• villa avec garage
  • vue sur les Alpes
  • jardin sans vis-à-vis
  • villa
  • terrasse
  • grand jardin
  • cuisine
  • salon avec cheminée
  • salle à manger
  • chambre à coucher
  • salle de douche/bain/WC
  • suite parentale
  • 2ème chambre à coucher
1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
250 m2
Prix de vente
CHF 2'650'000.–
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"Grande villa vue lac et Alpes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'650'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
250 m2
Superf. d. terrain:
1859 m2
Volume:
1143 m3
Dernière rénovation:
2007
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Située dans un quartier résidentiel et paisible sans nuisances, entourée de verdure, cette propriété s'élève en position dominante offrant un panorama unique sur le lac Léman et les Alpes.

Grâce au terrain et à son orientation plein sud, chaque pièce profite d'une vue dégagée ainsi que d'un ensoleillement optimal. Édifiée sur une parcelle de 1'859 m², elle se compose de 2 logements distincts : une villa principale et un petit chalet de berger au charme d'antan.

Villa principale

Construite sur trois niveaux, elle offre :

  • Rez inférieur : une chambre en suite avec dressing, salle de bain/douche à l'italienne/WC et accès direct à la terrasse, un salon avec grande cheminée, une cuisine semi-ouverte avec cellier, une buanderie ainsi qu'un WC visiteurs.
  • Rez supérieur : deux chambres avec salles de bains privatives et rangements intégrés, dont une avec accès au balcon.
  • Sous-sol : une cave, un abri PC, un local à skis et un garage pour 4 voitures.

    Chalet

    Le chalet indépendant comprend une kitchenette, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain/WC ainsi qu'un jardin d'hiver/véranda lumineux.

    Une propriété unique, offrant un vaste potentiel d'aménagement et de personnalisation par la fusion des deux habitations.

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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Victorien Gicquel

+41 78 233 83 03
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Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
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Rue de Rive 26
1260Nyon

Contact

Victorien Gicquel

+41 22 365 20 55
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No. d'annonce
4003159165
Réf. de l'objet
043633
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Annonceur
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