Immobilien zum Kaufen in Eysins: 6 Treffer

Prachtvolles Charakterhaus in der Nähe von Nyon

Im Zentrum des Dorfes Eysins gelegen, verführt dieses angrenzende Charakterhaus durch seine ideale Lage und seine authentische Architektur mit sichtbaren Balken.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur, der zur ersten Kammer führt, die auch als Büro dienen kann, zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im 1. Stock entdecken Sie den Schlafbereich mit seinen drei Zimmern: zwei Schlafzimmern mit Schrank sowie einem Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und einem en-suite-Badezimmer. Es sind auch separate Toiletten vorhanden. Der 2. Stock, der wie ein Loft konzipiert ist, ist ohne Zweifel der Hauptanziehungspunkt dieses Objekts. Eine wunderschöne Kathedraledecke und eine Galerie überblicken einen großen Wohnbereich. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin bis zur offenen, ausgestatteten Küche, die auf den hellen Speisesaal öffnet, ist der Charme des Raums unbestreitbar.Das Haus verfügt darüber hinaus über 2 große Keller und eine Waschküche im Untergeschoss. Eine Garage, die problemlos 1 Fahrzeug aufnehmen kann, und ein externer Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort. Wertvoll ist, dass diese Immobilie nicht dem Regime der PPE unterliegt.Selten auf dem Markt, bietet dieses ungewöhnliche Haus einen angenehmen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen.

CHARMANT, GERÄUMIG UND IDEAL GELEGEN

Sie liegt im Herzen des Dorfes, mit ihren 5,5 Zimmern und 150 m² Wohnfläche, bietet sie Ihnen allen notwendigen Raum, um sich zu entfalten. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Eingang, ein Badezimmer mit WC und eine sonnige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, WC, 2. Obergeschoss, ein prächtiger Wohnbereich unter einem Kathedralendach. Die voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet, ist perfekt, um mit der Familie leckere Mahlzeiten zu teilen. Sie können auch den funktionellen Kamin für gemütliche Abende nutzen. Ein geschlossener Garage, ein Keller und eine Waschküche im Untergeschoss vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Haus im Herzen des Dorfes- Ausgestattet mit Solarpaneelen- drei große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer- ein Badezimmer mit WC- prächtiger, sonniger Wohnbereich unter einem Kathedralendach- voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer und Wohnbereich öffnet- Galerie- funktioneller Kamin- geschlossener Garage- Keller und Waschküche- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: Reihenhaus im Herzen des Dorfes Zustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1x Dusche / Waschbecken / WC, 1x Badewanne / Waschbecken / WC)Heizsystem: elektrisch (ausgestattet mit Solarpaneelen) + KaminÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahnhof Nyon, 2,5 km / Autobahn, 2 km Schule: Primarschule, 500 m / Kita, 350 m / Schule St-Exupéry, 350 mEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Signy centre, 2,9 km

Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern in Eysins

Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:Am Eingang von Nyon, prächtiges Duplex von hohem Standard mit Blick auf die Alpen. Mit 6 Zimmern und 236 m2 PPE ausgestattet, liegt es in absoluter Ruhe in einem qualitativ hochwertigen Wohngebäude und verfügt über einen großen Balkon, 2 Innenparkplätze und 2 Keller, die im Preis inbegriffen sind.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder an info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

Exklusiv ? Villa in ruhiger Umgebung.

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe von Nyon, im Herzen des Léman-Arks, und profitiert von einer Südausrichtung sowie einem privaten Garten mit einer Terrasse aus Composite-Holz, Zaun und Pflanzungen.Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m², bei einer Grundfläche von 77 m² und einem Grundstück von 170 m².RaumverteilungErdgeschoss:- Keller- Waschküche (Fliesen, Anstrich, Edelstahlkessel, Wasseraufbereiter)- Technikraum- Abstellräume- SchlafzimmerObergeschoss:- Eingangshalle (Marmorfugen, Fußbodenheizung)- Gästetoilette- Moderne Küche mit Durchgang zur Esszimmer- Zugang zur Terrasse und zum Garten1/2 Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Dusche1. Obergeschoss:- Schlafzimmer mit Bad und Ankleide2. Obergeschoss:- Wohnzimmer mit Galerie als Büro und LeseeckeParkplätze:- Ein geschlossener Garage- Ein AußenparkplatzTechnische Merkmale:- Elektroheizung mit individuell einstellbaren Heizkörpern- Warmwasserbereitung durch Edelstahlkessel- Wasseraufbereiter- Fenster und Türen mit Doppelverglasung und Mückenschutz (einschließlich Velux im Dachgeschoss)- Fassade 2025 renoviert (einschließlich Anstrich auf der Gartenseite)- Viele Abstellmöglichkeiten- Treppen: Marmorfugen (Eingang/Küche) und massiver Eichenholz (oberere Stockwerke)- Energieverbesserungen:- Isolierung der Außenwand des Schlafzimmers im Erdgeschoss- Ersetzung der Türen und Fenster zwischen 2012 und 2017- Installation von elektrischen Jalousien- Fußbodenheizung in Eingang und KücheDas Anwesen profitiert von einer bevorzugten Lage:- Etwa 2 km vom Genfer See, vom Hafen und der Uferpromenade von Nyon entfernt- 2 km vom Bahnhof Nyon, der Genf und Lausanne verbindet- Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Genf–Lausanne) in 5 bis 7 Minuten mit dem Auto- Etwa 23 km vom internationalen Flughafen Genf (ca. 20 Minuten mit dem Auto)- Etwa 41 km von Lausanne (ca. 35 Minuten mit dem Auto oder Zug)- 3 Buslinien, die in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind: Eysins (Linie 815), Eysins Centre (Linie 810), Nyon Terre Bonne Sud (Linien 818 und 810)- Schule, Kindergarten und Tagesstätte, die in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind

Appartement von hohem Standard mit 6.5 Zimmern + Küche

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen exklusiv diese luxuriöse Dachgeschosswohnung mit 6.5 Zimmern + Küche, mit einer Wohnfläche von etwa 182 m², in einem Gebäude im Herzen von Petit-Eysins.Das 2009 mit hochwertigen Materialien errichtete Objekt verbindet perfekt modernen Komfort und ruhige Wohnlage.Die Wohnung im letzten Stock profitiert von optimaler Beleuchtung das ganze Tag über dank ihrer Durchgangslage und idealer Ausrichtung.Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume aus: das erste Level bietet eine Deckenhöhe von über 2,5 Metern, während das zweite Level, das unter dem Dach ausgebaut wurde, eine beeindruckende Deckenhöhe aufweist und so das Gefühl von Raum und Helligkeit noch verstärkt. Darüber hinaus sind alle Fenster mit Fliegengittern ausgestattet, was für Komfort und Ruhe sorgt.Dieses außergewöhnliche Objekt verfügt über zwei Aufzüge: einer führt direkt in die Wohnung, während der andere das erste und zweite Level bedient und so eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.Ein abschließbarer Abstellraum mit zwei Parkplätzen komplettiert das Ensemble.Die Wohnung liegt nur 1 Kilometer von der Primarschule in Eysins (von der 1. bis zur 6. Klasse) und weniger als 100 Meter vom Bushalt "Eysins, Petit-Eysins" entfernt, von dem aus man den Bahnhof von Nyon in 10 Minuten erreichen kann.Die Vorteile dieses Objekts:- Dachgeschosswohnung von hohem Standard;- 4 Schlafzimmer;- Privater Aufzug;- Aufzug, der die beiden Ebenen der Wohnung bedient;- Landwirtschaftliche Zone gegenüber dem Gebäude und dem Balkon;- Durchgangswohnung;- Südorientierung;- Hochwertige Materialien;- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln;- 1 abschließbarer Abstellraum für 2 Autos;- Großer Keller.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Erstes Level:- Eingang mit Einbauschränken;- Dusche mit WC;- Schlafzimmer;- Elternschlafzimmer mit Bad und WC;- Geschlossene Küche;- Schlafzimmer;- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.Zweites Level (mit Aufzug erreichbar):- Zweites Wohnzimmer;- Ein Schlafzimmer unter dem Dach;- Dusche mit WC und Waschküche.Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken, das Ruhe und Komfort bietet.----------------------------------------------------------------------Grundsteuer: 1 Promille / Gemeindesteuer: 59,5 %Monatliche Nebenkosten (inkl. Heizung, Warmwasser und Zuweisung zum Renovierungsfonds): CHF 823.-Höhe des Renovierungsfonds des Gebäudes per 31.12.24: CHF 51'000.-