6 risultati - Immobili in vendita: Eysins

Bellissima casa di carattere vicino a Nyon

Situata nel centro del villaggio di Eysins, questa casa contigua di carattere seduce per la sua posizione ideale e la sua architettura autentica con travi a vista.L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla prima camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio, a un bagno con doccia e toilette nonché alla terrazza orientata a sud. Al 1° piano, si scopre l'area notturna con le sue tre camere: due camere da letto con armadio nonché una camera da letto per genitori con balcone, cabina armadio e bagno en-suite. Sono presenti anche toilette separate. Il 2° piano, progettato come un loft, è senza dubbio l'attrazione principale di questa proprietà. Un magnifico soffitto a cattedrale e una mansarda dominano un'ampia zona living. Dal salotto accogliente con camino funzionale alla cucina attrezzata aperta sul luminoso soggiorno, il fascino della stanza è innegabile.La casa dispone inoltre di 2 grandi cantine e di una lavanderia nel seminterrato. Un garage che può comodamente accogliere 1 veicolo e un posto auto esterno aggiungono comfort extra all'intero.Un elemento apprezzabile, questa proprietà non è soggetta al regime della PPE.Rara sul mercato, questa casa atipica offre un ambiente di vita piacevole vicino ai servizi.

CHARMANT, SPAZIOSO E IDEALMENTE SITUATO

Situata nel cuore del villaggio, con i suoi 5,5 locali e 150 m² di spazio abitabile, offre tutto lo spazio necessario per crescere. Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, un bagno con WC e una terrazza soleggiata. Al piano superiore, ci sono tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, WC, 2° piano, un magnifico soggiorno sotto un soffitto a volta. La cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo, è perfetta per condividere pasti deliziosi con la famiglia. Potrete anche godere del camino funzionale per serate accoglienti. Un garage chiuso, una cantina e una lavanderia nel seminterrato completano questa proprietà eccezionale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Casa nel cuore del villaggio- Dotata di pannelli solari- tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale- un bagno con WC- magnifico, soleggiato soggiorno sotto un soffitto a volta- cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e soggiorno- Mezzanino- camino funzionale- garage chiuso- cantina e lavanderia- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: casa a schiera nel cuore del villaggio Stato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1x doccia / lavabo / WC, 1x vasca / lavabo / WC)Sistema di riscaldamento: elettrico (dotato di pannelli solari) + caminoTrasporti pubblici: autobus, 200 m / stazione di Nyon, 2,5 km / autostrada, 2 km Scuola: scuola primaria, 500 m / asilo, 350 m / scuola St-Exupéry, 350 mNegozi: centro commerciale Signy centre, 2,9 km

Appartamento duplex di 6 locali a Eysins

La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Alle porte di Nyon, magnifico duplex di alto standing con vista sulle Alpi. Dotato di 6 locali e 236 m2 PPE, si trova nel silenzio assoluto in un edificio di villaggio di alta qualità e gode di un ampio balcone, 2 posti auto interni e 2 cantine compresi nel prezzo.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch

In esclusiva ? Villa in un ambiente tranquillo.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo vicino a Nyon, nel cuore dell'arco del Léman, questa villa a schiera beneficia di un orientamento a sud nonché di un giardino privato con una terrazza in legno composito, recinzione e piantagioni.Offre una superficie abitabile di circa 220 m², con una superficie a livello del suolo di 77 m² e un terreno di 170 m².Distribuzione degli spaziSemi-interrato:- Cantina- Lavanderia (piastrelle, pittura, caldaia in acciaio inox, addolcitore d'acqua)- Locale tecnico- Spazi di stoccaggio- Camera da lettoPiano terra:- Ingresso (pavimento in marmo, riscaldamento a pavimento)- Bagno per gli ospiti- Cucina moderna aperta su una sala da pranzo- Accesso alla terrazza e al giardinoMezzo piano superiore:- Due camere da letto- Bagno con docciaPrimo piano:- Camera da letto con bagno e cabina armadioSecondo piano:- Salotto con soppalco adibito a studio e angolo letturaParcheggi:- Un garage chiuso- Un posto auto all'apertoCaratteristiche tecniche:- Riscaldamento elettrico con radiatori regolabili individualmente- Produzione di acqua calda mediante caldaia in acciaio inox- Addolcitore d'acqua- Finestre e porte con doppio vetro e zanzariere (compresi i Velux nel tetto)- Facciata rinnovata nel 2025 (compresa la pittura sul lato del giardino)- Numerosi spazi di stoccaggio- Scale: pavimento in marmo (ingresso/cucina) e quercia massiccia (piani superiori)- Miglioramenti energetici:- Isolamento del muro esterno della camera da letto nel semi-interrato- Sostituzione delle porte e finestre tra il 2012 e il 2017- Installazione di tende elettriche- Riscaldamento a pavimento nell'ingresso e in cucinaLa proprietà beneficia di una posizione privilegiata:- A circa 2 km dal Lago di Ginevra, dal porto e dalla passeggiata lungolago di Nyon- 2 km dalla stazione ferroviaria di Nyon, che collega Ginevra e Losanna- Accesso rapido all'autostrada A1 (Ginevra–Losanna) in 5-7 minuti in auto- A circa 23 km dall'aeroporto internazionale di Ginevra (circa 20 minuti in auto)- A circa 41 km da Losanna (circa 35 minuti in auto o in treno)- 3 linee di autobus accessibili a circa 5 minuti a piedi: Eysins (linea 815), Eysins Centre (linea 810), Nyon Terre Bonne Sud (linee 818 e 810)- Scuola, asilo e asilo nido accessibili a circa 5 minuti a piedi

Appartamento di alto standing con 6.5 locali + cucina

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi, in esclusiva, questo lussuoso appartamento duplex di 6.5 locali + cucina, con una superficie ponderata di circa 182 m², situato in un edificio nel cuore di Petit-Eysins.Costruito nel 2009 con materiali di alta qualità, questa proprietà combina perfettamente comfort moderno e ambiente di vita pacifico.Situato all'ultimo piano, beneficia di luce naturale ottimale durante tutta la giornata grazie alla sua disposizione traversante e orientamento ideale.L'appartamento duplex si distingue per i suoi volumi generosi: il primo livello offre un'altezza del soffitto di oltre 2,5 metri, mentre il secondo livello, costruito sotto il tetto, beneficia di un'altezza del soffitto magnifica, accentuando ulteriormente la sensazione di spazio e luminosità. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di zanzariere, garantendo comfort e tranquillità.Questa proprietà eccezionale dispone di due ascensori: uno arriva direttamente nell'appartamento, mentre il secondo serve il primo e il secondo livello, garantendo un'accessibilità ottimale.Un box chiuso che offre due posti auto completa l'insieme.L'appartamento si trova a soli 1 chilometro dalla scuola primaria di Eysins (dalla 1ª alla 6ª classe), e a meno di 100 metri dalla fermata dell'autobus "Eysins, Petit-Eysins", che consente di raggiungere la stazione di Nyon in 10 minuti.I vantaggi di questa proprietà:- Appartamento duplex di alto standing;- 4 camere da letto;- Ascensore privato;- Ascensore che serve i due livelli dell'appartamento;- Zona agricola di fronte all'edificio e al balcone;- Appartamento traversante;- Orientamento a sud;- Materiali di alta qualità;- Vicinanza ai servizi;- 1 box chiuso per 2 auto;- Grande cantina.L'appartamento è organizzato come segue:Primo livello:- Ingresso con armadi a muro;- Bagno con WC;- Camera da letto;- Camera da letto principale con bagno e WC;- Cucina chiusa;- Camera da letto;- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone.Secondo livello (servito da ascensore):- Secondo soggiorno;- Una camera da letto sotto il tetto;- Bagno con WC e lavanderia.Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà eccezionale, che offre calma e comfort.----------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1 per mille / Tassa comunale: 59,5%Spese mensili (compresa riscaldamento, acqua calda e assegnazione al fondo di rinnovamento): CHF 823.-Importo del fondo di rinnovamento dell'edificio al 31.12.24: CHF 51'000.-