Immobili in vendita: Essertines-sur-Rolle

Ravissante villa avec piscine chauffée

Au coeur de la paisible commune de Lucens cette maison de 4 pièces jouissant d'un terrain de 1240m2 invite à la tranquillité et à la détente. Située dans un quartier paisible à l'abri de toute nuisance et au bénéfice d'une position dominante sur la vallée de la Broye, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie plaisant et confortable grâce à son intérieur agréable, sa piscine chauffée et un jardin magnifique. Au rez supérieur, niveau par lequel on entre, ce bien offre un grand séjour lumineux disposant d'une cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger. Une chambre et un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une salle de bains et un wc visiteurs complètent idéalement ce niveau. Depuis l'espace de vie, on accède à une généreuse terrasse disposant d'une pergola bioclimatique installée tout récemment. Au rez inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec wc, un grand dressing, une buanderie et une magnifique cave à vin. Un autre avantage majeur est que le toit possède 46 m2 de panneaux photovoltaïques ce qui permet d'avoir des factures d'électricité relativement faibles.Un couvert pour deux voitures avec borne électrique et deux places extérieures viennent compléter ce bien. In the heart of the peaceful commune of Lucens this 4-room house enjoying a 1240m2 plot invites peace and relaxation. Situated in a peaceful neighborhood sheltered from any nuisance and benefiting from a dominant position over the Broye valley, this house is perfect for a family looking for a pleasant and comfortable living environment thanks to its pleasant interior, heated swimming pool and magnificent garden. On the upper ground floor, the level through which you enter, this property offers a large, bright living room featuring a fireplace, an open kitchen and a dining room. A bedroom and a mezzanine office area, as well as a bathroom and guest toilet, complete this level. From the living area, access is gained to a generous terrace featuring a recently installed bioclimatic pergola. On the lower ground floor, you'll find two bedrooms, a shower room with wc, a large dressing room, a laundry room and a magnificent wine cellar. Another major advantage is that the roof has 46 m2 of photovoltaic panels, which means relatively low electricity bills.A covered area for two cars with electric terminal and two outside parking spaces complete this property.

OUCHY - Appartement d'exception à deux pas du lac

Cette belle construction est située dans le quartier d'Ouchy, à quelques pas des rives du lac Léman et à proximité direct du palace Beau-Rivage. Cet immeuble haut de gamme est un bijou d'architecture, aux lignes élégantes, capable de séduire les plus exigeants connaisseurs. En d'autres termes, cette résidence s'impose comme l'adresse privilégiée de référence dans l'agglomération Lausannoise. Les finitions de standing supérieurs, ainsi que les technologies les plus avancées, sans oublier les matériaux d'exception, associés à un design sobre et contemporain, ont été méticuleusement choisis pour faire de cette construction un lieu d'exception ; un bâtiment durable, esthétique et confortable. L'isolation acoustique correspond aux standings les plus élevés. Ce 5.5 pièces d'exception bénéficie d'une surface habitable de 210 m² ainsi que trois balcons totalisant 33 m². Ses grandes et nombreuses baies vitrées ainsi que son exposition au sud-ouest contribuent à une extraordinaire sensation de bien-être. Deux places de parc intérieures, un disponible de 12 m², une cave ainsi qu'un carnotzet commun avec cave à vin, viennent compléter agréablement ce bien.This beautiful building is located in the Ouchy district, just a stone's throw from the shores of Lake Geneva and in direct proximity to the Beau-Rivage palace. This high-end building is a jewel of architecture, with elegant lines, capable of seducing the most demanding connoisseurs. In other words, this residence stands out as the privileged reference address in the Lausanne area. Superior finishes and the most advanced technologies, not to mention exceptional materials, combined with a sober, contemporary design, have been meticulously chosen to make this an exceptional building; sustainable, aesthetic and comfortable. Acoustic insulation meets the highest standards. This exceptional 5.5-room apartment boasts 210 m² of living space and three balconies totaling 33 m². Its many large bay windows and south-west exposure contribute to an extraordinary sense of well-being. Two indoor parking spaces, a 12 m² storage room, a cellar and a shared carnotzet with wine cellar complete this property.

Calme absolu à proximité de toutes les commodités d'Yverdon

Située dans un quartier calme et résidentiel du joli village de Chamblon, ce bien profite d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante et saura vous séduire par ses volumes et ses espaces lumineux.Érigée en 1999 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et vous offre un calme absolu, proche de toutes les commodités d'Yverdon, dans un cadre de vie rare et exclusif.Elle est répartie sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m2. Elle est pourvue d'un séjour chaleureux donnant directement accès à la terrasse et au jardin et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Une cheminée apporte un charme supplémentaire à cette pièce et vous permettra de profiter de la douceur de belles soirées d'hiver. Un vaste hall d'entrée avec armoire murale, une chambre d'environ 13 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC et espace buanderie, complètent agréablement ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres à coucher d'environ 14 m2 bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec WC a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces chambres. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une superbe chambre parentale, d'environ 32 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de douche privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli jardin privatif d'environ 100 m2 nécessitant peu d'entretien et idéalement orienté Sud-Ouest. Deux belles terrasses agrémentent cet espace ressourçant et vous permettront de profiter de belles journées en famille ou entre amis et de prolonger agréablement vos soirées d'été. A noter que cette maison possède dans son sous-sol une spacieuse cave pouvant être utilisée comme atelier, un local technique et un garage double avec porte électrique, accessible directement depuis la villa. Une place de parc extérieure complète également ce bien. Les 3 places de parc sont à CHF 70'000.- en sus du prix.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

Appartement pieds dans l'eau

Situation exceptionnelle pour ce superbe appartement, sur le quai des fleurs, bénéficiant d'une vue sur le Lac Léman et les massifs montagneux à couper le souffle succombez au charme du lieu. Depuis toutes les chambres et la pièce de vie vous avez un accès direct sur la terrasse part de grandes baies vitrées. Ce qui assure une luminosité optimale et une ambiance apaisante. La localisation est excellente car vous avez d'un côté de l'immeuble une quiétude inégalable avec le lac et de l'autre vous êtes en plein coeur de ville, sans en avoir les inconvénients car l'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte, et vous trouverez un arrêt de bus en bas de la résidence. Les commerces, les restaurants ainsi que les écoles sont accessibles en seulement quelques minutes de marche, de bus ou voiture selon vos préférences. En entrant dans l'appartement vous serez conquis par la qualité de la rénovation, il n'y a plus qu'a ajouter votre décoration personnelle pour que tout soit parfait.Vous trouverez une belle entrée pour se déchausser un salon, salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. L'espace nuit est bien délimité il offre une salle de bain et deux chambres dont une disposée en suite parentale avec sa salle d'eau privative.Außergewöhnliche Lage für diese wunderschöne Wohnung am Quai des fleurs, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Bergmassive. Erliegen Sie dem Charme des Ortes. Von allen Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die durch große Fensterfronten abgeteilt ist. Dies sorgt für eine optimale Helligkeit und eine beruhigende Atmosphäre. Die Lage ist ausgezeichnet, denn Sie haben auf der einen Seite des Gebäudes eine unvergleichliche Ruhe mit dem See und auf der anderen Seite sind Sie im Herzen der Stadt, ohne die Nachteile zu haben, da die Wohnung mit einem überdachten Parkplatz verkauft wird, und Sie werden eine Bushaltestelle am unteren Ende der Residenz finden. Die Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder Auto erreichbar, je nachdem, was Sie bevorzugen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Qualität der Renovierung begeistert sein, Sie müssen nur noch Ihre persönliche Dekoration hinzufügen, um alles perfekt zu machen.Sie finden einen schönen Eingangsbereich zum Ausziehen, ein Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die offene Küche. Der Schlafbereich ist gut abgegrenzt und bietet ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eines davon als Master-Suite mit eigenem Badezimmer.Exceptional location for this superb apartment, on the Quai des Fleurs, benefiting from breathtaking views of Lake Geneva and the mountain ranges. From all bedrooms and the living room you have direct access to the terrace via large bay windows. This ensures optimal brightness and a soothing ambience. The location is excellent: on one side of the building, you have unrivalled peace and quiet with the lake, and on the other, you're right in the heart of the city, without the inconvenience, as the apartment is sold with a covered parking space, and you'll find a bus stop at the bottom of the residence. Shops, restaurants and schools are just a few minutes away by foot, bus or car, depending on your preferences.As you enter the apartment, you'll be won over by the quality of the renovation work, and all you need to do is add your own personal decoration to make everything perfect.You'll find a beautiful entrance hall to remove your shoes, a living room and dining room opening onto the open-plan kitchen. The well-defined night space offers a bathroom and two bedrooms, one of which is a master suite with its own private shower room.