7 risultati - Immobili in vendita: 1262 (Eysins)

Bellissima casa di carattere vicino a Nyon

La casa si trova nel centro del villaggio di Eysins e affascina per la sua posizione ideale e architettura autentica con travi a vista.L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla prima camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio, a un bagno con doccia e toilette nonché alla terrazza orientata a sud. Al primo piano, si scopre l'area notturna e le sue tre camere da letto: due camere da letto con armadio nonché una camera da letto principale con balcone, cabina armadio e bagno en-suite. Sono presenti anche toilette separate. Il secondo piano, progettato come un loft, è senza dubbio il principale punto di attrazione di questa proprietà. Un magnifico soffitto a volta e una loggia si affacciano su un ampio soggiorno. Dal salotto accogliente con camino funzionale alla cucina attrezzata aperta sul luminoso soggiorno, il fascino della stanza è innegabile.La casa dispone inoltre di 2 grandi cantine e di una lavanderia nel seminterrato. Un garage che può comodamente ospitare 1 veicolo e un posto auto all'aperto aggiungono ulteriore comfort all'intera struttura.Un elemento apprezzabile, questa proprietà non è soggetta al regime della PPE.Rara sul mercato, questa casa atipica offre uno spazio di vita piacevole vicino ai servizi.

ESCLUSIVITÀ ? Villa 4 camere da letto in ambiente tranquillo.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo vicino a Nyon, nel cuore dell'arco del Léman, questa villa a schiera beneficia di un orientamento a sud e di un giardino privato con terrazza in legno composito, palizzate e piante.Offre una superficie abitabile di circa 220 m², con una superficie di 77 m² e un terreno di 170 m².Distribuzione degli spaziSemi-interrato:- Cantina- Lavanderia (piastrelle, pittura, caldaia in acciaio inossidabile, addolcitore d'acqua)- Locale tecnico- Spazi di stoccaggio- Camera da lettoPiano terra:- Ingresso (pavimento in marmo, riscaldamento a pavimento)- Bagno per gli ospiti- Cucina moderna con accesso alla sala da pranzo- Accesso alla terrazza e al giardinoMezzo piano superiore:- Due camere da letto- Bagno con docciaPrimo piano:- Camera da letto con bagno e cabina armadioSecondo piano:- Soggiorno con soppalco adibito a studio e angolo letturaParcheggi:- Un garage chiuso- Un posto auto all'apertoCaratteristiche tecniche:- Riscaldamento elettrico con radiatori regolabili individualmente- Produzione di acqua calda con caldaia in acciaio inossidabile- Addolcitore d'acqua- Finestre e porte con doppio vetro e zanzariere (compresi i Velux nel tetto)- Facciata rinnovata nel 2025 (compresa la pittura sul lato giardino)- Numerosi spazi di stoccaggio- Scale: pavimento in marmo (ingresso/cucina) e quercia massiccia (piani superiori)- Miglioramenti energetici:- Isolamento del muro esterno della camera da letto nel semi-interrato- Sostituzione delle porte e finestre tra il 2012 e il 2017- Installazione di tende elettriche- Riscaldamento a pavimento nell'ingresso e in cucinaLa proprietà beneficia di una posizione privilegiata:- A circa 2 km dal Lago di Ginevra, dal porto e dalla passeggiata lacustre di Nyon- 2 km dalla stazione ferroviaria di Nyon, che collega Ginevra e Losanna- Accesso rapido all'autostrada A1 (Ginevra-Losanna) in 5-7 minuti in auto- A circa 23 km dall'aeroporto internazionale di Ginevra (circa 20 minuti in auto)- A circa 41 km da Losanna (circa 35 minuti in auto o in treno)- 3 linee di autobus accessibili a circa 5 minuti a piedi: Eysins (linea 815), Eysins Centre (linea 810), Nyon Terre Bonne Sud (linee 818 e 810)- Scuola, asilo e asilo nido accessibili a circa 5 minuti a piedi

Casa di Villaggio dei Sogni

ESCLUSIVITÀ: L'arte di vivere VaudoisIntraprendi un vero viaggio nel tempo,Se gli edifici cubici e bianchi non sono di tuo gusto, questa proprietà ti sedurrà.Nel cuore del villaggio di Eysins, a 5 minuti da Nyon Centro, questa casa semidetached con carattere offre un'atmosfera rara, che combina charme antico, volumi e comfort familiare.Costruita prima del 1919 e trasformata nel 1984, la proprietà sviluppa un alloggio su più livelli, con 4 livelli e uso esclusivamente residenziale.Dall'esterno, la casa afferma la sua autenticità: facciata tradizionale, persiane in legno, tetto con carattere antico, area terrazzata privata, muro in pietra, siepi e tenda. L'ensemble offre un ambiente intimo, conviviale e facile da vivere.All'interno, la casa rivela un'atmosfera calda e singolare. L'ingresso distribuisce i primi spazi con uno spirito caldo: muri texturizzati, pietre esposte, legno massiccio, porte antiche e dettagli decorativi conferiscono immediatamente charme.Il livello di vita principale è il capolavoro della proprietà.Il soggiorno con soffitto a volta impressiona per i suoi volumi, le travi esposte e la luminosità. Le travi massive, la balconata in legno, il pavimento in parquet a motivo geometrico e il grande caminetto in pietra ci trasportano nel charme dello stile di vita di un'altra epoca.La cucina, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, si inserisce perfettamente in questo spirito.Questo spazio forma un vero cuore della casa, ideale per ricevere, cucinare e condividere momenti di famiglia.La balconata, aperta sul soggiorno, offre uno spazio aggiuntivo pieno di charme. Può accogliere uno studio, una biblioteca o un angolo lettura.La zona notte si compone di diverse camere confortevoli, alcune delle quali conservano bei elementi antichi e un'atmosfera soffusa.La suite genitoriale beneficia del suo proprio bagno privato.I bagni completano l'ensemble con un bagno attrezzato con vasca angolare e un bagno con doccia e WC.La casa offre così una distribuzione pratica per una giovane famiglia.Il seminterrato accoglie un garage chiuso, una cantina, una lavanderia e locali tecnici/magazzino.L'ensemble conferisce alla casa una sensazione di chalet di montagna.Prestazioni e attrezzature tecnicheLa proprietà beneficia di 18 pannelli fotovoltaici installati sul tetto.Il riscaldamento è assicurato da un sistema centrale elettrico, e l'acqua calda da un boiler elettrico.L'edificio non genera emissioni dirette di CO2 legate all'energia fossile, con una classe A in questo punto nel CECB.Tuttavia, il CECB indica una prestazione energetica globale che può essere migliorata, il che lascia spazio a un potenziale di ottimizzazione futuro per gli acquirenti che desiderano migliorare ulteriormente il comfort termico.Scopritela ora!Visita su richiesta:079 533 98 14Ryane Oussada Cayden Immobiliare Nyon

Appartamento duplex di 6 locali a Eysins

La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Alle porte di Nyon, magnifico duplex di alto standing con vista sulle Alpi. Beneficia di 6 locali e 236 m2 PPE, si trova nel silenzio assoluto in un edificio di villaggio di alta qualità e gode di un grande balcone, 2 posti auto interni e 2 cantine compresi nel prezzo.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

CHARMANT, SPACIEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ

Situata nel cuore del villaggio, con le sue 5.5 stanze e 150 m² di spazio abitabile, offre tutto lo spazio necessario per vivere bene. Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, un bagno con WC e una terrazza soleggiata. Al piano superiore, ci sono tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, WC, 2° piano, un magnifico soggiorno sotto un soffitto a volta. La cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo, è perfetta per condividere pasti deliziosi con la famiglia. Potrete anche godere del camino funzionale per serate coccole. Un garage chiuso, una cantina e una lavanderia nel seminterrato completano questa proprietà eccezionale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Casa nel cuore del villaggio- Dotata di pannelli solari- tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale- un bagno con WC- magnifico, soleggiato soggiorno sotto un soffitto a volta- cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e soggiorno- soppalco- camino funzionale- garage chiuso- cantina e lavanderia- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche la visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVorreste conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: casa a schiera nel cuore del villaggio Stato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1x doccia / lavabo / WC, 1x vasca / lavabo / WC)Sistema di riscaldamento: elettrico (dotato di pannelli solari) + caminoTrasporti pubblici: autobus, 200 m / stazione di Nyon, 2,5 km / autostrada, 2 km Scuola: scuola primaria, 500 m / asilo, 350 m / scuola St-Exupéry, 350 mNegozi: centro commerciale Signy centre, 2,9 km