Un'esclusiva di Maillard Immobilier SA!

Nel centro storico di Aubonne, a soli 5 minuti di trasporto pubblico o in auto dalla stazione di Allaman, questo magnifico appartamento di 4,5 locali vi sedurrà con il suo stato generale, estremamente ben mantenuto, il suo ambiente centrale nel vecchio Bourg di Aubonne, nonché con il suo standard e la scelta dei materiali.

Ecco le caratteristiche dell'appartamento:

• Ampio ingresso
• Soggiorno/sala da pranzo di circa 35m2
• Camera da letto principale con WC e lavabo
• 2 camere da letto di 13m2 ciascuna
• Un bagno con doppio lavabo e spazio per le lavatrici
• Una cucina completamente attrezzata

L'appartamento si trova in un edificio del XVI secolo completamente ristrutturato, e l'appartamento stesso è stato completamente rinnovato nel 1990 e da allora ha subito una regolare manutenzione. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2024.

L'appartamento ha altezze sotto il soffitto molto belle, un pavimento in pietra naturale di Borgogna, travi a vista, una cucina di alta gamma. Tutti questi vantaggi rendono questo appartamento un oggetto unico, ricercato e raro sul mercato.

Un seminterrato e un posto auto all'aperto completano i vantaggi di questo magnifico appartamento, in aggiunta al prezzo di CHF 20'000.-.

Prezzo appartamento: CHF 1'090'000.-

Prezzo posto auto: CHF 20'000.-

Prezzo totale: CHF 1'110'000.-

A soli 4 minuti dalla stazione di Allaman, 23 minuti da Nyon, 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e 25 minuti da Losanna.

Disponibilità: da concordare.

Aubonne

Aubonne è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Morges, che fa parte di La Côte.

Accessibilità

Trasporti pubblici: Aubonne è servita dalle linee CarPostal 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres e 725 Allaman-Aubonne-Gimel, che consentono di raggiungere la stazione di Allaman in 7 minuti.

La stazione di Allaman, situata a 10 minuti in bicicletta (o 5 minuti con i trasporti pubblici), è servita dalle linee CFF. Morges è a 5 minuti, Losanna è a 19 minuti e Ginevra è a 29 minuti.

In auto: l'autostrada A1, uscita Aubonne, si trova a circa 5 minuti. Losanna è a 25 minuti, Morges è a 15 minuti, l'area commerciale di Aubonne-Allaman è a 7 minuti e Ginevra è raggiungibile in meno di un'ora con il traffico.

Servizi

Il comune di Aubonne offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi, in particolare nell'area industriale di Etoy-Aubonne-Allaman.

Infanzia e scuola

Il comune di Aubonne fa parte della rete per l'accoglienza dei bambini nella regione di Morges-Aubonne (AJEMA) e dell'associazione Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), che offre diverse strutture per la cura pre- e post-scolastica.

La scuola di Aubonne e dintorni accoglie studenti dalla 1ª alla 11ª classe.

Aubonne è anche sede di una scuola internazionale privata, "La Côte International School Aubonne (LCIS)".

Sport e tempo libero

È possibile praticare tutti gli sport popolari nel comune o nei comuni circostanti all'interno di un club o organizzazione (pétanque, mountain bike, calcio, ginnastica, tiro, pesca, tennis, triathlon, yoga, judo, ecc.). Ci sono anche diverse possibilità per sport o attività all'aperto, come escursioni o mountain bike. Troverete anche l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, il parco di svago di Signal de Bougy e il campo da golf di Signal de Bougy, nonché diverse strutture sportive (piscina, campo da calcio, campi da tennis, percorso Vita e aree gioco).

Aubonne in sintesi

Distretto: Morges
Abbitanti: gli Aubonnois
Numero di abitanti: 3.781 (31 dicembre 2023)
Superficie: 6,87 km2
Altitudine: 528 m
Tasso fiscale: 68
 

Sito web: https://www.aubonne.ch