1808 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Maison unifamiliale de noyau

Vivez l'élégance à Carabbia, à deux pas du cœur de Lugano, dans cette extraordinaire Maison de Noyau. Sur 4 niveaux avec un cour privé, un parking couvert, cette demeure est un exemple d'espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, un garage ouvert et un cour accueillent chaleureusement, suivis d'un spacieux salon de 35 m² et d'une cave/salle de loisirs. Le premier niveau vous surprendra avec un grand salon doté d'une cheminée, d'une grande et ensoleillée chambre, balcon, terrasse-tour et d'une salle de bain avec douche. Le deuxième niveau accueille deux autres grandes chambres, une cuisine habitable avec accès au lumineux salon à travers un arc, une salle de bain confortable avec douche et un petit balcon. Du deuxième niveau, vous pouvez accéder à un vaste et haut grenier/étage, un espace habitable potentiel.Cette maison est une déclaration de style et de confort, prête à être votre refuge de charme. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ de grands espaces lumineux+ double cheminée et style typique parfaitement conservé+ planchers et escalier en bois en excellent état+ position stratégique + plusieurs travaux de maintenance déjà effectués+ arrêt des transports en commun à proximité de la propriété, avec des passages très fréquentsNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Solution enchantante vous attend

À Pura, nous proposons une maison unifamiliale à vendre, actuellement divisée en une maison bifamiliale avec entrée séparée pour les deux solutions. La division créée a permis de créer deux appartements de 4,5 pièces. La propriété est accessible en quelques minutes de Lugano. La maison se compose de : rez-de-chaussée avec entrée et terrasse exclusive, hall d'entrée avec cuisine semi-ouverte, salle de bain pour invités, grand salon et 3 grandes chambres ensoleillées avec 2 salles de bain, ainsi que d'un sous-sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouvent une cuisine, un salon spacieux et 3 chambres avec 2 salles de bain, dont l'une avec baignoire.HYPOTHEQUE AVEC BANCA RAIFFEISEN Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Finitions élégantes+ Double salon / salle à manger + 6 grandes chambres+ 4 salles de bain+ Sous-sol + Grande buanderie, 2 locaux de service, local technique+ Grand jardin + Système d'alarme+ 2 grandes garages doubles, espace extérieur pour plusieurs voituresNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous de visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Vaste maison indépendante 5.5 pièces avec jardin, Gravesano

Au cœur de Gravesano, une opportunité rare vous attend pour posséder une propriété immergée dans une oasis de tranquillité. Cette maison unifamiliale de 5.5 pièces accueille ceux qui rêvent d'un nouveau départ, entourés de la sérénité de la nature tessinoise et du charme d'une position réservée et privilégiée.La maison offre des espaces généreux et lumineux avec 4 chambres et 2 salles de bain, parfaits pour une famille ou un couple qui souhaite vivre de manière indépendante. Les pièces permettent de créer des zones accueillantes pour des moments de détente et de convivialité, tandis que la proximité de l'école et du supermarché (respectivement à seulement 553 m et à peu plus de 1 km) rend la vie quotidienne simple et confortable. La position stratégique garantit la confidentialité, sans renoncer à la commodité des services essentiels et des connexions avec la ville.La construction offre des opportunités intéressantes de personnalisation et de valorisation : grâce aux possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent investir dans un bien avec un potentiel de croissance et une valeur durable. Les choix durables et un système de chauffage alternatif se prêtent à des optimisations futures, ce qui rend l'immobilier intéressant à la fois du point de vue de l'énergie et de l'appréciation patrimoniale.Cette offre Properti se caractérise par : • Maison unifamiliale indépendante à Gravesano • 5.5 pièces, espaces polyvalents pour chaque besoin • Position calme et réservée dans le vert • Idéal comme projet de vie ou investissement • Système photovoltaïque • Connexion facile à la gare • Opportunités intéressantes d'aménagement • Potentiel de croissance et d'appréciation de la valeur • Solutions durables et efficacité énergétique Intéressé ? Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations ou une visite !

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le vaste salon, lumineux et bien agencé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bain, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose également d'une cave, d'un garage double et d'un espace de parking extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison combine calme et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la villa se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des environnements soigneusement conçus et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un choix idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre de Properti se distingue par :- Des espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Une zone verte, calme et ensoleillée- Des pièces lumineuses- Une situation centrale et pratique par rapport aux services- Un système de chauffage moderne- Une atmosphère accueillante- Un garage double + espace de parking extérieur- Une vue dégagée sur les collines et le lac- Un état rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

MELIDE · MAISON DE NUCLEO RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE LAC ET CAVE VOÛTÉE

Au cœur du noyau historique de Melide, dans une position caractéristique et facilement accessible depuis la rue piétonne, nous proposons une maison de noyau construite en 1932 et entièrement rénovée en 2010.L'intervention a su préserver l'âme originale de l'immeuble en intégrant des confort contemporains : chauffage au sol avec thermopompe, distribution fonctionnelle des pièces et finitions soignées.SurfacesRez-de-chaussée : environ 54 m² SULPremier étage : environ 46 m² SULBalcon : 9,40 m² (dont 3,25 m² couverts)Cave voûtée : environ 50 m² Répartition des espacesAu rez-de-chaussée, on trouve la zone nuit composée de deux chambres bien proportionnées, une salle de bain avec baignoire et un local de rangement extrêmement utile aménagé sous l'escalier, solution pratique qui valorise chaque mètre carré.Un escalier confortable mène à l'étage supérieur.A l'étage, caractérisé par un plafond en pente avec poutres apparentes, se développe la zone jour : un espace ouvert et lumineux avec salon et cuisine en continuité, organisé de manière naturelle avec une vaste zone de repas.Depuis le salon, on accède au balcon, en partie couvert, d'où l'on jouit d'une agréable vue sur les toits du noyau et sur le lac, un affût qui donne de la profondeur et de l'atmosphère à l'environnement.Au même niveau, on trouve une deuxième salle de bain complète avec douche. Élément distinctifÀ l'étage inférieur, accessible également depuis la rue piétonne, se trouve une cave voûtée d'environ 50 m², large comme la surface de l'habitation et à laquelle on accède par un portail en bois d'origine. Un espace rare, idéal comme dépôt, parfait pour la conservation du vin grâce à une température naturellement constante tout au long de l'année, local de loisirs ou environnement multifonctionnel. Cible idéaleUne solution adaptée aux couples ou aux petites familles qui souhaitent vivre le noyau avec le confort moderne, ou comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent l'authenticité, la vue sur le lac et une maison complètement rénovée.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Un refuge moderne au cœur ancien

Complètement rénovée en 2023, cette maison bifamiliale offre un environnement raffiné et confortable, parfait comme résidence principale. Chaque espace a été soigneusement conçu, avec des matériaux de qualité et des solutions modernes qui garantissent un niveau de vie élevé.Le séjour accueille avec un salon spacieux et lumineux, enrichi par un mur en pierre suggestif, et une cuisine moderne et spacieuse, équipée d'une grande île centrale qui devient le cœur de la maison. Une chambre supplémentaire avec un petit sanitaire complète le rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou chambre d'ami.À l'étage intermédiaire se trouve une deuxième chambre, tandis que dans le sous-sol se trouvent la salle de bain principale et une pièce annexe qui peut être utilisée comme buanderie ou local hobby, selon les besoins. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 100 m² offre un espace agréable pour se détendre à l'extérieur, déjeuner avec des amis ou simplement profiter d'un peu de verdure. Le grand balcon offre une vue ouverte et ensoleillée, parfaite pour les moments de tranquillité.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec serpentine, qui garantit une alimentation énergétique efficace et un confort dans chaque saison. Elle est également préparée pour la connexion d'une colonne lave-essuie. Bien qu'elle ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, de nombreux emplacements de stationnement communaux gratuits sont disponibles à proximité immédiate. Une maison prête à être habitée, moderne mais avec du caractère, où chaque environnement est conçu pour offrir de la fonctionnalité, de la chaleur et de l'harmonie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Tranquillité et intimité+ Zone touristique avec de nombreux services+ Immeuble rénové récemment+ Immergé dans la nature+ Résidence principale uniquementNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Villa spacieuse de 7,5 pièces à Caslano

Bien que l'immobilier soit situé catastalement dans la commune de Pura, sa position effective est à Caslano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les principaux services tels que la gare, les supermarchés, les restaurants, les banques et les écoles. Cette maison unifamiliale prestigieuse se distingue par ses pièces spacieuses, ses excellentes finitions et la luminosité des environnements. L'immobilier, actuellement utilisé comme résidence principale, peut également être utilisé comme résidence secondaire et offre des espaces généreux avec une distribution moderne et fonctionnelle.Les espaces intérieurs sont bien distribués et lumineux, offrant quatre chambres à coucher et trois salles de bains qui peuvent accueillir confortablement toute la famille. Le balcon permet de profiter de la vue environnante et de passer du temps à l'air libre, tandis que la proximité de l'école et de Coop (à distance de marche) rend la vie quotidienne encore plus simple.Le potentiel élevé de valorisation permet d'imaginer des interventions futures de personnalisation ou de modernisation, valorisant encore davantage la valeur de l'investissement. Vivre ici signifie choisir un projet de vie dans un contexte durable et à taille de famille, à quelques pas de toutes les opportunités du territoire.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa spacieuse et lumineuse de 7,5 pièces • Quatre chambres à coucher, idéales pour les familles • Trois salles de bains pour un maximum de confort • Étage mansardé entièrement exploitable, parfait comme studio, salle de hobby ou chambre à coucher supplémentaire • Balcon avec vue sur la zone environnante • Jardin sur deux niveaux • Grand espace de stationnement extérieur avec capacité pour jusqu'à 6 voitures + 2 places de parking couvertes • Migros et école primaire à distance de marche • Bon potentiel d'investissement Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Casa bifamiliare in zona residenziale soleggiata

Casa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti, 3.5 e 2.5 locali, con ottima esposizione solare e vista imprendibile sulla valle. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 200 m2 (141 m² piano superiorie e ca. 60 m2 piano inferiore) su un fondo di 464 m2.Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:+ 2 appartamenti indipendenti+ ampio terrazzo soleggiato con vista panoramica+ grande giardino+ 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto+ cantina e locale hobby con accesso separato per entrambi gli appartamentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chDoppelhaushälfte bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 bzw. 2,5 Zimmern, hervorragender Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf das Tal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (141 m² im Obergeschoss und ca. 60 m² im Untergeschoss) auf einem Grundstück von 464 m².Dieses Angebot von Immosky bietet folgende Vorteile:+ 2 unabhängige Wohnungen+ grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick+ grosser Garten+ 1 überdachter und 1 nicht überdachter Aussenparkplatz+ Keller und Hobbyraum mit separatem Zugang für beide WohnungenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Belle maison indépendante de 7,5 pièces avec jardin à Cureglia

Le vaste et accueillant salon invite à se détendre, tandis que la cuisine généreuse constitue le cœur de la maison. Avec un total de 4 chambres et 4 salles de bain, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un balcon et un débarras complètent l'offre, ainsi que la cave et les 4 places de parking juste à l'extérieur de la porte. Cureglia impressionne par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.La maison est en bon état et offre une atmosphère de vie accueillante. Les intérieurs nécessitent une rénovation, mais la position stratégique avec des restaurants, des cafés, des commerces et des écoles à proximité en fait un choix intéressant.Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants : • Grand salon et cuisine généreuse • Balcon • 4 places de parking extérieures • Bon état de l'immobilier • Emplacement central • Zone bien desservie avec de bonnes infrastructures Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également un bien immobilier à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Superbe Villa avec piscine

La propriété en vente est située à Gentilino, un quartier résidentiel prestigieux entouré de verdure et à proximité de tous les services essentiels. Dans ce contexte exclusif, nous proposons une villa avec piscine construite en 2002 et maintenue en excellent état, offrant une grande surface habitable et située sur un terrain de 841 m², garantissant des espaces de vie généreux. Cette propriété séduit par ses finitions précieuses, la générosité des espaces et la piscine. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance dans un contexte qui raconte le plaisir de vivre bien. Parfaite pour accueillir une grande famille. Tous les environnements internes se distinguent par leur luminosité et leur ampleur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'accès à un grand garage intérieur et au sous-sol une cave, un abri, des locaux techniques pour le chauffage et la piscine, une grande buanderie et le service/douche pour les utilisateurs de la piscine.Au premier étage, la zone de vie se développe, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour des moments de détente. Au même niveau, nous trouvons la cuisine, un grand salon, une chambre, un service et un garde-robe.À l'étage supérieur, la zone de nuit accueille une suite parentale avec une belle cabine de dressing et une salle de bain parentale, en plus d'un balcon ; trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche.La propriété est équipée d'un ascenseur qui dessert les quatre niveaux, et le chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans le quartier prestigieux de la Collina d'Oro.

Maison unifamiliale de 6.5 pièces avec vue panoramique sur le lac

Dans la commune charmante de Bissone, surplombant les rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 6.5 pièces, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, dont le suggestif Monte San Salvatore.La propriété jouit d'une position privilégiée dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort des services. L'arrêt des transports en commun se trouve à seulement 180 mètres, tandis que la gare est à environ 1,4 km.La maison occupe une surface de 185 m², l'espace habitable intérieur : 138 m² nets, superficie totale du terrain 396 m²La maison dispose d'un grand garage avec accès direct à l'habitation via un escalier intérieur, ainsi que de deux places de parking extérieures pratiques. Grâce à la hauteur du garage, un grenier pratique a été réalisé, idéal pour optimiser les espaces de stockage.L'entrée, accessible via quelques marches, accueille les invités dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Au rez-de-chaussée, se trouvent la salle technique, une buanderie avec douche, une salle d'étude/hobby et un débarras pratique dans le sous-sol.Le premier étage abrite la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine séparée avec balcon et vue sur le lac, d'un grand salon avec accès au même balcon, d'une chambre idéale pour les invités et d'une salle de bain de service.Au deuxième étage, la zone de nuit se développe, avec une spacieuse chambre principale dotée d'un balcon privé, deux chambres supplémentaires et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.De ce niveau, on accède directement à un portique extérieur, enrichi d'un cheminée pour barbecues, parfait pour des moments agréables à l'extérieur avec la famille et les amis.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de nature et de la beauté du lac, à quelques minutes de la plage et du centre historique caractéristique de Bissone, avec ses restaurants et ses atmosphères authentiques.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa élégante 4 pièces avec balcon rénovée, Agno

Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort dans le Tessin. La vue ouverte du balcon capte la lumière et l'atmosphère d'un endroit où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à chaque désir de bien-être et de sérénité.À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bains sont distribuées de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une habitation personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de moments en plein air ou recevoir des invités - tandis que des locaux utiles comme le débarras, la cave et le grenier complètent la praticité de l'immobilier. Chaque environnement invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes, combinés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toute personnalisation future pour valoriser encore davantage la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'une des localités les plus recherchées du canton du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa individuelle de 4 pièces dans un quartier résidentiel calme • Quatre chambres à coucher et trois salles de bains • Balcon ensoleillé avec vue ouverte • Grand débarras pour une organisation optimale • Cave pratique pour le vin ou le stockage • Grenier spacieux pour les besoins supplémentaires • Espaces idéaux pour les familles ou les investisseurs • Excellente opportunité d'investissement et de réévaluation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Spacieuse maison mitoyenne de 7,5 pièces avec grande cave, Alto Malcantone-Mugena

Dans le contexte pittoresque de l'Alto Malcantone, à Mugena, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel et des espaces polyvalents. La structure se compose de deux appartements distincts, offrant de la flexibilité à la fois pour un usage résidentiel personnel et en tant qu'investissement.La propriété comprend un appartement de 3,5 pièces déjà habitable, caractérisé par des pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, se trouve un second appartement de 4 pièces à rénover, qui offre cependant des possibilités intéressantes d'amélioration et de personnalisation selon les besoins.La propriété dispose également d'espaces accessoires spacieux, dont trois caves séparées, une buanderie avec douche et une cave voûtée caractéristique avec four, idéale pour des moments conviviaux ou des utilisations particulières. Cette configuration rend la propriété adaptée à la fois comme résidence principale avec unité indépendante et comme solution d'investissement ou de maison multifamiliale.Construite vers 1900, la maison conserve le charme des constructions traditionnelles et offre un potentiel solide de renouvellement et d'amélioration au fil du temps. Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans une propriété authentique, avec des possibilités de développement et de personnalisation.Cette offre Properti est caractérisée par :? Maison avec deux appartements indépendants? Appartement de 3,5 pièces habitable? Deuxième appartement de 4 pièces à rénover? Trois caves séparées pour un grand espace de stockage? Buanderie avec douche? Cave voûtée avec four? Structure avec un grand potentiel d'amélioration? Idéal pour un usage résidentiel ou d'investissement? Emplacement calme et immergé dans la nature? Construction authentique et traditionnelleIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa de design avec vue imprenable sur le lac - Vico Morcote

Au cœur exclusif de Vico Morcote, cette villa moderne et domotique de 4,5 pièces offre une résidence rare où tranquillité, intimité et vue panoramique se fondent avec un style de vie raffiné. Entourée par le charme naturel du lac de Lugano, la propriété donne une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour les familles et les couples à la recherche d'un oasis exclusif de bien-être.Grâce à sa position privilégiée, la propriété peut également être achetée comme maison de vacances, représentant une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme refuge de prestige pour le temps libre.Les intérieurs, conçus avec soin et gérables via un système domotique, offrent trois chambres qui garantissent des espaces intimes et polyvalents, également idéaux pour un bureau à domicile. Les quatre salles de bains assurent un confort supérieur, tandis que le grand espace de vie invite à des moments de détente et de convivialité. La propriété est complétée par une cave spacieuse, conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.Construite en 2018, la villa se distingue par son efficacité énergétique et son design contemporain, avec un chauffage centralisé qui conjugue confort et attention aux consommations. Vendue complètement meublée et prête à vivre, elle représente également une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel élevé de réévaluation dans le temps.Laissez-vous inspirer : cette maison peut devenir votre refuge privé ou votre projet de vie. Contactez-nous pour une visite sans engagement.Cette offre de propriété est caractérisée par :? Parking extérieur inclus? Place de parking intérieure disponible? 4,5 pièces au design moderne? Villa dotée d'un système domotique? Trois chambres confortables? Quatre salles de bains pour un confort maximum? Construction récente (2018)? Cave spacieuse? Villa complètement meublée? Également adaptée comme maison de vacancesIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Villa élégante de 8,5 pièces avec finitions de haute qualité et grand garage, Monteceneri

Immergé dans la tranquillité de Rivera, cette fascinante maison mitoyenne du début du 20e siècle, complètement rénovée, représente un équilibre parfait entre histoire, charme et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux plus le sous-sol, elle offre 8,5 pièces généreuses et polyvalentes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui désirent des espaces importants et bien organisés.Les espaces intérieurs racontent l'histoire de la maison : au rez-de-chaussée, un coin salon accueillant est accompagné d'une grande cuisine habitable, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Le premier étage se distingue par la présence d'une deuxième cuisine avec un grand salon et une véranda, ainsi que d'un salon lumineux et d'une salle de bain supplémentaire - une configuration qui rend la propriété particulièrement intéressante comme maison mitoyenne.Au deuxième étage, la zone de nuit principale se développe, avec trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, et une salle de bain avec lucarne qui apporte lumière naturelle et atmosphère. Au sous-sol, il y a une grande buanderie, des pièces de stockage et des caves divisées en plusieurs pièces, parfaites pour organiser tous les besoins.À l'extérieur, le jardin privé invite à vivre des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose également de 4-5 places de parking extérieures et d'un grand garage d'environ 40 m², garantissant praticité et confort dans la vie quotidienne.Un élément de grande valeur ajoutée est le caractéristique grottino d'environ 40 m², équipé d'une entrée indépendante et d'une portion de jardin, qui peut être utilisée de manière optionnelle de manière indépendante : un espace polyvalent qui peut se transformer en un espace de loisirs, un bureau séparé ou une opportunité de revenu intéressante.Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, capable de combiner des espaces importants, de la flexibilité d'utilisation et du charme architectural dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin.Un lieu où le passé dialogue harmonieusement avec le présent, prêt à accueillir votre prochain projet de vie.Cette offre de propriété est caractérisée par : ? Une prestigieuse maison mitoyenne du début du 20e siècle, finement rénovée? 8,5 pièces représentatives, lumineuses et harmonieusement réparties? Des espaces de vie polyvalents, idéaux également pour une solution multigénérationnelle? Un grottino suggestif et indépendant avec jardin dédié? Un jardin privé réservé, parfait pour des moments de détente exclusifs? Un grand garage d'environ 40 m² et 4-5 places de parking extérieuresIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa de luxe dans un quartier résidentiel, à quelques pas de la ville

Dans le quartier résidentiel Castausio à Lugano, à quelques minutes de la Villa Sassa et du centre-ville, et pourtant dans un emplacement absolument calme, nous proposons une villa de luxe entièrement rénovée en 2025 à vendre.L'immobilier convainc par des pièces à vivre élégantes, des équipements de haute qualité et des espaces intérieurs exceptionnellement lumineux. La répartition des pièces est particulièrement fonctionnelle et polyvalente : à l'étage supérieur se trouve le grand appartement principal avec un plan bien pensé, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant, idéal pour les invités, le personnel ou une utilisation séparée.La villa dispose de deux entrées indépendantes, ce qui garantit une vie privée et une flexibilité maximales, ainsi que de deux cuisines entièrement équipées dans les unités de vie respectives. Un ascenseur interne relie confortablement tous les étages de la maison.L'offre est complétée par un jardin privé ainsi que par six places de parking au total, dont deux dans le garage et quatre à l'extérieur.Une solution de vie de haute qualité pour des acheteurs exigeants qui recherchent de la vie privée, de l'espace et de la qualité dans l'un des emplacements les plus prisés de Lugano.Prix de vente : CHF 5'970'000.-Résidence principale ou secondaire

Montagnola: Maison de charme 7,5 pièces avec jardin et vue sur le lac

Montagnola: maison 7,5 pièces, 4 chambres, 4 salles de bains, 2 places de parking, jardin et vue sur le lac.Une résidence de charme de 7,5 pièces située dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la Collina d'Oro, complètement restaurée en 2024.Elle est située dans un complexe avec un noyau suggestif et charmant de style ancien qui a maintenu son style architectural historique et sobre d'origine. À côté de la maison se trouve l'école américaine Tasis, l'une des écoles privées les plus prestigieuses d'Europe.L'unité d'habitation a une surface habitable brute d'environ 390 m² et 622 m² de terrain. Les finitions comprennent des matériaux de haute qualité, des meubles fixes élégants, des salles de bains en céramique, du parquet dans les zones de jour et de nuit.Conçue comme une résidence complètement autonome, avec des panneaux solaires et un système de batteries pour collecter l'énergie qui peut être utilisée par la résidence.Elle se développe sur trois niveaux, desservie par un passage piétonnier et véhiculaire intégré et couvert avec deux places de parking externes couvertes adjacentes, une zone pavée avec une table et un banc en granit, un ascenseur interne et des escaliers. À quelques pas, il y a un accès facile au centre-ville en transports en commun.La résidence, répartie sur trois niveaux, se présente comme suit: Rez-de-chaussée - Entrée Entrée, escaliers, ascenseur, toilettes pour les invités, salle technique, buanderie, cave, un petit appartement de 2,5 pièces, salle de bain, cour et jardinPremier étage - Zone de jourEscaliers, grand salon avec zone de dîner surélevée, cheminée, cuisine ouverte, grandes fenêtres Deuxième étage - Zone de nuit Dans la zone de nuit, il y a une chambre principale avec un dressing, salle de bain et balcon, deux autres chambres, une salle de bain, grandes fenêtres et une loggia.Troisième étage Grenier, environ 40 m²Possibilité d'achat comme résidence secondaire

Rovio: maison 5,5 pièces, 240 m², vue sur le lac et jardin

Rovio, maison 5,5 pièces, 240 m² avec vue imprenable sur le lac et jardin; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking. Position dominante dans un quartier résidentiel.Cette belle maison individuelle en phase de rénovation complète s'étend sur trois niveaux et offre un accès direct depuis la rue, ainsi que deux places de parking privées. Étage supérieur- entrée principale, une chambre spacieuse, une salle de bain moderneÉtage central- pièce à vivre lumineuse et panoramique composée de cuisine et salon avec accès direct au balcon avec vue sur le lac. Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complètent l'étage.Étage inférieur- un espace polyvalent avec local technique, une grande taverne idéale pour les invités ou les moments conviviaux, et une veranda couverte donnant sur le jardin, parfaite pour profiter de la tranquillité et du verdure environnante.Local technique et cave.Places de parking: 2 places extérieures État: Rénovation en phase finale, possibilité de personnalisation des finitions Points forts: - Vue imprenable sur le lac et les montagnes- Contexte résidentiel calme- Idéal pour les familles, les professionnels libéraux ou pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confortLa maison est destinée à l'habitation principale. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une maison avec vue sur le lac, moderne, calme et entourée de nature, avec la possibilité de compléter les intérieurs selon leur goût.

Carabietta: villa 5,5 pièces, 200 m², avec vue sur le lac, résidence secondaire

Carabietta, villa 5,5 pièces, 200 m², jardin, veranda, vue sur le lac et appartement indépendant; 4 chambres, 3 salles de bain, 6 places de parking. Dans la renommée Collina d'Oro. Vendable comme résidence secondaire.La propriété, récemment construite, avec plus de 200 m², est répartie sur deux étages: Étage d'entrée: - vaste zone de vie avec cheminée et grandes fenêtres qui donnent de la lumière naturelle et conduisent à la veranda utilisable toute l'année, sur le jardin plat d'environ 120 m² qui permet de profiter de moments de détente totale, - cuisine ouverte - chambre principale avec salle de bain avec baignoire à jets - deux autres chambres - salle de bain avec douche Étage inférieur: - vaste espace ouvert avec entrée indépendante - coin cuisine - salle de bain avec douche - buanderie - cave et local technique La propriété est complétée par un garage pour deux places de parking intérieures. Possibilité de garer quatre autres voitures sur le parking extérieur. POINTS FORTS: - Position stratégique - Vue sur le lac - Espaces idéaux pour une famille - Veranda - Jardin plat - Possibilité de construire une piscine

Villa spacieuse de 9 pièces avec vue sur le lac, Viganello (ou opportunité d'investissement pour les constructeurs, voir description)

Au cœur de Viganello, immergé dans un cadre de tranquillité et de valeur, cette élégante villa de 9 pièces conquiert au premier regard. Des espaces généreux, une répartition des pièces pensée pour le confort de la famille et la possibilité de vivre la quotidienneté entre intimité, nature et lumière naturelle font de cette propriété une véritable rareté. Le quartier garantit la discrétion, le bien-être et la proximité des services essentiels.Les intérieurs offrent six chambres à coucher spacieuses, idéales pour les grandes familles ou ceux qui désirent des espaces polyvalents pour travailler ou accueillir des invités. Les deux salles de bain assurent la praticité et le confort dans les rythmes quotidiens, tandis que des pièces supplémentaires comme la cave et le débarras complètent l'expérience de vie avec des solutions parfaites pour l'organisation et la fonctionnalité.Construite en 1965, la villa maintient un charme solide et authentique, avec des détails d'époque qui représentent aujourd'hui une occasion de personnalisation et de valorisation future. La distribution de la chaleur via un système dédié offre une base idéale pour des innovations possibles orientées vers la durabilité et l'économie d'énergie. Une occasion unique pour les investisseurs et les amoureux de la qualité de vie tessinoise - l'équilibre parfait entre la valeur immobilière et les possibilités de croissance.Opportunité intéressante également pour les investisseurs et les constructeurs. Caractéristiques du terrain principal • Superficie du terrain : 663 m² • Zone constructible : R2 intensive • Taux d'occupation (TO) : 30% • Taux d'exploitation (TE) : 0,45 • Superficie minimale de verdure : 30% • Hauteur maximale de l'égout : 7,7 m • Hauteur maximale : 9,5 m Il existe également la possibilité d'acquérir séparément le terrain adjacent, actuellement non construit. Caractéristiques du terrain adjacent • Superficie du terrain : 635 m² • Zone constructible : R2 intensive • Taux d'exploitation (TE) : 0,45 • Rapport de couverture : 30% • Superficie minimale de verdure : 30% • Hauteur maximale de l'égout : 7,5 m • Hauteur maximale : 9,5 m Cette offre immobilière est caractérisée par : • Villa de 9 pièces dans un quartier calme • Six chambres à coucher pour une flexibilité maximale • Deux salles de bain fonctionnelles et lumineuses • Cave spacieuse pour une organisation optimale • Débarras supplémentaire pour plus de praticité • Bonne opportunité d'investissement et de valorisation • Villa construite en 1965, pouvant être personnalisée • Idéale pour les familles et les propriétaires attentifs au bien-être Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40