31 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Arogno

Un coin de détente dans le vert de la Val Mara

- Présence d'un monolocale indépendant à revenu- Panneaux solaires et installation photovoltaïque- Possibilité d'aménager une quatrième chambre- Buanderie privée- Piscine extérieure- Étang artificiel- Collecte d'eau de pluie pour l'irrigation du terrain- Isolation thermique- Possibilité de construire, indice d'exploitation 0,5- Indice d'occupation de 30% en R2Arogno est un village tessin fascinant, immergé dans le vert de la Val Mara, au pied du Monte Sighignola et du Monte Generoso. Situé à quelques minutes de Lugano et de la frontière italienne, il offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodité. Son centre historique, riche en charme et en tradition, préserve l'authenticité des villages tessins, tandis que le territoire environnant invite à des promenades, des randonnées et des moments de détente dans un contexte paysager de grande beauté. Arogno représente un choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, sans renoncer à la proximité des principaux services et des villes.

Splendida proprietà con antico palazzo, casetta rustica e bel giardino

Affascinante proprietà storica nel cuore del nucleo di Arogno, composta da una grande dimora d'epoca, un intimo giardino privato - vera rarità in centro storico - e una seconda casa in sasso, con ingresso indipendente. Arogno è un borgo autentico e vivace, a breve distanza da Lugano. La bella proprietà offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante e generose superfici abitabili. L'intera proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande carattere, nel rispetto della sua storia e architettura.HIGHLIGHTS-Proprietà storica nel centro storico di Arogno-Grande dimora d'epoca e seconda casa in sasso indipendente-Giardino privato pianeggiante, raro in centro storico-Potenziale di valorizzazione, spazi generosi e versatilità -Tetti tutti già rinnovati PALAZZODimora principale con superficie abitabile di ca. 490 m2, oltre al piano cantina con locali dai suggestivi soffitti a volta. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale ticinese e dispone inoltre di una corte interna di ca. 28 m2.CASALa seconda casa in sasso è indipendente e offre una superficie utile di ca. 200 m2, con deliziosa corte privata di ca. 46 m2 e interessanti possibilità di trasformazione.ESTERNIIl giardino privato pianeggiante di ca. 195 m2 rappresenta un elemento di grande pregio e rarità. ----------Charmantes historisches Anwesen im Herzen des Dorfkerns von Arogno, bestehend aus einem grosszügigen Haupthaus, einem intimen privaten Garten - eine echte Seltenheit im Ortskern - sowie einem zweites Steinhaus mit separatem Eingang. Arogno ist ein authentisches und lebendiges Dorf unweit von Lugano. Ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft schöne Ausblicke und grosszügige Wohnflächen. Das gesamte Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein besonderes Objekt mit viel Charakter und historischer Substanz neu zu interpretieren.HIGHLIGHTS-Historische Liegenschaft im Dorfkern von Arogno-Grosses Haupthaus/Palazzo und unabhängiges Steinhaus-Privater, ebener Garten - Seltenheit im Ortskern-Entwicklungspotenzial, grosse Flächen und flexible Nutzung-Dächer alle bereits erneuertPALAZZODas Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m2 sowie ein Kellergeschoss mit typischen Gewölbedecken und einen Innenhof von ca. 28 m2. Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur und hat einen Innenhof von ca. 28 m2.STEINHAUSDas unabhängige Steinhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m2 sowie einen privaten Innenhof von ca. 46 m2 und vielfältige Entwicklungsvarianten.AUSSENBEREICHDer private, ebene Garten von ca. 195 m2 stellt ein wertvolles und seltenes Element dar.----------Charming historic property in the heart of the village center of Arogno, comprising a large period main house, an intimate private garden - a rare feature in a historic core - and another stone house with its own entrance. Arogno is a small yet lively village within easy reach of Lugano. Set in a quiet location, the property offers pleasant views and generous living spaces. The entire property represents a rare opportunity to enhance and reimagine a residence of significant character.HIGHLIGHTS-Historic property in the village center of Arogno-Large main residence/palazzo and independent stone house-Private flat garden - rare in a historic core-Outstanding potential, generous spaces and flexible options-All roofs already renewed HOUSEThe main building offers approx. 490 m2 of living space, plus a cellar level featuring charming vaulted ceilings and an internal courtyard of approx. 28 m2. The building retains the charm of traditional Ticinese architecture and features an internal courtyard of approx. 28 m2.STONE HOUSEThe independent stone house provides approx. 200 m2 of usable space and features a private courtyard of approx. 46 m2, offering attractive redevelopment potential.OUTDOORSThe private flat garden of approx. 195 m2 is a rare feature.

Maison unifamiliale de 4.5 pièces avec vue panoramique à Arogno

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 4.5 pièces située à Arogno, dans une position collinaire tranquille et bien ensoleillée. La propriété, construite en 1970 et développée sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 125 m² et est intégrée dans un contexte naturel de particulier intérêt, avec vue ouverte sur le lac et les montagnes.Distribution intérieureRez-de-chaussée : salon avec cuisine, débarras, salle de bain avec douche, cavePremier étage : atrium, couloir, grand salon, cuisine, débarras, deux salles de bain, deux chambres à coucher, portiqueCaractéristiques principalesSurface habitable d'environ 125 m² répartie en 4.5 piècesVue panoramique sur le paysage environnantBalcon et terrasse avec grandes surfaces vitréesChemineeDeux places de parking inclusesExtérieursLa propriété est entourée d'un terrain d'environ 765 m², avec jardin et végétation. Le bâtiment présente des caractéristiques typiques du style tessinois, avec des finitions en pierre et des éléments en bois. La position garantit un degré élevé de confidentialité et de tranquillité.PositionContexte résidentiel silencieux, immergé dans le vert et bien exposé au soleil, à courte distance des principaux services de la commune.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison secondaire.Disponibilité immédiate.

Maison avec jardin et grande terrasse en position panoramique

À Arogno, dans une position panoramique, immergée dans le vert, nous proposons à la vente une maison indépendante à quelques minutes de Bissone et Melano.L'habitation s'étend sur plusieurs niveaux. Au niveau principal, nous trouvons le hall d'entrée, la salle de bain avec baignoire et deux chambres à coucher, toutes deux avec accès au balcon. Un mezzanine peut être utilisé comme bureau ou espace d'étude. Le séjour double avec cheminée constitue l'environnement principal de la maison, flanqué d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse couverte, en plus d'une grande terrasse et d'un jardin privé.Au niveau inférieur (-1), se trouvent une buanderie chauffée, un WC, la boite de garage double et la cave, ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires.La position garantit la privacité et la tranquillité, tout en restant proche des principaux services et des axes de communication. La proximité de Bissone et Melano rend cette propriété pratique pour ceux qui veulent se déplacer facilement dans la région du Luganese.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle, avec des espaces bien organisés et un contexte résidentiel calme.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Belle solution immergée dans la nature vous attend !

Dans le charmant village d'Arogno, à quelques minutes de Lugano et Mendrisio, immergé dans la tranquillité de la nature, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons une maison mitoyenne rénovée en 2022, avec un joli jardin terrassé et une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes environnantes.La villa s'étend sur trois étages : au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée et un bel escalier intérieur nous mène à la zone de vie spacieuse et lumineuse où se trouve une cheminée moderne. En outre, les deux portes-fenêtres permettent l'accès à la grande terrasse extérieure, qui est également équipée d'une cheminée extérieure, et nous avons une cuisine neuve fonctionnelle avec tous les appareils.En montant au premier étage, nous arrivons dans la zone de nuit, où se trouve une chambre à coucher spacieuse avec un placard mural et l'accès à la terrasse, qui offre une vue romantique sur la vallée. En continuant, nous avons une deuxième chambre avec un petit podium, un débarras et la salle de bain principale entièrement neuve.Dans le sous-sol, accessible via l'escalier intérieur équipé de placards murals très confortables, nous trouvons, outre la buanderie et la salle technique, également l'accès à un joli et confortable appartement avec entrée indépendante, composé d'une pièce spacieuse et d'un coin repas fonctionnel avec cuisine neuve, salle de bain avec douche et toilettes de service. C'est une solution polyvalente puisqu'elle peut être utilisée comme appartement ou pourrait être utilisée comme taverna avec tous les confort.La maison entière est entourée d'un beau jardin plat grâce aux terrasses. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures à CHF 30'000.- à ajouter au coût et non dissociables.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ contexte unique et vue imprenable+ oasis de paix et de tranquillité+ grands espaces disponibles et jardin merveilleux+ emplacement stratégiqueNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Maison plurifamiliale charmante au cœur du village

Au centre du village, à proximité de la Piazza Grande, nous proposons à la vente une maison plurifamiliale intéressante et excentrique composée de trois appartements indépendants et d'un grotto caractéristique. Une solution idéale pour les grandes familles qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur autonomie, ou comme investissement locatif.Au rez-de-chaussée : entrée principale de la maison et un beau grotto, accueillant et soigné dans les détails, parfait pour des moments de convivialité avec des amis et de la famille, salle de bain pour les invités, buanderie et une seconde entrée sur la rue parallèle à la principale. Premier étage : appartement de 2,5 pièces, lumineux et bien distribué, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain avec baignoire.Deuxième étage : deuxième appartement de 2,5 pièces, également composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain avec baignoire. Enfin, le grenier : d'une atmosphère chaude et accueillante, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une grande chambre à coucher, d'une salle de bain avec baignoire et d'un joli terrazzino privé.Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Vivre dans le vert avec une belle vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone de vie, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En grimpant par un escalier extérieur, nous accédons au niveau supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert avec une vue panoramique splendide sur le lac s'ouvre, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent confort et fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités de vie indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres à coucher + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée au niveau supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et au niveau supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Excellente solution à la fois pour les besoins résidentiels et pour l'investissement.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement la propriété.

Vivre dans le vert avec une vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone salon, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En gravissant par un escalier extérieur, nous accédons à l'étage supérieur, où s'ouvre un grand et lumineux espace ouvert avec une vue panoramique splendide sur le lac, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent confort et fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités résidentielles indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres à coucher + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée à l'étage supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Solution optimale à la fois comme résidence et comme investissement immobilier.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement la propriété.

AROGNO · MAISON BIFAMILIALE DANS LE CENTRE HISTORIQUE · POSSIBILITÉ DE RÉSIDENCE SECONDaire

Nous proposons cette maison bifamiliale fascinante dans le centre historique d'Arogno, complètement rénovée, avec une surface habitable de 333 m² et 44 m² de terrasses et de balcons, idéale pour ceux qui cherchent un logement spacieux et de caractère.Distribution intérieure • Sous-sol : local technique, grotte avec cheminée, cave avec plafond voûté et puits en pierre. • Réz-de-chaussée : appartement indépendant de 2 pièces avec séjour-cuisine, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire. • 1er étage : zone de repas avec cheminée, cuisine, chambre à coucher, buanderie et salle de bain avec douche, balcon. • 2e étage : séjour, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire. • Grenier : grand local hobby/bureau et terrasse avec vue panoramique. • Extérieurs : cour et portique. Emplacement et confortSituée au cœur du village, avec accès piéton et à proximité de tous les principaux services.Orientation sud/sud-ouest avec vue ouverte et exposition solaire optimale.Informations supplémentairesAnnée de construction : 1800 environ, avec rénovation complète en 1993-1994 et interventions ultérieures.Chauffage au fuel avec radiateurs et trois cheminées à bois.Cette propriété allie le charme historique au confort moderne. Idéale pour les familles nombreuses ou comme investissement pour une structure d'habitation bifamiliale.Résidence secondaire autorisée.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain

AROGNO: GRANDE MAISON PANORAMIQUE DANS LE CENTRE DU VILLAGE

Dans le beau et suggestif centre du village, nous proposons une grande maison répartie sur plusieurs niveaux, avec une vue très ouverte et panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes, particulièrement ensoleillée avec une exposition sud. Le bâtiment, avec une structure très massive, a une surface totale de 449 m² brut et 324 m² net, et se trouve en parfait état de conservation, actuellement libre et disponible. Outre le balcon et la belle terrasse, il dispose également d'un joli cour privé au rez-de-chaussée, idéal comme zone de détente et pour les repas en plein air pendant la belle saison. Rez-de-chaussée - 96 m²: cave avec puits d'eau potable, grotte, local chaufferie fioul, cour extérieure.Rez-de-chaussée - 97 m²: hall d'entrée, appartement 2,5 pièces composé de salon avec cuisine ouverte, salle de bain, chambre, buanderie. 1er étage - 97 m²: grande cuisine/salon, salle de bain, chambre. 2e étage - 97 m²: deux chambres, salle de bain, salon ouvert sur la cuisine en dessous. 3e étage - 62 m²: grand (et haut) local mansardé avec toit en bois apparent, terrasse.Fenêtres en bois avec double vitrage, revêtements de sol en terre cuite et parquet.

Arogno: Maison caractéristique avec vue sur le lac, jardin et grand potentiel

Une superbe ouverture sur le lac de Lugano, la tranquillité d'Arogno et des espaces polyvalents à vivre et personnaliser selon ses besoins. Dans une position calme et réservée à Arogno, nous proposons cette propriété caractéristique de 4,5 pièces développée sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui veulent vivre dans la paix sans renoncer à la commodité des principaux services. L'un des éléments qui rend cette habitation particulièrement intéressante est la vue sur le lac de Lugano, appréciable des deux niveaux, qui accompagne les pièces de la maison et donne à la propriété une atmosphère agréable et relaxante. Au rez-de-chaussée, se trouve un accueillant espace ouvert avec salon et cuisine, une salle de bain et un pratique débarras. Grâce à la configuration des espaces, ce niveau offre également la possibilité intéressante d'être organisé comme une unité d'habitation indépendante, idéale pour les invités, les membres de la famille ou pour évaluer une solution à louer. Le niveau supérieur accueille une seconde et lumineuse zone de vie avec espace ouvert et vue panoramique sur le lac, à côté d'une cuisine séparée. La zone de nuit comprend deux chambres, dont l'une donne sur le jardin, en plus de deux salles de bain supplémentaires. Les espaces extérieurs contribuent également au charme de la propriété : le jardin privé offre un coin à vivre pendant la belle saison, parfait pour se détendre, manger à l'extérieur ou passer des moments agréables en compagnie. La maison présente également un potentiel de personnalisation et de valorisation intéressant, permettant au futur propriétaire de réinterpréter les pièces selon son style et ses besoins. La propriété comprend également une cave, un pratique débarras et un parking couvert. La situation combine intimité et tranquillité avec une bonne praticité quotidienne : les commerces, l'école primaire et les connexions de transport en commun sont facilement accessibles. Une propriété au caractère authentique et aux multiples possibilités, intéressante à la fois comme résidence principale ou maison de vacances, ainsi que pour ceux qui veulent exploiter la polyvalence des espaces en créant deux unités d'habitation indépendantes. Interventions importantes déjà réalisées en 2010 : • Rénovation de la toiture; • Installation d'une pompe à chaleur. Cette offre Properti se distingue par : • Vue imprenable sur le lac de Lugano des deux niveaux • Propriété de 4,5 pièces développée sur plusieurs niveaux • Possibilité de créer deux unités d'habitation indépendantes • Deux zones de vie lumineuses avec cuisine ouverte • Deux chambres • Trois salles de bain au total • Jardin privé et espaces extérieurs agréables • Potentiel de personnalisation et de valorisation intéressant • Cave et débarras pratique • Parking couvert • Situation calme et réservée à Arogno • Principaux services et connexions de transport à proximité • Intéressante à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances Vue sur le lac, tranquillité et grande polyvalence : une propriété à réinterpréter et transformer en maison idéale. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement ! Maddalena Stella +41 76 657 02 40