Gy - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

ANIÈRES - Appartamento di lusso con grande terrazza e vista lago

Situato nel cuore del comune di Anières, questo appartamento nuovo di 155.6 m² di superficie PPE offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture su una grande terrazza di 110m2 con vista sul lago.Questo immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto e di una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela che cerca un appartamento di lusso con un centro benessere e spa per i residenti, una sala fitness di 104m2, sauna e hammam, doccia sensoriale e spogliatoi.

Appartement en rez-de-jardin au coeur de la nature - Hameau de Monniaz

Appartement en rez-de-jardin au coeur de la nature - Hameau de Monniaz Situé au sein du charmant hameau de Monniaz, dans la commune de Jussy, cet appartement en rez-de-jardin prend place dans un ancien corps de ferme qui sera entièrement rénové, au coeur d'un environnement paisible, verdoyant et préservé.Le projet prévoit une rénovation complète du bâtiment, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les façades seront intégralement refaites, tout comme l'ensemble des menuiseries extérieures, avec notamment de nouvelles fenêtres et portes-fenêtres en bois naturel, afin de préserver le charme et l'authenticité du corps de ferme tout en offrant un confort moderne.L'appartement sera lui aussi entièrement rénové. Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : le choix des matériaux, des finitions et des couleurs pourra être personnalisé selon leurs goûts, permettant ainsi de créer un intérieur qui leur ressemble.À proximité immédiate d'une ferme bio, ce bien séduira tout particulièrement les amoureux de la nature en quête d'un quotidien plus authentique, rythmé par le calme et les grands espaces.Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Très pratique, la cuisine pourra être ouverte sur le séjour ou fermée, au choix de l'acquéreur. Entièrement équipée et soigneusement agencée, elle bénéficiera également d'un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable.L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une vie de famille, un bureau ou un espace de télétravail. La salle de bain contemporaine pourra être aménagée avec une douche à l'italienne ou une baignoire, selon le choix de l'acquéreur.À l'extérieur, l'appartement profite d'un magnifique jardin privatif de 591 m², véritable prolongement des espaces de vie. Cet écrin de verdure invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des moments en plein air ou simplement à savourer le calme environnant.Une annexe commune, destinée notamment à accueillir les pompes à chaleur, offrira également un espace de rangement supplémentaire à disposition.Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Disponibilité prévue en 2027.Un bien rare alliant le charme d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, le confort d'un logement neuf et la possibilité de personnaliser ses finitions, le tout dans un cadre naturel privilégié à Jussy. Located in the charming hamlet of Monniaz, in the municipality of Jussy, this garden-level apartment is set within a former farmhouse that will be completely renovated, in the heart of a peaceful, green and preserved environment.The project includes a complete renovation of the building, both inside and out. The façades will be entirely refurbished, along with all exterior joinery, including new windows and French doors in natural wood, preserving the authentic character and charm of the farmhouse while providing modern-day comfort.The apartment itself will also be fully renovated. A major advantage for future owners is the opportunity to choose the materials, finishes and colours according to their personal preferences, allowing them to create an interior that truly reflects their style.Located in the immediate vicinity of an organic farm, this property will particularly appeal to nature lovers looking for a more authentic lifestyle, surrounded by tranquillity and open spaces.Upon entering, you will discover a spacious, light-filled living room with a full southern exposure, creating a warm and welcoming atmosphere. For added flexibility, the kitchen can be designed either open-plan or enclosed, according to the buyer's preference. Fully equipped and thoughtfully designed, it will also benefit from an adjoining pantry providing valuable additional storage space.The sleeping area comprises two bedrooms, ideal for family living, a home office or a dedicated workspace. The contemporary bathroom can be fitted with either a walk-in shower or a bathtub, according to the buyer's preference.Outside, the apartment benefits from a magnificent 591 m² private garden, providing a natural extension of the living spaces. This beautiful green setting is perfect for enjoying sunny days, spending time outdoors or simply appreciating the peaceful surroundings.A shared annex, which will notably house the heat pumps, will also provide additional storage space.Two outdoor parking spaces complete this property.Expected availability in 2027.A rare property combining the charm of a fully renovated traditional farmhouse, the comfort of a newly refurbished home and the opportunity to personalise the finishes, all within a privileged natural setting in Jussy.

Riservato: Un appartamento raro nel cuore di Founex

Venduto dalla vostra agenzia a Founex.Dynasty Immobilier ha il piacere di presentarvi una rara opportunità nel cuore di Founex, in un ambiente residenziale particolarmente gradevole.Situata all'interno di una piccola PPE sana e ben mantenuta, costruita nel 2007, questo appartamento seduce con i suoi bei volumi, numerosi spazi esterni e posizione privilegiata.L'area di vita è composta da un ampio soggiorno accompagnato da una bella cucina, con accesso diretto all'esterno.L'appartamento dispone di 3 camere da letto al piano terra, tutte con accesso a una terrazza che si estende intorno all'alloggio. La camera da letto principale, particolarmente generosa, beneficia del suo proprio bagno annesso.Esternamente, una bella terrazza e un piacevole giardino privato offrono una vera estensione degli spazi di vita.Un piano inferiore con volumi eccezionaliUno dei veri punti di forza di questo immobile si trova al piano inferiore. Uno spazio enorme, non computato nella superficie di vendita, offre numerose possibilità di utilizzo e comprende, in particolare, una grande stanza con armadi a muro e un bagno.Un grande scantinato e una lavanderia completano anche questo piano.Un'altra particolarità particolarmente interessante: il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente direttamente dalla scala dell'edificio, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo.Il prezzo di vendita è indicato senza i due posti di parcheggio: un garage e un posto di parcheggio esterno, disponibili come opzione per CHF 70’000.–.Infine, è difficile immaginare un luogo più pratico nel cuore di Founex: una fermata dell'autobus a soli un minuto a piedi, scuole e servizi del villaggio facilmente accessibili, mentre si gode del carattere residenziale ricercato di Terre-Sainte.Un appartamento raro sul mercato, che combina volumi, giardino, annessi e posizione privilegiata nel cuore di Founex.Sono a vostra disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Lago accessibile in meno di 10 minuti a piedi

Qui, ci si sveglia con il canto degli uccelli e si addormenta nel silenzio della foresta che circonda l'edificio, super calmo. Questo appartamento funzionale con giardino, senza alcun lavoro da fare, ha tutto per sedurre una giovane famiglia o una coppia in cerca di calma: un giardino per i barbecue della domenica e i primi passi dei piccoli, una camera da letto principale con bagno annesso per iniziare la giornata con dolcezza, e materiali di qualità che si notano fin dall'ingresso. L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2023, e l'appartamento ne ha pienamente beneficiato: tutto è nuovo, pronto ad accogliere la sua nuova vita. I posti auto sono disponibili per l'affitto nel quartiere. Siete pronti a sistemarvi?Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1290-26-5

Attico di alta gamma THPE con bella terrazza e situato in una strada chiusa

Scoprite questo progetto di costruzione di alta gamma, situato alla fine di una strada chiusa, che offre un'atmosfera luminosa e uno spazio di vita eccezionale. Questo appartamento, situato al secondo piano, beneficia di una piena esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Con i suoi 121 m² di superficie abitabile, questo immobile offre diverse varianti di allestimento interno per adattarsi alle vostre esigenze: • Come appartamento di 4 locali: con due belle camere da letto e due bagni, che offrono spazi generosi e un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Come appartamento di 5 locali: tre varianti di allestimento sono proposte, che consentono l'organizzazione di tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi di vita e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Concepito con materiali di alta qualità, questo spazio di vita combina eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ricercato, che assicura tranquillità e immediatezza con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento mansardato, situato all'ultimo piano, vi sedurrà con la sua grande terrazza e il balcone, che invitano al relax offrendo una vista libera sulla surroundings pacifica. Questo progetto THPE (Très Haute Performance Énergétique) rispetta gli standard più esigenti in termini di efficienza energetica. Finiture:Potrete scegliere le finiture dei vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno:Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e posa)Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura)Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura)Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura)Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it Contattateci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul postoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-3

Appartamento di alta gamma THPE con balcone, tranquillo in una strada chiusa!

Scopri questo progetto di costruzione di alta gamma, ideale situato nel retro di una strada chiusa, vicino a tutte le comodità. Questo appartamento ti sedurrà con la sua atmosfera luminosa e la sua posizione in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Goditi un'esposizione a sud-est che inonda le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.Con una superficie di 100 m², questo appartamento dispone di quattro locali ben disposti, compresi due ampie camere da letto e due bagni moderni. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, rispondendo alle aspettative dei più esigenti. Un balcone completa questo insieme, offrendo una piacevole estensione all'aperto per godere dei bei giorni.Situato al primo piano di un edificio THPE (Très Haute Performance Énergétique), questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale che combina modernità e tranquillità. Le finiture di alta gamma aggiungono una nota di eleganza a questo già prestigioso insieme. FiniturePotrai scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e installazione) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it Contattaci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul postoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-13

Appartamento di alta qualità THPE con balcone e posizione tranquilla in una strada chiusa

Scopri questo progetto di costruzione di alta qualità, etichettato THPE (Très Haute Performance Énergétique), situato in un ambiente pacifico che promette un'atmosfera luminosa e piacevole. Questo appartamento di 100 m², situato al primo piano, beneficia di un'esposizione a sud che inonda ogni stanza di luce naturale. Con le sue due camere da letto spaziose e due bagni moderni, questa proprietà offre tutte le comodità necessarie per una vita familiare armoniosa.Apprezzerai la calma di un'area residenziale ricercata, situata alla fine di una strada chiusa, mentre sei in prossimità immediata alle amenità essenziali. L'interno è progettato per massimizzare la luminosità, permettendo a ogni spazio di vivere in armonia con le stagioni e offrire un'atmosfera accogliente.Con i suoi quattro locali ben disposti, il suo balcone che offre uno spazio esterno piacevole e due bagni per gli ospiti, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze attuali delle famiglie o delle coppie che cercano un rifugio moderno. FiniturePuoi scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e posa) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it Contattaci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul postoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-12

Bello appartamento contemporaneo di 4,5 locali a Vésenaz

Situato nel cuore della prestigiosa comunità di Collonge-Bellerive, questo magnifico appartamento in una proprietà a più piani (PPE) offre un ambiente di vita idilliaco nella molto richiesta località di Vésenaz. Unisce perfettamente la calma della campagna ginevrina e la vicinanza immediata alla città, rendendo questo indirizzo una rara opportunità sulla Riva Sinistra.Costruito nel 2001 e curato nel corso degli anni, questo bell'appartamento di 105 m² unisce perfettamente il fascino delle sue origini e il comfort attuale. Questa proprietà eccezionale ha beneficiato di accurate ristrutturazioni della sua cucina nel 2020/2021, seguite da quella del suo bagno nel 2024, nonché del rifacimento del pavimento del balcone nel 2025. Perfettamente ottimizzato e pronto per essere abitato, questo spazio chiavi in mano rappresenta una rara opportunità per i futuri proprietari che cercano un ambiente di vita piacevole.L'appartamento attraversante si presenta come segue: • Un ingresso con grandi armadi a muro • Un ampio soggiorno che si affaccia sul primo balcone • Una cucina spaziosa aperta sulla sala da pranzo e che dà accesso al secondo balcone • Una grande camera da letto principale con bagno (WC, lavandino, doccia) • Una camera da letto spaziosa • Un bagno/doccia con colonne di lavaggio Per un comfort assoluto nella vita quotidiana, questa proprietà dispone anche di un box chiuso (in aggiunta), di una cantina e di una cantina per il vino.Bella opportunità, da visitare senza indugio!

Florissant - Bell'appartamento di 4 locali su due livelli al 6° piano

L'appartamento Bagnato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, questo appartamento di 4 locali impressiona per i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale. Comprende un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno arricchito da un caminetto decorativo, due ampie camere da letto, una cucina attrezzata e arredata, un bagno con vasca e WC, nonché un WC per gli ospiti separato. I due balconi, su entrambi i lati dell'appartamento, offrono spazi esterni intimi ideali per godere di ogni stagione. Una leggera ristrutturazione è prevista, offrendo all'acquirente l'opportunità di progettare questo spazio magnifico secondo il proprio gusto e la propria visione. Un cave privato completa la proprietà. L'edificio Costruito alla fine degli anni '80, questo complesso di tre edifici beneficia di una gestione rigorosa e di una manutenzione curata. I residenti godono di un servizio di concierge, che assicura la manutenzione quotidiana delle aree comuni e un punto di contatto dedicato per il comfort quotidiano. Tra gli investimenti recenti: ammodernamento degli ascensori (2024), sostituzione completa dei sistemi di controllo di accesso e di citofono con un citofono video (2024), installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto (2022) e ristrutturazione del sistema di drenaggio delle acque piovane. Un progetto di accessibilità per l'ingresso 80 è anche in fase di valutazione. La compagine di coproprietà beneficia di un fondo di ristrutturazione attivo e di un comitato di proprietari impegnato, che riflette una visione a lungo termine per la conservazione e la valorizzazione della proprietà. La posizione Florissant incarna uno degli ambienti di vita più desiderabili a Ginevra: calmo, residenziale e alberato, a pochi minuti dal centro città. Il quartiere offre un accesso immediato ai negozi, scuole (compresa la scuola internazionale), ristoranti, parchi e trasporti pubblici. L'autostrada e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili. In un colpo d'occhio Superficie abitabile: ~106 m² | Balconi: ~19 m² | Piano: 6° su 8 | Traversa | Ascensore | Servizio di concierge | Cave | Riscaldamento centrale | Spese di coproprietà: CHF 342.?/mese | Acconto di riscaldamento: CHF 175.?/mese

Duplex d'exception avec terrasse et accès au lac à Versoix

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2586Situé à Versoix, au sein d'une résidence de standing construite en 1998 et parfaitement entretenue, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie particulièrement privilégié, à quelques pas des rives du Léman.La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant remarquable, avec un immense jardin commun soigneusement entretenu, agrémenté d'un élégant jardin à la française, ainsi que d'un accès privatif au lac Léman réservé aux résidents.Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, le bien profite également d'une excellente proximité avec toutes les commodités du quotidien. La gare de Versoix et le Léman Express sont accessibles à pied, tout comme les transports publics, tandis que les écoles, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité. Le port de Versoix et les agréables promenades au bord du lac participent pleinement à la qualité de vie offerte par cet emplacement.Situé au 2ème étage de la résidence, l'appartement développe une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses généreux espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre.Le premier niveau se compose de : • Un hall d'entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche avec WC et espace buanderie • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salle à manger • Un vaste séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Une agréable loggia dans le prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les jardins de la résidence À l'étage, l'espace nuit comprend : • Une première grande chambre avec accès direct à la terrasse • Une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing et d'un accès à la terrasse • Une salle de bains avec WC • Une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m², particulièrement calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours Une grande cave privative ainsi que deux spacieux boxes fermés en sous-sol complètent ce bien.Réunissant volumes généreux, vastes extérieurs, environnement verdoyant et accès privilégié au lac, ce duplex constitue une opportunité rare à Versoix, idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectés à Genève.Prix de vente : CHF 1'800'000.-Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: REY 2586Located in Versoix, within a luxury residence built in 1998 and meticulously maintained, this superb duplex apartment offers a particularly privileged living environment, just a short walk from the shores of Lake Geneva.The residence boasts a remarkable green setting, featuring a vast, meticulously maintained communal garden, complete with an elegant French-style garden, as well as private access to Lake Geneva reserved exclusively for residents.Located in a quiet and sought-after residential area, the property also benefits from excellent proximity to all daily amenities. The Versoix train station and the Léman Express are within walking distance, as is public transportation, while schools, shops, restaurants, and services are nearby. The Versoix marina and the pleasant lakeside walks contribute significantly to the quality of life offered by this location.Located on the 2nd floor of the building, the apartment offers approximately 169 m² of living space spread over two levels. Its spacious rooms, functional layout, and generous outdoor areas make it a particularly pleasant place to live.The first level consists of: • An...

VANDOEUVRES - ESCLUSIVA - Appartamento di lusso

ESCLUSIVA - Situata nel cuore della comune molto richiesta di Vandoeuvres, questo appartamento di 118,5 m² offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture e finiture eccezionali. Gli spazi di vita offrono una vista libera sul Monte Bianco. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto e di una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca un appartamento di alto standing in uno dei settori più richiesti della riva sinistra di Ginevra.

PIVERT 8 | Thônex - Lot 3

Questo bell'appartamento di 4 locali si trova al 1° piano della residenza. Offre volumi generosi e luminosi con una superficie di 100 m² e un balcone di 16,3 m². Un posto auto in garage e una cantina completano questa bella proprietà. Ideale per la sua posizione in un quartiere residenziale ricercato di Thônex, la residenza PIVERT 8 offre una realizzazione esclusiva di soli cinque appartamenti di alto standing, progettati per offrire uno spazio di vita che combina comfort, modernità e serenità. Gli appartamenti di 4 e 5,5 locali beneficiano di ampi spazi di vita, prolungati da ampie terrazze o giardini privati, favorendo una vera continuità tra interno ed esterno. La sua architettura contemporanea ed elegante si integra armoniosamente in un ambiente verde, beneficiando anche della vicinanza immediata ai negozi, scuole, trasporti pubblici e alla Voie Verte. La residenza è certificata THPE (Très Haute Performance Énergétique), un vantaggio importante che garantisce un'eccellente efficienza energetica, una riduzione dei consumi, un comfort ottimale in tutte le stagioni e un approccio sostenibile all'abitare. Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano uno spazio di vita privilegiato alle porte di Ginevra. Più di 3 appartamenti sono ancora disponibili.