3 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Chêne-Bourg

Prochainement - Villa à vendre sur plan à Chêne-Bourg

À deux pas du coeur de Chêne-Bourg et de sa gare Léman Express, ce projet réunit 4 villas contiguës de standing, constituées en PPE, alliant architecture contemporaine et conception durable.Baignées de lumière, ces élégantes villas développent chacune 153 m² de surface de vie, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Implantées dans un écrin de verdure, elles vous séduiront par la sobriété de leurs lignes, la qualité de leurs finitions et leurs équipements en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des villas se compose comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire vestiaire, WC visiteurs, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et sur une généreuse pièce de vie prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin privatif. Une chambre et une douche avec toilette complètent ce bien.À l'étage : suite parentale avec salle de bains privative et dressing en suite, trois chambres aux beaux volumes et une seconde salle de bains.Sous-sol : vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau...), buanderie et local technique.À l'extérieur chaque villa bénéficie de son propre jardin privatif, prolongé d'une agréable terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La résidence offre à ses habitants de véritables espaces de vie partagés : un jardin commun paysagé, lieu de détente et de rencontre, ainsi qu'un local commun dédié à vos événements -- anniversaires, réceptions ou réunions entre voisins.Des places vélos et deux places de parking par villa complètent harmonieusement l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Des panneaux photovoltaïques en toiture participent à la production électrique du bâtiment, alimentant notamment la PAC.Grâce à son enveloppe thermique performante et à son standard énergétique élevé (THPE), ce projet conjugue confort de vie, économies d'énergie et bénéfice écologique. Ce label vous permet en outre de bénéficier d'une exonération temporaire de l'impôt immobilier complémentaire.Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Chêne-Bourg und dem dortigen Léman-Express-Bahnhof entfernt vereint dieses Projekt vier aneinandergrenzende Luxusvillen, die als Eigentumswohnungen (PPE) konzipiert sind und zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Design verbinden.Diese eleganten, lichtdurchfluteten Villen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 153 m², zu der ein vollausgebautes Untergeschoss hinzukommt. Eingebettet in eine grüne Oase werden sie Sie durch ihre schlichten Linien, die hochwertige Verarbeitung und ihre Ausstattung mit erneuerbaren Energien begeistern.Die Innenaufteilung der Villen sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Gäste-WC, voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die zum Esszimmer und zu einem großzügigen Wohnbereich hin offen ist, der ebenerdig durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert wird. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden diese Immobilie ab.Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Untergeschoss: großzügiger Mehrzweckbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro...), Waschküche und Technikraum.Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen eigenen Garten, der in eine gemütliche Terrasse übergeht, sodass Sie die schönen Tage ganz privat genießen können.Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern echte Gemeinschaftsbereiche: einen gemeinschaftlichen, landschaftlich gestalteten Garten, der zum Entspannen und für Begegnungen einlädt, sowie einen Gemeinschaftsraum für Ihre Veranstaltungen - Geburtstage, Empfänge oder Nachbarschaftstreffen.Fahrradstellplätze und zwei Parkplätze pro Villa runden das Gesamtbild harmonisch ab.Die Beheizung erfolgt über...

Prochainement - Villa à vendre sur plan à Chêne-Bourg

À deux pas du coeur de Chêne-Bourg et de sa gare Léman Express, ce projet réunit 4 villas contiguës de standing, constituées en PPE, alliant architecture contemporaine et conception durable.Baignées de lumière, ces élégantes villas développent chacune 153 m² de surface de vie, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Implantées dans un écrin de verdure, elles vous séduiront par la sobriété de leurs lignes, la qualité de leurs finitions et leurs équipements en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des villas se compose comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire vestiaire, WC visiteurs, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et sur une généreuse pièce de vie prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin privatif. Une chambre et une douche avec toilette complètent ce bien.À l'étage : suite parentale avec salle de bains privative et dressing en suite, trois chambres aux beaux volumes et une seconde salle de bains.Sous-sol : vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau...), buanderie et local technique.À l'extérieur chaque villa bénéficie de son propre jardin privatif, prolongé d'une agréable terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La résidence offre à ses habitants de véritables espaces de vie partagés : un jardin commun paysagé, lieu de détente et de rencontre, ainsi qu'un local commun dédié à vos événements -- anniversaires, réceptions ou réunions entre voisins.Des places vélos et deux places de parking par villa complètent harmonieusement l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Des panneaux photovoltaïques en toiture participent à la production électrique du bâtiment, alimentant notamment la PAC.Grâce à son enveloppe thermique performante et à son standard énergétique élevé (THPE), ce projet conjugue confort de vie, économies d'énergie et bénéfice écologique. Ce label vous permet en outre de bénéficier d'une exonération temporaire de l'impôt immobilier complémentaire.Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Chêne-Bourg und dem dortigen Léman-Express-Bahnhof entfernt vereint dieses Projekt vier aneinandergrenzende Luxusvillen, die als Eigentumswohnungen (PPE) konzipiert sind und zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Design verbinden.Diese eleganten, lichtdurchfluteten Villen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 153 m², zu der ein vollausgebautes Untergeschoss hinzukommt. Eingebettet in eine grüne Oase werden sie Sie durch ihre schlichten Linien, die hochwertige Verarbeitung und ihre Ausstattung mit erneuerbaren Energien begeistern.Die Innenaufteilung der Villen sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Gäste-WC, voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die zum Esszimmer und zu einem großzügigen Wohnbereich hin offen ist, der ebenerdig durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert wird. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden diese Immobilie ab.Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Untergeschoss: großzügiger Mehrzweckbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro...), Waschküche und Technikraum.Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen eigenen Garten, der in eine gemütliche Terrasse übergeht, sodass Sie die schönen Tage ganz privat genießen können.Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern echte Gemeinschaftsbereiche: einen gemeinschaftlichen, landschaftlich gestalteten Garten, der zum Entspannen und für Begegnungen einlädt, sowie einen Gemeinschaftsraum für Ihre Veranstaltungen - Geburtstage, Empfänge oder Nachbarschaftstreffen.Fahrradstellplätze und zwei Parkplätze pro Villa runden das Gesamtbild harmonisch ab.Die Beheizung erfolgt über...

Prochainement - Villa à vendre sur plan à Chêne-Bourg

À deux pas du coeur de Chêne-Bourg et de sa gare Léman Express, ce projet réunit 4 villas contiguës de standing, constituées en PPE, alliant architecture contemporaine et conception durable.Baignées de lumière, ces élégantes villas développent chacune 153 m² de surface de vie, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Implantées dans un écrin de verdure, elles vous séduiront par la sobriété de leurs lignes, la qualité de leurs finitions et leurs équipements en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des villas se compose comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire vestiaire, WC visiteurs, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et sur une généreuse pièce de vie prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin privatif. Une chambre et une douche avec toilette complètent ce bien.À l'étage : suite parentale avec salle de bains privative et dressing en suite, trois chambres aux beaux volumes et une seconde salle de bains.Sous-sol : vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau...), buanderie et local technique.À l'extérieur chaque villa bénéficie de son propre jardin privatif, prolongé d'une agréable terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La résidence offre à ses habitants de véritables espaces de vie partagés : un jardin commun paysagé, lieu de détente et de rencontre, ainsi qu'un local commun dédié à vos événements -- anniversaires, réceptions ou réunions entre voisins.Des places vélos et deux places de parking par villa complètent harmonieusement l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Des panneaux photovoltaïques en toiture participent à la production électrique du bâtiment, alimentant notamment la PAC.Grâce à son enveloppe thermique performante et à son standard énergétique élevé (THPE), ce projet conjugue confort de vie, économies d'énergie et bénéfice écologique. Ce label vous permet en outre de bénéficier d'une exonération temporaire de l'impôt immobilier complémentaire.Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Chêne-Bourg und dem dortigen Léman-Express-Bahnhof entfernt vereint dieses Projekt vier aneinandergrenzende Luxusvillen, die als Eigentumswohnungen (PPE) konzipiert sind und zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Design verbinden.Diese eleganten, lichtdurchfluteten Villen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 153 m², zu der ein vollausgebautes Untergeschoss hinzukommt. Eingebettet in eine grüne Oase werden sie Sie durch ihre schlichten Linien, die hochwertige Verarbeitung und ihre Ausstattung mit erneuerbaren Energien begeistern.Die Innenaufteilung der Villen sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Gäste-WC, voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die zum Esszimmer und zu einem großzügigen Wohnbereich hin offen ist, der ebenerdig durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert wird. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden diese Immobilie ab.Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Untergeschoss: großzügiger Mehrzweckbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro...), Waschküche und Technikraum.Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen eigenen Garten, der in eine gemütliche Terrasse übergeht, sodass Sie die schönen Tage ganz privat genießen können.Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern echte Gemeinschaftsbereiche: einen gemeinschaftlichen, landschaftlich gestalteten Garten, der zum Entspannen und für Begegnungen einlädt, sowie einen Gemeinschaftsraum für Ihre Veranstaltungen - Geburtstage, Empfänge oder Nachbarschaftstreffen.Fahrradstellplätze und zwei Parkplätze pro Villa runden das Gesamtbild harmonisch ab.Die Beheizung erfolgt über...

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIME OCCASIONI: Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e allo stesso tempo vicini a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE E SUPERFICI • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto aggiuntivi: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade Le nuove case sono rare.Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi.Prendiamo il tempo di incontrarci.Semplicemente.

Villa individuale nuova THPE con giardino

Idealemente situata in un ambiente privato e residenziale del settore molto richiesto della California a Vésenaz, questa villa individuale beneficia della vicinanza dei negozi, scuole, trasporti e del lago, che dista solo pochi minuti a piedi. Il centro città di Ginevra è a soli 15 minuti di distanza.Progettata con linee architettoniche pulite e contemporanee, sarà costruita su un bel lotto piscinabile di 780 m² e offrirà una superficie abitabile di circa 220 m² e una superficie utile di circa 380 m², distribuiti su due livelli più seminterrato, e i suoi spazi saranno così composti:Il piano terra accoglierà un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina abitabile.Il piano superiore offrirà 4 camere da letto, ognuna con una doccia annessa, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio.Il seminterrato completerà piacevolmente gli spazi abitativi offrendo una grande sala fitness con sauna e accesso a un cortile inglese, una doccia, una sala home cinema, una cantina, una lavanderia, una stanza tecnica, un nascondiglio PC e uno spazio di archiviazione.Un garage doppio completa la proprietà.La villa sarà costruita secondo gli standard THPE (altissime prestazioni energetiche), che rispondono alle esigenze moderne di comfort.

Un'opportunità unica al Parc des Crêts

Offritevi un ambiente di vita unico, dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente. Situato nel cuore del prestigioso Parc des Crêts, una delle zone residenziali più ambite della campagna di Ginevra, questo attico lussuoso beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un vasto parco privato. Un ambiente privilegiato Immersioni in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, la tenuta è stata progettata per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete beneficiare in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • allestimenti che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente. Spazi spettacolari e luminosi Con una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole. I due vasti terrazzi panoramici offrono viste mozzafiato sul Salève, il Giura, le colline di Ginevra e i boschi circostanti. Grazie alle sue ampie finestre a tutta altezza, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Due terrazzi panoramici per un totale di ca. 197 m² • Certificazione THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un interno pensato per un vivere contemporaneo Lo spazio di ricevimento, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta dal design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di convertire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze, con un guardaroba su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita. La fibra ottica è installata per garantire il massimo comfort. Servizi rari Perché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di servizi particolarmente richiesti: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato sicuro, due dei quali sono interconnessi; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Una proprietà che combina eleganza contemporanea, servizi di alta gamma, spazi esterni notevoli e paesaggi naturali preservati, rivolgendosi a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita eccezionale.

ANIÈRES - Appartamento di lusso con grande terrazza e vista lago

Situato nel cuore del comune di Anières, questo appartamento nuovo di 155.6 m² di superficie PPE offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture su una grande terrazza di 110m2 con vista sul lago.Questo immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto e di una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela che cerca un appartamento di lusso con un centro benessere e spa per i residenti, una sala fitness di 104m2, sauna e hammam, doccia sensoriale e spogliatoi.

Appartamento di alta qualità con grande giardino e terrazza

Scopri la Aura Résidence, un progetto HPE esclusivo di alta qualità immerso in un ambiente verde e pacifico a Veyrier. Questo appartamento di 5 locali al piano terra offre ampi spazi luminosi con 3 belle camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, progettati per un comfort ottimale nella vita quotidiana. Gli spazi esterni sono eccezionali: terrazza di 21 m² e giardino privato di 429 m², ideali per godersi la luce, organizzare momenti conviviali o rilassarsi in totale privacy. L'esposizione ottimale garantisce una luminosità naturale abbondante durante tutto il giorno. Un posto auto sotterraneo completa questo lotto, assicurando praticità e serenità nella vita quotidiana. FiniturePuoi scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: CHF 40'000.? TTC • Budget sanitari: CHF 20'000.? TTC • Budget piastrelle: CHF 70.? TTC/m² • Budget parquet: CHF 100.? TTC/m² Offerta speciale, due opzioni a scelta: acquista questo appartamento a CHF 1'915'000 o al prezzo di CHF 1'995'000 con i tuoi diritti di mutazione offerti a CHF 80'000. I diritti di mutazione sono le tasse pagate dall'acquirente quando si acquista una proprietà. Devono essere pagati con fondi propri e non possono essere finanziati con un mutuo. Scegliendo la seconda opzione, hai quindi bisogno di circa CHF 80'000 di meno di capitale proprio. Posto auto extra: CHF 50'000. Maggiori informazioni su https://residence-aura-veyrier.neho.ch/itVieni a scoprire questo progetto immerso in una strada privata a Veyrier, in un ambiente verde, calmo e intimo, vicino alla città e ai servizi. Contattaci ora per organizzare la tua visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1255-26-6

Un piano terra moderno in un ambiente privilegiato a Chambésy

Scopri questo appartamento moderno, quasi nuovo, che offre un ambiente di vita luminoso e tranquillo. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla sua atmosfera chiara e contemporanea. Con una superficie abitabile netta di 65 m² e un'esposizione a nord-ovest, questo spazio di vita è ideale per godere di una bella luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di un giardino incantevole, perfetto per ricaricarsi in totale tranquillità, nonché di un posto auto in un garage privato per maggiore comfort. Beneficia anche di una grande cantina con un'altezza del soffitto bella, che offre uno spazio di stoccaggio generoso. La sua configurazione consente addirittura di prevedere l'allestimento di una mezzanine per sfruttare appieno l'altezza disponibile e ottimizzare ancora di più questo spazio. La sua posizione privilegiata ti colloca a due passi dalle comodità essenziali, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e verde. Potrai anche godere della vicinanza al lago, al Giardino Botanico e alle scuole rinomate della regione. In ottimo stato generale, questo appartamento offre un potenziale considerevole per diventare il tuo futuro rifugio di pace. Con una camera da letto spaziosa e un salotto conviviale, combina comfort moderno, funzionalità e serenità. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1292-26-2