24 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Villa Luganese

Maison de 4.5 pièces à Villa Luganese

Cette charmante maison mitoyenne vous attend dans la localité calme de Villa Luganese, à la périphérie de Lugano. La situation offre une combinaison agréable de contact avec la nature et de proximité avec la ville : entourée de forêts et de sentiers de randonnée, mais à quelques minutes de route de la ville. Idéal pour ceux qui souhaitent un foyer calme sans renoncer aux avantages de l'infrastructure urbaine.La maison, construite en 1987, impressionne par sa disposition bien étudiée des espaces et son bon état de conservation. Sur 3 étages et environ 110 m² de surface habitable, sont disponibles quatre chambres et demie, dont un coin salon accueillant avec cheminée, deux salles de bain et une cuisine. Des travaux de rénovation, tels que le système de chauffage efficace, ont déjà été effectués. De nombreux éléments de l'aménagement intérieur datent encore de la période de construction originale et offrent un espace pour la personnalisation et le développement ultérieur. Particulièrement dignes de mention sont la belle terrasse de 13 m² et le grand jardin de environ 219 m², idéal pour des moments de détente en plein air.En plus de l'offre de logement attractive, la maison se distingue par les deux places de parking extérieures couvertes juste devant la porte, particulièrement pratiques dans la vie quotidienne. La bonne orientation garantit beaucoup de lumière naturelle. L'environnement à taille de famille offre des opportunités de formation comme la maternelle et l'école primaire accessibles à pied, et l'arrêt de bus le plus proche est également à quelques pas.

Villa élégante à Lugano-Villa Luganese à vendre : Espaces généreux, jardin plat, piscine extérieure & salle de fitness

Découvrez le charme de cette villa moderne à Lugano-Villa Luganese avec une vue panoramique sur les montagnes. Les très grands et lumineux espaces intérieurs s'ouvrent sur la terrasse avec un espace BBQ, donnant sur un jardin plat avec une belle piscine. Un coin salon avec cheminée en bois ainsi qu'un espace fitness sont parfaits pour les moments conviviaux. La villa s'étend sur 4 niveaux, dispose de 6 chambres à coucher et est orientée ouest. Elle allie design moderne et confort, tandis que les plafonds avec poutres en bois apparentes créent une atmosphère élégante. HIGHLIGHTS - Deuxième résidence possible - 2 garages & 6 places de parking extérieures - Grand jardin, facile à entretenir - À seulement 9 km du centre de Lugano

Villa Luganese - Propriété exclusive avec deux habitations indépendantes

Au cœur de Villa Luganese, dans un emplacement tranquille et verdoyant, nous proposons une propriété vraiment unique à vendre, composée de deux habitations indépendantes situées sur des parcelles séparées. Idéal à la fois comme résidence familiale et comme investissement immobilier.La maison principale, complètement indépendante, a été soigneusement rénovée et offre une bonne isolation thermique. Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et présentent des finitions de haute qualité qui allient confort moderne et charme des habitations de noyau.Au rez-de-chaussée, il y a un beau séjour d'environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte, un espace spacieux et accueillant idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La cuisine moderne dispose d'un plan de travail en granit élégant et d'appareils électroménagers de haute qualité.Au même niveau, nous trouvons une salle de bain spacieuse d'environ 17 m², équipée d'une baignoire à jets, d'une grande douche et de sanitaires modernes, conçue pour offrir un maximum de confort.Un escalier en bois caractéristique mène à l'étage supérieur, où se trouve un magnifique espace ouvert d'environ 50 m² avec un toit en bois apparent. Grâce à la surface généreuse, cette pièce peut être facilement divisée en deux grandes chambres, tout en conservant une excellente répartition des espaces. À l'étage supérieur, il y a également un service pratique avec WC.Le bâtiment est chauffé par des panneaux radiants électriques à faible consommation d'énergie selon la norme Minergie, qui assure un confort de vie élevé et une bonne efficacité énergétique. Le poêle à bois installé dans le séjour rend l'atmosphère particulièrement chaude et accueillante pendant la saison hivernale.En face de la maison principale, sur une parcelle séparée incluse dans la vente, se trouve un second appartement de 2,5 pièces complètement indépendant. Cette solution représente une valeur ajoutée importante : elle peut être utilisée comme résidence pour des membres de la famille, comme dépendance pour les invités, comme studio professionnel ou comme location.Le second appartement dispose également d'un agréable jardin privé et d'un grand espace extérieur, parfait pour organiser des repas en plein air, des barbecues avec des amis et passer des moments de détente dans la tranquillité.La propriété jouit d'une vue splendide ouverte sur les montagnes et le verdoyant environnant, offrant une atmosphère réservée et relaxante tout en restant à quelques minutes des principaux services de la ville de Lugano.Caractéristiques principales :Propriété composée de deux habitations indépendantes.Maison principale complètement isolée et rénovée.Séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte.Salle de bain spacieuse d'environ 17 m² avec baignoire à jets et douche.Étage supérieur avec espaces ouverts d'environ 50 m², qui peuvent être facilement transformés en deux chambres.Service avec WC à l'étage supérieur.Chauffage avec panneaux radiants électriques à faible consommation d'énergie (norme Minergie).Poêle à bois dans le séjour.Second appartement de 2,5 pièces complètement indépendant sur une parcelle séparée.Jardin privé et espace extérieur, idéal pour les repas en plein air et les barbecues.Vue panoramique sur les montagnes.Contexte tranquille et réservé.Une solution rare sur le marché tessinois, idéale pour ceux qui cherchent une propriété avec du caractère, des espaces larges, de l'indépendance et la possibilité d'avoir un second appartement déjà terminé ou à louer.Pour plus de détails ou d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué.

Lugano: Villa signorile con piscina e giardino

A pochi chilometri dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in posizione dominante, residenziale e riservata, la proprietà gode di una piacevole esposizione solare sud-ovest e di una parziale vista lago, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi.La residenza è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ricco di piante e fioriture, dove trova spazio un'elegante piscina con area relax e solarium. Gli ambienti interni, generosi e armoniosi, sono rifiniti con materiali attentamente selezionati, espressione di qualità, design e rispetto della tradizione architettonica.Dati principali: • Terreno ca. 750 mq • Area abitabile ca. 270 mq • Camere da letto: 4 • Bagni: 5 • Piscina privata • Rustico / grottino indipendente ca. 45 mq Composizione: • atrio d'entrata; • ampio soggiorno-pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq con zona pranzo estiva; • bagno ospiti; • suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e suggestivo grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Dotazioni esterne e parcheggi: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti principali si aprono sul giardino pianeggiante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità degli spazi. Una proprietà che unisce natura e città in un'atmosfera di benessere, dove il fascino dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.A quelques kilomètres du centre de Lugano, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de charme avec piscine, jardin et rustico privé. Située dans une position dominante, résidentielle et réservée, la propriété jouit d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue partielle sur le lac, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité et la proximité des services.La résidence est entourée d'un grand jardin plat, riche en plantes et en fleurs, où se trouve une élégante piscine avec zone de détente et solarium. Les intérieurs aux proportions généreuses et harmonieuses sont réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés, expression de la qualité, du design et du respect de la tradition architecturale.Données principales: • Terrain d'environ 750 m² • Surface habitable d'environ 270 m² • Chambre à coucher : 4 • Salle de bains : 5 • Piscine privée • Rustico / grotto indépendant d'environ 45 m² • . 45 m² Composition : • hall d'entrée; • spacieux salon-salle à manger avec cheminée; • cuisine moderne super équipée; • sortie sur terrasse ensoleillée de 40 m² avec coin repas d'été; • salle de bain pour invités ; • suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes séparées; • 3 grandes chambres; • 2 salles de bain complètes; • rustico sur 2 étages, avec salle de gym et charmante grotte avec cheminée; • blanchisserie et cave; • refuge. Aménagements extérieurs et places de parking: • garage couvert pour 2 voitures; • 3 places de parking extérieures. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin plat, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et améliorant l'habitabilité des espaces. Une propriété qui unit la nature et la ville dans une atmosphère de bien-être, où le charme de l'élégance se mêle à l'intimité et au confort de vie.Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine...

VILLA LUGANESE - Villa Minergie avec piscine chauffée et jardin privé

Dans un quartier résidentiel calme de Villa Luganese, nous proposons à la vente une raffinée villa unifamiliale construite en 2013, signée par l'architecte Conte et réalisée selon les normes Minergie, conçue pour offrir un équilibre idéal entre design contemporain, confort de vie et efficacité énergétique.La propriété se distingue par ses lignes essentielles, ses espaces lumineux et le dialogue constant entre intérieur et extérieur, grâce aux grandes surfaces vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent une agréable continuité avec le jardin et la zone piscine.Le secteur jour, développé au rez-de-chaussée sur une surface de 74 m² SUL, accueille un vaste séjour avec vue sur le vert, une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée dans l'espace, un espace de travail pratique dédié au travail ou à l'étude et un angle de service supplémentaire idéal pour la préparation de petits déjeuners ou d'apéritifs.Les espaces extérieurs représentent une valeur ajoutée authentique : plus de 100 m² de jardin privé, une terrasse d'environ 20 m², un portique couvert de 14 m², un patio de 12,5 m² et une splendide piscine chauffée de 7 x 3 mètres, parfaite pour vivre la belle saison dans une totale intimité.À , le secteur nuit s'étend sur une surface de 84 m² SUL, composé de trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, fenêtre et bidet, tandis qu'une deuxième salle de bain avec baignoire dessert les autres chambres, garantissant ainsi fonctionnalité et confort pour toute la famille. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 62 m², offre des espaces supplémentaires particulièrement polyvalents : une buanderie bien organisée, une cave, le local technique, une réserve et un local disponible idéal comme salle de loisirs, salle de sport privée, étude ou espace multifonctionnel adaptable aux besoins personnels.D'un point de vue technique, l'habitation bénéficie d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires, assurant ainsi des consommations contenues et une gestion efficace de l'énergie.La propriété est complétée par trois places de parking, dont deux couvertes et une découverte.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison moderne, soignée dans les détails et prête à être vécue, dans un contexte résidentiel réservé et immergé dans la tranquillité, à quelques minutes des principaux services de la ville.Données principales • Prix : CHF 1'880'000.- • Villa unifamiliale • Année de construction : 2013 • Norme Minergie • 5 pièces • 3 chambres à coucher • Espace de loisirs/disponible • Piscine chauffée 7 x 3 m • Jardin privé de plus de 100 m² • Chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires • Volume : 800 m³ • 3 places de parking (2 couvertes + 1 découverte) Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, une zone appréciée pour son atmosphère très calme et verdoyante, tout en étant à proximité du centre-ville.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.La maison, qui est sur le point d'être construite, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons. Le début des travaux de construction est prévu pour l'automne et la livraison est prévue pour la fin 2027.La maison se développe sur trois niveaux principaux reliés internement par des escaliers, en plus d'un étage pour les locaux de service.L'entrée se trouve au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, et s'ouvre sur un élégant atrium avec galerie, qui donne aux pièces de la largeur, de la luminosité et de la continuité visuelle. La zone nuit est composée de deux chambres et d'une salle de bain complète.À l'étage supérieur, se trouve une autre chambre principale et un bureau, tous deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bain.La zone jour occupe l'étage -1 avec un grand salon et salle à manger, cuisine américaine et salle de bain pour les invités.De cet étage, on accède au jardin privé où il est possible d'installer une piscine extérieure avec un coût supplémentaire indicatif de 70 000 CHF.À l'étage -2, se trouvent les espaces de service, avec une grande cave, les locaux techniques et la buanderie.Les finitions prévues sont de haute qualité et peuvent être personnalisées selon les spécifications, ainsi que la distribution interne des espaces dans les phases initiales des travaux. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de chauffage au sol, système photovoltaïque, fenêtres en aluminium thermolaqué et vitres isolantes triple vitrage.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures.Le complexe résidentiel dispose également d'une zone naturelle d'environ 200 m² partagée entre les trois maisons.MESURESSurface habitable : 143,00 m²Jardin : 95,00 m² (dont 45 m² plat et 50 m² en pente)Ref. : V-BA-VL-CRE-1

Grande Villa avec Piscine

Nous proposons dans la commune de Lugano à la localité de Villa Luganese, un quartier résidentiel et entouré de verdure, une villa avec piscine construite sur un terrain plat de 1 226 m², construite en 1978, rénovée et agrandie en 1987, au cours des années suivantes, les améliorations suivantes ont été apportées : rénovation des cuisines, installation de fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques et moustiquaires, pompe à chaleur, moteur de piscine, etc.La villa est destinée aux familles qui ont besoin de grands espaces, sept chambres et sept salles de bains, la surface de 546,10 m² permet la transformation en maison semi-détachée, pour ceux qui en ont besoin.Ci-dessous est présenté le plan des étages et des pièces :Sous-sol (surface 176,67 m²)2 garages pour deux voitures avec des dimensions généreuses, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la zone pavée non couverte pour six véhicules supplémentairesChaufferie et buanderieSalle de bainGrotte avec cuisine, reliée par de grandes fenêtres à l'extérieur, de sorte que l'on puisse accéder en été à la zone pavée, protégée par une marquise actionnée électriquement, au gazon et à la piscine, la réserve et la cave à vin sont des pièces réfrigéréesSalle de sport avec salle de bain attenante avec doucheRez-de-chaussée (surface 232,90 m²)EntréeLa cuisine (rénovée en 2019)Salle à manger avec grande terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscineGrand salon avec cheminée, terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscineBureau avec salle de bainArmoires encastréesChambre principale avec salle de bain avec douche et bain à remous, dressing et terrasseChambre à deux lits avec salle de bain avec douche, terrassePremier étage (surface 136,55 m²)3 chambres à deux lits1 chambre simple2 salles de bainLa taille de la piscine est de 10 m de long et 5 m de large, avec un système de couverture actionné électriquement, entourée d'un beau gazon vert avec système d'irrigation.La sécurité de la villa est garantie par un système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, ainsi que par des caméras avec fonction d'enregistrement.Très intéressant est l'aspect du financement bancaire, il est possible d'accéder à un prêt hypothécaire de 1 500 000 CHF à un taux de 1,15 % avec échéance en 2031.Le prix de vente demandé est de 3 100 000 CHFPlus d'informations seront fournies sur demande.

Villa Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus convoités et réputés du canton du Tessin, immergé dans la nature intacte et entouré d'un paysage à couper le souffle, nous proposons en vente exclusive une magnifique villa indépendante de 600 m² habitables. Cette propriété unique est située sur un grand terrain privé de 1'829 m², offrant une position privilégiée avec une exposition idéale au sud qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa offre une vue imprenable qui embrasse la vallée verdoyante et les montagnes majestueuses environnantes, créant une atmosphère de paix et de détente sans pareil. Idéale pour les médecins, les physiothérapeutes ou les professionnels de la rééducation qui souhaitent travailler confortablement depuis leur domicile, grâce aux espaces vastes et à la structure accessibleCette offre ImmoSky présente les avantages suivants:Structure et confort:+Bâtiment de 3 étages, ascenseur interne+Appartement indépendant, également adapté en tant que résidence secondaire ou maison de vacances+Accès pour les personnes en fauteuil roulant+Meublé avec goût, finitions de haute gamme+Cheminée, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique, lave-linge, buanderie privée+Interphone, local hobby, cave+Piscine intérieure privée, accessible en fauteuil roulant et équipée de barrières pour faciliter l'entrée et la sortie.Espaces extérieurs et détente:+Jardin, grande terrasse panoramique, balcon+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Idéal pour les familles avec enfants: espaces extérieurs sûrs et privés+2 garages fermés+5 places de parking extérieures pour les invitésUn bien rare sur le marché, idéal en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Villa Erika

Collocata nella riservata e verdeggiante area residenziale di Villa Luganese, questa raffinata villa rappresenta un'eccellenza abitativa a breve distanza dal cuore di Lugano. Il quartiere, caratterizzato da un ambiente tranquillo e ben servito, offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con scuole, ristoranti, il municipio e i principali servizi a portata di mano, oltre a efficienti collegamenti di trasporto pubblico.L'abitazione, orientata a sud-ovest, beneficia di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata e regala una vista panoramica suggestiva che si apre parzialmente sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti, creando uno scenario di grande fascino e serenità.Il giardino privato, curato nei dettagli e dotato di un sistema di irrigazione automatica, si estende intorno a una splendida piscina esterna. Un rustico indipendente, completato da una palestra, sauna e un accogliente grottino con camino, arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo spazi dedicati al benessere e al relax.La villa si sviluppa su due livelli ed è mantenuta in condizioni impeccabili. Al primo piano si trova l'ingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina a vista che si apre su una spaziosa terrazza di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano questo piano un comodo servizio ospiti.Al piano terra si sviluppa la zona notte, con la camera padronale dotata di bagno en-suite e servizio separato, tre camere da letto aggiuntive e due bagni con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina, assicurando un contatto continuo con gli spazi esterni.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina/rifugio, un locale tecnico, un garage con due posti auto e tre posteggi esterni, garantendo ampi spazi per il comfort e la praticità quotidiana.Eingebettet in die exklusive und grüne Wohngegend von Villa Luganese, stellt diese elegante Villa eine herausragende Residenz dar, nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit Schulen, Restaurants, dem Gemeindehaus und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie effizienten öffentlichen Verkehrsanbindungen.Das nach Südwesten ausgerichtete Haus geniesst den ganzen Tag über optimale natürliche Beleuchtung und bietet einen beeindruckenden Panoramablick, der teilweise den See, die Stadt und die umliegenden Berge umfasst und eine Atmosphäre von zurückhaltender Ruhe schafft.Der liebevoll gepflegte Privatgarten mit automatischer Bewässerungsanlage umgibt einen herrlichen Aussenpool. Ein separates Rustico, ausgestattet mit Fitnessraum, Sauna und einer gemütlichen Grotte mit Kamin, ergänzt die Liegenschaft und bietet exklusive Rückzugsorte für Wellness und Entspannung.Die auf zwei Ebenen verteilte und makellos erhaltene Villa verfügt im oberen Geschoss über einen Eingang mit Einbauschränken, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich sowie eine offene Küche, die sich zu einer Terrasse von etwa 40 m² öffnet - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer inklusive en-suite Badezimmer und separater Toilette, drei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern mit Duschen. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten und Poolbereich, was ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen ermöglicht.Abgerundet wird das Angebot durch einen Waschraum, einen Keller/Schutzraum, einen Technikraum, eine Garage mit zwei Parkplätzen sowie drei Aussenstellplätze, die ausreichend Raum für Komfort und praktische Nutzung im Alltag gewährleisten.Nestled in the exclusive and verdant...

Une grande villa pour une grande famille-NOUVEAU PRIX

Dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, desservi par une rue en impasse, nous proposons la vente de cette splendide villa. La disposition interne a été conçue pour une grande famille avec sept chambres à coucher, sept salles de bain et un grand nombre de pièces. La villa se prête cependant également à des modifications internes possibles pour adapter les espaces aux besoins de dispositions futures, par exemple la subdivision en deux appartements confortables. La maison est composée comme suit : Au demi-sous-sol, nous trouvons 2 garages pour voitures de grande taille, chaudière, salle de bain, une grande buanderie et un splendide grotto. Le grotto est équipé d'une cuisine au gaz bien aménagée, rénovée l'année dernière, d'un grand cheminée également préparé pour le grill, d'une réserve avec un système de réfrigérateur et d'une cave à vin. Au même étage, nous avons également un gymnase avec une salle de bain complète avec douche. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée principale. Cuisine à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur side by side, tous deux changés en décembre 2019. Grande salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, WC et armoires murales. En montant aux étages supérieurs, nous trouvons la chambre à coucher principale avec une salle de bain avec douche et jacuzzi, un dressing et la sortie sur la grande terrasse. Au même étage, il y a une deuxième chambre à coucher avec sortie sur la terrasse et une salle de bain complète avec douche. Au premier étage, nous trouvons deux autres chambres à coucher avec deux salles de bain et un balcon, et en montant quelques marches supplémentaires, une autre chambre à coucher et une chambre simple, chacune avec un grenier. Enfin, un confortable grenier sous le toit.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Adaptée aux grandes familles et avec un beau jardin avec piscine+ Zone calme et ensoleillée et à proximité de tous les servicesÀ l'extérieur, il y a une piscine de 5 × 10 m avec une salle technique souterraine et une régulation automatique des produits dans l'eau. Terrasse avec une marquise électrique et des murs latéraux. Local à outils, ping-pong, table avec banquettes en granit, irrigation automatique dans toutes les zones de la propriété. Système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, et caméras d'enregistrement. Portail automatique. Nouvelle triple vitrage, moustiquaires dans toutes les fenêtres, volets électriques, éclairage extérieur programmé. Nos consultants sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Superbe villa de 5.5 pièces comme neuve à Villa Luganese

Villa romantique de 5,5 pièces d'environ 200 mètres carrés, construite sur un grand terrain plat de plus de 1000 mètres carrés, complètement rénovée avec bon goût en 2010, développée sur deux niveaux et située dans un quartier résidentiel très ensoleillé de la commune de Lugano/Villa Luganese.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire et est donc parfaite pour ceux qui veulent passer leurs vacances dans une belle résidence, pouvant profiter des magnifiques sentiers dans les bois et de la vue à couper le souffle sur le lac, un endroit réputé pour sa beauté et ses caractéristiques rurales et culinaires.La résidence se compose de :entrée sur un grand salon avec bibliothèque pittoresque, espace TV, de ce niveau accès direct à la belle terrasse couverte et au grand jardin, une grande et moderne cuisine avec salle à manger, complète avec four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle, en continuant nous trouvons un bureau agrémenté d'une cheminée d'origine du 17e siècle et une salle de bain pour les invités.Au PREMIER ÉTAGE nous trouvons une chambre principale avec de belles poutres apparentes sur le plafond (où deux chambres pourraient être facilement obtenues) et accès à un balcon, deux autres chambres spacieuses et deux salles de bain avec douche.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et volets, les sols sont en parquet précieux, chauffage avec chaudière à mazout distribué par des serpents de sol.La propriété est idéale pour les familles qui cherchent du verdure, de la tranquillité et de l'air pur mais en même temps à quelques minutes du centre de Lugano.Compris dans le prix sont 6 places de parking extérieures et une petite maison qui peut être utilisée comme garage, mais qui nécessite d'être rénovée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/7780

GRANDE VILLA AVEC PISCINE ET JARDIN À VENDRE À VILLA LUGANESE

Dans la verdoyante et très calme Villa Luganese, nous proposons à la vente une importante villa avec une grande piscine extérieure.La villa a été construite dans les années 70 et a été rénovée ces dernières années. Elle se développe sur trois niveaux et est idéale pour une grande famille qui cherche de nombreuses chambres à coucher et salles de bains.Au rez-de-chaussée (sous-sol) nous trouvons deux grandes garages, suivis d'un grand hall d'entrée avec une pièce adjacente pour les chaussures, une salle de bain pour les invités sans fenêtre, et si nous descendons quelques marches, nous trouvons la buanderie, une réserve climatisée, une belle cave à vin, un grand grotto avec une cuisine rénovée en 2020, avec une grande cheminée et des portes-fenêtres qui donnent accès à la véranda qui surplombe le jardin et la grande piscine.Au premier étage, nous trouvons l'entrée principale avec des armoires murales, un grand salon avec cheminée, une cuisine moderne avec salle à manger, une salle de bain pour les invités et un jardin d'hiver utilisé comme salle de sport. De toutes les pièces, nous accédons au jardin supérieur.En montant quelques marches, nous trouvons la zone nuit, avec une chambre à coucher double avec armoire murale, une salle de bain avec douche à jets, une autre chambre principale avec armoire murale et une salle de bain attenante avec baignoire à jets et un placard. Les deux chambres ont accès à une grande terrasse avec vue sur les montagnes environnantes.En montant un autre étage, nous trouvons deux chambres à coucher doubles supplémentaires, l'une avec un petit balcon et deux salles de bain.Encore quelques marches plus haut, nous trouvons deux autres pièces, une chambre simple et une chambre double avec de grandes fenêtres et un grenier.Enfin, il y a également un grand grenier où vous pouvez ranger différentes choses.La piscine extérieure est longue de 10 mètres et large de 5 mètres, avec un couvercle électronique, entourée d'un beau gazon vert avec un système d'irrigation.La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance.

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

Nouveau projet de trois villas - vivre au vert à quelques minutes de la ville

Nouveau projet de trois villas à Villa Luganese - vivre au vert à quelques minutes de la ville Dans un emplacement privilégié à Villa Luganese, nous proposons à la vente un projet exclusif de trois villas unifamiliales immergées dans le vert, dans un contexte résidentiel calme et ensoleillé, avec une vue splendide sur la ville de Lugano et ses environs.Villa Luganese est un lieu de plus en plus apprécié pour sa qualité de vie : il offre de la tranquillité et de la nature, tout en restant extrêmement pratique grâce à la proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute et des zones de Canobbio, Vedeggio et Cassarate. Le centre de Lugano est accessible en environ 10 minutes, ce qui rend cette position idéale pour les familles ainsi que pour ceux qui travaillent en ville.Le projet, dont la livraison est prévue dans les deux prochaines années, prévoit la vente « sur plan », offrant ainsi un avantage important : la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos besoins et goûts, créant une maison sur mesure directement avec l'architecte. Les habitations s'étendent sur plusieurs niveaux, exploitant au maximum la configuration du terrain en pente : • Niveau d'entrée (niveau supérieur) : accès à l'arrière de la maison, avec un élégant hall d'entrée caractérisé par un vide suggestif sur le salon en dessous, garantissant une grande luminosité. À ce niveau, nous trouvons une salle de bain et deux chambres à coucher. • Niveau jour (niveau inférieur) : vaste zone de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, toilettes pour les invités, valorisée par de grandes baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse et le jardin privé, avec possibilité de réaliser une piscine. • L'environnement est encore enrichi par la double hauteur qui apporte de la lumière naturelle d'en haut.Niveau supérieur : zone nuit composée d'une chambre à coucher principale d'environ 20 m², d'un local bureau, et d'une salle de bain complète. Depuis la chambre principale, on accède à une agréable terrasse privée d'environ 10 m². • Les locaux accessoires complètent la propriété, pour environ 50 m², dont une vaste cave/salle de loisirs, une buanderie et des locaux techniques. • Il y a également un parc naturaliste avec ruisseau en copropriété. Les villas bénéficient d'une excellente exposition, avec une luminosité particulière le soir grâce aux couchers de soleil suggestifs, et s'insèrent dans un contexte naturel de grande valeur.Pour plus d'informations, détails sur le projet et calendrier de réalisation, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité intéressante.