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Appartement en rez-de-jardin au coeur de la nature - Hameau de Monniaz

Appartement en rez-de-jardin au coeur de la nature - Hameau de Monniaz Situé au sein du charmant hameau de Monniaz, dans la commune de Jussy, cet appartement en rez-de-jardin prend place dans un ancien corps de ferme qui sera entièrement rénové, au coeur d'un environnement paisible, verdoyant et préservé.Le projet prévoit une rénovation complète du bâtiment, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les façades seront intégralement refaites, tout comme l'ensemble des menuiseries extérieures, avec notamment de nouvelles fenêtres et portes-fenêtres en bois naturel, afin de préserver le charme et l'authenticité du corps de ferme tout en offrant un confort moderne.L'appartement sera lui aussi entièrement rénové. Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : le choix des matériaux, des finitions et des couleurs pourra être personnalisé selon leurs goûts, permettant ainsi de créer un intérieur qui leur ressemble.À proximité immédiate d'une ferme bio, ce bien séduira tout particulièrement les amoureux de la nature en quête d'un quotidien plus authentique, rythmé par le calme et les grands espaces.Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Très pratique, la cuisine pourra être ouverte sur le séjour ou fermée, au choix de l'acquéreur. Entièrement équipée et soigneusement agencée, elle bénéficiera également d'un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable.L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une vie de famille, un bureau ou un espace de télétravail. La salle de bain contemporaine pourra être aménagée avec une douche à l'italienne ou une baignoire, selon le choix de l'acquéreur.À l'extérieur, l'appartement profite d'un magnifique jardin privatif de 591 m², véritable prolongement des espaces de vie. Cet écrin de verdure invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des moments en plein air ou simplement à savourer le calme environnant.Une annexe commune, destinée notamment à accueillir les pompes à chaleur, offrira également un espace de rangement supplémentaire à disposition.Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Disponibilité prévue en 2027.Un bien rare alliant le charme d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, le confort d'un logement neuf et la possibilité de personnaliser ses finitions, le tout dans un cadre naturel privilégié à Jussy. Located in the charming hamlet of Monniaz, in the municipality of Jussy, this garden-level apartment is set within a former farmhouse that will be completely renovated, in the heart of a peaceful, green and preserved environment.The project includes a complete renovation of the building, both inside and out. The façades will be entirely refurbished, along with all exterior joinery, including new windows and French doors in natural wood, preserving the authentic character and charm of the farmhouse while providing modern-day comfort.The apartment itself will also be fully renovated. A major advantage for future owners is the opportunity to choose the materials, finishes and colours according to their personal preferences, allowing them to create an interior that truly reflects their style.Located in the immediate vicinity of an organic farm, this property will particularly appeal to nature lovers looking for a more authentic lifestyle, surrounded by tranquillity and open spaces.Upon entering, you will discover a spacious, light-filled living room with a full southern exposure, creating a warm and welcoming atmosphere. For added flexibility, the kitchen can be designed either open-plan or enclosed, according to the buyer's preference. Fully equipped and thoughtfully designed, it will also benefit from an adjoining pantry providing valuable additional storage space.The sleeping area comprises two bedrooms, ideal for family living, a home office or a dedicated workspace. The contemporary bathroom can be fitted with either a walk-in shower or a bathtub, according to the buyer's preference.Outside, the apartment benefits from a magnificent 591 m² private garden, providing a natural extension of the living spaces. This beautiful green setting is perfect for enjoying sunny days, spending time outdoors or simply appreciating the peaceful surroundings.A shared annex, which will notably house the heat pumps, will also provide additional storage space.Two outdoor parking spaces complete this property.Expected availability in 2027.A rare property combining the charm of a fully renovated traditional farmhouse, the comfort of a newly refurbished home and the opportunity to personalise the finishes, all within a privileged natural setting in Jussy.

Casa a schiera di testa nel cuore di un quartiere residenziale a Veyrier

Situata in fondo a una tranquilla strada residenziale di Veyrier, questa casa a schiera di testa offre un ambiente davvero sereno, a due passi dalla natura. Ristrutturata tra il 2018 e il 2022 e mantenuta alla perfezione, conquista con la sua atmosfera accogliente, gli ambienti luminosi e le numerose aperture verso l’esterno. Esposta a sud, gode del sole durante tutta la giornata e di una vista aperta sul verde, con il Salève sullo sfondo. Una casa ideale per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e tranquillità, senza lavori da effettuare. Il piano terra si sviluppa attorno a un accogliente soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. Tutti gli ambienti si aprono sulle terrazze e sul giardino alberato, per godersi le belle giornate in tutta privacy. Al piano superiore si trovano due belle camere mansardate, un bagno e un piccolo spazio di ripostiglio. Originariamente progettata con tre camere, la casa può essere facilmente riportata a questa configurazione. Il seminterrato ristrutturato offre un secondo soggiorno, perfetto come ufficio, sala giochi o camera per gli ospiti. Comprende inoltre un bagno con doccia, una lavanderia, un grande locale di deposito e persino una sauna. Il riscaldamento a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, il posto auto coperto e i due posti auto completano questa proprietà. Per quanto riguarda la posizione, tutto è a portata di mano. La scuola primaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti, nel comune si trovano diversi asili nido e la fermata dell’autobus Veyrier, Chemin des Bois è nelle immediate vicinanze. I negozi di prossimità distano meno di un chilometro; tra questi, il mercato agricolo e il Landi di Chemin des Marais, dove acquistare prodotti freschi e locali. La scuola secondaria di primo grado dista circa 2,5 km e l’autostrada circa 3 km. Un quartiere tranquillo e verdeggiante, ben collegato al centro di Ginevra.L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDERATE VISITARE L’IMMOBILE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1255-26-7

PENTHOUSE con vista lago eccezionale

Situato in posizione ideale a metà strada tra Ginevra e Nyon, nel comune molto ambito di Tannay, questo penthouse esclusivo offre un vero stile di vita, come una villa sul tetto. Situato di fronte al lago, gode di una vista panoramica assolutamente spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico Jet d'eau. Interamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento è in condizioni impeccabili. Caratteristiche principali: Bella superficie abitabile di circa 225 m². Spazi esterni eccezionali totalizzanti 300 m², comprensivi di terrazze, giardino e un magnifico tetto privato. Ambienti di ricevimento luminosi con cucina aperta, accesso diretto alle terrazze e vista lago onnipresente. Due splendide suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Uno spazio ufficio aggiuntivo. Tetto & Aree esterne: Terrazza sul tetto attrezzata con cucina esterna, bar, giardino privato, tosaerba e irrigazione automatica. Molte terrazze perfettamente orientate, ideali per godere delle viste e della calma. Dotazioni di alta gamma: Ascensore con accesso diretto all'appartamento, climatizzazione e sistema di allarme. 2 locali aggiuntivi (ad es. lavanderia). 2 cantine e 2 garage doppio completano questa proprietà eccezionale.

Exclusivité | Élégant appartement avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628En exclusivité...Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628Exclusive listing...A sought-after location, lush greenery, and the luxury of a pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 138 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully furnished and equipped kitchen also has access to the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a bike storage area, and a...

4 pièces moderne avec jardin privatif

Rockwell Properties a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 4 pièces avec jardin privatif à Versoix.Situé sur la commune de Versoix, à proximité immédiate des commodités et du Collège du Léman, cet appartement de 4 pièces séduit par ses espaces fonctionnels, ses belles finitions et son agréable espace extérieur.Il bénéficie d'un jardin privatif entièrement clôturé, offrant un cadre intime et préservé, prolongé par une terrasse accessible directement depuis le séjour.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées et espace buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, comprenant notamment une cave à vins, des plaques à induction, un lave-vaisselle, un four et un chauffe-plats. L'espace séjour et salle à manger profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin.La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains privative.Une cave privative et un local vélo commun complètent ce bien.(ENGLISH BELOW)Rockwell Properties is pleased to present this 4-room apartment with a private garden in Versoix for sale.Located in the town of Versoix, within walking distance of local amenities and the Collège du Léman, this 4-room apartment charms with its functional layout, beautiful finishes, and pleasant outdoor space.It features a fully fenced private garden, offering a secluded and peaceful setting, extended by a terrace accessible directly from the living room.The apartment consists of an entryway with built-in closets and a laundry area, as well as a fully fitted and equipped open kitchen, featuring a wine cooler, induction cooktop, dishwasher, oven, and warming drawer. The living and dining area has direct access to the terrace and garden.The sleeping area includes two bedrooms, each with its own bathroom.A private cellar and a bike storage room for the building complete this property.

Bello appartamento ristrutturato con balcone nel centro di Ginevra

Situato in modo ideale nel cuore di Ginevra, questo incantevole appartamento in DDP, attraversante e recentemente ristrutturato, seduce con la sua luminosità, i suoi servizi curati e la sua posizione di prima scelta. Beneficia di un piacevole balcone e gode di un quartiere vivace e ricercato, a proximità immediata dei negozi, dei ristoranti e dei trasporti pubblici.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Ingresso con armadi - Sala da pranzo/soggiorno con accesso al balcone - Cucina separata completamente attrezzata - Due camere da letto - Bagno con doccia - Servizi igienici separatiL'immobile dispone di una cantina. Da sapere: - Vengono offerti tariffe agevolate per il parcheggio nei parcheggi vicini.- Il DDP ha una durata residuale di 63 anni.- I lungofiume del Rodano e le loro passeggiate sono accessibili a piedi in pochi minuti.

ANIÈRES - Appartamento di lusso con grande terrazza e vista lago

Situato nel cuore del comune di Anières, questo appartamento nuovo di 155.6 m² di superficie PPE offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture su una grande terrazza di 110m2 con vista sul lago.Questo immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto e di una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela che cerca un appartamento di lusso con un centro benessere e spa per i residenti, una sala fitness di 104m2, sauna e hammam, doccia sensoriale e spogliatoi.

Un'opportunità unica al Parc des Crêts

Offritevi un ambiente di vita unico, dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente. Situato nel cuore del prestigioso Parc des Crêts, una delle zone residenziali più ambite della campagna di Ginevra, questo attico lussuoso beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un vasto parco privato. Un ambiente privilegiato Immersioni in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, la tenuta è stata progettata per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete beneficiare in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • allestimenti che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente. Spazi spettacolari e luminosi Con una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole. I due vasti terrazzi panoramici offrono viste mozzafiato sul Salève, il Giura, le colline di Ginevra e i boschi circostanti. Grazie alle sue ampie finestre a tutta altezza, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Due terrazzi panoramici per un totale di ca. 197 m² • Certificazione THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un interno pensato per un vivere contemporaneo Lo spazio di ricevimento, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta dal design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di convertire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze, con un guardaroba su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita. La fibra ottica è installata per garantire il massimo comfort. Servizi rari Perché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di servizi particolarmente richiesti: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato sicuro, due dei quali sono interconnessi; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Una proprietà che combina eleganza contemporanea, servizi di alta gamma, spazi esterni notevoli e paesaggi naturali preservati, rivolgendosi a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita eccezionale.

Delizioso appartamento di 4,5 locali

In un bello edificio restaurato del XX secolo, questo appartamento attraversante è luminoso e gode di un'altezza del soffitto molto gradevole. • soggiorno che si affaccia su un balcone • cucina aperta su sala da pranzo • Due camere da letto • Un bagno con spazio lavanderia • Un toilette separato

Incantevole casa familiare con giardino

Una casa che si vive come un appartamento.Questa villa incantevole offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, intimo e facile da vivere. Senza vis-à-vis e perfettamente mantenuta, seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua organizzazione funzionale. Distribuita su più livelli, offre 172 m² di superficie, offrendo così tutto lo spazio e il comfort di un grande appartamento, con i vantaggi di una casa e di un giardino privato. Il suo esterno, progettato per rimanere facile da mantenere, consente di godere appieno della vita all'aperto senza le costrizioni di una grande proprietà.Nel seminterrato, troverete una cantina, una lavanderia che funge anche da locale tecnico, nonché una stanza polivalente attualmente allestita come sala giochi e sala musica. Questo spazio può essere facilmente adattato alle vostre esigenze e diventare, secondo i vostri desideri, una palestra, uno studio, una camera degli ospiti o qualsiasi altro spazio di svago.Il piano terra seduce con il suo luminoso e piacevole spazio di vita. È composto da una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, ideale per condividere momenti conviviali, nonché da un soggiorno/sala da pranzo con camino, che porta calore e carattere all'intero. Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, consentendo di godere naturalmente degli esterni non appena il tempo è bello.Un ingresso completa questo livello, con una pre-configurazione già installata per la creazione di un bagno per gli ospiti, offrendo la possibilità di aggiungere facilmente questo equipaggiamento secondo le vostre esigenze.Il primo piano accoglie due camere da letto, entrambe con armadi a muro. Troverete anche un bagno con doccia e WC, nonché un WC separato che offre la possibilità di installare una doccia supplementare.I solai sono interamente dedicati alla suite genitori, creando uno spazio privato vero e proprio, separato dalle altre stanze della casa. Questa suite dispone di un guardaroba su misura con illuminazione integrata, nonché di un elegante bagno con lavabo, offrendo uno spazio confortevole e raffinato.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino completamente recintato e senza vis-à-vis, garantendo intimità e tranquillità. La bella terrazza pavimentata, dotata di una tenda solare, costituisce uno spazio piacevole per il relax e la ricezione. Una parte del giardino dispone anche di un sistema di irrigazione automatico, offrendo un comfort aggiuntivo e facilitando la manutenzione.Infine, due posti auto esterni completano questa proprietà.Una proprietà ideale per coloro che cercano lo spazio e il comfort di un appartamento, mentre godono dell'intimità, della terrazza e del giardino di una casa, in un ambiente curato, senza vis-à-vis e particolarmente facile da mantenere.

Appartamento mansardato nuovo nel cuore di Vésenaz

• Appartamento in mansarda • Spazi generosi e luminosi • 134 m2 e una terrazza di oltre 70 m2 • Bella zona living • Cucina grande attrezzata con isola centrale • 2 camere da letto • 2 bagni completi en suite • Box doppio

Indirizzo privilegiato nel cuore di Champel

Idealemente situato nel cuore di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questo appartamento di 134 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata e di una piacevole vista aperta sul parco privato della residenza.Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, seduce per la sua luminosità, i suoi bei volumi e il balcone di 13 m² che prolunga armoniosamente gli spazi di vita.Lo spazio giorno si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e di una cucina chiusa perfettamente attrezzata.La parte notte comprende una camera da letto principale con bagno en-suite, una seconda camera da letto e un bagno doccia indipendente. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme.Una cantina e un posto auto coperto completano questo immobile. • 127m2 + 13m2 Balcone • 2 Camere da letto, di cui una con bagno en-suite • 1 bagno doccia supplementare • 1 bagno per gli ospiti • 1 posto auto coperto

Lago accessibile in meno di 10 minuti a piedi

Qui ci si sveglia con il canto degli uccelli e si addormenta nel silenzio della foresta che circonda l'edificio, super calmo. Questo appartamento funzionale con giardino, senza lavori da eseguire, ha tutto per sedurre una giovane famiglia o una coppia in cerca di calma: un giardino per i barbecue della domenica e i primi passi dei piccoli, una camera da letto principale con bagno attiguo per iniziare la giornata con dolcezza, e materiali di qualità che si notano fin dall'ingresso. L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2023 e l'appartamento ne ha pienamente beneficiato: tutto è nuovo, pronto ad accogliere la sua nuova vita. I posti auto sono disponibili per l'affitto nel quartiere. Quindi, pronti a lasciare le valigie?Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1290-26-5

Casa atipica di charme in un ambiente residenziale ricercato

Situata su un terreno di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, la sua atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati.Completamente ristrutturata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, progettata soprattutto per una coppia che cerca un immobile di carattere nella vicinanza immediata del centro di Ginevra.Il livello principale si articola intorno a un superbo soggiorno a livello alto aperto sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna profittevole e conviviale.La casa offre attualmente:? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno,? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze come sala TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile),? nonché uno studio indipendente con sua propia doccia e ripostiglio, costituente oggi la seconda camera completamente sfruttabile dell'immobile.Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, includendo la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Piani e preventivi sono disponibili.Da notare che l'immobile privilegia spazi di vita di alta qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere.Il terreno, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli.Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge ideale a una coppia, possibilmente con un figlio già autonomo, alla ricerca di un immobile atipico, discreto e pieno di charme in un ambiente residenziale ricercato.Rimango a vostra completa disposizione per inviarvi il dossier completo e organizzare una visita privata.Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Florissant - Bell'appartamento di 4 locali su due livelli al 6° piano

L'appartamento Bagnato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, questo appartamento di 4 locali colpisce per i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale. Comprende un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno arricchito da un caminetto decorativo, due ampie camere da letto, una cucina attrezzata e arredata, un bagno con vasca e WC, nonché un WC per gli ospiti separato. I due balconi, su entrambi i lati dell'appartamento, offrono spazi esterni intimi ideali per godere di ogni stagione. È previsto un restauro, che offre all'acquirente l'opportunità di progettare questo bello spazio secondo il proprio gusto e la propria visione. Un cantina privata completa la proprietà. L'edificio Questo complesso di tre edifici, costruito alla fine degli anni '80, beneficia di una gestione rigorosa e di una manutenzione curata. I residenti godono di un servizio di portineria, che assicura la manutenzione quotidiana delle aree comuni e un punto di contatto dedicato per il comfort quotidiano. Tra gli investimenti recenti: ammodernamento degli ascensori (2024), sostituzione completa dei sistemi di controllo di accesso e di citofono con un citofono video (2024), installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto (2022) e ristrutturazione del sistema di smaltimento delle acque piovane. È anche in corso di pianificazione un progetto di accessibilità per l'ingresso 80. La proprietà condominiale beneficia di un fondo di ristrutturazione attivo e di un comitato dei proprietari impegnato, che riflette una visione a lungo termine per la conservazione e il miglioramento della proprietà. La localizzazione Florissant incarna uno degli ambienti di vita più desiderabili a Ginevra: calmo, residenziale e alberato, a pochi minuti dal centro città. Il quartiere offre un accesso diretto ai negozi, scuole (compresa la scuola internazionale), ristoranti, parchi e trasporti pubblici. L'autostrada e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili. In un colpo d'occhio Superficie abitabile: ~106 m² | Balconi: ~19 m² | Piano: 6° su 8 | Traversa | Ascensore | Servizio di portineria | Cantina | Riscaldamento centrale | Spese di condominio: CHF 342.?/mese | Acconto di riscaldamento: CHF 175.?/mese Possibilità di noleggiare un posto auto a CHF 200.- al mese.

Accogliente appartamento - Chêne-Bourg

SPG ha il piacere di presentarvi in esclusiva questo magnifico appartamento situato in una piccola proprietà di charme a Chêne-Bourg. La sua posizione privilegiata offre un accesso rapido al centro città di Ginevra, nonché a tutti i negozi, trasporti e servizi.Seduce con i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e il fascino del suo caminetto, questo appartamento costituisce un'opportunità rara sul mercato.Si compone di: • Un ampio soggiorno con caminetto • Una cucina completamente attrezzata e arredata • Una suite genitoriale con bagno e WC • Una seconda camera da letto spaziosa • Un bagno con WC • Una doccia con WC È possibile affittare anche un posto auto al prezzo di CHF 230.- al mese.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.- A 10 minuti dal centro città- Assenza di vis-à-vis- Orientamento sud- Soleggiato e luminoso- Un livello- Al 1° piano- Disponibile immediatamente

Appartamento attico THPE di pregio con bella terrazza, in una strada senza uscita

Scoprite questo progetto di nuova costruzione di alto standing, situato in fondo a una strada senza uscita, che offre un'atmosfera luminosa e una qualità di vita eccezionale. Questo appartamento al secondo piano beneficia di un' esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale per tutto il giorno. Con i suoi 121 m² di superficie abitabile, questo immobile offre diverse varianti di distribuzione degli spazi interni per adattarsi alle vostre esigenze: • Con 4 locali: con due belle camere da letto e due bagni, offre spazi generosi e il massimo comfort nella vita quotidiana. • Con 5 locali: sono proposte tre varianti di distribuzione, che consentono di ricavare tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi abitativi e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Progettato con materiali di qualità, questo spazio abitativo coniuga eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ricercato, garantendo tranquillità e immediata vicinanza a tutti i servizi necessari nella vita quotidiana.Situato all'ultimo piano, l'appartamento attico vi conquisterà con la sua ampia terrazza e il balcone, che invitano al relax e offrono al contempo una vista aperta sul tranquillo contesto circostante. Questo progetto THPE (altissima performance energetica) rispetta i requisiti più rigorosi in materia di efficienza energetica. Finiture:Potrete scegliere le finiture dei pavimenti, della cucina, delle pareti e dei bagni, così da personalizzare gli interni:Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e posa)Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura)Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura)Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura)Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contattateci al 021 588 1973 per qualsiasi informazione o per organizzare una visita sul postoL'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDERATE VISITARE L'IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-3