Commugny - Immobili in vendita con Ascensore

Meraviglioso duplex mansardato di 6.5 locali

Nel quartiere pacifico di Les Mélèzes a Prangins, a soli 300 metri dal quartiere storico e dal castello, questo meraviglioso duplex mansardato offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.Mantenuto con cura, questo appartamento di 6 locali offre una superficie abitabile di circa 215 m² e una superficie PPE di circa 235 m².Al 2° piano, scoprirete un ampio ingresso, toilette per gli ospiti, bagno con lavanderia e cucina attrezzata. Il vasto soggiorno/sala da pranzo si apre su un balcone esposto a sud-ovest con vista libera, e una camera da letto è stata trasformata in sala da pranzo. L'insieme costituisce uno spazio di vita luminoso e conviviale. Due grandi camere da letto con bagni annessi, uno con cabina armadio, completano questo livello.La mansarda accoglie un grande locale che può essere utilizzato come salotto TV e studio, nonché un grande bagno annesso.Un box doppio nel parcheggio sotterraneo, dotato di una stazione di ricarica per auto elettriche, e una cantina completano questa proprietà.L'edificio è dotato di ascensore, e la residenza beneficia di un accesso sicuro e di posti visita.

LOT 3 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali al 1° piano offre una superficie ponderata di 155,5 m², pensata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite parentale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si affaccia su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente allestiti, comprendono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

ESCLUSIVITÀ Villa d'eccezione con vista lago, a due passi dalla scuola internazionale

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate della regione, a pochi minuti da una prestigiosa scuola internazionale, questa proprietà eccezionale incarna l'eleganza contemporanea in un'atmosfera rara di serenità. Dominando il lago di Ginevra, offre viste spettacolari che accompagnano ogni momento della giornata.Dai primi passi, un ingresso con linee raffinate dà il tono a una casa pensata nei minimi dettagli. Servita da un ascensore privato, la villa combina con eleganza il comfort assoluto, la funzionalità e l'arte di vivere. Una prima camera da letto, ideale per accogliere famiglia o ospiti, completa questo livello.Il livello di ricezione rivela volumi generosi bagnati di luce naturale. La cucina indipendente, realizzata con materiali nobili e sublimata da un piano di lavoro in marmo, sedurrà gli appassionati di gastronomia. Si apre su una terrazza elegante di circa 30 m², prolungata da una pergola, offrendo un cadre privilegiato per ricevere o semplicemente contemplare uno dei più bei panorami della regione.Il salotto e la sala da pranzo, riuniti in un vasto spazio di vita riscaldato da un caminetto, beneficiano di ampie aperture che cancellano la frontiera tra interno ed esterno. Lo sguardo è naturalmente attirato verso il lago e le Alpi, onnipresenti, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Questo livello accoglie anche uno studio che può essere allestito come camera da letto supplementare, nonché una camera da letto indipendente perfettamente adattata a una ragazza alla pari, ospiti o uno spazio professionale. Una lavanderia, una cantina e un bagno per gli ospiti che può essere trasformato in bagno completano armoniosamente questo piano.Interamente dedicato al riposo, il livello inferiore accoglie due eleganti camere da letto, ciascuna delle quali beneficia di un accesso diretto al balcone e di una vista rasserenante sul lago. Un bagno completo serve questo spazio.Un vero e proprio rifugio privato, la suite genitoriale offre un'atmosfera intima e raffinata. Dispone di un guardaroba realizzato su misura nonché di un bagno completo con vasca da bagno, doccia all'italiana e WC, creando uno spazio dedicato al benessere e alla détente.Più che una semplice proprietà, questa villa offre un'esperienza di vita esclusiva dove volumi, luce, prestazioni di qualità e panorama eccezionale si coniugano per creare una residenza rara, destinata a una clientela in cerca di eccellenza.

Ampio duplex con soppalco e due terrazze

In un ambiente residenziale pacifico, scopri questo grande duplex di 170 m² che seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e le due vaste terrazze, perfette per godersi i bei giorni.Il piano terra offre un ampio soggiorno bagnato di luce, prolungato da una terrazza con vista libera sulle montagne. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una seconda terrazza ideale per i pasti estivi.Sul lato notte, si trovano tre camere da letto confortevoli e due bagni, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso. Una grande soppalco completa questa proprietà eccezionale, ideale per allestire un secondo salotto, un cinema o uno studio secondo le vostre esigenze.In aggiunta: due posti auto privati e un grande seminterrato doppio di 20 m².Disponibile immediatamente: Una proprietà rara che offre spazio, comfort e serenità, da visitare senza indugio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1279-25-4

LOT 2 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali a livello di giardino offre una superficie ponderata di 161,5 m², progettata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si apre su una terrazza di 26 m² e un giardino privato di circa 113 m², ideale per godere appieno della tranquillità circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente progettati, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità di investimento unica in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

LOT 4 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali al 1° piano offre una superficie ponderata di 150,5 m², progettata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si affaccia su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente progettati, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

Nyon Superbo duplex di 167 m² PPE con giardino privato

Idealement situé à Nyon, ce superbe appartement en duplex de 5,5 pièces offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance et au cœur d'un environnement particulièrement verdoyant.Nichée dans une résidence de standing parfaitement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par ses généreux volumes, sa belle luminosité et son lien permanent avec les espaces extérieurs. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin privatif, créant une atmosphère paisible et résolument tournée vers la nature.Le niveau principal s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs et mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Salon et salle à manger profitent d'une agréable ouverture sur les extérieurs et d'une vue verdoyante, offrant un cadre particulièrement chaleureux au fil des saisons.Ouverte sur le séjour, la grande cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Elle bénéficie également d'un réduit attenant faisant office de buanderie privative et offrant de précieux espaces de rangement.Véritable atout de l'appartement, les extérieurs entourent les espaces de vie et constituent une extension naturelle de l'intérieur. Deux belles terrasses et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé, avec des arbres pour toile de fond. Un portail piéton privatif permet par ailleurs de rejoindre directement les alentours depuis le jardin.L'espace nuit de ce premier niveau accueille une confortable chambre bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une superbe suite parentale. Cette dernière dispose de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à la terrasse et au jardin, créant un espace intime et particulièrement agréable.À l'étage, la distribution offre une remarquable flexibilité. Ce niveau, qui bénéficie également de sa propre entrée indépendante, se compose de deux chambres à coucher avec armoires intégrées, chacune prolongée par une petite terrasse-jardin privative, ainsi que d'une salle de douche.Cette configuration se prête parfaitement à la vie d'une famille en offrant une belle indépendance aux enfants ou aux invités. Elle permet également d'imaginer aisément un espace professionnel, un bureau ou un espace réservé à une personne au pair, tout en préservant l'intimité du reste du logement.L'appartement a fait l'objet d'un soin particulier de la part de ses propriétaires et bénéficie de nombreuses plus-values réalisées dès son acquisition, lui conférant un niveau de confort et de finition supérieur aux prestations d'origine.Une cave, une place de stationnement intérieure avec espace de rangement ainsi qu'un local privatif indépendant disposant de l'électricité et d'une ventilation viennent compléter les prestations de ce bien. A noter qu'il y a la possibilité de louer une place de parc intérieure en plus.Construite en 2003, la résidence bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et d'une copropriété bien administrée. Un ascenseur dessert les différents niveaux de l'immeuble. Rare sur le marché nyonnais, ce duplex réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, quatre chambres, une distribution particulièrement fonctionnelle, de généreux espaces extérieurs et, surtout, le privilège de vivre au calme et entouré de verdure tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités de Nyon. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une qualité de vie privilégiée.

Proprietà lussuosa con piscina e vista panoramica sul lago

Questa lussuosa proprietà vi sorprenderà con il suo design unico: si tratta di una residenza esclusiva che occupa l'intero edificio residenziale di prestigio (con ascensore che collega i 4 piani).Offre una superficie abitabile di 590m² + seminterrato e beneficia di 4 camere da letto en suite al 1° piano, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio.Il piano terra propone un ampio soggiorno con camino, un'area pranzo, una biblioteca e una cucina impressionante e altamente attrezzata.I materiali utilizzati sono di prima scelta e questa proprietà di prestigio offre un comfort ineguagliabile e dotazioni di alta gamma, come lo spazio wellness con piscina interna, hammam, sauna e palestra annessa, la sala cinema con bar, l'ascensore pratico che serve i 4 livelli, la cucina lussuosa in corian. Le luci ben pensate, i pavimenti in parquet massiccio, il sistema audio, ecc....Il 3° e ultimo piano è composto da un soggiorno con bar e ufficio annesso. La spaziosa terrazza in Teku con le sue varie aree accoglienti come la cucina all'aperto con bar, il grande idromassaggio, tutto ciò protetto da sguardi indiscreti e offre una bella vista sul lago e le montagne circostanti.La proprietà dispone di un giardino recintato di 1'250m², uno studio indipendente per il personale, un garage doppio e 4 posti auto all'aperto.La tecnica di questa proprietà è impressionante, dispone di 2 sistemi di ventilazione a doppio flusso, (1 solo per lo spazio wellness), riscaldamento a sonde geotermiche e pannelli solari.Il vostro contatto per tutte le informazioni o visite: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Questa proprietà eccezionale è offerta anche da Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55

Proprietà lussuosa con piscina e vista panoramica sul lago

Questa lussuosa proprietà vi sorprenderà con la sua concezione unica: si tratta di una residenza esclusiva che occupa l'intero edificio residenziale di prestigio (con ascensore che collega i 4 piani che la compongono).Offre una superficie abitabile di 590m² + seminterrato e beneficia di 4 camere da letto en suite al 1° piano, ognuna con bagno e cabina armadio.Il piano terra propone un ampio soggiorno con camino, un'area da pranzo, una biblioteca e una cucina impressionante e altamente attrezzata.I materiali utilizzati sono di prima scelta e questa proprietà di prestigio offre un comfort ineguagliabile e servizi di alta gamma, come lo spazio wellness con piscina interna, hammam, sauna e palestra annessa, la sala home cinema con bar, l'ascensore pratico che serve i 4 livelli, la cucina lussuosa in corian. Le luci ben pensate, i pavimenti in parquet massiccio, il sistema audio, ecc....Il 3° e ultimo piano è composto da un soggiorno con bar e ufficio annesso. La spaziosa terrazza in Teku con i suoi vari spazi accoglienti come la cucina all'aperto con bar, il grande idromassaggio, tutto ciò protetto da sguardi indiscreti e offre una bella vista sul lago e le montagne circostanti.La proprietà dispone di un giardino recintato di 1'250m², uno studio indipendente per il personale, un garage doppio e 4 posti auto all'aperto.La tecnica di questa proprietà è impressionante, dispone di 2 sistemi di ventilazione a doppio flusso, (1 solo per lo spazio wellness), riscaldamento geotermico e pannelli solari.Il vostro contatto per tutte le informazioni o visite: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Questa proprietà eccezionale è offerta anche da Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55

Un lifestyle confidenziale, tra natura ed eleganza

In co-esclusiva | Alcune proprietà trascendono l'immobile per diventare un vero arte di vivere.Riparato dalla vista, in un ambiente naturale di rara conservazione, questo dominio privato si estende su più di 9.000 m² di parco bordato da aree agricole, offrendo un privilegio che è diventato quasi introvabile: intimità assoluta, silenzio notevole e una grandiosa panoramica del Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. Qui, il paesaggio accompagna ogni momento. Dalle aree di ricezione a ogni camera da letto, la vista si rivela senza mai stancarsi, nel ritmo delle stagioni e della luce.Completamente rinnovato nel 2026, la proprietà oggi combina il fascino di una casa con carattere con i servizi di una residenza contemporanea. Ogni intervento è stato realizzato con assoluta esigenza, rispettando la sua identità architettonica. Tutto è stato progettato per offrire un comfort irreprensibile, permettendo ai suoi futuri proprietari di stabilirsi immediatamente.Sviluppando quasi 500 m² di spazio abitabile e circa 700 m² di superficie totale, la residenza seduce immediatamente con il suo eccezionale tetto di paglia, una vera firma architettonica e un elemento particolarmente raro in Svizzera. Nobile e senza tempo, conferisce alla proprietà un'eleganza singolare, evocando le più belle case di campagna europee in una interpretazione contemporanea risoluta del lusso tranquillo.All'interno, i volumi generosi, i pavimenti in pietra naturale, le finiture raffinate e il lavoro artigianale su misura compongono un'atmosfera calda dove ogni dettaglio riflette un'attenta artigianalità. Le grandi aperture invitano costantemente il paesaggio all'interno, mentre la veranda spettacolare e interamente vetrata estende le aree di ricezione, offrendo un luogo di contemplazione eccezionale, indipendentemente dalla stagione.Il vasto salotto, organizzato attorno a un camino maestoso, costituisce il cuore della casa. Le diverse aree di ricezione seguono con grande fluidità, offrendo un equilibrio perfetto tra convivialità e intimità. La cucina indipendente con il suo isolotto centrale risponde alle aspettative di una vita familiare raffinata come alle ricezioni più eleganti.Il piano accoglie gli spazi privati in un'atmosfera particolarmente pacifica. Un bellissimo soggiorno, sublimato da un'imponente altezza del soffitto, accoglie un salotto familiare o una sala da gioco, una vera estensione degli spazi di relax. Tre magnifiche suite compongono questo livello, ognuna con il suo bagno. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze private, con un guardaroba progettato su misura, un bagno elegante e un accesso diretto all'ascensore che serve discretamente tutti i livelli della proprietà.Pensata per rispondere alle esigenze di una clientela internazionale, la villa dispone anche di un alloggio indipendente per il personale di casa, che consente di assicurare un servizio discreto mentre si preserva l'intimità dei proprietari.Il livello inferiore rivela prestazioni altrettanto notevoli con un autentico carnotzet climatizzato, ampi spazi tecnici, una lavanderia, numerosi spazi di stoccaggio e un garage interno che può accogliere fino a sei veicoli. Due posti auto esterni consentono il parcheggio di quattro auto aggiuntive, portando la capacità di ricezione a quasi dieci veicoli.All'esterno, le terrazze si integrano naturalmente nel parco paesaggistico, punteggiato da essenze accuratamente selezionate. Un elegante cortile interno, una piscina riscaldata alimentata da un recente impianto a pellet, diverse aree di relax e un'area di gioco completano questo eccezionale spazio di vita, dove ogni dettaglio è stato progettato per godere appieno della bellezza del sito.Raro per la sua architettura, eccezionale per il suo ambiente e senza tempo per la sua eleganza, questa proprietà si rivolge a una clientela che privilegia la discrezione rispetto all'ostentazione e cerca un luogo dove il lusso si rivela naturalmente.Più di una residenza, questo dominio costituisce un patrimonio unico, progettato per trascendere il tempo e le generazioni.

Villa FLORA - Fascino e luce per una firma

Villa FLORA ? Domaine des Courbes, Anières Nuovo triplex THPE nel cuore di Domaine des Courbes, a pochi minuti dal lago. Un ascensore privato serve tutti i livelli, dalla garage sotterranea alla suite principale nel sottotetto ? una disposizione rara che libera la villa da qualsiasi vincolo di circolazione. 226 mq di superficie lorda, orientamento ovest, giardino privato di 142 mq. Disposizione Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo di 42 mq, cucina attrezzata di 12 mq, bagno per gli ospiti, terrazza di 21 mq Primo piano: due camere da letto di 13 e 16,5 mq, ciascuna con balcone, bagno Sottotetto: camera da letto principale di 18,5 mq con cabina armadio e bagno privato, terrazza panoramica di 12 mq con vista sul lago Seminterrato: cantina di 7,5 mq, stanza tecnica, lavanderia Caratteristiche Geotermico reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termostati individuali Tetto verde con 56 pannelli fotovoltaici Infissi in alluminio sottile, tende motorizzate con controllo meteorologico, domotica Cavi Cat 6A e in fibra ottica, RJ45 in ogni stanza Legno massello nelle stanze da soggiorno, porte a tutta altezza 2,60 m, finiture personalizzabili Garage sotterraneo motorizzato con terminale 380 V, 2 posti auto, spazio per biciclette Giardini paesaggistici ben curati, irrigazione automatica, ambiente tranquillo e verde. Accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta ? visita del sito su appuntamento. Questa proprietà è presentata dall'agenzia CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci

Comodo duplex in attico con fascino e vista libera vicino a Nyon

Nascosto in un ambiente residenziale pacifico e verde, nel cuore del villaggio ricercato di Duillier, questo superbo duplex in attico di 5,5 locali offre uno spazio abitativo piacevole, a pochi minuti dal centro città di Nyon.La sua posizione privilegiata consente di combinare tranquillità, comfort e vicinanza a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti pubblici) nonché un accesso rapido agli assi di comunicazione principali.Situato all'ultimo piano di una bella coproprietà di soli 10 lotti, costruita nel 2001, questo immobile seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, i volumi generosi e la qualità dei suoi arredi. Regolarmente mantenuto e rinfrescato, si presenta oggi in un ottimo stato e è immediatamente abitabile.Bagnato di luce grazie alla sua orientamento a sud-ovest e beneficiando dell'assenza di vis-à-vis diretto, l'appartamento gode di una luminosità ottimale durante tutto il giorno nonché di una magnifica vista libera sulla campagna circostante. Sviluppando oltre 195 m² di superficie abitabile, offre una distribuzione armoniosamente pensata su due livelli.Al primo piano si trovano • Un ingresso accogliente con armadi a muro e cabine integrate • Un ampio soggiorno che combina un salotto caldo, un'area da pranzo conviviale e una cucina elegante aperta completamente attrezzata. Le ampie finestre offrono accesso a un balcone di 12,5 m², che consente di godere appieno della vista • Due camere da letto, di cui una con armadi integrati e un bagno (vasca angolare (idromassaggio), doppio lavabo, WC). La seconda camera da letto ha accesso diretto a un bagno adiacente; inizialmente progettata come due locali separati, potrebbe facilmente riacquistare la sua configurazione originale secondo le esigenze • Un bagno aggiuntivo (doccia, lavabo e WC) Al livello superiore si trovano • Un bel mezzanino che offre molteplici possibilità di allestimento: area TV, ufficio, angolo lettura o stanza da gioco • Una terza camera da letto con cabina armadio e bagno privato (doccia, lavabo e WC), che costituisce un vero e proprio spazio genitoriale appartato Inoltre, questo immobile dispone di un giardino privato di circa 13 m², una grande cantina, numerosi spazi di stoccaggio, nonché due posti auto interni disponibili come opzione.Raro sul mercato, questa proprietà combina comfort, spazio, luce e serenità con eleganza in un contesto privilegiato vicino a Nyon.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.