11 risultati - Immobili in vendita: Nyon

La Suettaz - Lot B.103

Idealmente situato nella città di Nyon, il nuovo progetto immobiliare "La Suettaz" offre 90 appartamenti in PPE con finiture di alta qualità e architettura contemporanea. Il quartiere di La Suettaz beneficia di tutte le comodità e si trova vicino agli assi autostradali. L'accesso al centro città è facile e veloce grazie ai trasporti pubblici. • 90 appartamenti da 2.5 vani a 5.5 vani • Terrazza o loggia • Superficie PPE da 50,7 a 158,2 m² • Posti auto disponibili per ogni lotto + 2 posti bicicletta • Ambiente di vita ideale e vicino alle comodità • Consegna prevista per l'autunno 2027Prezzo di vendita: da CHF 640'000.-Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Attico contemporaneo di 4.5 locali con 2 grandi terrazze totali

Scopri il tuo nuovo appartamento di 4.5 locali in attico, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità.Appartamenti moderni di alto standard situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano le norme Minergie, il perfetto equilibrio tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e offre un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 101 m² e comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina moderna aperta, una camera da letto principale con doccia privata, due camere da letto e un secondo bagno. L'appartamento dispone di due terrazze molto belle che circondano l'appartamento e totalizzano una superficie di quasi 100m², ideale per godere al massimo dei bei giorni. Ogni appartamento avrà a disposizione un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette con diritto di uso esclusivo. < br />La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. È una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Appartamento luminoso di 4,5 locali con ampia loggia nel centro di Nyon

In vendita, ideale per investitori: situata in una residenza costruita nel 2014, questo appartamento luminoso di 4,5 locali offre una superficie PPE di circa 115,75 m² e beneficia di un contratto di affitto in corso, che garantisce un ritorno immediato.L'appartamento seduce con la sua disposizione funzionale e la qualità della sua manutenzione. Si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno illuminato. La cucina aperta sul soggiorno, crea uno spazio conviviale e armonioso con accesso diretto a una piacevole loggia di circa 23,51 m². Dotata di spazi di stoccaggio integrati, questa costituisce una vera e propria estensione all'aperto, ideale per godere di uno spazio confortevole in tutte le stagioni.La zona notte, ben distinta, comprende due camere da letto, un bagno con WC e una suite genitoriale con armadi integrati e un bagno privato adiacente. Gli armadi a muro nel corridoio ottimizzano ulteriormente gli spazi di stoccaggio.Una cantina, una cantina per vini e un posto auto interno completano questa proprietà, offrendo un comfort aggiuntivo molto apprezzato dagli inquilini. Attualmente affittato a CHF 2'958 al mese, più CHF 180 di spese e CHF 180 per il posto auto, l'appartamento genera un reddito netto annuo di CHF 35'496, più CHF 2'160 per il parcheggio, per un totale di CHF 37'656 all'anno. Le spese PPE ammontano a circa CHF 250 al mese. Classificato CECB B/B, con riscaldamento a pavimento a gas e orientamento sud-ovest, questa proprietà combina efficienza energetica e qualità della vita.Un'opportunità attraente per un investitore che cerca una proprietà recente, ben mantenuta e che genera un reddito di affitto stabile.

Spacieux appartement à Nyon

Situé à Nyon, au coeur du très recherché quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Il déploie 4,5 pièces sur 133 m², baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Il vous offre une vue agréable et relaxante sur les arbres du parc arborisé de la copropriété.L'appartement se déploie de la minière suivante : • Hall d'entrée avec vestiaire intégré, étagères et armoires de rangement. Un séjour lumineux et ouvert • Vaste living baigné de lumière naturelle • Cuisine ouverte, entièrement équipée • Accès direct aux 2 balcons de 4,5 m2 chacun orientés sud-est • Couloir d'accès aux chambres comprenant des armoires intégrées. Suite parentale comprenant : • Chambre n 1 avec accès au balcon • Salle de douche et WC • Armoires intégrées. Espace enfants/bureau/chambre d'amis : • Chambre à coucher n 2 • Chambre à coucher n 3 • Salle de bains avec WC • Buanderie intégrée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge MIELE. Prestations & finitions • Chauffage au sol • Cave individuelle • Local à vélos. Stationnement • Une place de parc intérieure, en sus au prix de CHF 50'000.-. Une situation idéaleÀ quelques minutes : • Migros et commerces du quartier • Gare à 6 minutes en bus • Arrêt de bus au bas de la rue • Accès rapide à l'autoroute direction Genève ou Lausanne • Écoles, parcs et infrastructures du quotidien. Cet appartement vous intéresse ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.NB : Certaines photos ont été modifiées avec l'aide de l'IA afin de démontrer le potentiel de cet appartement.Diese Wohnung befindet sich in Nyon, im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels "Balcons des Fontaines" und bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m², die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Sie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre. Es bietet Ihnen einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung.Die Wohnung entfaltet sich wie folgt: • Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung. Helles, offenes Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht • Offene, voll ausgestattete Küche • Direkter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit Südostausrichtung • Der Flur führt zu den Schlafzimmern mit Einbauschränken. Elternsuite bestehend aus: • Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon • Duschraum und WC • Einbauschränke. Kinderbereich/Büro/Gästezimmer: • Schlafzimmer Nr. 2 • Schlafzimmer Nr. 3 • Badezimmer mit WC • Integrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und -Trockner. Ausstattung & Oberflächen • Fussbodenheizung • Einzelner Keller • Fahrradraum. Parkplätze • Ein Innenparkplatz, zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.-. Eine ideale LageIn wenigen Minuten erreichbar: • Migros und Geschäfte im Quartier • Bahnhof 6 Minuten mit dem Bus • Bushaltestelle unten an der Strasse • Schneller Zugang zur Autobahn Richtung Genf oder Lausanne • Schulen, Parks und Infrastrukturen für den Alltag. Diese Wohnung interessiert Sie! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere...

4,5 locali di 103 m² abitabili con 2 logge

Scopri il tuo nuovo appartamento di 4,5 locali al 2° piano, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alta qualità, situati in un ambiente verde e che rispettano gli standard Minergie, il perfetto equilibrio tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e gode di una qualità della vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 103 m². È composto da un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno.Due logge, per un totale di 16 m², completano questa proprietà. Ogni appartamento avrà un posto auto coperto al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette per uso esclusivo. La città di Nyon si trova in posizione ideale tra Ginevra e Losanna.Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle infrastrutture di alta qualità e ai festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Elegante appartamento in triplex con prestazioni di alta gamma

Kreal Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo superbo appartamento di 4,5 locali in triplex, situato in un quartiere residenziale ricercato di Nyon, a due passi dal centro città. Inserito all'interno di una PPE di alta gamma costruita nel 2011, questo immobile seduce per i suoi volumi, le sue prestazioni di alta gamma e l'accesso privilegiato alle infrastrutture della residenza, tra cui un'area wellness completa. Interamente curato e regolarmente migliorato, offre un ambiente di vita confortevole, moderno e raro sul mercato.- Appartamento di 4,5 locali in triplex con ingresso indipendente e bei volumi luminosi- Residenza di alta gamma con spa, piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi e sala fitness- Cucina aperta con isola centrale, soggiorno cattedrale e alta altezza del soffitto- Tre camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale con doccia e accesso al balcone- Giardino privato con terrazza, due garage, cantina e accesso diretto allo spa nel seminterratoQuesto immobile eccezionale combina comfort moderno, prestazioni di alta gamma e ambiente privilegiato, tutto in un quartiere residenziale ricercato a Nyon.Rimane a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a vostro comodo.

Bello appartamento duplex mansardato di 4.5 locali

Questo bel appartamento duplex si trova nel piano mansardato, al 3° piano di un edificio di alto standing, vicino a tutte le comodità. Beneficia di due terrazze e una veranda e offre una vista delle Alpi e del Mont-Blanc.L'edificio è in ottimo stato e dispone di una piscina interna, un bagno turco e una palestra, con accesso a un giardino comune.I comproprietari sono tutti proprietari a pari titolo di un appartamento che è attualmente affittato, questo importo alimenta in parte il fondo di rinnovamento.Distribuzione:3° piano:Ingresso con armadioSoggiorno con camino, accesso a una terrazza e una veranda non riscaldata con barbecueCucina chiusa, accesso alla terrazzaCamera da letto con bagno/doccia annessaBagno per gli ospitiMansarda:Ampio sgombero con accesso a un balconeDue camere da lettoBagnoAmpia cantina, con presa elettricaCantina del vino climatizzataBox doppio, porta automaticaRiscaldamento a pavimento, con olio

In esclusiva: Grande duplex di 4.5 locali con giardino

Situato in un ambiente calmo, verde e particolarmente apprezzato dalle famiglie, questo bel appartamento duplex di 4.5 locali offre un contesto di vita privilegiato vicino alle scuole e ai trasporti. Distribuito su due livelli, questo alloggio seduce con i suoi spazi generosi, la sua luminosità e il grande giardino.All'ingresso, un accogliente ingresso con armadi integrati, una grande cucina con accesso alla terrazza, un ampio soggiorno con area pranzo che si affaccia sul bel giardino privato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere, tra cui una suite parentale con bagno annesso, numerose armadi a muro e una doccia completa. Ogni camera beneficia di un accesso diretto al giardino.Due posti auto interni, inclusi nel prezzo di vendita, completano questa proprietà.

Ampio appartamento di 4.5 locali con 110 m², 2 balconi e parcheggio interno

Nyon appartamento di 4.5 locali con balconi e parcheggioSituato in un quartiere residenziale ricercato di Nyon, questo appartamento di 110 m² seduce per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale con separazione giorno/notte.Offre un piacevole soggiorno con accesso balcone, una cucina conviviale, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi (circa 11 m² e 4 m²).Punti di forza: ascensore, cantina, posto auto interno, edificio del 2003.A due passi da negozi, scuole, trasporti e accesso autostradale.Un bene ideale per unire comfort e mobilità. Da visitare senza indugio.