459 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Nyon

Fascino e volume per questa casa storica

La Rippe - Casa di villaggio di 7,5 locali, con fascino, giardino e potenzialeNel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, scopri questa casa dal carattere unico che risale al 1853, renovata con cura nel 1985, che combina autenticità e volumi generosi.Distribuita su 3 livelli e circa 251 m² di spazio abitabile (273 m² di spazio utile), offre una distribuzione fluida: ampio soggiorno con camino, grande cucina luminosa con accesso al giardino, 5 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e soffitta.All'esterno, un giardino pianeggiante esposto a sud, un cortile fiorito con fontana, 4 posti auto e una magnifica glicine sulla facciata completano questa proprietà eccezionale.Parcelle indipendente (nessun PPE), riscaldamento a gas, tetto mantenuto.Scuola e trasporti a piedi.Un luogo di vita caldo, immerso nella storia e ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente pacifico, vicino a Nyon e Ginevra.

Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Idealemente situata nel cuore del quartiere molto ambito delle Perrailles a Perroy, questa residenza eccezionale offre più di 700 m² di superficie utile e un contesto di vita raro, a proximità immediata delle scuole internazionali di renom come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Ristrutturata nel 2023 con materiali nobili e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea coniuga eleganza, comfort e tecnologie di punta. Fin dall'ingresso, un ampio spazio di vita bagnato di luce seduce con le sue vetrate che si aprono su un panorama unico a 180 gradi che abbraccia il lago di Ginevra e il Monte Bianco. I volumi generosi, l'architettura purificata e le finiture curate creano un'atmosfera che è sia raffinata che tranquilla.Lo spazio principale accoglie un salotto accogliente, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La terrazza, che circonda tutto il piano, prolunga armoniosamente lo spazio interno e invita a godere appieno della vista. Una camera da letto con cabina armadio e bagno annesso completa questo livello, così come un bagno per gli ospiti e una elegante mezzanina attrezzata come studio-biblioteca.Al piano giardino, la suite parentale seduce con il suo cabina armadio, la sua doccia privata e l'accesso diretto al giardino. Tre altre camere da letto, ciascuna con doccia annessa, prolungano questa atmosfera intima e raffinata. Questo livello comprende anche una camera aggiuntiva polivalente, una lavanderia e un garage doppio.La cantina ospita una cantina del vino climatizzata, numerosi spazi di stoccaggio e una moderna centrale di riscaldamento con riscaldamento a pavimento a pellet.All'esterno, il giardino paesaggistico, un vero e proprio rifugio di pace, accoglie una piscina riscaldata di 8 metri e una vasta terrazza.Unica nel suo genere, questa villa combina estetica, comfort e funzionalità in un contesto idilliaco. Un indirizzo raro ed esclusivo, destinato a una clientela esigente.

Proprietà lussuosa di 10 locali - Vista impareggiabile - Piscina interna

Non appena si entra, si sarà colpiti dai materiali nobili e dalle finiture raffinate che questa lussuosa proprietà offre come dotazioni di alta gamma. Inizialmente progettata come due ville gemelle, queste sono state unite per formare una sola, spaziosa proprietà individuale con un volume generoso di 2'500m².La proprietà offre una superficie totale di oltre 600m², distribuita su 4 piani, e comprende 5 camere da letto con cabina armadio, nonché 5 bagni lussuosamente attrezzati. Ci sono anche 2 stanze per ufficio.Un giardino di 930m² e 2 ampie terrazze di 56m e 92m² compongono la parte esterna.Questa proprietà eccezionale si distingue per uno spazio benessere unico, che comprende una piscina interna, un idromassaggio, un bagno turco, una sala fitness e spogliatoi.La casa dispone anche di un sistema di domotica integrato e di un sistema di sicurezza rinforzato. Con 4 posti auto coperti e 4 posti auto esterni, questa proprietà è sia elegante che funzionale, progettata per una vita pacifica, lussuosa e intima.In posizione dominante, la proprietà si trova in un consorzio di ville di lusso e domina la città di Genolier, offrendo una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne vicine.Ginevra e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili, e le scuole internazionali come Le Rosey si trovano a soli 15 minuti di auto.

CRANS | Villa familiare di 240 m² con 6 camere e 7 parcheggi

Nel cuore della molto richiesta comune di Crans, in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e privilegiato, questa elegante proprietà di circa 240 m² di superficie abitabile beneficia di una situazione ideale, a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali e le rive del Lago di Ginevra (3 minuti a piedi).Costruita nel 2003 e ampliata nel 2009, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità remarquabile e la sua grande flessibilità di occupazione. Progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna, offre fino a 6 camere da letto, più spazi di vita indipendenti, nonché un'organizzazione particolarmente adatta a una vita multigenerazionale, all'accoglienza di una ragazza alla pari o all'esercizio di un'attività professionale a domicilio.Il pezzo forte della casa è senza dubbio il vasto spazio di ricevimento che si apre sul giardino. Grazie alla sua estensione in vetro realizzata nel 2009, gli spazi interni ed esterni si prolungano naturalmente, offrendo un ambiente di vita luminoso e conviviale durante tutto l'anno.I piani superiori beneficiano di piacevoli spazi di vita con vista sul Lago di Ginevra, mentre i diversi livelli della casa consentono a ciascuno di beneficiare del proprio spazio di vita.All'esterno, il giardino privato di circa 700 m², curato e interamente chiuso, costituisce una vera e propria estensione della casa. Terrazze, aree di relax e vegetazione matura creano un'atmosfera intima e familiare particolarmente apprezzabile.La proprietà dispone anche di un doppio garage elettrificato, nonché di cinque posti auto esterni, un comfort che è diventato raro nella regione.Caratteristiche principali:? Circa 240 m² di superficie abitabile? Circa 280 m² di superficie utile? Fino a 6 camere da letto? Giardino privato di circa 500 m²? Doppio garage con mezzanino? 5 posti auto esterni? Vista sul Lago di Ginevra dai piani superiori? CECB C / C / E? Villa ampliata nel 2009? Ambiente residenziale ricercato nel cuore della Terre SainteUna proprietà ideale per le famiglie che cercano spazio, flessibilità e un ambiente di vita privilegiato a proximità immediata di Ginevra e Nyon.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Nota: Immagini sintetiche non contrattuali fornite a scopo di illustrazione e proiezione.

In esclusiva: Bella villa ristrutturata vicino a Nyon

Situata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo tra lago e Jura, a 5 minuti in auto da Nyon e a 10 minuti a piedi dalla scuola Moser e dal centro commerciale di Signy, questa bella villa in stile vaudoise, completamente ristrutturata nel 2016 da un designer d'interni, offre finiture di alto livello e un design contemporaneo. Con una superficie abitabile di circa 190 m² su due piani, la villa si distingue per le sue stanze spaziose e numerosi spazi di stoccaggio integrati invisibili a occhio nudo. Al piano terra, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino si affaccia su una terrazza e la piscina. Una cucina aperta attrezzata di alta gamma è prolungata da una veranda con pareti amovibili in giorni di bel tempo. Un barbecue argentino aggiunge una nota di convivialità. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso, una camera con doccia integrata e servizi igienici e un bagno supplementare per 2 camere. Nel seminterrato si trovano un grande soggiorno con biliardo, una camera di servizio con accesso indipendente, una doccia/WC, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico. Il giardino, completamente recintato e dotato di un sistema di irrigazione automatico, gode di una bella piscina riscaldata con pannelli solari rivolta verso il Monte Bianco, nonché di una terrazza orientata a sud-est per godere di un'ottimale insolazione, La villa dispone infine di un garage doppio attrezzato con grandi armadi integrati. Questa villa affascinante e moderna, senza disturbi, è ideale per una famiglia che cerca intimità e tranquillità, pur essendo vicina a Nyon e alle sue infrastrutture.

Grande villa individuale in una posizione tranquilla

Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, questa proprietà dispiega volumi generosi armoniosamente distribuiti su due livelli.Offre cinque camere da letto eleganti e luminose, che forniscono uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia che cerca comfort e serenità, vicino al lago e ai servizi.Progettata come un vero e proprio spazio di benessere, la proprietà dispone di un'area dedicata che include una piscina interna, un bagno turco e un'area bar raffinata, che invita al relax e ai momenti di convivialità in un ambiente prestigioso ed elegante.Costruita su un bellissimo terreno di oltre 1.600 m², questa proprietà offre un ambiente preservato, adatto a momenti di relax e intimità con la famiglia.Con oltre 500 m² di spazio abitabile, è disposta come segue:Piano terra:- Un ampio ingresso,- Un bagno per gli ospiti,- Un grande salone luminoso con camino, che si affaccia su una terrazza esposta a sud-ovest,- Una sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza a sud,- Una cucina spaziosa e completamente attrezzata,- Un locale lavanderia adiacente alla cucina con accesso esterno,- Uno studio,- Un garage annesso.1° piano:- Un ampio disimpegno arredato come salone,- Una suite genitoriale con accesso al solarium, cabina armadio e bagno privato con doccia, vasca da bagno e WC,- Quattro camere da letto, di cui due con balcone,- Un bagno con doccia e WC,- Un bagno aggiuntivo.Semi-interrato:- 1 piscina interna,- 1 bagno turco,- 1 sala giochi,- 1 laboratorio,- 1 locale tecnico,- 1 cantina,- 1 riparo PC.Un preventivo personalizzato può essere stabilito in base al tuo progetto di ristrutturazione.Brochure con una proiezione della ristrutturazione e del riassetto (visualizzazioni non contrattuali).

Villa con vista completamente rinnovata

Nascosta sulle alture di Trélex, all'interno di un ambiente residenziale particolarmente privilegiato, questa notevole villa individuale offre uno spazio di vita di rara qualità. Sulla soglia della foresta e alle porte del Parco Naturale Regionale del Giura Vaudese, beneficia di una calma assoluta, di un'intimità preservata e di una vista panoramica eccezionale che abbraccia la campagna, il Lago di Ginevra e le vette del Monte Bianco.Costruita su un terreno di 940 m², la proprietà si integra elegantemente in un verde ambiente curato. La sua orientamento ottimale, combinato con ampie finestre, sublima i volumi e offre una luce naturale notevole durante tutta la giornata.Sviluppando quasi 255 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa villa in stile chalet ha subito una completa ristrutturazione, completata nel 2025, eseguita con costante esigenza nella scelta dei materiali e nella qualità della sua esecuzione.Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare estetica contemporanea, comfort assoluto e prestazioni energetiche.I servizi riflettono un livello di finitura particolarmente curato: parquet in quercia, piastrelle in ceramica italiane di grandi dimensioni, falegnameria realizzata su misura, camerini integrati e mobilio fisso di alta qualità. Le attrezzature tecniche rispondono agli standard più esigenti, con una pompa di calore aria-acqua di ultima generazione, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, vetri tripli, pannelli fotovoltaici e domotica completamente integrata.Il piano terra offre uno spettacolare spazio di ricevimento di circa 70 m², dove salotto, sala da pranzo e cucina si fondono in perfetta armonia.Aperto sulle terrazze e sul giardino paesaggistico, questo spazio di vita bagnato di luce invita a godere appieno del panorama.Realizzata su misura, la cucina Forster in acciaio è dotata di elettrodomestici Miele e Fisher & Paykel, combinando design intemporale e funzionalità.Una camera, ideale come suite per gli ospiti o studio, nonché un bagno con doccia, completano questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte accoglie una magnifica suite principale che beneficia di una vista imprenabile sul Lago di Ginevra, con un camerino su misura e bagno privato. Due camere aggiuntive, di cui una gode anch'essa di una vista libera sul lago, nonché un elegante bagno, compongono questo piano dedicato al comfort e all'intimità.Il livello inferiore, ampiamente aperto all'esterno grazie a generose finestre, propone uno studio, un'ampia sala polivalente che può accogliere un home cinema, una sala da gioco o uno spazio fitness, una lavanderia con bagno, più locali tecnici, un laboratorio e numerosi spazi di stoccaggio.Un'ampia garage chiusa di circa 90 m², direttamente accessibile dalla casa, consente di parcheggiare fino a cinque veicoli, mentre due posti esterni completano le possibilità di parcheggio.All'esterno, gli allestimenti paesaggistici prolungano con eleganza gli spazi di vita. Il giardino, interamente recintato, accoglie una splendida piscina riscaldata dotata di un sistema di trattamento automatico e copertura. Le ampie terrazze in legno e il balcone offrono veri e propri spazi di contemplazione, in un ambiente verde, perfettamente intimo e senza vis-à-vis.Un'alleanza sottile tra architettura contemporanea, servizi di alta gamma e ambiente naturale preservato, questa proprietà sedurrà gli amanti delle residenze eleganti che cercano un luogo di vita esclusivo, a pochi minuti da Nyon e Ginevra.DistribuzionePiano Terrao Ingresso con guardarobao Ampio spazio di ricevimento con salotto e sala da pranzoo Cucina contemporanea di alta gamma con isola centraleo Accesso diretto a...

Crassier | Casa familiare completamente ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa bella casa unifamiliare completamente ristrutturata combina comfort moderno, efficienza energetica e bei volumi di vita. La proprietà offre tre camere da letto spaziose e uno studio completamente indipendente con ingresso separato, ideale per ricevere ospiti, alloggiare un membro della famiglia, allestire uno studio a casa o generare reddito locativo. Ristrutturata con cura e materiali di alta qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutte le stanze. La villa beneficia di un eccellente certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria con riscaldamento attraverso ventilazione, che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, controllando al contempo il consumo energetico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare gli spazi di vita, creando ambienti luminosi e accoglienti perfettamente adatti alla vita quotidiana e alla ricezione. Costruita su un bel lotto paesaggistico, la proprietà beneficia di un'orientamento a sud-ovest piacevole, che consente agli spazi di vita e alla terrazza di godere di un'esposizione ottimale al sole durante tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono intimità, tranquillità e un ambiente ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto. Situata in una strada privata, questa casa offre un ambiente di vita raro, pacifico e sicuro, restando al contempo vicina a Ginevra, scuole internazionali e servizi locali.

Bogis-Bossey | Villa a schiera in zona tranquilla a Terre Sainte

Questa villa a schiera offre ampi spazi abitativi in un ambiente calmo e residenziale, ideale per una vita familiare pacifica, in una strada chiusa e di fronte a campi agricoli.Costruita nel 1992 e regolarmente manutenuta e rinnovata, la proprietà seduce con i suoi spazi ben pensati e luminosi. Il piano terra si apre su un grande vestibolo con toilette per gli ospiti e uno spazio di deposito per cappotti e scarpe e offre un bello spazio di vita, che comprende una cucina, una sala da pranzo e un salotto con camino, pratico e allo stesso tempo offrendo spazi di vita aperti e delimitati.Al piano superiore, un ampio pianerottolo serve una camera da letto più piccola, una seconda camera da letto più generosa e un grande bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia. In fondo al corridoio si trova la suite genitoriale, che beneficia di numerosi spazi di deposito integrati, un bagno privato e un balcone che offre una vista piacevole sul giardino.L'ultimo piano accoglie una vasta camera da letto con bagno en suite, che beneficia di una bella altezza del soffitto e di una luminosità abbondante.Il seminterrato completa ideale questo bene con numerosi spazi di deposito, una grande lavanderia, una camera da letto supplementare e un accesso diretto al garage doppio.

ESCLUSIVITÀ | LA VILLA FAMILIARE CHE IL MERCATO NON HA PIÙ

ESCLUSIVITÀ PROXIMMO - LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE Posizionata in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo nel cuore della Terre Sainte, questa villa combina eleganza contemporanea, volumi generosi e qualità di vita eccezionale.Rara sul mercato, offre un numero impressionante di stanze spaziose e illuminate, distribuite su più di 260 m², creando spazi vasti e armoniosi dove è piacevole vivere.Un luogo ideale per le famiglie in cerca di comfort, serenità e vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: dall'ingresso, un corridoio con bagno per gli ospiti conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa, che combina salotto, sala da pranzo e cucina di alta qualità. Le grandi finestre prolungano lo spazio sulla terrazza e sul giardino, creando un'atmosfera conviviale.1° piano: tre grandi camere da letto e un bagno, nonché una bella suite parentale con bagno privato.Mansarda (2° piano): accoglie una grande camera da letto con bagno e cabina armadio, offrendo uno spazio indipendente ideale per un adolescente, un ospite o un ufficio di alta gamma.Seminterrato: un grande locale con bagno, cantina e lavanderia. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato secondo le vostre esigenze; sala giochi, area di relax o suite parentale. ESTERNI - UN AMBIENTE PRIVATO E TRANQUILLO Gli esterni offrono un ambiente di vita privilegiato con un giardino, una terrazza conviviale e un ambiente residenziale particolarmente tranquillo. Un garage e due posti auto esterni completano questo raro insieme in Terre Sainte. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Numero di stanze: 7,5 • Numero di camere da letto: 5 • Superficie abitabile: circa 192 m² • Superficie utile: circa 262 m² • Garage: 1 • Posti auto esterni: 2 PERCHÉ SCEGLIERLA? • Posizione privilegiata in Terre Sainte. • Volumi generosi e luminosità eccezionale. • 6 camere da letto, 4 bagni - rara sul mercato. • Vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali. Sarei lieto di farvi visitare questa proprietà a vostro comodo.Pratica completa e informazioni su semplice richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.

Proprietà magnifica sul lungolago a Perroy – Un rifugio di lusso e serenità

Situata sul lungolago vicino a Rolle e al College du Rosey, questa rara proprietà di oltre 5'000 m² offre un ambiente di vita idilliaco che unisce eleganza, discrezione e comfort. Ristrutturata con gusto, la villa propone ampi spazi luminosi, 5 camere da letto, un seminterrato attrezzato (sala fitness, sauna...), un splendido parco con piscina e soprattutto un accesso diretto al lago con pontile privato e garage per barche. Un bene eccezionale da scoprire.

Elegante proprietà con vista panoramica

Nel cuore della costa vodese e circondata da vigneti, questa notevole proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che unisce calma, intimità e una panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.- Casa di 3 appartamenti con potenziale di reddito locativo- Grandi volumi- Magnifico giardino piano su due livelli- Piscina esterna- Box doppio e tre posti auto

Essertines-sur-Rolle | Casa affascinante e annesso in zona villaggio

Questo affascinante edificio classificato è circondato da vegetazione matura e alberi da frutto, offrendo una vista magnifica sulla campagna e sul lago.Al piano terra, una cucina in stile antico si apre su un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti, con lavanderia e cantina, mentre al primo piano si trova un secondo soggiorno luminoso con grandi finestre d'epoca, un bagno con vasca da bagno e una camera da letto.Il secondo piano propone un bagno con doccia, una camera da letto e una spaziosa camera principale con cabina armadio e vista panoramica.Un annesso offre uno spazio di vita supplementare, comprensivo di un grande soggiorno, un bagno e una camera da letto, ideale per gli ospiti o una famiglia allargata.Per completare la proprietà, una grange indipendente di circa 100 m² offre un potenziale interessante di trasformazione in spazio di vita supplementare.Un parcheggio coperto per 2 auto è disponibile e il cancello principale si apre su un cortile che può accogliere 2 o 3 auto supplementari.Questa casa aspetta solo di essere scoperta da una famiglia che apprezza il fascino dell'antico e la quiete, mentre è vicina alla città di Rolle con i suoi negozi e la stazione ferroviaria, nonché l'autostrada che conduce ai centri economici della regione lémanica.

Casa con charme e carattere con vista panoramica

Nascosta in un ambiente ultra-privilegiato, ai margini della zona agricola e a proximità immediata del Golf & Country Club di Bonmont, questa magnifica casa con charme e carattere beneficia di un contesto di vita eccezionale.Offrendo una vista splendida sulla campagna circostante e sulle montagne, sedurrà gli amanti della natura, della tranquillità e dell'autenticità.Costruita tra il 2009 e il 2012, questa proprietà di circa 300 m2 abitabili combina il fascino dei materiali nobili con il comfort di una costruzione recente. La sua ottima isolazione, le finestre a triplo vetro, il riscaldamento a pavimento con termostati individuali e il riscaldamento a pellet assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno.È una proprietà rarissima sul mercato.