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Bell'appartamento in piano alto con piscina in viager occupato senza affitto

Magnifico appartamento con piscina in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'300'000.-Affitto: senzaF: 84 anniQuesto appartamento ha molti vantaggi: nella vicinanza immediata di organizzazioni internazionali: ONU, OMS, WTO, CICR, in un'area residenziale, tranquilla, sicura e a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione di Cornavin. Grazie alla sua posizione traversale e alta, è soleggiato per la maggior parte della giornata e si trova al 7° piano su 8, beneficia di una calma assoluta.Scopri un appartamento eccezionale con servizi rari e una vista spettacolare su Ginevra. Dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio corridoio con armadi integrati che conduce a una bella cucina semiaperta su un soggiorno luminoso di quasi 40 m². Questo spazio di vita caldo si apre su un bellissimo balcone alberato di 13 m² senza vis-à-vis, con una vista mozzafiato su tutta la città di Ginevra.L'immobile dispone anche di un elegante bagno con doccia e getti di massa e hammam, nonché di servizi igienici per gli ospiti per un comfort assoluto nella vita quotidiana.La zona notte accoglie una lussuosa suite principale con un bagno di alta gamma dotato di vasca da bagno e di una doccia multifunzione con getti di massa. Dalla camera da letto, potrete godere di un balcone privato di 4 m² con una vista rilassante sul parco, il lago e il getto d'acqua.I residenti hanno accesso esclusivo a una incredibile terrazza sul tetto con giardino e due piscine, creando un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città. La vista panoramica a 360 gradi è semplicemente eccezionale.Un seminterrato completa questo immobile e un box chiuso è incluso nel prezzo.Potrete anche beneficiare di un enorme parcheggio privato con oltre 100 posti, un privilegio estremamente raro in un ambiente urbano.Quartiere di Budé? Una posizione eccezionale a Ginevra, ideale per un investimento in viager.Il quartiere di Budé si trova sulla riva destra di Ginevra, nel settore molto richiesto di Petit-Saconnex, e offre una combinazione rara: vicinanza immediata al centro città, area residenziale tranquilla e qualità della vita premium.Questo quartiere beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da organizzazioni internazionali, istituzioni europee (ONU, OMS, ecc.), e in prossimità diretta dell'aeroporto internazionale, autostrade e del Parc de la Perle du Lac. Attrae una clientela locale e internazionale, rendendolo una scommessa sicura sul mercato immobiliare di Ginevra.Budé è anche noto per la sua qualità architettonica, i suoi spazi verdi curati, la sua vista libera sul Jura o sul lago a seconda del piano, e il suo ambiente calmo e sicuro. Offre tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici (TPG, tram), servizi medici, centri sportivi, ecc.Nel contesto di un investimento in viager, un immobile nel quartiere di Budé rappresenta un'opportunità rara e sicura. Grazie alla forte domanda e alla stabilità del mercato locale, l'acquirente può beneficiare di un potenziale di valorizzazione solido a lungo termine, con una gestione semplificata e senza vacanza durante l'intero periodo di viager.

Résidence "2-Parchi-Lago-Centro"

Scoprite questo appartamento traversante, bagnato di luce e circondato da due balconi che offrono ciascuno una vista sul parco delle Eaux-Vives e sul parco della Grange vicino, e sul giardino interno ornato da un cedro maestoso. Questa realizzazione architettonica, tipica del movimento modernista, seduce per la qualità della sua costruzione e di un edificio notevolmente ben mantenuto. I lavori di ristrutturazione effettuati nel 2014 e 2016 garantiscono un interno curato, con la possibilità di allestire un bagno separato per gli ospiti secondo le vostre esigenze. Situato in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutte le comodità, in particolare la stazione delle Eaux-Vives e il suo parcheggio, questo appartamento traversante coniuga serenità e praticità quotidiana.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1207-26-2

Un piano terra moderno in un ambiente privilegiato a Chambésy

Scopri questo appartamento moderno, quasi nuovo, che offre un ambiente di vita luminoso e tranquillo. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla sua atmosfera chiara e contemporanea. Con una superficie abitabile netta di 65 m² e un'esposizione a nord-ovest, questo spazio di vita è ideale per godere di una bella luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di un giardino incantevole, perfetto per ricaricarsi in totale tranquillità, nonché di un posto auto in un garage privato per maggiore comfort. Beneficia anche di una grande cantina con un'altezza del soffitto bella, che offre uno spazio di stoccaggio generoso. La sua configurazione consente addirittura di prevedere l'allestimento di una mezzanine per sfruttare appieno l'altezza disponibile e ottimizzare ancora di più questo spazio. La sua posizione privilegiata ti colloca a due passi dalle comodità essenziali, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e verde. Potrai anche godere della vicinanza al lago, al Giardino Botanico e alle scuole rinomate della regione. In ottimo stato generale, questo appartamento offre un potenziale considerevole per diventare il tuo futuro rifugio di pace. Con una camera da letto spaziosa e un salotto conviviale, combina comfort moderno, funzionalità e serenità. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1292-26-2

Nel centro di Eaux-Vives

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio con fascino architettonico senza ascensore e è stato oggetto di una ristrutturazione accurata dal principio del 2026, con una cucina, un parquet e un bagno completamente modernizzato. Offre un ingresso, uno spazioso ambiente di vita aperto sulla cucina, una camera da letto, un bagno e servizi igienici separati per gli ospiti. La superficie PPE è di circa 65 m², a cui si aggiunge una quota di circa il 50% del pianerottolo comune, che rappresenta circa 3,5 m² di spazio aggiuntivo. Ideale per la sua posizione nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, l'edificio beneficia di un accesso facile a tutte le comodità della zona. Questa proprietà è perfetta per una persona sola o per una coppia dinamica alla ricerca di un pied-à-terre urbano pratico e ben situato. Da notare anche che il parcheggio di Villereuse si trova nelle immediate vicinanze, a soli circa 150 metri di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1207-26-3

Appartamento affascinante con carattere a Chêne-Bourg

Situata in modo ideale a Chêne-Bourg, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CEVA e dalla Voie Verte, questo bell'appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente calmo e residenziale, pur essendo vicino ai mezzi di trasporto, negozi, scuole e altre comodità. Luminosa e con poca vista, gode di un orientamento a sud-ovest e di una piacevole vista libera sul Jura. La camera da letto e il soggiorno si affacciano sul vecchio borgo. Con una superficie PPE di 77 m², l'appartamento offre bei volumi, un'altezza del soffitto di 3 metri e un layout funzionale. Dispone di tre grandi armadi integrati e di un ripostiglio, offrendo molti spazi di archiviazione. La sua configurazione consente anche di prevedere la creazione di una seconda camera da letto. L'immobile ha subito ristrutturazioni dal 2022, tra cui il cambio delle finestre, l'installazione del parquet e delle zanzariere. Un seminterrato completa questo immobile. C'è la possibilità di noleggiare un posto auto. Un appartamento luminoso, funzionale e curato, ideale per godere appieno di Chêne-Bourg, del vecchio borgo e delle sue ottime connessioni con Ginevra.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1225-26-2

Appartamento 3 locali con giardino privato - venduto affittato

Venduto affittato CHF 2'300.- / mese (spese e parcheggio inclusi). Questo appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita piacevole e una bella luminosità orientata ad ovest. Il suo punto di forza: un giardino privato di 38 m² con terrazza, un esterno ricercato in questo settore. L'alloggio comprende un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. Ideale per un investimento sereno con un inquilino stabile dal 2014. L'edificio del 2001 è molto ben mantenuto all'interno di una piccola e tranquilla coproprietà. Una cantina e un posto auto nel seminterrato completano questa proprietà (+ CHF 40'000.- in più per il garage). Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1225-26-1

Opportunità unica - Appartamento eccezionale al piano terra

In Co-ESclusiva - In una delle più belle residenze di Ginevra, che offre fitness, piscina e sicurezza ottimale, questo lussuoso appartamento di 72 m² seduce per la sua eleganza e il suo comfort.Questo appartamento di 3,5 locali, perfettamente arredato con materiali di alta gamma, propone una cucina aperta su un bellissimo soggiorno luminoso, prolungato da una piacevole terrazza coperta di 25 m² e da un magnifico giardino privato di 90 m².Una biblioteca su misura offre la possibilità di integrare discretamente un letto a scomparsa, ottimizzando così lo spazio con raffinatezza.La camera da letto principale, con accesso diretto all'esterno, dispone di un bagno annesso e di un armadio a muro, completando armoniosamente questa proprietà eccezionale.Un posto auto nel garage sotterraneo sicuro è disponibile come opzione.

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Delizioso appartamento di 3 locali in zona tranquilla - Quartiere Malagnou

Molto ben posizionato nel settore ricercato di Petite-Boissière, questo piacevole appartamento di 3 locali al piano rialzato beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, all'interno di una coproprietà ben mantenuta costruita negli anni 2000.Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, l'appartamento beneficia di una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole e caldo e i recenti lavori permettono un'integrazione immediata.La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento è disposto come segue:- Ingresso con armadio integrato- Cucina semichiusa completamente attrezzata- Soggiorno / sala da pranzo luminoso- Corridoio di distribuzione con spazio di archiviazione- Camera da letto con archiviazione integrata- Bagno con WC- Terrazza privata di circa 50 m2, accessibile da tutte le stanzeAnnessi:- Box chiuso interno- Cantina- Lavanderia comuneEsterni:- Grande parco comunale alberato- Parcheggi per visitatori a disposizione dei residenti e dei loro ospitiTrasporti:- Autobus: 5 e 25 - 400m- Tram: 12 e 17 - 500m- CEVA/Stazione delle Acque-Vive: 750mRiscaldamento:- Radiatori/gasSpese 2025:- Spese: 6'809 CHF/anno, ovvero 567 CHF/mese, di cui 233 CHF/mese per il fondo di rinnovamento.- Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: 421'531.22 CHF- Le spese includono riscaldamento, acqua calda, acqua fredda e la manutenzione delle aree comuni.

3 locali in attico nel cuore di Florissant!

Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e sul Mont-Blanc!Vicino a parchi, trasporti, scuole e tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da cogliere.L'organizzazione delle sue stanze è molto ben pensata, unendo luminosità, spazio, gusto e comfort.Il suo stile contemporaneo e le sue condizioni di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La sua terrazza di quasi 20m2 offre un'apertura splendida sulla città e una luce solare ottimale.L'appartamento è distribuito come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e caminetto funzionale- Una lussuosa suite padronale con accesso al balcone e anche alla sua camera da bagno, WC e cabina armadioUn seminterrato e un posto auto sono inclusi nel prezzo.L'appartamento è venduto in SI.Contattateci per avere più informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita il più presto possibile!

Grande appartamento di 3 locali in un edificio di lusso

ESCLUSIVA Questo spazioso appartamento di 3 locali si trova nel quartiere molto richiesto di Florissant, al 2° piano di un bellissimo edificio di lusso, a due passi da tutte le comodità.L'immobile è stato ristrutturato tra il 2012 e il 2019 e offre una piacevole superficie PPE di 110 m² oltre a una loggia di quasi 5 m²; Si compone di:- Ingresso con grandi armadi- Bagno per gli ospiti- Grande soggiorno- Cucina attrezzata e arredata con accesso alla loggia - Corridoio con vari armadi- Bagno con WC, bidet e doppio lavabo- Grande camera da letto con accesso alla loggiaUn seminterrato e un posto auto nel seminterrato (in aggiunta CHF 50'000.-) completano questo bell'immobile.La coproprietà offre numerosi posti visitatori, un bel parco e un'area giochi.Ristrutturato nel 2012 & 2019

Appartamento piacevole e luminoso con duplex

Situato all'ultimo piano di una condominio ben curato nella pacifica comune di Mies, Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi questo piacevole e luminoso appartamento duplex.Con una superficie utile di circa 129 m2, dispone di un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina moderna completamente attrezzata, una grande camera da letto con bagno e un secondo bagno con doccia.Il piano, bagnato di luce, si compone di una vasta mezzanine aperta sul soggiorno e di una camera da letto.Per aggiungere un comfort extra, questo alloggio offre un posto auto interno, un posto auto esterno e una cantina nel seminterrato.Un giardino in condominio completa il tutto.La superficie è di 82,98 m2 nel sottotetto + 46,14 m2 nel sottotetto superiore.- Ingresso con armadio- Soggiorno/Sala da pranzo con camino- Cucina attrezzata- Camera da letto con bagno e WC- Bagno con doccia e toilettePiano:- Mezzanine aperta sul soggiorno- Camera da letto

Incantevole appartamento di 3 locali a Cologny

Nel cuore di una delle residenze più ambite di Cologny, scopri questo incantevole appartamento di 3 locali che si trova in un ambiente calmo, verde e privilegiato, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Con una superficie di circa 71 m², l'appartamento offre un piacevole soggiorno bagnato di luce, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto confortevole e un bagno. Un balcone di 8 m², orientato verso la verde, consente di godere appieno del pacifico contesto della residenza.I residenti beneficiano di servizi di alta gamma, tra cui una piscina interna con idromassaggio, un servizio di concierge, sicurezza 24 ore su 24, una sala giochi, numerose aree visitatori, nonché un vasto parco paesaggistico perfettamente curato.Un seminterrato nonché un posto auto sotterraneo, incluso nel prezzo di vendita, completano questo immobile.Un appartamento raro, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento, in una delle zone più ricercate della riva sinistra di Ginevra.

In Esclusiva: Affascinante appartamento di 3 locali con balcone nel cuore di Versoix

In Esclusiva: Versoix - Affascinante appartamento di 3 locali nel cuore di una residenza con un ambiente verde e tranquillo.Costruito nel 1959, questo edificio beneficia di un'architettura classica e di una manutenzione regolare nel corso degli anni. Situato in una zona residenziale tranquilla e verde, gode di una posizione privilegiata a due passi dal centro di Versoix.Lo spazio interno:o Hall d'ingresso: Un accogliente hall distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.o Soggiorno luminoso: Un piacevole soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone, che offre uno spazio esterno prezioso per l'uso quotidiano.o Cucina attrezzata: Una cucina attrezzata e chiusa, funzionale e separata dallo spazio di vita.o Zona notte: Una camera da lettoo Bagno: Un bagno completo completa lo spazio.Annessi e servizi inclusi:o Cantina privata: Una cantina completa integra questo bene e offre uno spazio di stoccaggio supplementare.o Coproprietà di dimensioni umane: Un edificio curato con un ambiente residenziale piacevole.Una posizione strategica:L'appartamento beneficia di una situazione ideale a Versoix, in un quartiere tranquillo e vicino ai servizi.Negozi, servizi e trasporti pubblici sono rapidamente accessibili, permettendo di godere di una vita quotidiana pratica pur conservando un ambiente di vita pacifico e verde.Attualmente in buone condizioni, l'appartamento offre anche un grande potenziale di personalizzazione. Una ristrutturazione permetterà ai futuri proprietari di creare un interno a loro immagine e di valorizzare appieno gli spazi.Questo bene costituisce un'opportunità interessante per un primo acquisto, un investimento locativo o per chiunque desideri godere di un appartamento ben situato a Versoix, in una zona residenziale ricercata.