55 risultati - Immobili in vendita: Rolle

Villa contigua - Rolle

Situata a Rolle, a proximità immediata dell'autostrada e degli assi stradali principali, questa casa di villaggio di 6,5 locali, interamente ristrutturata nel 2024, offre un ambiente di vita moderno e confortevole.Distribuita su tre livelli, beneficia di attrezzature funzionali e di un'atmosfera contemporanea risoluta. Il pavimento in imitation parquet, presente in tutta la casa, conferisce calore e armonia agli spazi. Le finestre a triplo vetro sono dotate di zanzariere e tende elettriche, mentre le luci integrate in ogni stanza sottolineano il suo stile elegante e moderno.Il piano terra ospita un ingresso con armadio a muro, un locale tecnico dotato di pompa di calore e un bagno per gli ospiti con porta scorrevole. La cucina, dotata di un'isola centrale e di un'area pranzo, si apre su un soggiorno piacevole. Una porta-finestra larga prolunga la zona living verso il cortile interno, attrezzato con un'area barbecue, uno spazio di stoccaggio integrato e una tenda.Al primo piano, uno spazio con armadi a muro può essere facilmente trasformato in uno studio. Questo livello comprende anche una lavanderia con lavabo e una bella suite padronale con cabina armadio, doccia all'italiana e bagno.L'ultimo piano offre due camere da letto con armadi a muro, un bagno con bagno e spazi di stoccaggio sotto il tetto. Le finestre del tetto Velux portano molta luce naturale a questo livello.Esternamente, un grande cortile può ospitare fino a tre veicoli, completando questa proprietà.Una casa recente, funzionale e progettata con cura, ideale per una famiglia.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!- Vicino agli assi autostradali- Vicino all'autostrada- Vicino alla stazione ferroviaria- Proprietà a tre livelli- Ingresso con bagno per gli ospiti- Cucina attrezzata- Buone condizioni- Terrazza- 2 posti auto non coperti- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento

Villa di architetto - Vista panoramica sul lago!

Scopri con MAILLARD IMMOBILIERUna perla architettonica nascosta nelle alture di Rolle, tra panorama, charme e serenità.Situata in un ambiente residenziale ricercato, questa casa di architetto seduce con la sua eleganza singolare, la sua vista panoramica sul lago di Ginevra e la sua atmosfera confidenziale. Parzialmente rinnovata nel 2019, si trova in un contesto verde, al riparo da sguardi, pur restando vicina alle comodità e agli assi principali.Con circa 330 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa proprietà rara combina spazio, funzionalità e qualità della vita.Spazi luminosi e aperti sulla naturaEntrando, un ampio ingresso vi accoglie e vi conduce in un vasto soggiorno inondato di luce, una sala da pranzo calda e una cucina semi-aperta. Questi spazi di vita si aprono su un giardino arborato perfettamente curato, prolungato da una terrazza a sud e una piscina, creando un vero e proprio rifugio di pace.L'organizzazione interna, con volumi generosi e linee sobrie, offre un'atmosfera che è sia calda che elegante.Al piano terra, una camera da letto con cabina armadio e balcone beneficia di una vista libera sul lago, portando un tocco di serenità aggiuntivo.Un bagno con WC, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Spazi privati pensati per il comfortAl piano superiore, scoprirete tre camere da letto luminose, tutte con accesso a un ampio balcone che gode di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. Questo livello è completato da un bagno/WC, una doccia/WC e un piccolo salotto con balcone sul giardino – perfetto per una lettura tranquilla o un momento di riposo.I combles accolgono una grande camera da letto accompagnata da una stanza adiacente: uno spazio ideale per uno studio, una sala da gioco o un laboratorio creativo secondo le vostre esigenze. Il seminterrato ospita un appartamento indipendente di 2,5 locali, comprensivo di una cucinetta, un bagno/doccia e una camera da letto – perfetto per accogliere parenti stretti o generare un reddito locativo.Una cantina spaziosa e una sauna arricchiscono questa proprietà rara sul mercato con la sua configurazione e il suo charme.Prestazioni energetiche e tranquillità assicurateIl riscaldamento elettrico è parzialmente compensato da pannelli fotovoltaici, che coprono circa il 60% del consumo, integrati da un sistema di batterie che immagazzina l'energia prodotta per un uso successivo, assicurando così una migliore efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto.Un ambiente di vita eccezionale a RolleSituata nelle alture di Rolle, questa casa beneficia di una posizione molto ricercata tra Ginevra e Losanna, vicina a scuole internazionali, trasporti, negozi, la riva del lago e il Golf Signal de Bougy, accessibile in soli cinque minuti. Rolle seduce con il suo ambiente di vita pacifico, la sua qualità residenziale e la sua immediata vicinanza agli assi principali, offrendo allo stesso tempo una tranquillità preservata

UNICO! Attico di 5.5 locali di 180m2 che beneficia di una terrazza sul tetto di 168m2 con vista panoramica sul lago e le Alpi

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D2.Si compone di: Ingresso diretto con ascensore nel vestibolo di ingresso di 13m2 con armadio a muro, cucina con isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza sul tetto di 168m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 26,4m2 con area guardaroba e bagno annesso e una suite junior di 18,3m2 con area guardaroba e bagno annesso. Un bagno/doccia e una lavanderia completano questo piano. Una cantina completa questa proprietà.Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questa proprietà.Le spese PPE per questa unità sono stimate a CHF 1'092.-.I VANTAGGI:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore geotermica- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SAULTIMAZIONE DELL'EDIFICIO:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Nuova promozione: appartamento di 5.5 locali con balcone coperto e terrazza

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento di 5.5 locali si trova al terzo piano dell'edificio D1.È composto da: Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina aperto di oltre 50m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno/lavanderia con arrivi d'acqua per la lavatrice, un WC separato, un corridoio che porta a tre camere da letto e una camera dei genitori con bagno annesso e un guardaroba, una cantina.Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità in più) completano questo immobile.Le spese PPE per questa unità sono stimate a CHF 1'036.-.I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Sistema di ventilazione a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta Générale BERNARD NICOD SACONSEGNA:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Oggetti rari da scoprire! Vista lago e vista Mont-Blanc senza fine.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eccezionale appartamento di 5.5 locali con terrazza e giardino privato

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 5.5 locali si trova al piano terra dell'edificio D3.Si compone di:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 51,6m2 con accesso alla terrazza di 59m2 e al giardino di 122m2. Un bagno con doccia, WC, lavabo e collegamento per una lavatrice, 4 camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca da bagno, lavabo doppio e WC. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza e al giardino che circondano l'abitazione. Appartamento eccezionale!Un box auto doppio (CHF 120'000.- in più) e una cantina completano questa proprietà.I vantaggi:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Sistema di ventilazione a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruito dalla società generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

UNICO! Attico nuovo di 5.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D3.È composto da:Ingresso con armadi a muro, cucina con dispensa e isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza coperta di 47m2 e alla terrazza sul tetto di 159m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera padronale di 19,5m2 con cabina armadio e bagno annesso. Un bagno doccia/WC con collegamento per la lavatrice e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Un box semplice e un posto auto standard (CHF 65'000.- e - 48'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 5.5 locali con balcone coperto e terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 5.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio D3.È composto da:Un ingresso con armadio a muro servito direttamente dall'ascensore, un soggiorno/cucina con isola centrale di oltre 60 m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno con doccia, un WC separato, un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto e una camera dei genitori con bagno annesso e cabina armadio. Le quattro camere da letto hanno accesso all'esterno. Una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio. Un ripostiglio.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) e una cantina completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

Appartamento nuovo di 5.5 locali

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 5.5 locali si trova al 2° piano dell'edificio D1.Si compone di:Un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto con accesso al balcone coperto con cabina armadio e bagno privato, una camera da letto con accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto con accesso al balcone coperto, un bagno con doccia e WC, un WC separato e una lavanderia. Un balcone coperto di 50m2, una terrazza di 150m2 e un seminterrato completano questa proprietà.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) completa questa proprietà.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile da subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 5.5 locali con terrazza coperta e giardino

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 5.5 locali si trova al piano terra dell'edificio D1.Si compone di:Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina di oltre 51m2 con accesso alla terrazza coperta e al giardino, un bagno con doccia con collegamenti idrici per la lavatrice, 3 camere da letto e una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio. Tutte le camere da letto hanno accesso all'esterno.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) completa questo immobile.I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento duplex esclusivo: Elegante, spazioso, luminoso, con vista sul lago e il Monte Bianco

Idealmente situato tra Nyon e Losanna, questo magnifico appartamento duplex dispone di importanti vantaggi, tra cui le seguenti caratteristiche: • Ampia terrazza con vista sul lago e il Monte Bianco • Posizione tranquilla e vicina al lago • Appartamento in mansarda di oltre 350 m2 • 5 o 6 camere da letto, 5 bagni • Soggiorno, cucina e sala da pranzo di circa 85 m2 • Suite genitoriale di oltre 40 m2 • Luminoso e attraversante • Regolarmente mantenuto, materiali di qualità, altezza del soffitto • Accesso privato con ascensore diretto all'appartamento • Aree di relax nell'appartamento (sauna, bagno turco) • Parcheggi interni multipli con ampio spazio disponibile • Situato tra Nyon e Losanna • Prezzo: su richiesta Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi.

Grande appartamento in totale calma, con vista!

Bellissimo appartamento di 184 m2 pondérés situato al 2° piano di una residenza PPE costruita nel 2005.Offre spazi luminosi, ampi e una distribuzione funzionale.Si trova al penultimo piano di una piccola residenza composta da 7 appartamenti (PPE di 3 edifici con 22 appartamenti in totale).È stato riconfigurato in 4,5 locali (4° camera da letto trasformata in cabina armadio). Tuttavia, è possibile tornare facilmente alla sua configurazione originale.L'alloggio dispone di 3 camere da letto, tra cui la camera master con cabina armadio, un'area sauna e bagno annesso, 2° bagno, grande salone di circa 50 m2 con camino, lavanderia privata, tra gli altri.Accesso tramite ascensore privato. Due balconi con una superficie combinata di 32 m2.Una cantina, una cantina per vini, un locale di deposito nonché 2 posti auto nel garage sotterraneo completano i servizi di questa bella proprietà.Bella vista sul lago, le vigne e le montagne, in totale calma.Situazione ideale, a pochi minuti a piedi dalle comodità e dal lago. Stazione ferroviaria a 1200 m. Settore Rolle, nel comune di Mt-s/Rolle

Villa contemporanea con 2 appartamenti, giardino e piscina a Rolle

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Rolle, questa casa contemporanea beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicina alle comodità, alle scuole, alla stazione e alle principali strade. Un indirizzo che consente di godere appieno della dolcezza della vita sulla Côte, in un ambiente preservato e facilmente accessibile.Collocata su un generoso lotto alberato e beneficiando di un'esposizione ottimale, la casa gode di molta luce e di un rapporto particolarmente piacevole con i suoi esterni. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione fluida su tre livelli la rendono un luogo accogliente e facile da vivere.Gli spazi di ricezione sono aperti e luminosi. La cucina comunica naturalmente con la sala da pranzo, mentre il vasto soggiorno beneficia di un'altezza del soffitto che accentua la sensazione di spazio e conferisce carattere alla stanza.La configurazione della casa offre anche una reale flessibilità. La presenza di una camera al piano terra e di un appartamento indipendente di 2,5 locali al livello inferiore consente di rispondere a diversi bisogni: ricevere famiglia e amici in ottime condizioni, offrire maggiore indipendenza a un caro o disporre di un alloggio completamente autonomo.La casa si distribuisce come segue:Al piano terra • Un ingresso generoso con zona di accoglienza e guardaroba • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un vasto soggiorno con altezza del soffitto • Una camera • Un bagno • Un bagno per gli ospiti Nella soffitta • Due suite spaziose, ciascuna con bagno privato Al livello inferiore • Un appartamento indipendente di 2,5 locali, completamente attrezzato con bagno (doccia, lavabo e water) • Un garage • Parecchi locali e spazi di stoccaggio • Una cantina, un laboratorio, una lavanderia, un rifugio PC Il giardino costituisce uno dei grandi punti di forza di questa casa. Grazie alla sua esposizione favorevole, la terrazza e la piscina godono appieno dei bei giorni, mentre la vegetazione conferisce intimità e comfort all'intero. Gli spazi esterni offrono così una vera e propria estensione delle aree di vita, adatte ai pasti in terrazza, ai momenti in famiglia come anche alle giornate estive in piscina.La situazione completa naturalmente le qualità dell'immobile. Rolle è una delle comuni più apprezzate della Côte, particolarmente per la sua posizione sulle rive del Lago di Ginevra, il suo ambiente e la sua buona accessibilità. Con i suoi volumi, la sua luminosità, i suoi esterni e la polivalenza della sua configurazione, questa casa riunisce numerosi vantaggi per una vita di famiglia confortevole e piacevole, in un settore residenziale molto ricercato.

Casa con piscina nel cuore di un ambiente rurale, con vista sul lago

Situata sulle alture di Rolle, questa magnifica villa individuale gode di una vista spettacolare sul lago di Ginevra, la pianura e il Monte Bianco.Sviluppando circa 330 m² di spazio abitabile, offre ampi spazi di vita, 4-6 camere da letto e numerose possibilità di allestimento, in particolare uno spazio indipendente al livello inferiore.Situata su un terreno di 1'408 m² ai margini del bosco, la proprietà beneficia di un ambiente particolarmente calmo e preservato.Belle terrazze e una piscina affacciata sul panorama invitano a godere appieno di questo ambiente eccezionale.A meno di 10 minuti da Rolle, dalla sua stazione, dall'autostrada e dall'Istituto Le Rosey, questa proprietà combina spazio, intimità e posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna.

Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...