se gêner. L'une d'elles est isolée du couloir par une porte et dispose de son dressing et de sa salle de bains : c'est une suite parentale complète. Les deux autres se partagent la seconde salle d'eau.À l'étage, la galerie a l'esprit d'un loft. Cinquante et un mètres carrés sous charpente, avec sa douche et son WC séparés et une ligne d'armoires sur toute la longueur. Aménagée en chambre, elle forme une seconde suite parentale et laisse encore la place d'un vrai bureau, à l'écart du reste de l'appartement.L'immeuble est récent, l'appartement en très bon état, et les charges restent contenues au regard de la surface.Les surfacesSurface PPE 175 m², dont 171 m² intérieurs. Niveau principal 120 m², galerie 51 m². Balcon de 8 m² orienté sud-ouest. Cave de 5 m² au sous-sol. Troisième étage avec ascenseur.Les prestationsParquet chêne large lame. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cheminée à foyer vitré. Deux salles de bains, une douche séparée et trois WC. Chauffage au sol. Certificat énergétique cantonal en classe B. Deux places de parc intérieures, indissociables de la vente.La copropriétéPPE de neuf lots, gérée par une régie professionnelle. Charges mensuelles de CHF 779, attribution au fonds de rénovation comprise. Ascenseur, conciergerie, jardin commun et piscine.L'emplacementAu centre de Gland, tout se fait à pied. Commerces et boucherie à 100 m, supermarché à 250 m, école primaire à 350 m, piscine couverte et collège entre 450 et 650 m, gare à 650 m avec une desserte en transports publics classée A. Autoroute A1 à 1,3 km, Nyon à 8 km, Genève à 30 km.PrixCHF 1'650'000, plus CHF 70'000 pour les deux places de parc intérieures. Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous individuel. Le dossier complet, plans, règlement de copropriété, procès-verbaux, budgets et certificat énergétique, est remis avant la visite.Beim Betreten fällt einem als Erstes die Raumhöhe ins Auge. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem mit Holz vertäfelten Dachstuhl, und das Licht strömt ungehindert herein.Die moderne und voll ausgestattete Küche geht direkt in den Wohnbereich über. Dort bereitet man das Essen zu, ohne das Gespräch zu unterbrechen, und der große Tisch findet ganz natürlich seinen Platz zwischen den beiden Räumen. Am Ende des Tages wandert die Sonne nach Südwesten: Der Balkon wird zum Ort, an dem man mit einem Glas in der Hand bis zum Sonnenuntergang verweilt.Der Kamin mit verglaster Feuerstelle verändert den ganzen Winter über die Atmosphäre. An die Wohnzimmerwand gelehnt, reicht sein gemauerter Schornstein bis unter die Decke und verleiht dem Raum einen Charakter, den keine Oberfläche ersetzen kann.Die drei Schlafzimmer sind im Schlafbereich zusammengefasst und großzügig geschnitten: 18, 17 und 17 m² Grundfläche, jedes durch ein Dachfenster...