452 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Nyon

Casa con carattere e 2 appartamenti, a due passi da Tartegnin

Idealement situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al piano terra che si apre su un bel giardino arredato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente grande al livello superiore completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.I volumi generosi e illuminati offrono una base eccellente per un progetto di riqualificazione. Al piano superiore, i bei pavimenti in parquet lavorati sottolineano il fascino autentico dei luoghi, mentre il piano terra offre un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano i servizi.Curaamente mantenuta, la casa ora richiede lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina prossimità e indipendenza.Questa proprietà combina così una posizione di qualità, bei volumi e forte potenziale di trasformazione - una rara opportunità di concretizzare un progetto di vita e valorizzare duramente la proprietà

Casa di carattere con 2 appartamenti nel centro di Rolle

Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al piano terra che si apre su un bel giardino sistemato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente grande al piano superiore completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.I volumi generosi e illuminati costituiscono una base eccellente per un progetto di riqualificazione. Al piano superiore, i pavimenti in parquet lavorati sottolineano il carattere autentico dei luoghi, mentre il piano terra offre uno spazio di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano i servizi.Curaamente mantenuta, la casa richiede oggi lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina prossimità e indipendenza.Questa proprietà combina così una posizione di qualità, bei volumi e forte potenziale di trasformazione - una rara opportunità di concretizzare un progetto di vita e valorizzare duramente la proprietà

Fascino e volume per questa casa storica

La Rippe - Casa di villaggio di 7,5 locali con fascino, giardino e potenzialeNel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, scopri questa casa dal carattere unico risalente al 1853, ristrutturata con cura nel 1985, che unisce autenticità e ampi spazi.Distribuita su 3 livelli e circa 251 m² di superficie abitabile (273 m² di spazio utile), offre una disposizione fluida: ampio soggiorno con camino, grande cucina luminosa con accesso al giardino, 5 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e soffitta.All'esterno, un giardino piano esposto a sud, un cortile fiorito con fontana, 4 posti auto e una magnifica glicine sulla facciata completano questa proprietà eccezionale.Parcelle indipendente (nessun PPE), riscaldamento a gas, tetto mantenuto.Scuola e trasporti a piedi.Un luogo di vita caldo, impregnato di storia e ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente pacifico, vicino a Nyon e Ginevra.

Un scrigno mediterraneo tra vigne e lago

Annidato in un ambiente verde a Mont-sur-Rolle, questa elegante villa in stile mediterraneo gode di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi. Bagnata di luce, offre ampi spazi di ricevimento, una cucina attrezzata con una cucina AGA, un soggiorno con camino, nonché una magnifica suite principale con terrazza privata.Il giardino paesaggistico, completo di piscina, più terrazze e un maestoso ulivo, invita al relax in un ambiente preservato e senza vis-à-vis. Una sala TV, una cantina climatizzata e due garage completano questa proprietà di carattere, situata in posizione ideale vicino a Rolle, Rosey e gli assi di comunicazione principali.Un indirizzo raro che combina eleganza, comfort e arte di vivere nel cuore di La Côte.

Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Situata in modo ideale nel cuore del quartiere molto richiesto di Perrailles a Perroy, questa residenza eccezionale offre oltre 700 m² di superficie abitabile e un ambiente di vita raro, a proximità immediata di scuole internazionali di fama come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Ristrutturata nel 2023 con materiali nobili e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea combina eleganza, comfort e tecnologie all'avanguardia. Fin dall'ingresso, un ampio soggiorno inondato di luce seduce con le sue finestre che si aprono su un panorama unico a 180 gradi che abbraccia il lago di Ginevra e il Monte Bianco. I volumi generosi, l'architettura purificata e le finiture curate creano un'atmosfera che è allo stesso tempo raffinata e tranquilla.Lo spazio principale accoglie un salotto accogliente, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La terrazza, che circonda tutto il piano, prolunga armoniosamente lo spazio interno e invita a godere appieno della vista. Una camera da letto con cabina armadio e bagno annesso completa questo piano, così come un bagno per gli ospiti e una elegante mezzanina attrezzata come ufficio-biblioteca.Al piano giardino, la suite genitoriale seduce con il suo cabina armadio, la sua doccia privata e l'accesso diretto al giardino. Tre altre camere da letto, ognuna con doccia annessa, prolungano questa atmosfera intima e raffinata. Questo piano comprende anche una camera supplementare polivalente, una lavanderia e un garage doppio.La cantina ospita una cantina del vino climatizzata, numerosi spazi di stoccaggio e una moderna centrale di riscaldamento con riscaldamento a pavimento a pellet.All'esterno, il giardino paesaggistico, un vero e proprio rifugio di pace, accoglie una piscina riscaldata di 8 metri e una vasta terrazza.Unica nel suo genere, questa villa combina estetica, comfort e funzionalità in un ambiente idilliaco. Un indirizzo raro ed esclusivo, destinato a una clientela esigente.

Proprietà lussuosa di 10 locali - Vista impareggiabile - Piscina interna

Non appena si entra, si sarà colpiti dai materiali nobili e dalle rifiniture raffinate che questa proprietà lussuosa offre come dotazioni di alta gamma. Inizialmente progettata come due ville gemelle, queste sono state unite per formare una sola, spaziosa proprietà individuale con un volume generoso di 2'500m².Offre una superficie totale di oltre 600m², distribuita su 4 piani, e comprende 5 camere da letto en suite con cabina armadio, nonché 5 bagni lussuosamente attrezzati. Ci sono anche 2 stanze per ufficioUn giardino di 930m² e 2 ampie terrazze di 56m e 92m² compongono la parte esterna.Questa proprietà eccezionale si distingue per uno spazio benessere unico, che comprende una piscina interna, un jacuzzi, un hammam, una sala fitness e spogliatoi.La casa beneficia anche di un sistema di domotica integrato e di un sistema di sicurezza rinforzato. Con 4 posti auto coperti e 4 posti auto esterni, questa proprietà è sia elegante che funzionale, progettata per una vita pacifica, lussuosa e intima.In posizione dominante, la proprietà si trova in un consorzio di ville di lusso e domina la comune di Genolier, offrendo una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne vicine.Ginevra e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili e le scuole internazionali come Le Rosey si trovano a soli 15 minuti di auto.

Proprietà 13 locali a Bassins

Situata su un terreno di circa 2'000 m², questa villa gode di un ambiente calmo e privilegiato, ai margini di campi agricoli, con una vista aperta sul lago e sulle montagne.La proprietà di 13 locali offre 420 m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi volumi generosi, pensati per il comfort quotidiano come per la ricezione. Il giardino e la veranda creano uno spazio interno-esterno piacevole, ideale in ogni stagione.La villa comprende in particolare due saloni, una sala da pranzo, 7 camere, uno studio, 4 bagni, 1 WC per visitatori completati da bei spazi esterni.Un'opportunità rara in una regione ambita, che unisce grandi volumi, discrezione e vicinanza con la natura. La proprietà è distribuita come segue:piano terra • ingresso • WC per visitatori • studio • 2 saloni, di cui uno con grande camino in pietra di Borgogna, in enfilade con vista lago e montagne • sala da pranzo • cucina 1° piano • suite principale con camino, cabina armadio e bagno • 5 camere • 2 bagni mansarda (accessibile da una camera) • sala da gioco/magazzino di 40m2 seminterrato • sala da fitness di 36m2 • cantina • lavanderia • cantina del vino • 1 camera • cabina armadio • 1 doccia Annessi • garage per 2 auto • copertura per 2 auto • ripostiglio per giardino • veranda chiusa

Villa indipendente nel cuore di Chavannes-de-Bogis

**IN ESCLUSIVA DA JOHN TAYLOR** Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa villa individuale costruita nel 1982 offre circa 220 m² di spazio abitabile su un bel terreno di circa 1'200 m². Conservata nel suo stato originale, rappresenta una buona opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura casa. Al piano superiore troverete: * 3 camere da letto * 1 camera da letto principale con bagno * 1 bagno con doccia Al piano terra: * Un ampio soggiorno con camino * Una sala da pranzo luminosa * Una cucina indipendente con area pranzo * Uno studio * Una veranda Nel seminterrato: * Una camera da letto * Uno studio * Un bagno con doccia * Due cantine * Una lavanderia * Un locale tecnico Un ingresso indipendente potrebbe essere creato nel seminterrato, offrendo la possibilità di allestire uno spazio di vita indipendente. La proprietà beneficia anche di: * Un garage chiuso * Parcheggi multipli * Una grande terrazza * Un giardino alberato e completamente recintato Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Grande villa individuale in zona tranquilla

Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, questa proprietà dispone di volumi generosi armoniosamente distribuiti su due livelli.Offre cinque camere da letto eleganti e luminose, che forniscono un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia che cerca comfort e serenità, vicino al lago e alle comodità.Progettata come un vero e proprio spazio di benessere, la proprietà dispone di un'area dedicata che include una piscina interna, un bagno turco e un'area bar raffinata, che invita al relax e ai momenti di convivialità in un ambiente di prestigio ed eleganza.Costruita su un magnifico terreno di oltre 1.600 m², questa proprietà offre un ambiente preservato, adatto a momenti di relax e intimità con la famiglia.Con oltre 500 m² di spazio abitabile, è disposta come segue:Piano terra:- Un ampio ingresso,- Un bagno per gli ospiti,- Un grande soggiorno luminoso con camino, che si affaccia su una terrazza esposta a sud-ovest,- Una sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza a sud,- Una cucina spaziosa e completamente attrezzata,- Una lavanderia adiacente alla cucina con accesso esterno,- Uno studio,- Un garage annesso.1° piano:- Un ampio disimpegno usato come soggiorno,- Una suite principale con accesso al solarium, cabina armadio e bagno privato con doccia, vasca da bagno e WC,- Quattro camere da letto, due con balcone,- Un bagno con doccia,- Un bagno aggiuntivo.Semi-interrato:- 1 piscina interna,- 1 bagno turco,- 1 sala giochi,- 1 laboratorio,- 1 locale tecnico,- 1 cantina,- 1 riparo PC.Un preventivo personalizzato può essere stabilito in base al tuo progetto di ristrutturazione.Brochure con una proiezione della ristrutturazione e del riassetto (visualizzazioni non contrattuali).

CRANS | Villa familiare di 240 m² con 6 camere e 7 parcheggi

Nel cuore della molto richiesta comune di Crans, in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e privilegiato, questa elegante proprietà di circa 240 m² abitabili beneficia di una situazione ideale a pochi minuti da Nyon, dalle scuole internazionali e dalle rive del Lago di Ginevra (3 minuti a piedi).Costruita nel 2003 e ampliata nel 2009, la villa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua notevole luminosità e la sua grande flessibilità di occupazione. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna, offre fino a 6 camere da letto, diversi spazi di vita indipendenti e un'organizzazione particolarmente adatta alla vita multigenerazionale, all'accoglienza di una ragazza alla pari o all'esercizio di un'attività professionale a domicilio.La pièce de résistance della casa è senza dubbio il vasto spazio di ricevimento che si apre sul giardino. Grazie alla sua estensione in vetro realizzata nel 2009, gli spazi interni ed esterni si prolungano naturalmente, offrendo un ambiente di vita luminoso e conviviale durante tutto l'anno.I piani superiori beneficiano di piacevoli soggiorni con vista sul Lago di Ginevra, mentre i diversi livelli della casa permettono a ciascuno di beneficiare del proprio spazio di vita.All'esterno, il giardino privato di circa 700 m², curato e interamente chiuso, costituisce una vera e propria estensione della casa. Terrazze, aree di relax e vegetazione matura creano un'atmosfera intima e familiare particolarmente apprezzabile.La proprietà dispone anche di un doppio garage elettrificato e di cinque posti auto esterni, un comfort che è diventato raro nella regione.Caratteristiche principali:? Circa 240 m² abitabili? Circa 280 m² utili? Fino a 6 camere da letto? Giardino privato di circa 500 m²? Doppio garage con mezzanino? 5 posti auto esterni? Vista sul Lago di Ginevra dai piani superiori? CECB C / C / E? Villa ampliata nel 2009? Ambiente residenziale ricercato nel cuore della Terre SainteUna proprietà ideale per le famiglie che cercano spazio, flessibilità e un ambiente di vita privilegiato in prossimità immediata di Ginevra e Nyon.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Bella casa con bel giardino e jacuzzi, vicino a Gland

Idealement situata nel cuore del villaggio di Bursinel, a pochi minuti dal centro città di Gland, questa elegante proprietà di 7 locali sviluppa una superficie PPE di circa 248 m². Si distingue già al primo sguardo per i suoi volumi generosi, la chiarezza ottimale e la finitura di alta gamma.Una vera alternativa a una villa singola, questa residenza eccezionale combina perfettamente spazio, comfort e intimità. Immersa in un ambiente verde, calmo e privilegiato, offre un ambiente di vita sereno, rimanendo in prossimità immediata alle amenità essenziali (scuole, negozi e trasporti).Progettata perfettamente per la vita familiare, questa proprietà offre una distribuzione fluida su più livelli. La disposizione consente di preservare l'indipendenza di ciascun individuo, valorizzando allo stesso tempo aree di ricevimento calde e conviviali.Piano terra - area di vitaIl piano terra accoglie un ingresso con armadi integrati per ottimizzare lo stoccaggio quotidiano.L'area di vita principale è disposta intorno a una cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul grande soggiorno. Quest'area, calda e funzionale, beneficia di una bellissima illuminazione grazie a grandi finestre. Queste prolungano naturalmente lo spazio all'esterno, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno, perfetta per ricevere o godere di momenti familiari.Il soggiorno è anche arricchito con un camino svedese, che fornisce un'atmosfera calda e conviviale, ideale per riscaldare le serate invernali.1° piano - area genitori e relaxIl primo piano è dedicato al comfort e alla tranquillità dei genitori. Comprende una bella suite genitori con bagno privato, dotato di doccia, doppio lavabo e toilette.Un ampio spazio complementare, attualmente allestito come ufficio e area di relax, può essere facilmente trasformato secondo le esigenze: camere aggiuntive, stanza dei giochi o angolo lettura. Questo spazio beneficia di due accessi diretti a un balcone con veranda di circa 20 m², un vero e proprio area di vita aggiuntiva in ogni stagione.Un bagno separato con collegamento per una lavatrice completa questo piano.2° piano - area dedicata ai bambiniL'ultimo livello è perfettamente adatto ai bambini o agli ospiti. Offre tre grandi camere luminose, con spazi confortevoli e un'atmosfera pacifica.Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa questo piano, offrendo praticità e comfort per l'intera famiglia.EsterniAll'esterno, questo triplex si distingue per un magnifico giardino di circa 350 m², curato e allestito con due terrazze e una pergola che consentono di godere del sole in ogni momento della giornata, in un ambiente intimo e verde.Un idromassaggio completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio luogo di relax e benessere.Parcheggio e annessiDue posti auto esterni e due garage chiusi completano questa proprietà, garantendo un comfort di parcheggio ottimale e sicuro, un vantaggio particolare.Ambiente e spazio di vitaSituata in un quartiere residenziale pacifico, questo triplex beneficia di un ambiente di vita privilegiato, circondato da verde, mentre rimane in prossimità immediata alle infrastrutture essenziali. Si beneficia così di un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.RiassuntoUna proprietà rara, spaziosa e perfettamente progettata per la vita familiare, che offre il comfort di una casa, spazi esterni generosi e un ambiente calmo e verde con una vista molto bella...

Coup de coeur pour cette maison de charme

Situé sur les hauteurs de Rolle, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un véritable petit bijou.Construite au début du 19ème siècle, elle a été rénovée entièrement en 2014 avec énormément de goût pour garder la caractère d'antan, notamment en gardant les poutres d'origine.Le jardin avec ses petits recoins et terrasses bénéficie d'une incroyable et imprenable vue sur le lac et le Mont-Blanc.C'est une maison coup de coeur!Contactez-nous pour une visite.Located on the heights of Rolle, this house offers charm and authenticity.Built at the beginning of the 19th century, it was completely renovated in 2014 with lots of taste to keep its original character, with visible sanded beams.The garden and terraces enjoys an incredible and unobstructed view of the lake and Mont-Blanc.Contact us for a viewing.

Incantevole casa familiare a Founex

Scoprite questa incantevole casa a schiera situata nel cuore del villaggio di Founex, in un ambiente residenziale ricercato dove regnano calma, convivialità e qualità della vita. Con circa 172 m² di spazio abitabile e quasi 287 m² di superficie utile, questa proprietà di 6,5 locali offre un ambiente ideale per una famiglia che desidera godere di una posizione privilegiata a pochi passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, la casa beneficia oggi di prestazioni contemporanee e di un eccellente livello di comfort. I principali miglioramenti includono il sostituzione di tutte le finestre con vetri tripli, la ristrutturazione completa della cucina nel 2025, la modernizzazione dei bagni, la creazione di uno studio sotto il tetto, nonché il rinnovo dei rivestimenti del pavimento e delle pitture. Gli spazi di vita, luminosi e perfettamente organizzati, si articolano intorno a un ampio soggiorno dotato di caminetto e ampiamente aperto all'esterno. La cucina, risolutamente moderna e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, comunica direttamente con la sala da pranzo con vista lago, creando uno spazio conviviale ideale per ricevere famiglia e amici. Al piano superiore, quattro belle camere da letto accolgono comodamente l'intera famiglia, di cui due con il proprio bagno annesso. Uno studio sotto il tetto completa gli spazi di vita e costituisce un luogo ideale per il telelavoro o il tempo libero. All'esterno, la casa beneficia di una piacevole esposizione a sud-ovest nonché di una vista libera sul lago di Ginevra. Il giardino, perfettamente curato grazie a un sistema di irrigazione automatico e a un robot tagliaerba, offre un vero e proprio spazio di relax durante tutto l'anno. Una terrazza consente di godere appieno dei pasti all'aperto, mentre una seconda terrazza orientata a est invita ad ammirare i primi raggi del sole con il lago sullo sfondo. La cantina include una cantina, due spazi di stoccaggio e una lavanderia con accesso diretto al parcheggio sotterraneo, dove due posti auto privati completano la proprietà e facilitano la vita quotidiana. Ideale nel centro di Founex, questa casa consente di raggiungere a piedi scuole, negozi, ristoranti e la fermata dell'autobus, che collega rapidamente Coppet e Nyon. Offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno, vita di villaggio e prossimità alle grandi arterie, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel cuore di una delle municipalità più ricercate di Terre Sainte.

Villa indipendente da ristrutturare

Situata a Borex, nel cuore di un quartiere di ville ricercato per la sua calma e qualità della vita, questa casa indipendente beneficia di un contesto residenziale privilegiato, a pochi minuti da negozi, autostrade e centro di Signy, e a proximità immediata di Nyon.Costruita nel 1980 su un terreno generoso di 1'716 m2, la villa offre circa 196 m2 di spazio abitabile, completato da quasi 330 m2 di spazio utile grazie a un seminterrato parzialmente ammobiliato.La sua architettura d'epoca con carattere affermato si distingue per un vasto soggiorno cattedrale con camino, coronato da una galleria in mezzanine - un volume notevole, bagnato di luce da ampie finestre che si affacciano sul giardino.L'esterno beneficia di una piscina, un giardino d'inverno di circa 30 m2 e una vista imprenabile sulle Alpi. Orientata a sud, sud-est e sud-ovest, la proprietà gode di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.Nel suo stato originale curato, la casa costituisce un'opportunità rara per gli amanti di grandi spazi e progetti di ristrutturazione su misura: i volumi, la posizione e la qualità costruttiva offrono un notevole potenziale di valorizzazione.DistribuzionePiano terra • Entrata con armadi a muro • Cucina chiusa con accesso al giardino d'inverno • Soggiorno cattedrale con camino che si affaccia sul giardino e la terrazza • Camera da letto con bagno e WC, una camera da letto aggiuntiva, doccia e WC per gli ospiti. 1° piano • Galleria in mezzanine aperta - ideale come spazio per ufficio o biblioteca • Due camere da letto Seminterrato • Sala giochi • Lavanderia • Tre cantine • Officina e locale riscaldamento (geotermico). Esterni e annessi • Giardino alberato di circa 1'400 m2 • Piscina esterna • Veranda del giardino d'inverno • Pergolato • Riparo coperto per due auto • Posti auto esterni. PosizioneBorex è una communa residenziale del distretto di Nyon, apprezzata per la sua atmosfera di villaggio e la vicinanza all'area del Lago di Ginevra. Il centro commerciale di Signy e la scuola Moser si trovano a 2,4 km, una fermata dell'autobus a 1,1 km e l'aeroporto di Ginevra a 22 km. Nyon e l'accesso autostradale sono a pochi minuti di auto, con collegamenti rapidi per Ginevra e Losanna.