Un'esclusiva di Maillard Immobilier SA!

Nella vecchia città di Aubonne, a soli 5 minuti con i mezzi pubblici o in auto dalla stazione di Allaman, questo bell'appartamento di 4,5 locali vi sedurrà con le sue condizioni generali, estremamente ben mantenute, il suo ambiente centrale nel vecchio Bourg di Aubonne, nonché con il suo standard e la scelta dei materiali.

Ecco le caratteristiche dell'appartamento:

• Ampio ingresso
• Soggiorno/pranzo di circa 35m2
• Camera dei genitori con WC e lavabo
• 2 camere da letto di 13m2 ciascuna
• Un bagno con doppio lavabo e spazio per le lavatrici
• Una cucina completamente attrezzata

L'appartamento è stato costruito in un edificio del XVI secolo completamente ristrutturato, l'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 1990 e poi regolarmente mantenuto. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2024.

L'appartamento ha altezze sotto il soffitto molto belle, un pavimento in pietra naturale di Borgogna, travi a vista, una cucina di alta gamma. Tutti questi vantaggi fanno di questo appartamento un oggetto unico, ricercato e raro sul mercato.

Un seminterrato e un posto auto all'aperto completano i vantaggi di questo bell'appartamento, in aggiunta al prezzo di CHF 20'000.-.

Prezzo appartamento: CHF 1'090'000.-

Prezzo posto auto: CHF 20'000.-

Prezzo totale: CHF 1'110'000.-

A soli 4 minuti dalla stazione di Allaman, 23 minuti da Nyon, 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e 25 minuti da Losanna.

Disponibilità: da concordare.

Aubonne

Aubonne è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Morges, che fa parte di La Côte.

Accessibilità

Trasporti pubblici: Aubonne è servita dalle linee CarPostal 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres e 725 Allaman-Aubonne-Gimel, che consentono di raggiungere la stazione di Allaman in 7 minuti.

La stazione di Allaman, situata a 10 minuti in bicicletta (o 5 minuti con i mezzi pubblici), è servita dalle linee CFF. Morges è a 5 minuti, Losanna è a 19 minuti e Ginevra è a 29 minuti.

In auto: l'autostrada A1, uscita Aubonne, si trova a circa 5 minuti. Losanna è a 25 minuti, Morges è a 15 minuti, l'area commerciale di Aubonne-Allaman è a 7 minuti e Ginevra è raggiungibile in meno di un'ora con il traffico.

Servizi

Il comune di Aubonne offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi, in particolare nell'area industriale di Etoy-Aubonne-Allaman.

Infanzia e scuola

Il comune di Aubonne fa parte della rete per l'accoglienza dei bambini nella regione di Morges-Aubonne (AJEMA) e dell'associazione Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), che offre diverse strutture per l'accoglienza dei bambini prima e dopo la scuola.

La scuola di Aubonne e dintorni accoglie studenti dalla 1ª alla 11ª classe.

Aubonne è anche sede di una scuola internazionale privata, "La Côte International School Aubonne (LCIS)".

Sport e tempo libero

È possibile praticare tutti gli sport popolari nel comune o nei comuni circostanti in un club o organizzazione (pétanque, mountain bike, calcio, ginnastica, tiro, pesca, tennis, triathlon, yoga, judo, ecc.). Ci sono anche diverse possibilità per sport o attività all'aperto, come il trekking o il mountain biking. Troverete anche l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, il parco di svago di Signal de Bougy e il campo da golf di Signal de Bougy, nonché diverse strutture sportive (piscina, campo da calcio, campi da tennis, percorso Vita e aree gioco).

Aubonne in breve

Distretto: Morges
Abbitanti: gli Aubonnois
Numero di abitanti: 3.781 (31 dicembre 2023)
Superficie: 6,87 km2
Altitudine: 528 m
Tasso fiscale: 68
 

Sito web: https://www.aubonne.ch