20 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Muzzano

Villa moderne avec vue sur le lac et piscine

Nous proposons à la vente deux élégantes villas modernes avec vue sur le lac, disponibles à la fois en bloc et séparément. Les propriétés partagent une belle piscine extérieure de 15 x 4 m, parfaitement intégrée dans le paysage et conçue pour offrir des moments de détente en toute intimité. Il est possible d'acquérir l'ensemble du complexe au prix de CHF 5'500'000 ou les villas individuelles séparément, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction des besoins.? Position exclusive dans un quartier résidentiel calme? Vue lac suggestive? Piscine de 15 x 4 m avec zone de bronzage élégante. Actuellement partagée entre les 2 villas mais avec la possibilité de l'attribuer à l'une des deux? Environnements inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres? De nombreuses pièces polyvalentes, idéales pour étude, invités ou loisirs? Grandes terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieursLa propriété est située à Muzzano, dans une position stratégique et réservée, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à courte distance de l'accès à l'autoroute. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales prestigieuses, dont la TASIS - The American School in Switzerland et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et services. À quelques kilomètres de distance, il est possible de pratiquer une grande variété d'activités récréatives : du parcours de golf à 18 trous de Magliaso, aux courts de tennis, aux écuries, jusqu'aux sports nautiques sur le lac, tels que la voile, la plongée et le ski nautique.

Villa moderne avec vue sur le lac et piscine

Nous proposons à la vente deux élégantes villas modernes avec vue sur le lac, disponibles en bloc ou séparément. Les propriétés partagent une belle piscine extérieure de 15 x 4 m, parfaitement intégrée dans le paysage et conçue pour offrir des moments de détente en toute intimité. Il est possible d'acquérir l'ensemble du complexe au prix de CHF 5'500'000 ou les villas individuelles séparément, offrant ainsi la plus grande flexibilité en fonction de ses besoins.? Position exclusive dans un quartier résidentiel calme? Vue lac suggestive? Piscine de 15 x 4 m avec aire de bronzage élégante. Actuellement partagée entre les 2 villas mais avec la possibilité de l'attribuer à l'une des deux? Environnements inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres? De nombreuses pièces polyvalentes, idéales pour étude, invités ou hobbies? Grandes terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieursLa propriété est située à Muzzano, dans une position stratégique et réservée, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à courte distance de l'accès autoroutier. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales prestigieuses, dont la TASIS - The American School in Switzerland et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et services. À quelques kilomètres, il est également possible de pratiquer une large gamme d'activités récréatives : du parcours de golf à 18 trous de Magliaso, aux courts de tennis, aux écuries, jusqu'aux sports nautiques sur le lac, tels que la voile, la plongée et le ski nautique.

Lugano-Muzzano : villa spacieuse avec piscine & vue sur le lac de Lugano à vendre

À Muzzano, une villa moderne et complètement rénovée est en vente, peu avant son achèvement. Elle est située à 5 km du centre de Lugano et se compose d'un bâtiment principal sur trois niveaux avec une annexe pour les invités et un appartement indépendant de 2 pièces. Une buanderie, un espace de fitness et un accès direct au jardin sont disponibles. La zone extérieure comprend une belle piscine à débordement en granit avec un système de courant contraire, un jardin et une vue imprenable sur le lac. HIGHLIGHTS - Villa avec aménagements de luxe - Vue panoramique - 3 places de garage & 2 places de parking extérieures - Près de l'école internationale TASIS

Muzzano - Villa indépendante avec piscine

À Muzzano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une villa indépendante sur un terrain de 1163 m², libre sur quatre côtés, avec vue lac partielle et bonne exposition solaire.La propriété dispose d'un jardin privé et d'une piscine chauffée, utilisable pour la majeure partie de l'année. Les espaces extérieurs sont bien organisés et fonctionnels.Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir mène à la chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et douche, ainsi qu'à une salle de bain de service.L'étage supérieur accueille trois chambres à coucher très lumineuses et une salle de bain.Au sous-sol se trouvent la salle technique et la cave.Un piazzale avec trois box complemente la propriété.

Maison rustique fascinante, complètement rénovée, à vendre à Muzzano

- Utilisable exclusivement comme résidence principale - Espace de détente et de fitness - À proximité de TASIS - The American School In Switzerland - Parking privé

Elegante Villa di Charme con Giardino e Vista Lago

Situata in un contesto residenziale storico e tranquillo di Muzzano, questa splendida villa di charme offre privacy, comfort e una piacevole vista sul lago.La proprietà gode di una posizione strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano il suggestivo Lago di Muzzano, la rinomata scuola americana TASIS, i principali servizi e comodi collegamenti che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine.Costruita nel 1960, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005, mantenendo intatto il fascino architettonico originale e valorizzando dettagli autentici che uniscono tradizione ed eleganza contemporanea. Soffitti in legno, affreschi, pavimenti pregiati e numerosi arredi su misura conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti.Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati dalle grandi vetrate che regalano una splendida vista sul giardino pianeggiante e curato, sul lago e sul paesaggio circostante, perfettamente integrato con la natura e le montagne.La proprietà dispone di 6,5 locali distribuiti su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 220 m², una superficie lorda di circa 350 m² e un terreno di 442 m².Piano terra e mezzanino - zona giorno* Ampio soggiorno con doppia altezza e accesso diretto al giardino* Zona pranzo* Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità* Studio* Camera da letto con bagnoPrimo piano e galleria - zona notte* Camera padronale con bagno privato e cabina armadio* Seconda camera* Ulteriore bagno* Diversi armadi a muroPiano interrato* Bagno* Locale disponibile con accesso indipendente esterno* Lavanderia* Cantina vini* Locale tecnicoPosti auto:1 posto auto esterno, con possibilità di affittare un secondo posto auto in garage.La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno.In einer ruhigen und historischen Wohngegend von Muzzano gelegen, bietet diese charmante Villa Privatsphäre, Komfort und einen schönen Blick auf den See.Die Immobilie genießt eine strategische und gut versorgte Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich der eindrucksvolle Muzzanosee, die renommierte amerikanische Schule TASIS, die wichtigsten Dienstleistungen und bequeme Verbindungen zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen.Das 1960 erbaute Haus wurde 2005 vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charme bewahrt und authentische Details hervorgehoben wurden, die Tradition und zeitgenössische Eleganz miteinander verbinden. Holzdecken, Fresken, edle Böden und zahlreiche maßgefertigte Einrichtungsgegenstände verleihen den Zimmern Charakter und Raffinesse.Die hellen und freundlichen Innenräume werden durch die großen Fenster hervorgehoben, die einen herrlichen Blick auf den flachen und gepflegten Garten, den See und die umliegende Landschaft bieten, die perfekt in die Natur und die Berge integriert ist.Das Anwesen verfügt über 6,5 Zimmer auf 3 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², einer Bruttofläche von ca. 350 m² und einem Grundstück von 442 m².Erdgeschoss und Mezzanin - Wohnbereich* Geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe und direktem Zugang zum Garten* Essecke* Voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten* Arbeitszimmer* Schlafzimmer mit BadErster Stock und Galerie - Schlafbereich * Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank* Zweites Schlafzimmer* Zusätzliches Badezimmer* Mehrere EinbauschränkePiano interrato* Badezimmer* Verfügbarer Raum mit unabhängigem Zugang von außen* Waschküche* Weinkeller* Technischer RaumParking spaces:1 Außenstellplatz, mit der Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Garage zu mieten.Die Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer exklusiven und privaten Umgebung leben möchten, wo der Charme der Vergangenheit...

Villa de design exclusive

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MUZZANO GRANDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRANDS ESPACES ET POTENTIEL

MUZZANO GRANDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRANDS ESPACES ET POTENTIEL Dans la commune recherchée de Muzzano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale caractérisée par des volumes généreux, des pièces lumineuses et une structure solide, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et des possibilités de personnalisation. Où La propriété est située dans une position stratégique et est bien reliée, à quelques minutes de Lugano. La zone garantit la tranquillité tout en restant proche de tous les principaux services, écoles et voies de communication. Quoi La maison se développe sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : un niveau entièrement dédié aux espaces de service, extrêmement fonctionnel et bien organisé. Ici, nous trouvons plusieurs pièces à disposition, idéales comme débarras ou pièces de loisirs, une salle de bain avec douche, les locaux techniques, buanderie et cave. Le rez-de-chaussée est complété par un garage pratique avec accès direct à la maison Premier étage : le cœur de la maison, conçu pour la vie de tous les jours. La zone de vie se distingue par des pièces spacieuses et, surtout, par la hauteur importante des pièces, qui donne de la respiration, de la luminosité et une perception de grande ouverture, rarement trouvée dans les constructions standard. Le salon, particulièrement généreux, est valorisé par de grandes ouvertures et l'accès direct à la terrasse couverte. La cuisine séparée et deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent le niveau. Deuxième étage : dédié à la zone de nuit et au repos. Ici se trouve la chambre principale avec salle de bain, flanquée d'un espace multifonctionnel supplémentaire : idéal comme bibliothèque, étude, pièce de loisirs ou chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité en fonction des besoins de logement. Les espaces intérieurs sont particulièrement généreux : le salon dépasse 60 m² et la maison offre un volume total de plus de 1300 m³. Vous l'aimerez parce que - Grands espaces, difficiles à trouver sur le marché - Excellente luminosité grâce aux grandes ouvertures - Espaces intérieurs fonctionnellement divisés et bien séparés - Possibilités de personnalisation et de valorisation - Emplacement calme mais proche de Lugano PRIX DE VENTE CHF 1200000.00

Maison charmante dans le village historique

? Maison de village élégante avec petit jardin? Charme intemporel et équipements modernes de haute qualité? Salon spacieux avec cheminée? 2 grandes caves? Buanderie? Récemment entièrement rénové? Hautes plafonds? Quartier résidentiel bien desservi? Possibilité de louer 2 places de parking couvertes ou découvertes de la communeNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à Muzzano, dans un endroit calme et stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales renommées comme TASIS - The American School in Switzerland et Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et offres de services. À courte distance, une variété d'activités de loisirs sont disponibles, dont le célèbre parcours de golf de 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, un centre équestre et des sports nautiques sur le lac comme la voile, la plongée et le ski nautique.

Residenza Twin Lake - Villa moderna con piscina e vista lago

Nel cuore di Muzzano, a pochi minuti da Lugano, la Residenza Twin Lake rappresenta un contesto esclusivo e riservato, immerso nella natura e con viste suggestive sul Lago di Lugano e le Prealpi ticinesi. La villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort, in un contesto raffinato e discreto.Al piano seminterrato, il garage doppio con locale deposito è collegato a un cortile interno, da cui si accede alle scale e all'ascensore interno che collega tutti i livelli della villa.Il primo livello ospita l'atrio di entrata, un locale ufficio e un atelier, una camera da letto, un bagno e una lavanderia.La zona giorno, al piano superiore, è luminosa e accogliente, con soggiorno open space, cucina a vista e zona pranzo. Il cortile interno è impreziosito da un giardino con vasca decorativa, mentre due terrazze esterne - una panoramica lato soggiorno di 27 mq e una lato cucina di 10 mq - offrono spazi ideali per relax e convivialità. A questo livello si trova anche un bagno di servizio. All'esterno, una moderna piscina di 50 mq costituisce un'area comune tra le due ville, accompagnata dal locale tecnico della piscina, anch'esso condiviso e discretamente integrato, garantendo comfort e gestione ottimale senza compromettere la privacy.Al piano notte, la villa dispone di una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto ed un ulteriore bagno completo. Due terrazze e un balcone lato piscina di 18 mq completano gli spazi esterni.Costruita con materiali di alta qualità e dotata di termopompa geotermica, la villa unisce comfort, eleganza e massima efficienza energetica.Ogni villa della Residenza Twin Lake è pensata per offrire la massima riservatezza e un comfort superiore. Gli spazi, definiti con raffinata eleganza e uniti a soluzioni tecnologiche avanzate, ne fanno un indirizzo esclusivo per chi ricerca un'abitazione contemporanea e ben collegata.Im Herzen von Muzzano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentiert sich die Residenza Twin Lake als exklusives und zurückgezogenes Wohnensemble, eingebettet in die Natur und mit eindrucksvollen Ausblicken auf den Luganersee und die Tessiner Voralpen. Die Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Wohnkomfort in einem kultivierten und diskreten Rahmen.Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit Abstellraum, die an einen Innenhof anschliesst. Von hier aus gelangt man zu den Treppen sowie zum privaten Lift, der sämtliche Ebenen der Villa verbindet.Die erste Ebene umfasst den Eingangsbereich, ein Büro sowie ein Atelier, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.Die Wohnebene darüber ist als lichtdurchfluteter, offener Raum konzipiert und beherbergt den Wohnbereich, die offene Küche sowie den Essbereich. Der Innenhof wird durch einen gestalteten Garten mit dekorativem Wasserbecken aufgewertet. Zwei Aussenbereiche bieten angenehme Räume für den Aufenthalt im Freien. Eine 27 Quadratmeter grosse Panoramaterrasse ist dem Wohnbereich zugeordnet, während sich eine 10 Quadratmeter grosse Terrasse bei der Küche befindet. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage. Im Aussenbereich steht ein moderner Swimmingpool mit einer Fläche von 50 Quadratmetern zur gemeinschaftlichen Nutzung der beiden Villen zur Verfügung. Der dazugehörige Technikraum ist ebenfalls gemeinschaftlich und diskret integriert und gewährleistet eine effiziente Nutzung bei voller Wahrung der Privatsphäre.Das Schlafgeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer. Zwei Terrassen und ein 18 Quadratmeter grosser Balkon mit Blick auf den Poolbereich ergänzen die Aussenflächen.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, was hohen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz verbindet.Jede Villa der Residenza Twin Lake ist...

Residenza Twin Lake - Moderna villa sul Lago di Lugano

Immersa nella tranquillità e nella riservatezza di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano, la Residenza Twin Lake si distingue per il suo design contemporaneo e le spettacolari viste sul Lago di Lugano e sulle Prealpi ticinesi. La villa offre un equilibrio armonioso tra eleganza, funzionalità e comfort, in un contesto esclusivo e raffinato.Al piano seminterrato, l'ingresso avviene direttamente dal garage, dotato di tre posti auto, deposito e spazio per biciclette. Un piccolo cortile con giardino conduce all'atrio principale, che ospita lavanderia, locale rifugio, locale tecnico/deposito e uno studio.Il piano intermedio, a livello piscina, accoglie la zona giorno, ampia e luminosa, composta da soggiorno, cucina a vista e zona pranzo open space. Dal soggiorno si accede a un terrazzo panoramico con vista su Agno e sul lago, oltre a un intimo giardino zen di 34 mq. Sempre a questo livello si trovano una camera con bagno en suite e un bagno di servizio. All'esterno, una moderna piscina di 50 mq costituisce un'area comune tra le due ville; sempre a questo livello si trova il locale tecnico della piscina, anche questo in comune e discretamente integrato.Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto con balcone, uno studio e uno spazio aperto versatile. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca e doccia. Completano il piano due ulteriori bagni e una terrazza di 13 mq.Realizzata con materiali di pregio e dotata di impianti moderni, tra cui una termopompa geotermica, la villa coniuga stile, funzionalità e sostenibilità.Ogni villa della Residenza Twin Lake è progettata per garantire la massima privacy e un comfort superiore. Gli spazi, definiti con raffinata eleganza, uniti a soluzioni tecnologiche all'avanguardia, ne fanno un indirizzo esclusivo per chi cerca una residenza contemporanea, elegante e ben collegata.Eingebettet in die Ruhe und Privatsphäre von Muzzano, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, besticht die Residenz Twin Lake durch ihr zeitgenössisches Design und spektakuläre Ausblicke auf den Luganersee und die Tessiner Voralpen. Die Villa bietet eine harmonische Balance aus Eleganz, Funktionalität und Komfort in einem exklusiven und anspruchsvollen Umfeld.Im Untergeschoss erfolgt der Zugang direkt vom Garage aus, die drei Parkplätze, einen Abstellraum und Platz für Fahrräder bietet. Ein kleiner Innenhof mit Garten führt zum Haupteingang, der einen Waschraum, einen Rückzugsraum, einen Technik-/Abstellraum und ein Arbeitszimmer beherbergt.Die Zwischenebene auf Poolniveau beherbergt den hellen und großzügigen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf Agno und den See sowie in einen privaten 34 m² Zen-Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und ein Gäste-WC. Draußen bildet ein moderner 50 m² großer Swimmingpool eine gemeinsame Fläche für die beiden Villen; auf derselben Ebene befindet sich auch der Technikraum des Pools, ebenfalls gemeinsam genutzt und dezent integriert.Die obere Etage umfasst den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit Balkon, einem Arbeitszimmer und einem vielseitig nutzbaren offenen Bereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Bad mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird die Etage durch zwei weitere Badezimmer und eine 13 m² große Terrasse.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über moderne Anlagen, darunter eine geothermische Wärmepumpe, und vereint Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit.Jede Villa der Residenz Twin Lake ist darauf ausgelegt, maximale Privatsphäre und höchsten Komfort zu gewährleisten. Die Räume, geprägt von raffinierter Eleganz und ergänzt durch fortschrittliche technologische Lösungen, machen sie zu einer exklusiven Adresse für alle, die ein...

OCCASION UNIQUE - MAISON MITOYENNE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN À MUZZANO

Jolie maison mitoyenne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, située dans l'un des plus beaux quartiers de Muzzano, une commune avec un multiplicateur d'impôt de 75%.Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et charme, la rendant idéale pour ceux qui cherchent un foyer accueillant et fonctionnel.Les photos des pièces meublées ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.La maison, construite en 1989, s'étend sur une surface habitable de 160 m², répartie sur 4,5 pièces, offrant ainsi suffisamment d'espace et d'intimité pour toute la famille.À l'entrée, un couloir mène au salon avec cheminée, cuisine ouverte et sortie sur le jardin.À l'étage supérieur, deux chambres ont été réunies en une grande pièce avec accès à une belle terrasse panoramique couverte, et deux salles de bains spacieuses avec fenêtres, douche et baignoire.Un escalier mène à une grande chambre mansardée avec placards intégrés et espace de stockage.La maison dispose également d'un beau sous-sol, avec une grande pièce de loisirs chauffée, une buanderie, une cave et la salle technique.Les équipements comprennent la fibre optique, les stores électriques du salon, les voiles de soleil dans le jardin.Le chauffage est assuré par un système de chauffage radiant avec inverseur et faible consommation d'énergie.À l'extérieur, un joli jardin privé permet de profiter de moments de détente à l'air frais, entouré de la beauté de la nature, et un espace vert à l'arrière où l'on peut créer un jardin ou cultiver des plantes ornementales.La situation est très ensoleillée, l'environnement offre de belles promenades dans la nature, à quelques pas du lac de Muzzano, de l'arrêt du train Lugano-Ponte Tresa, une occasion à ne pas manquer pour profiter de tous ces privilèges.La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert, ainsi que la possibilité de louer un deuxième emplacement de stationnement pour 80 CHF/mois, situé à seulement 100 m du bâtiment.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Villa exclusive 5.5 avec piscine et vue à couper le souffle à Muzzano

Nous proposons à la vente une magnifique villa de 5,5 pièces, d'une surface d'environ 325 m² et de terrasses pour un total de 110 m², construite dans les années 60 et rénovée au fil du temps. Elle se situe sur un terrain de 711 m² dans une position exclusive et unique dans la commune de Muzzano, à la frontière avec Breganzona, offrant une vue impareggiabile sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services.La propriété jouit d'une intimité et d'une tranquillité maximales, idéale pour ceux qui cherchent un oasis de paix. Le bâtiment peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.La villa se développe sur trois niveaux, reliés par un ascenseur interne confortable.Au niveau de l'entrée, situé au troisième étage, on accède directement à la grande et lumineuse zone de vie, enrichie de grandes fenêtres panoramiques et d'une porte-fenêtre menant à une terrasse d'environ 40 m², d'où l'on peut profiter d'une vue charmante sur le lac de Lugano. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau est complété par une salle de bain de service.En descendant au deuxième niveau, on trouve la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec salle de bain en suite avec douche et accès direct à une terrasse d'environ 26 m². À ce même niveau, se trouve une splendide suite parentale avec dressing et une grande salle de bain avec double évier, baignoire à jets et douche, avec accès à la même terrasse panoramique.Au niveau du sol, un généreux espace de loisirs de environ 84 m², une cave à vin et une salle de bain supplémentaire avec douche sont développés. De ce niveau, on peut accéder directement au jardin et au portique, où se trouve une splendide piscine à débordement de 49 m², parfaite pour la détente et la convivialité.Le système de chauffage est alimenté au fioul, avec distribution par des serpentin de sol, garantissant un confort thermique optimal dans tous les environnements. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.La villa dispose de finitions élégantes et offre tout le confort : un grand cheminée dans la zone de vie, climatisation, fibre optique, porte blindée, stores électriques et l'ascenseur interne dessert confortablement les trois niveaux.Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré d'intimité, sans renoncer à la proximité des principaux services et du charme du lac de Lugano. Une propriété rare, parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence de prestige pour les périodes de vacances. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique.À l'extérieur, la propriété est complétée par une grande surface de stationnement avec espace pour huit voitures, dont trois sont déjà préparées pour l'installation d'un carport.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison charmante dans quartier résidentiel

? Quartier résidentiel avec rue sans issue? Propriété indépendante? Cheminée? Vue sur le verdure? Jardin privéÀ quelques minutes du centre de Lugano, Breganzona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour sa tranquillité et sa haute qualité de vie. Située en position légèrement surélevée, elle offre des vues splendides ouvertes sur le lac et les montagnes environnantes, tout en garantissant intimité et confort. Le quartier se distingue par son atmosphère verte et soignée, les écoles, les services de proximité et l'excellente connexion avec le centre-ville. Breganzona représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et silencieux sans renoncer à la commodité urbaine. Un emplacement parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de valeur au cœur du Tessin.

Villa immergée dans le vert avec de grands espaces

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer une villa de design avec petite piscine, immergée dans le vert en zone collinaire calme, cette villa au design moderne représente un parfait mariage entre élégance, confort et nature. Entourée d'un paysage enchanteur, elle offre une atmosphère exclusive pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de paix sans renoncer au style.Une architecture particulière et contemporaine, des lignes pures, de grandes baies vitrées et un contraste harmonieux entre les murs blancs et les finitions en bois sombre caractérisent l'esthétique de la villa, lui donnant un caractère sophistiqué. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur un jardin soigné qui encadre la propriété, offrant des vues suggestives à chaque saison.Un refuge exclusif entre nature et modernitéEspace de vie open space, parfait pour ceux qui aiment les environnements lumineux et conviviaux.Chambres avec vue panoramique, immergées dans la tranquillité de la colline.Finitions de qualité et détails de design, pour une élégance intemporelle.Annexe ou espace de travail intelligent, idéal pour ceux qui cherchent un coin réservé et fonctionnel.Accès privé avec garage et zone de stationnement, pour un maximum de confort.Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une expérience de vie conçue pour ceux qui veulent combiner le luxe de la nature avec le confort de la modernité. Un lieu où chaque détail a été conçu pour offrir du bien-être et de la sérénité.🔑 Réservez une visite et laissez-vous conquérir par son unicité!

Moderna Villa du Lusso con Vista sul Lago di Lugano e Piscina

Scoprite il vertice del lusso lacustre con questa squisita villa immersa nella tranquillità di Muzzano, a soli 5 km dal cuore di Lugano. Pronta ad accogliervi nella primavera del 2024, questa moderna dimora promette un'artigianalità senza pari e finiture di alto livello in tutto il suo completo restauro.La villa si sviluppa su tre livelli progettati con cura, con una suite indipendente per gli ospiti al primo piano e un appartamento indipendente con una camera da letto al piano terra, garantendo comfort e privacy sia per i residenti che per i visitatori.Villa Principale:PIANO INFERIORE:- Zona abitabile che può essere usata diversemente, par esempio, come SPA, con accesso diretto al giardino con una spettacolare piscina a sfioro in granito di 58 mq con vista sul lago. La piscina è riscaldata e dotata di sistema di nuoto controcorrente.- Locale tecnico, lavanderia, rifugio e un ampio garage di 55 mq per 2 auto più 2 utilitarie.PIANO TERRA:- Un ingresso indipendente conduce a un'ampia zona giorno di 120 mq con spazio per la sala da pranzo e una cucina a vista.- Il portico coperto con una possibilità di creare un'area barbecue.- WC giorno,- 2 posti auto esterni.PRIMO PIANO:- La suite padronale comprende un lussuoso bagno en suite, fornendo uno spazio privato sereno.- 2 ulteriori camere da letto, un bagno condiviso, spazio guardaroba e uno studio assicurano ampie zone abitative.- Una suite per ospiti separata con bagno privato offre eleganti alloggi per i visitatori.Appartamento Indipendente (Piano Terra):- Proprio ingresso, un accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina a vista e camino offre un caloroso benvenuto.- La camera da letto è completa di bagno en suite, assicurando un rifugio privato per ospiti o inquilini.La villa è dotata di un avanzato sistema di domotica per un comfort e una gestione della casa all'avanguardia.Questa proprietà è una testimonianza di design sofisticato e tranquillità, offrendo un connubio armonioso tra lusso e comfort con una vista mozzafiato sul lago. Cogliete questa rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso a Muzzano.Entdecken Sie den Gipfel des Luxus am See mit dieser exquisiten Villa in der Ruhe von Muzzano, nur 5 km vom Herzen Luganos entfernt. Diese moderne Residenz, die im Frühjahr 2024 bezugsfertig sein wird, verspricht unvergleichliche Handwerkskunst und eine hochwertige Ausstattung während der kompletten Renovierung.Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen, mit einer unabhängigen Gästesuite im ersten Stock und einer unabhängigen Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Komfort und Privatsphäre bietet.Hauptvilla: UNTERES STOCKWERK: - Ein Wohnbereich, der unterschiedlich genutzt werden kann, zum Beispiel als Spa, mit direktem Zugang zum Garten mit einem spektakulären 58 m2 großen Granit-Infinity-Pool mit Blick auf den See. Der Pool ist beheizt und mit einer Gegenstromanlage ausgestattet.- Technikraum, Waschküche, Unterstand und eine große Garage von 55 m2 für 2 Autos plus 2 Nutzfahrzeuge.ERDGESCHOSS: - Ein separater Eingang führt zu einem großen Wohnbereich von 120 qm mit Platz für ein Esszimmer und eine offene Küche.- Es gibt eine überdachte Veranda mit der Möglichkeit, einen Grillplatz einzurichten.- Tages-WC,- 2 Außenparkplätze.ERSTES OBERGESCHOSS: - Die Master-Suite verfügt über ein luxuriöses Bad en suite und bietet einen ruhigen privaten Raum.- 2 weitere Schlafzimmer, ein gemeinsames Bad, Garderobe und ein Arbeitszimmer bieten reichlich Lebensraum.- Eine separate Gästesuite mit eigenem Badezimmer bietet eDiscover the pinnacle of lakeside luxury with this exquisite villa nestled in the tranquillity of Muzzano, only 5 km from the heart of Lugano. Ready to welcome you in the spring of 2024, this modern residence promises unparalleled craftsmanship and high-level finishes throughout its complete renovation.The villa is spread over three carefully designed levels,...

Muzzano: splendide villa de charme 6,5 pièces avec vue sur le lac et grand jardin

Muzzano: villa 6,5 pièces, 350 m² avec terrain 442 m², 4 chambres, 1 pièce hobby, 3 salles de bains, 1 place de parking, vue sur le lac, intimité et tranquillitéDans un contexte résidentiel historique du centre du village, une splendide villa de charme qui semble vivre à l'intérieur d'une histoire.Elle a été entièrement rénovée en 2005, en conservant son style architectural élégant d'origine, comme si le passé était encore discrètement présent, rendant chaque recoin vivant avec tous ses éléments caractéristiques qui oscillent entre tradition et modernité.Les intérieurs sont éclairés par la lumière qui pénètre à travers les grandes fenêtres du sol au plafond, créant une atmosphère chaude et accueillante, caractérisée par un goût classique-raffiné, avec une vue magnifique sur le jardin plat, bien entretenu, le lac et un panorama enchanteur qui harmonise avec la nature environnante et les montagnes.Cette propriété jouit d'une beauté discrète de paix et de tranquillité pour ceux qui veulent vivre dans un contexte fonctionnel qui combine le charme du passé avec le confort du présent.À proximité immédiate se trouvent le lac de Muzzano, l'école américaine Tasis, des services publics à partir desquels le centre de Lugano et toutes les infrastructures urbaines sont facilement accessibles.La villa se compose de 6,5 pièces, réparties sur 3 niveaux avec une surface marchande de 220 m², une surface utile brute de 350 m² et une surface de terrain de 442 m².Année de construction 1960, la dernière rénovation a eu lieu en 2005.Conçue pour répondre à tous les besoins en termes de fonctionnalité et de design, elle dispose de murs à double hauteur, de plafonds en bois, de fresques, de planchers en bois et de nombreux meubles encastrés.Chaque détail a été soigneusement pris en charge avec des solutions et des finitions de haute qualité et est présenté comme suit:Rez-de-chaussée et étage intermédiaire - zone de jour- Entrée panoramique, salon spacieux avec plafond à double hauteur et accès direct au jardin, salle à manger, cuisine moderne, entièrement équipée avec des électroménagers de haute qualité, une chambre d'étude, une chambre avec salle de bainPremier étage et galerie - zone de nuit- Chambre principale avec salle de bain et dressing, deuxième chambre, 1 salle de bain, divers placards encastrésÉtage inférieur- Salle de bain, pièce disponible avec accès extérieur, buanderie, cave à vin, local techniqueLa villa dispose d'un parking extérieur avec possibilité de louer un deuxième parking dans le garage.

Dorfkernhaus in Agnuzzo mit exklusiver Gartenidylle

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Agnuzzo, einem Ortsteil der Gemeinde Muzzano, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago di Lugano entfernt, befindet sich dieses charakteristische Dorfhaus aus den frühen 1900er-Jahren, das mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde, um heutigen Wohnkomfort zu bieten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 240 m² und einem Grundstück von rund 500 m². Ursprünglich zwei separate Häuser, wurden sie 2017 zu einer Einheit zusammengeführt und sorgfältig modernisiert, wobei der authentische Charme der Tessiner Architektur erhalten blieb. Bei der Liegenschaft wurde vor kurzem ein grosszügige Doppelgarage gebaut, mit der Möglichkeit zur Erweiterung eines Stockwerkes oberhalb der Garage Ideal für ein Atelier oder kleines Gästehaus zu realisieren.Im Inneren empfängt das Haus mit einem grosszügigen Wohnbereich im Open-Space-Stil, das mit dem Wohnzimmer, offene Wohnküche und Essbereich zu einem lichtdurchfluteten, einladenden Raum vereint. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Untergeschoss lädt ein typisches Tessiner Grotto zu geselligen Momenten in authentischer Atmosphäre ein.Der terrassierte Garten, pflegeleicht und liebevoll gestaltet, bietet einen überdachten Sitzplatz (Pergola) ideal, um sich zu entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen.Ein echtes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: ein stilvoller Wellnessbereich mit grosszügigem Whirlpool, von dem aus Sie den herrlichen Blick auf den See und die umliegende Natur geniessen können.Diese Liegenschaft vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise: hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Details und ein unverwechselbares Ambiente schaffen ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.Ideal für alle, die Ruhe, mediterranes Lebensgefühl und Natur suchen, aber dennoch schnell das Zentrum von Lugano mit seinem reichen kulturellen Angebot erreichen möchten.Perfekt geeignet für eine Mehrgenerationenfamilie, für diejenigen, die Wohnen und Arbeit unter einem Dach kombinieren möchten, oder einfach für alle, die das authentische Tessiner Lebensgefühl schätzen.Worauf warten Sie noch?Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***Nel cuore del caratteristico nucleo di Agnuzzo, frazione di Muzzano, a pochi passi dalle tranquille rive del Lago di Lugano, sorge questa splendida casa di nucleo risalente ai primi anni del 900, sapientemente rinnovata per offrire oggi tutto il comfort della vita contemporanea.Distribuita su tre piani per una superficie abitabile lorda di circa 240 m², la proprietà si estende su un terreno di circa 500 m². In origine due abitazioni indipendenti, limmobile è stato unito e completamente ristrutturato nel 2017, mantenendo il carattere autentico dellarchitettura ticinese e integrando soluzioni moderne e materiali di pregio. Recentemente è stato realizzato un ampio garage doppio, con la possibilità di aggiungere un piano superiore ideale per la creazione di un atelier o una piccola dependance per gli ospiti.Allinterno, la casa accoglie con un ampio soggiorno open space che unisce zona living, cucina abitabile e sala da pranzo in un ambiente conviviale e luminoso. Le cinque camere da letto e i tre bagni offrono spazio e comfort ideali per tutta la famiglia. Al piano inferiore, un grotto caratteristico invita a vivere piacevoli momenti di convivialità in unatmosfera autentica.Allesterno, il giardino terrazzato, curato e di facile manutenzione, regala una piacevole area relax con pergolato, perfetta per cene allaperto o pomeriggi in famiglia.Allultimo piano, una vera sorpresa: unelegante area benessere con ampia vasca idromassaggio da cui ammirare il panorama del lago e la quiete della

MUZZANO Villa di charme 6.5 locali giardino e vista lago

Situata nel nucleo storico di Muzzano, in un contesto residenziale e tranquillo.Vista sul giardino pianeggiante ben curato, il lago e una splendida vista sulle montagne circostanti.Nelle immediate vicinanze il Lago di Muzzano, la scuola Americana Tasis, i servizi pubblici da cui è facilmente raggiungibile il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine.Completamente ristrutturata nel 2005 mantenendo il suo stile architettonico originale.La villa è composta di 6.5 locali, distribuiti su 3 livelli :Livello Terra e intermedio - zona giorno: Ingresso panoramico, ampio soggiorno con soffitti doppia altezza e uscita diretta sul giardino, zona pranzo, cucina abitabile moderna completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta qualità, una camera studio, una camera da letto con bagnoLivello Uno e soppalco zona notte: Camera padronale con bagno e cabina armadi, seconda camera, 1 bagno, diversi armadi a muroLivello inferiore: Bagno, locale disponibile con uscita sull'esterno, lavanderia, cantina vini, locale tecnicoLa villa dispone di un parcheggio esterno privato con ricarica per auto elettrica.Possibilità di affittare un secondo parcheggio in autorimessa.Progettata per soddisfare ogni esigenza in termini di funzionalità e design, ha pareti a doppia altezza, soffitti in legno, affreschi, pavimenti in legno, numerosi arredi fissi.Ogni dettaglio è stato curato con soluzioni e finiture di pregio.Utilizzabile esclusivamente come residenza principaleDas Haus liegt im historischen Kern von Muzzano in einer ruhigen Wohngegend.Blick auf den gepflegten, ebenen Garten, den See und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Lago di Muzzano, die amerikanische Schule Tasis sowie öffentliche Verkehrsmittel, mit denen das Zentrum von Lugano und die gesamte städtische Infrastruktur leicht zu erreichen sind.Im Jahr 2005 komplett renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Stil beibehalten wurde.Die Villa umfasst 6,5 Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen:Erdgeschoss und Zwischengeschoss - Wohnbereich: Panorama-Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum Garten, Essbereich, moderne, voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Geräten, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit BadErste Etage und Zwischengeschoss - Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer, 1 Badezimmer, mehrere EinbauschränkeUntergeschoss: Badezimmer, Raum mit Zugang ins Freie, Waschküche, Weinkeller, TechnikraumDie Villa verfügt über einen privaten Außenparkplatz mit Ladestation für Elektroautos.Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu mieten.Entworfen, um allen Anforderungen an Funktionalität und Design gerecht zu werden, verfügt sie über doppelte Deckenhöhe, Holzdecken, Fresken, Holzböden und zahlreiche Einbaumöbel.Jedes Detail wurde mit hochwertigen Lösungen und Ausstattungen sorgfältig gestaltet.Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbarLocated in the historic center of Muzzano, in a quiet residential neighborhood.It offers views of the well-maintained, flat garden, the lake, and a splendid view of the surrounding mountains.In the immediate vicinity are Lake Muzzano, the Tasis American School, and public transportation, providing easy access to downtown Lugano and all city amenities.Completely renovated in 2005 while preserving its original architectural style.The villa consists of 6.5 rooms, spread over 3 levels:Ground and intermediate levels--living area: Panoramic entryway, spacious living room with double-height ceilings and direct access to the garden, dining area, modern fully equipped kitchen with high-quality appliances, a study, and a bedroom with an en suite bathroomFirst Level and Mezzanine - sleeping area: Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, second bedroom, 1 bathroom, several built-in closetsLower Level: Bathroom,...