Eine Exklusivität von Maillard Immobilier SA!

In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto von der Station Allaman entfernt, wird Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihren allgemeinen Zustand, der extrem gut gepflegt ist, ihre zentrale Umgebung im alten Bourg von Aubonne sowie durch ihren Standard und die Wahl der Materialien begeistern.

Hier sind die Eigenschaften der Wohnung:

• Geräumiger Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer von etwa 35m2
• Elternschlafzimmer mit WC und Waschbecken
• 2 Schlafzimmer von 13m2 jedes
• Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für die Waschmaschinen
• Eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche

Die Wohnung wurde in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude errichtet, das komplett renoviert wurde, und die Wohnung selbst wurde 1990 vollständig renoviert und seither regelmäßig gewartet. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig erneuert.

Die Wohnung verfügt über sehr schöne Deckenhöhen, einen Boden aus natürlichen Burgundersteinen, sichtbare Balken, eine sehr hochwertige Küche. All diese Vorzüge machen diese Wohnung zu einem einzigartigen, gesuchten und seltenen Objekt auf dem Markt.

Ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorzüge dieser wunderschönen Wohnung, zusätzlich zum Preis von CHF 20'000.-.

Wohnungspreis: CHF 1'090'000.-

Parkplatzpreis: CHF 20'000.-

Gesamtpreis: CHF 1'110'000.-

Nur 4 Minuten von der Station Allaman, 23 Minuten von Nyon, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt.

Verfügbarkeit: zu vereinbaren.

Aubonne

Aubonne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Morges liegt und Teil von La Côte ist.

Erreichbarkeit

Öffentliche Verkehrsmittel: Aubonne wird von den CarPostal-Linien 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres und 725 Allaman-Aubonne-Gimel bedient, was eine Verbindung zur Station Allaman in 7 Minuten ermöglicht.

Die Station Allaman, die sich 10 Minuten mit dem Fahrrad (oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt befindet, wird von den CFF-Linien bedient. Morges ist in 5 Minuten, Lausanne in 19 Minuten und Genf in 29 Minuten erreichbar.

Mit dem Auto: Die Autobahn A1, Ausfahrt Aubonne, liegt etwa 5 Minuten entfernt. Lausanne ist in 25 Minuten, Morges in 15 Minuten, das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman in 7 Minuten und Genf ist in weniger als einer Stunde mit Verkehr erreichbar.

Ausstattung

Die Gemeinde Aubonne bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, insbesondere im Gewerbegebiet Etoy-Aubonne-Allaman.

Kindheit und Schule

Die Gemeinde Aubonne ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in der Region Morges-Aubonne (AJEMA) und der Vereinigung Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), die mehrere Strukturen für die vor- und außerschulische Betreuung anbieten.

Die Schule in Aubonne und Umgebung nimmt Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse auf.

In Aubonne befindet sich auch eine private internationale Schule, die "La Côte International School Aubonne (LCIS)".

Sport und Freizeit

Es ist möglich, alle beliebten Sportarten in der Gemeinde oder den umliegenden Gemeinden in einem Verein oder einer Organisation zu praktizieren (Pétanque, Mountainbike, Fußball, Gymnastik, Schießsport, Angeln, Tennis, Triathlon, Yoga, Judo usw.). Es gibt auch mehrere Möglichkeiten für Sport oder Aktivitäten in der freien Natur, wie Wandern oder Mountainbiken. Sie finden auch den Arboretum du Vallon de l'Aubonne, den Freizeitpark Signal de Bougy und den Golfplatz Signal de Bougy sowie diverse Sportanlagen (Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Vita-Parcours und Spielplätze).

Aubonne im Überblick

Bezirk: Morges
Einwohner: die Aubonnois
Einwohnerzahl: 3 781 (31. Dezember 2023)
Fläche: 6,87 km2
Höhe: 528 m
Steuersatz: 68
 

Website: https://www.aubonne.ch