2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Vich

Magnifique maison de 5.5 pièces à Vich

Située dans le cadre paisible et recherché du village de Vich, cette remarquable villa individuelle de 5,5 pièces se distingue par ses volumes généreux, son architecture aérienne et son environnement naturel privilégié. Offrant une surface habitable de 214 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'un vaste sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une réception lumineuse où le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine équipée. Véritable coeur de la maison, le salon impressionne par sa hauteur sous plafond spectaculaire, sublimée par une galerie en mezzanine. Une imposante cheminée ouverte complète cet espace, créant une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Les larges baies vitrées invitent à la détente sur une terrasse de 95 m², prolongeant la vie vers un jardin arboré de plus de 1 200 m². Ce niveau compte également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC visiteurs.L'étage est dédié à l'intimité. On y découvre une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un balcon offrant une vue dégagée. La galerie ouverte, surplombant le séjour, constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau inspirant, une bibliothèque ou un coin lecture baigné de lumière. En complément, le sous-sol de 74 m², chauffé et bénéficiant d'une lumière naturelle, offre un potentiel remarquable pour un atelier ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin de 1 280 m² est un véritable havre de paix, bercé par le doux murmure de la Serine qui borde la propriété - un privilège rare garantissant une quiétude absolue. Entretenue avec le plus grand soin, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et profite d'équipements modernes et performants. Elle est notamment équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude ainsi que de panneaux photovoltaïques pour la consommation d'électricité. Jusqu'à 5 véhicules peuvent se stationner. Alliant cachet, volumes d'exception et confort énergétique, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité.

Maison mitoyenne de 6 pièces à Vich/Gland – Confort moderne et cadre paisible

MANDAT EXCLUSIF! *** ENGLISH VERSION BELOW ***Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 6 pièces située au cœur du charmant village de Vich (1267), construite en 2008 et offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.Avec une surface habitable de 156 m² répartie sur 4 niveaux, pour une surface totale de 300 m², cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.La maison vous propose notamment : • Un séjour moderne et lumineux avec sol carrelé sombre, grandes fenêtres et accès direct au jardin via des portes coulissantes. • Une cheminée cosy pour des soirées chaleureuses en famille. • Une cuisine contemporaine équipée d'armoires en bois, d'un îlot central avec tabourets de bar, d'un plan de travail noir élégant, d'une hotte en inox, d'un lave-vaisselle, Quooker, Four et Four à micro-ondes. • Trois salles de bain, dont une salle de bain principale moderne avec carrelage blanc et noir, double vasque en bois, baignoire et douche à l'italienne vitrée. • Des chambres spacieuses avec parquet, dont une suite avec dressing et bureau privatif. • Une buanderie et des espaces disponibles modulables selon vos besoins. • Un garage souterrain avec 2 places de stationnement. • Un jardin bien entretenu avec terrasse aménagée, mobilier d'extérieur et végétation luxuriante – idéal pour profiter des beaux jours. Le quartier est calme et résidentiel, parfaitement adapté aux familles. La maison est idéalement située à quelques pas de l'arrêt de bus Vich Poste (1 minute à pied), du supermarché Aldi (6 minutes à pied), de la pharmacie Coop Vitality Pharmacie Vich (10 minutes à pied) et de l'école Chemin du Pasteur (3 minutes à pied). Une rivière se trouve également à proximité, offrant un cadre naturel agréable.Cette maison mitoyenne est une opportunité rare alliant qualité de construction, espace généreux et situation privilégiée.Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement paisible et familial à Vich — demandez le dossier complet et organisez une visite !*******************************************************************EXCLUSIVE MANDATE! *** ENGLISH VERSION ***Discover this magnificent 6-room semi-detached corner house located in the heart of the charming village of Vich (1267), built in 2008 and offering an exceptional living environment that combines modern comfort with tranquility.This impressive property features: • Generous Living Space: 156 m² of living space spread over 4 levels, for a total area of 300 m², bright and benefiting from abundant sunshine in summer. • Modern Living Room: Dark tiled flooring, large windows, and direct access to the garden via sliding doors. • Inviting Fireplace: Perfect for cozy family evenings during the cooler months. • Contemporary Kitchen: Wooden cabinets, central island with bar stools, elegant black worktop, stainless steel extractor hood, with a stainless steel hood, a dishwasher, Quooker, Oven and Microwave Oven included. • 3 Bathrooms: Including a modern master bathroom with black and white tiles, double wooden vanity, bathtub, and glass-enclosed walk-in shower. • Spacious Bedrooms: Hardwood floors throughout, including a suite with dressing room and private office. • Laundry Room: Additional spaces adaptable to your needs. • Garage: 2 secure parking spots in the underground garage, directly at your home. Atmosphere & Environment: This property is wonderfully quiet and residential, making it a true haven of peace — perfectly suited for families seeking a safe and serene environment.Location & Surroundings: Situated in the heart of Vich, this home enjoys an excellent location with all essential amenities within easy reach: • Bus Stop: Vich Poste is just a 1-minute walk away, ensuring effortless daily commuting. • School: Chemin du Pasteur school is only a 3-minute walk away — ideal for families with children. • Supermarket: An Aldi supermarket is conveniently located just a 6-minute walk away. • Pharmacy: Coop Vitality Pharmacie Vich is within a 10-minute walk for all your health needs. • Nature: A river is nearby, offering lovely walks and a natural backdrop to everyday life. This semi-detached house represents a rare opportunity, combining quality construction, generous living space, and a prime location in one of Vaud's most charming villages.Don't miss your chance to settle in a peaceful and family-friendly environment in Vich — request the complete file and arrange a visit!

Grande maison familiale avec annexe indépendante

Grande propriété villageoise soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira immédiatement les amateurs de bâtisses anciennes au cachet affirmé et aux volumes généreux. Elle dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, rare sur le marché. La vue est dégagée et remarquable sur la campagne environnante, avec le Jura en toile de fond. Les espaces intérieurs, vastes et confortables, offrent une belle liberté d'aménagement et permettent à chacun de trouver sa place, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité en télétravail.La maison dispose d'un double salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une belle véranda, permettant de profiter de la lumière et des saisons tout au long de l'année. Une agréable terrasse ensoleillée vient prolonger les espaces de vie et donne un accès direct au grand jardin.À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Deux autres salles d'eau complètent l'espace nuit, ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture selon les besoins. Une grande terrasse à l'étage offre également un accès direct vers l'extérieur et renforce le lien avec le jardin. Les combles, quant à eux, présentent un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets et les envies.Un appartement indépendant sur deux niveaux complète ce bien. Il constitue une réelle opportunité, que ce soit pour un rendement locatif, pour accueillir des proches en toute autonomie ou encore pour un usage professionnel indépendant.La propriété dispose également d'un garage double ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atout non négligeable au quotidien.Située dans la commune de Burtigny, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les villes de Gland et de Nyon se trouvent à proximité immédiate, offrant commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives. Un service de bus relie efficacement le village aux gares de Gland et de Nyon, facilitant les déplacements quotidiens en transports publics. L'accès à l'autoroute est rapide, à environ 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les centres urbains de la région.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1268-26-3

Maison jumelée à Genolier

Maison jumelée 5.5 pièces🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞Villa 1: DisponibleVilla 2: DisponibleVilla 3: DisponibleVilla 4: RéservéeNous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 :Espace cuisine – salon – salle à manger ouvertChambre / bureau de 10 m²WC visiteurs Terrasse de 45 m²Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 :Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne)2 chambres enfants (12-13 m2)Salle de bains enfants avec douche et baignoire𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 :Salle de jeux de 25 m²Buanderie individuelleCaveRangement sous escalierLocal technique commun (pour 2 lots)🛠️ Avancement du projetLes travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.🌿 Un cadre de vie privilégiéGenolier offre un environnement exceptionnel :Commerces, restaurants et écolesClinique médicale réputéeTransports publics performantsTaux d’imposition attractif : 52%Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Votre villa individuelle 5.5 pièces à St-George avec vue dégagée et tranquilité

Projet de construction de 3 villas individuelles de 5.5 pièces à Saint-GeorgeVilla-1 sur mesure à Saint-George - Vivez l'exception au coeur de la nature !Découvrez un projet rare composé de trois villas individuelles de 5,5 pièces, à construire sur des parcelles d'environ 413 m² à 652 m2, idéalement situées en bordure de zone constructible. Chaque villa offre une vue dégagée, un ensoleillement optimal et un cadre de vie préservé, au pied des forêts du Jura vaudois.Un cadre incomparableAu sud, les terrains sont entièrement ouverts, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée et une intimité totale. Ici, calme, verdure et sérénité s'unissent pour offrir un quotidien privilégié, loin de l'agitation, mais proche de tout l'essentiel.À seulement 30 minutes en voiture de Genève et de son aéroport, et 1h en transports publics via Rolle, Saint-George est un village idéal pour les amoureux de nature souhaitant conserver un accès pratique aux grands centres.Commodités de proximitéLe village dispose :d'un petit commerce / épicerie, une bibliothèque,d'un garage avec station service,d'un service postal.Transport public avec service bus postal sur Gland.Un environnement parfait pour une vie paisible sans renoncer aux services utiles.Devenez maintenant propriétaire à Saint-George dès CHF 1716/mois !*Nos villas modernes et personnalisables • nous vous proposons des villas modernes, lumineuses et personnalisables • espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées • cuisine ouverte sur une généreuse pièce à vivre • sous-sol complet, offrant un large potentiel d'aménagement • garage ou couvert, avec places extérieuresSurface habitable modulable selon vos besoins. • possibilité d'agrandir et d'adapter l'architecture selon votre projet. Écologiques & économiquesLes villas sont équipées d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires photovoltaïques.Un système durable qui s'inscrit dans notre label ECO-lomique, synonyme de confort, maîtrise des coûts et respect de l'environnement.Votre projet, votre maisonChaque villa est entièrement personnalisable.Nos clients rencontrent directement notre architecte afin de concevoir les plans de leur future maison : choix des volumes, organisation des pièces, finitions? tout est pensé pour créer une villa unique, à votre image.Pour mieux visualiser nos constructions, visitez nos villas d'exposition grandeur nature à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS). Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous accueillir.Un accompagnement completDepuis 1997, Prologis est spécialisée dans la construction de villas clé-en-main.Nous gérons l'ensemble des étapes : • étude de faisabilitéfinancement et négociation avec les banques • plans et architecture • autorisations et démarches administratives • suivi du chantier • service après-vente • Les frais annexes suivants sont déjà inclus :taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête, honoraires d'architecte, géomètre, aménagements extérieurs, intérêts intercalaires • Les frais de notaire restent à prévoir selon la situation du futur acquéreur. Nous vous remettons les clés 6 mois après le début des travaux.*Loyer correspondant aux intérêts hypothécaires basé sur un taux SARON de 0,8% (01.04.2026), incluant la marge bancaire. Un amortissement complémentaire est à prévoir.Textes, images et calculs non contractuels.

Magnifique appartement de 5,5 pièces à Perroy avec terrasse et jardin

Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces de 156 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble villageois construit en 2005 à Perroy.Ce spacieux appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et tranquillité.L'appartement comprend : • Salon spacieux : Espace de vie moderne avec murs blancs, sol carrelé, grande baie vitrée donnant accès au balcon et à la terrasse • Cuisine équipée : Cuisine avec placards en bois, comptoirs en granit, appareils encastrés incluant lave-vaisselle et machine à laver • Chambres confortables : Quatre chambres lumineuses avec parquet, dont une chambre avec accès sur le jardin privatif • Salles de bain : Une salle de bain et une salle de douche complètes, plus un WC visiteurs et une buanderie privatif dans l'entrée de l'appartement • Terrasse avec vue : Magnifique terrasse extérieure coté salon et un grand balcon coté cuisine • Jardin privé : Espace extérieur situé au calme, à l'arrière du bâtiment, accessible par l'une des chambres Avantages :Cet appartement bénéficie d'un environnement ensoleillé et calme, proche du lac (à 7 minutes à pieds de la plage) et de la gare.Une place de parking extérieure et une intérieure sont est incluses, ainsi qu'un cave.Le bien est parfaitement adapté aux familles avec enfants.Situation privilégiée :Idéalement situé à Perroy, vous profiterez d'un accès facile aux commodités avec le supermarché OAlentejano à 3 minutes à pied, l'école Le Prieuré à 5 minutes et l'arrêt de bus Vinicole à seulement 1 minute. La proximité du lac et des transports en fait un lieu de résidence exceptionnel.Cette propriété unique offre un parfait équilibre entre vie moderne et sérénité, idéale pour une famille recherchant qualité de vie et praticité dans un cadre enchanteur de la région lémanique.Détail du prix :Appartement : CHF 1'395'000.–Place de parc intérieure : CHF 35'000.–Place de parc extérieure : CHF 20'000.–Prix total : CHF 1'450'000.–Remarques:L’appartement est actuellement loué. Le bail a été résilié pour le 30 septembre 2026 et le bien sera disponible au plus tôt dès le 1er octobre 2026.L’état général de l'appartement est bon ; toutefois, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Contact visites:Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIERaleonardi@lcimmo.chMobile: 078 759 40 48

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA CÔTE

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa spacieuse de 6.5 pièces avec vue et charme authentique à Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO en exclusivité vous présente cette magnifique villa de caractère implantée dans le cadre verdoyant et paisible d'Arzier-Le Muids, dans le canton de Vaud. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de 6.5 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne, sur un terrain généreux d'env. 1'403 m².La villa vous offre :Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Espace de vie lumineux et ouvert : Un séjour et une salle à manger en open space baignés de lumière, avec de magnifiques plafonds et parquets en bois, de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure environnante. • Cheminée conviviale : Profitez de soirées chaleureuses au coin du feu dans ce salon au cachet indéniable. • Surface habitable généreuse : env. 145 m² de surface habitable pour un total d'env. 200 m² de surface utile, répartis sur 2 niveaux. • Terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter de la belle vue panoramique sur les environs. • Parking : Plusieurs places de stationnement incluse pour votre confort quotidien. • Adaptée aux familles : Une maison pensée pour accueillir toute la famille dans un environnement sûr et agréable. • Ensoleillement : La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement en été, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs lors des beaux jours. • Situation : Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant d'Arzier-Le Muids, cette villa offre un cadre de vie privilégié, entouré de champs et de nature. Les vues aériennes témoignent d'un environnement harmonieux, avec des prairies verdoyantes et même un plan d'eau visible au loin. Un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant dans le canton de Vaud. • Disponibilité à convenir; cette villa est une opportunité rare de s'installer dans un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété alliant authenticité, espace et modernité. La villa est distribuée comme suit:Au rez supérieur : • Hall entrée avec espace lumineux et vue panoramique exceptionnelle • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Séjour avec cheminée • WC visiteurs • Salle de douche (à terminer) • Vestiaire avec entrée indépendante À l’étage : • 3 chambres • Une salle de bain Au rez inférieur : • Un local utilisé ce jour comme chambre (non habitable) • Une salle de douche avec WC • Un local (avec une grande baie vitrée pour y faire un espace de jeux ou un bureau) • Une cave avec entrée indépendante • Un local technique (pour panneaux solaires) • Une buanderie avec divers rangements A l’extérieur : • Un couvert à voiture • Nombreuses places de parc • Espace cabane de jardin (plancher à refaire) • Grande terrasse qui fait le tour de la maison • Jardin sur plusieurs niveaux (gazon et arbres) • Local extérieur (ex local pour pellets) DONNÉES TECHNIQUES • Prix de vente : CHF 1'650'000 • Nombre de pièces : 6.5 • Nombre de chambres : 3 • Nombres salle d’eau : 3 • Nombres de WC : 3 • Surface habitable : env. 145 m2 (selon valeur locative) • Surface utile : env. 200 m2 • Terrasse : sur tout le pourtour de la villa • Réservoir pour récupération eau de pluie (à l’est du réservoir ex-pellets) • Volume ECA (selon police) : env. 1'153 m3 • Valeur ECA en 2023 : CHF 1'391’370 • Surface parcelle : env. 1’403 m2 • Places extérieures : 4 • Couvert voiture : 1 • Gros-oeuvre ossature bois (isolation chanvre) avec maçonnerie traditionnelle pour rez inférieur Points forts: • Cette villa offre un potentiel de vie exceptionnel • Luminosité avec vue panoramique • Grands volumes et nombreuses terrasses • Villa individuelle proche des commodités • Villa idéale pour une famille • Vue lac et montagnes • Surface utile (plus de 200 m2) Service vente et visite avec :Antonio : +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20 à 1260 Nyon

YVOIRE – Vue panoramique sur le Léman | Propriété rénovée | 2'119 m² de terrain

Entre Genève et Nyon, découvrez une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages des rives du Léman.Dominant le lac, cette propriété d'environ 180 m² est implantée sur une magnifique parcelle entièrement close et paysagée de 2'119 m², accessible par un chemin privé garantissant calme, discrétion et intimité. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié où les magnifiques palmiers et les nombreuses essences méditerranéennes créent une atmosphère rare sur les rives du Léman.Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle conjugue le charme d'une maison de caractère et le confort contemporain : pompe à chaleur récente, vaste sous-sol entièrement rénové, piscine en béton armé, matériaux nobles, véritable piano de cuisson lacanche, élégant poêle italien Piazetta et nombreux aménagements réalisés avec le plus grand soin.Le quotidien prend ici une dimension unique : le port d'Yvoire est accessible en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre Nyon en bateau tout en profitant des privilèges réservés aux propriétaires de la commune, notamment l'accès au port avec bungalow et stationnement. Genève reste également rapidement accessible, faisant de cette propriété une adresse idéale pour les actifs suisses comme pour une résidence principale ou secondaire.Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Yvoire séduit par son patrimoine médiéval, son port de plaisance, ses restaurants réputés, ses commerces de proximité, ses marchés, ses promenades au bord du lac et son art de vivre unique, vivant toute l'année.Les principaux atouts• Environ 180 m² de surface de vie • Parcelle paysagée de 2'119 m² entièrement clôturée • Vue panoramique sur le Léman et les Alpes • Aucun vis-à-vis • Chemin privé • Piscine en béton armé • Jardin paysager avec grands palmiers et essences méditerranéennes • 3 chambres • Garage fermé • Vaste sous-sol entièrement rénové • Pompe à chaleur récente • Piano de cuisson Lacanche • À quelques minutes du port d'Yvoire et de la liaison bateau vers NyonUne propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre nature, élégance et proximité immédiate de Genève, de Nyon et du Léman.

Nouvelle promotion au coeur de La Côte ? Deux villas contemporaines MINERGIE

VILLA A - CONSTRUCTION MINERGIE Nichée dans un chemin sans issue, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié au coeur de la commune très recherchée de Coinsins. Alliant architecture moderne, prestations de qualité et performances énergétiques, elle offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Parfaitement orientée, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses généreux volumes et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Développant 179 m² habitables, la villa propose un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial prolongé par plusieurs accès directs vers la terrasse couverte et le jardin. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol de 62 m², bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bien-être, salle de sport, bureau, studio ou salle de loisirs. Édifiée sur une magnifique parcelle de 689 m², la propriété séduira par ses extérieurs soigneusement pensés, avec une piscine privée, une vaste terrasse couverte et un jardin propice à la détente en toute intimité. Pensée selon les standards actuels, cette réalisation intègre des prestations énergétiques performantes avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires, garantissant un excellent confort tout en limitant la consommation énergétique. Un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme font de cette villa une opportunité rare sur le marché de La Côte. Livraison prévue en 2027.