"Gland, "Valé" - Villa contiguë"

NOUVEAU chez Maillard Immobilier !

DERNIER LOT DISPONIBLE !

À quelques minutes du lac Léman, dans un quartier résidentiel recherché de Gland, découvrez en exclusivité la promotion « Valé », un ensemble de trois villas contemporaines labellisées MINERGIE, pensées pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et durable.

Réparties sur trois niveaux plus combles, ces villas contiguës bénéficient chacune d'une généreuse surface de plus de 230 m² (grenier inlcus) ainsi que d'un jardin privatif de 53 à plus de 270 m² (surface plane d'environ 36 à 96 m²), idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Les espaces de vie ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle et la convivialité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. 

Selon vos besoins, les villas proposent trois ou quatre chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative. Les aménagements intérieurs peuvent être adaptés afin de personnaliser votre futur lieu de vie.

Composition du lot 1

Aménagements extérieurs :

Jardin de 268 m² comprenant une surface plane d'environ 67 m² ainsi qu'une terrasse 18 m² 

Sous-sol :

• Réduit
• Local technique
• Buanderie
• Grand disponible de plus de 29 m², idéal comme salle de jeux, cinéma, fitness ou espace de rangement

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• Salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine
• Cellier
• WC visiteurs

Étage :

• Deux chambres à coucher
• Suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau privative
• Deuxième salle d'eau avec WC

Combles :

• Pièce disponible d'environ 27 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs

Chaque villa dispose également de deux places de parc extérieures.

Respectueuses de l'environnement et conçues selon les standards énergétiques actuels, les villas sont équipées d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant confort, performance énergétique et maîtrise des coûts d'exploitation.

Situation privilégiée :

• Gare de Gland à 10 minutes à pied
• Centre de Nyon à 8 minutes en voiture
• Aéroport international de Genève à 25 minutes
• Lausanne à 30 minutes

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, cette nouvelle promotion offre l'équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

Prix dès CHF 1'895'000.-

Le choix des finitions est laissé à la libre appréciation des acquéreurs.

Début du chantier (estimée) : Novembre 2026
Livraison prévue (estimée) : Printemps 2028

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une présentation du projet.

Découvrez également le site internet dédié à la promotion : gland-vale.maillard-immo.ch.

Mathieu Maillard - Directeur 
079 927 00 10 - mathieu@maillard-immo.ch