La Cure - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartement-terrasse de 4 pièces à Divonne-les-Bains – 92m2 - terrasse (76m2), parking, box fermé

Découvrez ce superbe appartement-terrasse de 4 pièces d'une superficie de 92 m², situé dans la charmante ville de Divonne-les-Bains, au sein d'une copropriété crée en 2007. Disponible immédiatement, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les couples en quête de confort et de calme.Appartement spacieux, de caractère au cœur du centre-ville tout en étant au calme dans un environnement verdoyant et à deux pas de la douane de Crassier, du lac de Divonne et ses équipements culturels, sportifs et de loisirs. Proximité de toutes les commodités à pied (animations, commerces, transports TPN & TER, écoles, etc.). Vendu avec un garage et un parking privatif.Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse extérieure en espaliers (76m2), exposé Sud, ce bien vous séduira par son agencement atypique autour de la vaste pièce de vie conviviale (45m2) ! Il se compose également de deux suites parentales avec dressing, l'une avec salle-de-bains et l'autre avec salle-d ‘eau. Une pièce supplémentaire pouvant servir de ch. et/ou bureau ainsi qu'un WC visiteur avec lave-mains viennent compléter ce bien.Espace extérieur soigné : avec jardin moderne en gazon artificiel partiellement clos par des murs en gabions alliée à une terrasse vitrée en dalles sur plots avec espace de stockage, éclairage et robinet extérieur.Autres atouts parmi lesquels : double vitrage, volets motorisés, plancher chauffant, fibre optique, nombreux espaces de rangements dont un sous la terrasse équipée d'éclairages et arrivée d'eau, petite copropriété à taille humaine (11 lots) très bien entretenue.Unique à Divonne, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien atypique de 4 pièces, idéal pour recevoir famille et amis à deux pas de toutes les commodités à pied !Chauffage collectif avec compteurs individuels (chauffage, eau chaude & froide). DPE (2026) : E/E. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel tout inclus : chauffage, eau chaude & froide, charges de copropriété, FT) : 5040€ soit 420€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.4-room terrace flat in Divonne-les-Bains – 92m² - terrace (76m²), parking space, locked garage. Discover this superb four-room terrace flat with a floor area of 92 m², situated in the charming town of Divonne-les-Bains, within a block of flats built in 2007. Available immediately, this exceptional property offers a peaceful living environment, ideal for families and couples alike seeking comfort and tranquillity. A spacious, characterful flat in the heart of the town centre, yet in a quiet, leafy setting, just a stone’s throw from Crassier customs, Lake Divonne and its cultural, sporting and leisure facilities. Close to all amenities within walking distance (entertainment, shops, TPN and TER transport links, schools, etc.). Sold with a garage and a private parking space. Bathed in light thanks to its large windows opening onto the south-facing, outdoor terrace with trellises (76m²), this property will charm you with its unique layout centred around the spacious and welcoming central living area (45m²) ! It also comprises two master suites with walk-in wardrobes, one with an en-suite bathroom and the other with a shower room. An additional room that could serve as a bedroom and/or study, as well as a guest toilet with a washbasin, complete this property. Well-maintained outdoor area : featuring a modern garden with artificial grass, partially enclosed by gabion walls, combined with a glazed terrace laid with slabs on pedestals, complete with storage space, lighting and an outdoor tap. Other features include : double glazing, motorised shutters, underfloor heating, fibre-optic broadband, ample storage space – including a storage area under the terrace fitted with lighting and a water supply – and a small, intimate block of flats (11 flats) that is very well maintained. Unique to Divonne, do come and discover this unusual 4-room property, ideal for entertaining family and friends, just a stone’s throw from all the local amenities on foot ! Central heating with individual meters (heating, hot and cold water). Energy Performance Certificate (2026) : E/E Number of units in the block : 11. Average annual service charge (all-inclusive provisional budget: heating, hot and cold water, service charges, maintenance fund): €5,040, or €420 per month. Estate agent’s fees are payable by the seller. Notary fees not included.

Doppia casa di 140 m² all'ultimo piano con 3 camere, terrazza e foresta

DOPPIA CASA DI 140 M² ALL'ULTIMO PIANO - TRANQUILLA E BELLI VOLUMI Situata nel quartiere residenziale di Cheseaux-Dessus a St-Cergue, questa doppia casa di 4 locali offre circa 140 m² di superficie abitabile in un ambiente tranquillo e verde, ai margini della foresta.Collocata all'ultimo piano, senza vicini sopra, seduce con la sua bella altezza sotto il soffitto, i suoi volumi generosi e la sua luminosità.Un vantaggio importante: l'edificio ha già beneficiato di lavori significativi, in particolare l'isolamento del tetto e l'installazione di pannelli fotovoltaici. Le finestre e i lucernari dell'appartamento sono stati sostituiti, migliorando il comfort quotidiano.Il piano principale comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e una lavanderia privata. La terrazza di circa 18 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita verso la natura.Al piano superiore si trovano uno spazio ufficio in galleria e una spaziosa suite principale con bagno privato.I principali vantaggi:? Circa 140 m² di superficie abitabile? 3 camere da letto e 2 bagni? Terrazza di circa 18 m²? Ultimo piano, senza vicini sopra? Camino e ufficio in galleria? Finestre e lucernari nuovi? Tetto isolato e pannelli fotovoltaici? Cantina e posto auto coperto? Stazione ferroviaria, scuola e servizi nelle vicinanzePrezzo di vendita: CHF 815'000.-, posto auto coperto CHF 20'000.- in più.Contattateci per ricevere la documentazione di vendita completa o per organizzare una visita.

RARA ATTICA DUPLEX DI ECCEZIONALE BELLEZZA CON TERRAZZA PANORAMICA E ASCENSORE

ESCLUSIVA - ATTICA DUPLEX DI ECCEZIONALE BELLEZZA CON TERRAZZA PANORAMICA E ASCENSORE PRIVATO190 m² | 3 camere | Terrazza 93 m² | Vista montagna e villaggio | Sud-Ovest | Quartiere molto tranquillo, vicino a tutte le comodità! 2 minuti a piedi dalla stazioneAscensore privato - 2 posti auto coperti (60'000 CHF) - Nuovo su progetto - Saint-CergueVisita 360: www.visite360lepetitpoucet.chInformazioni: www.lepetitpoucet.chVisita del sito su appuntamento (anche possibile il sabato mattina)Contatto agente: Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

In esclusiva, Duplex con vista lago e Mont-Blanc, centro del villaggio di Arzier

Benvenuti nel Duplex con vista lago e Mont-Blanc, situato in modo ideale ad Arzier, a soli 15 minuti da Nyon.Si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni, asilo nido, Denner, panetteria e scuola primaria di Arzier.L'appartamento è magnifico, è stato arredato con uno strumento IA per il home staging, potete arredarlo a vostro gusto. È attualmente vuoto e disponibile immediatamente.Se desiderate acquistare un appartamento che abbia tutti i vantaggi di una casa, questo duplex è perfetto per voi.All'ultimo piano di una piccola residenza moderna e luminosa, su due livelli, offre molti spazi di vita piacevoli e confortevoli, un grande soggiorno con balcone e vista lago e Mont-Blanc.La cucina è contemporanea, completamente attrezzata e aperta, 3 camere da letto, ufficio, grande giardino comune con tavoli, lettini e area di relax, due cantine, un posto auto interno e molti posti auto esterni disponibili.Al 2° livello: la camera dei genitori con ufficio e bagno annesso, al 1° livello l'area notturna è ben separata: il corridoio con armadi a muro consente l'accesso alle camere e al bagno:Due camere con armadi a muro, un bagno con vasca e lavanderia.Il comfort è garantito da una cucina elegante e moderna, riscaldamento a pavimento, spazi ben distribuiti e un appartamento molto piacevole su due livelli.Avrete anche un grande spazio di stoccaggio, una piccola e una grande cantina (18 m2) e un posto auto interno.Sarete situati nel centro del bellissimo villaggio di Arzier, a due passi dalla scuola primaria e dai trasporti pubblici, dalla panetteria tea room e Denner.Il villaggio e i suoi abitanti sono molto accoglienti e calorosi, vivrete in un ambiente naturale dove ci si sente in vacanza ogni volta che si torna a casa dal lavoro.Godrete di una vista splendida sul lago durante belle passeggiate.La scuola primaria e l'asilo nido sono anche a soli 3 minuti dal vostro duplex.Mi piacerebbe condividere ulteriori informazioni e organizzare una visita a vostro comodo.Contattatemi rapidamente per essere tra i primi a visitare il Duplex Blue Lake:Abby: +41792734147 o inviate un'e-mail: abby@abbybryand-immo.chCon i miei migliori saluti, AbbyAbby Bryand ImmobiliareLa vostra agenzia immobiliare

5 minuti da Nyon: Magnifico appartamento di 4,5 locali con giardino privato

Occasione da non perdere: Magnifico appartamento di 4,5 locali con un bellissimo giardino, Appartamento Horizon Vert, La RippeAbby Bryand Immobiliare presenta la vostra futura dimora: Cercate un bell'appartamento moderno e recente, dotato di un giardino spazioso e soleggiato, ideale per una famiglia o una coppia, situato in un edificio residenziale a 20 minuti da Ginevra e a 10 minuti da Nyon?Avvicinandovi alla residenza, apprezzerete le belle caratteristiche architettoniche di questo piccolo edificio a due piani, che unisce charme e modernità, circondato da alberi maestosi in un quartiere calmo e verde.Pochi gradini vi portano al primo piano:L'appartamento è luminoso e moderno: entrando, troverete un elegante ingresso con un armadio integrato e uno spazio di deposito. Proseguendo la vostra visita a destra, scoprirete uno spazioso e luminoso soggiorno: un salotto, una sala da pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata, circondata da terrazze e giardino.A sinistra, un corridoio conduce alle tre camere da letto spaziose, a un grande bagno con un'area dedicata alla biancheria e a un bagno separato per gli ospiti.La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doccia.Sarete tentati di godervi pranzi, aperitivi o cene con la famiglia e gli amici sulla vostra terrazza ombreggiata e nel vostro giardino soleggiato durante tutto l'anno.Il vostro bell'appartamento beneficia inoltre di una cantina e di due posti auto nel garage sotterraneo.Il comfort assoluto è garantito da riscaldamento a pavimento, armadi, panche, librerie e un mobile TV su misura. Quest'ultimo può essere girato verso la terrazza e vi permette di guardare la vostra serie preferita o una partita di calcio nel salotto o comodamente sulla vostra bella terrazza!Contattatemi ora per una visita questo fine settimana o inviatemi un messaggio su WhatsApp, sono disponibile ogni giorno e mi piacerebbe aiutarvi a trovare la vostra futura residenza.Abby: +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch E se vi chiedete perché dovreste vivere in questo bellissimo villaggio di La Rippe, ci sono molte ragioni per cui questo posto è privilegiato: La Rippe offre un caloroso benvenuto a tutti coloro che si stabiliscono qui, e è un luogo che accoglie persone di tutti gli orizzonti. Una posizione strategica: 20 minuti dal centro di Ginevra o 10 minuti da Nyon. Circondati da paesaggi mozzafiato, potrete fare passeggiate mattutine verso Crassier e Divonne-les-Bains.Siete vicini a numerosi centri commerciali: il centro commerciale Manor a Chavannes o il centro commerciale di Signy. La scuola primaria pubblica è a soli 5 minuti a piedi, e i numerosi parchi gioco offrono un ambiente positivo per i vostri bambini, colorato e dinamico. La Rippe offre anche due scuole private rinomate e un eccellente sistema di trasporto pubblico per Nyon (2 minuti a piedi) o da Crassier (10 minuti a piedi) a Coppet. La Rippe è anche ideale per l'equitazione, il ciclismo e il trekking. Che siate alle prime armi nella vita di famiglia, siate un giovane professionista o cerchiate un'opzione per la pensione, sicuramente troverete la vostra felicità nel cuore di questo bellissimo villaggio.

Villa a schiera su progetto - Lotto 4

Villa a schiera Queste quattro ville a schiera si inseriscono con discrezione in un contesto idilliaco sulle alture di Givrins, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi. Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste residenze combinano comfort contemporaneo, luce generosa e sostenibilità. Una casa pensata per la vita di famiglia.Le ville sono suddivise come segue: • Piano terra: Ingesso con armadio - toilette per gli ospiti - cucina aperta sul soggiorno, accesso alla terrazza e al giardino. • Tra piano terra e primo piano: Spazio disponibile di 19 m2 con lucernario. • Primo piano: Bella suite principale con balcone, spazio per un armadio a muro e doccia. Due camere da letto con soppalco e bagno separato. • Seminterrato: Grande spazio disponibile di 24 m2, ideale per una sala giochi, tre cantine, una lavanderia e un locale tecnico. • Esterno: Bello giardino privato, una garage chiusa, un posto auto esterno e quattro posti bicicletta. La campagna vicino a tutte le comodità Givrins è rinomato per il suo contesto pacifico e rurale, a metà strada tra Losanna e Ginevra. La regione si estende in foreste con bellissimi sbocchi sul lago. Un territorio ideale per gli amanti della natura.

Villa semindividuale su piani - Lotto 3

Villa semindividuale Queste quattro ville semindividuali si inseriscono con discrezione in un ambiente idilliaco sulle alture di Givrins, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi. Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste residenze combinano comfort contemporaneo, luce generosa e sostenibilità. Una casa pensata per la vita di famiglia.Le ville sono divise come segue: • Piano terra: Entrata con armadio - toilette per gli ospiti - cucina aperta sul soggiorno, accesso alla terrazza e al giardino. • Tra piano terra e primo piano: Spazio disponibile di 19 m2 con lucernario. • Primo piano: Bella suite principale con balcone, spazio per un armadio a muro e doccia. Due camere da letto con soppalco e bagno separato. • Seminterrato: Grande spazio disponibile di 24 m2, ideale per una sala giochi, tre cantine, una lavanderia e una stanza tecnica. • Esterno: Bello giardino privato, una garage chiusa, un posto auto esterno e quattro posti bicicletta. La campagna circostante vicina a tutte le comodità Givrins è rinomata per il suo ambiente pacifico e rurale, a metà strada tra Losanna e Ginevra. La regione si estende in foreste con bellissime aperture sul lago. Un territorio ideale per gli amanti della natura.

Villa a schiera su progetto - Lotto 1

Villa a schiera Queste quattro ville a schiera si inseriscono con discrezione in un contesto idilliaco sulle alture di Givrins, offrendo una vista sul lago e le Alpi. Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste residenze combinano comfort contemporaneo, luce generosa e sostenibilità. Una casa pensata per la vita di famiglia.Le ville sono suddivise come segue: • Piano terra: Ingesso con armadio - toilette per gli ospiti - cucina aperta sul soggiorno, accesso alla terrazza del giardino. • Tra piano terra e primo piano: Spazio disponibile di 19 m2 con lucernario. • Primo piano: Bella suite principale con balcone, spazio per un guardaroba e doccia. Due camere da letto con soppalco e bagno separato. • Seminterrato: Grande spazio disponibile di 24 m2 ideale per sala giochi, tre cantine, una lavanderia e una stanza tecnica. • Esterno: Bello giardino privato, un garage chiuso, un posto auto esterno e quattro posti bicicletta. La campagna vicino a tutte le comodità Givrins è rinomato per il suo contesto pacifico e rurale, a metà strada tra Losanna e Ginevra. La regione si estende in foreste con bellissimi spazi aperti sul lago. Un territorio ideale per gli amanti della natura.

Villa a schiera su progetto - Lotto 2

Villa a schiera Queste quattro ville a schiera si inseriscono con discrezione in un contesto idilliaco sulle alture di Givrins, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi. Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste residenze combinano comfort contemporaneo, luce generosa e sostenibilità. Una casa pensata per la vita di famiglia.Le ville sono divise come segue: • Piano terra: Ingresso con armadio - toilette per gli ospiti - cucina aperta sul soggiorno, accesso alla terrazza del giardino. • Tra piano terra e primo piano: Spazio disponibile di 19 m2 con lucernario. • Primo piano: Bella suite principale con balcone, spazio per un armadio e doccia. Due camere da letto con soppalco e bagno separato. • Seminterrato: Grande spazio disponibile di 24 m2 ideale per una sala giochi, tre cantine, una lavanderia e un locale tecnico. • Esterno: Bello giardino privato, un garage chiuso, un posto auto esterno e quattro posti bicicletta. La campagna vicino a tutte le comodità Givrins è rinomato per il suo contesto pacifico e rurale, a metà strada tra Losanna e Ginevra. La regione si estende in foreste con molto bei spazi aperti sul lago. Un territorio ideale per gli amanti della natura.

Piano terra - Costruzione nuova - Arzier - Lot B1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da sole quattro unità abitative, distribuite su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 152 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 363 m², arricchito con una bella terrazza di 26,6 m², che offre una vera e propria estensione degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda nella vita quotidiana. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e beneficiante di budget confortevoli, si integra armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite genitoriale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, è stato realizzato un importante allestimento paesaggistico per rafforzare il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo al tempo stesso calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia inoltre di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica, grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, preinstallazione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e rivestimenti per pavimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Jura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e prossimità ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un ambiente residenziale pacifico, a proximità immediata dei campi e della foresta, perfetto per passeggiate, attività all'aperto e vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è accessibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi locali, che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa particolarmente confortevole per la mobilità quotidiana. Gli assi stradali principali sono anch'essi rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza con dimensioni umane, che combina comfort contemporaneo, ambiente naturale e prossimità immediata alla regione del Lago di Ginevra.