24 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Manno

SOMPTUEUSE VILLA 5.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC PISCINE À MANNO

Vaste et somptueuse villa 5.5 pièces d'une surface brute d'environ 360 m² (dont 280 m² d'espace habitable, plus de nombreux espaces accessoires), avec 2 terrasses, jardin et piscine. La propriété a été construite en 2006 sur un terrain plat de plus de 700 m², s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'une situation résidentielle et panoramique dans la commune de Manno, à seulement 10 minutes de Lugano.L'accès se fait par un escalier extérieur ou par une entrée intérieure directe reliée au grand garage de l'propriétaire. Les espaces sont répartis comme suit:Le séjour comprend un vaste salon avec une cheminée élégante et moderne qui, en plus de rehausser l'environnement, divise harmonieusement le salon de la zone de repas avec une grande table. Suit une cuisine séparée, équipée avec un grand et pratique plan de travail pouvant également être utilisé comme bar pour les petit-déjeuners, ainsi qu'une autre table à manger. La pièce est particulièrement lumineuse grâce à la porte-fenêtre avec accès direct à la première terrasse couverte et au jardin. Le niveau est complété par un WC pour les invités et une cabine de déshabillage pratique.Un escalier en verre moderne mène à la zone de nuit, où se trouvent 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain (dont une avec baignoire et une avec grande douche à l'italienne), une buanderie et un vestibule avec armoires murales, rehaussé par un lucernaire rond spectaculaire qui donne de la lumière naturelle à l'environnement. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse, d'où l'on peut jouir d'une vue agréable et décontractante.Le demi-niveau, accessible également par l'escalier en verre, abrite une grande pièce disponible, une salle de bain avec baignoire à jets et accès direct au garage double.À l'extérieur, s'étend un jardin soigné d'environ 370 m² avec un système d'irrigation automatique et un robot tondeuse, dans lequel a été installée une piscine moderne hors sol, idéale pour profiter pleinement des journées d'été dans une totale intimité.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complètes avec moustiquaires et stores occultants automatisés. Le système électrique est supporté par un système photovoltaïque avec batteries, tandis que le chauffage est garanti par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, assurant l'efficacité énergétique et le confort de vie.La propriété est située dans un quartier bien desservi, à proximité immédiate des écoles et des principaux services, et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.En plus du garage de l'propriétaire, la cour permet de stationner confortablement jusqu'à 6 véhicules. La propriété est complétée par une cave.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5400

Pour les amoureux des propriétés de caractère – Villa de charme avec grand jardin à Manno

Située au cœur du quartier résidentiel de Manno, dans une zone calme et ensoleillée, entourée de villas élégantes et immergée dans la nature, nous proposons une vaste maison unifamiliale qui représente le choix idéal pour ceux qui recherchent des espaces amples. Une solution parfaite pour les familles qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des principales commodités urbaines.Position privilégiée :✔ Commune avec un multiplicateur fiscal particulièrement avantageux de 65 %, un aspect important pour optimiser la gestion fiscale de sa propre habitation.✔ Proximité d'écoles publiques de bonne qualité — à la fois écoles primaires et secondaires — toutes deux avec service de restauration.✔ À quelques minutes de Cadempino, où se trouve l'École internationale du Tessin, un atout pour ceux qui souhaitent offrir à leurs enfants un parcours scolaire international.✔ À proximité de toutes les principales infrastructures telles que supermarchés, magasins, bureaux et centres sportifs.✔ À quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, qui permet un accès facile au centre-ville et aux principales artères routières.Caractéristiques de la maison :La maison se développe sur une surface généreuse, répartie sur deux niveaux principaux plus un sous-sol.Chaque environnement est conçu pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Réz-de-chaussée :Salon spacieux avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.Cuisine séparée et habitable, ainsi qu'un salle à manger/petit déjeuner, qui dispose également d'une cheminée et d'un accès direct à la zone extérieure, idéal pour les repas en plein air.Vestibule élégant avec un escalier spectaculaire qui donne du caractère à toute la maison.Salle de bain pour les invités, buanderie, local technique et garage.Grand espace extérieur avec des places de parking pour plusieurs véhicules.Premier étage :Quatre grandes chambres à coucher, toutes très lumineuses, qui garantissent l'intimité et le confort.Salle de bain complète avec baignoire, idéale pour les moments de détente, et une salle de bain supplémentaire avec douche, parfaite pour la vie de famille.Sous-sol :Cave avec sol en gravier, idéale pour stocker des outils et divers besoins.Extérieur soigné et vivable :Le jardin plat, enrichi de plantes et d'arbres ornementaux, offre un environnement idéal pour les activités de plein air et les moments de détente dans la nature. La zone de barbecue avec veranda couverte est parfaite pour les dîners d'été en compagnie, profitant de la tranquillité du quartier.À rénover – une occasion unique de personnalisation :La maison nécessite des travaux de rénovation, qui peuvent être réalisés de manière simple, en conservant le caractère actuel et le style vintage de la maison, ou de manière plus radicale, en la transformant en une maison moderne et fonctionnelle selon les normes de vie contemporaines.Cette flexibilité permet de façonner les espaces selon ses goûts et ses besoins, en saisissant l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus intéressants et les plus recherchés du Tessin.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour fixer un rendez-vous.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété, qui pourrait devenir votre petit paradis !✨ Une occasion à ne pas manquer !

Maison unifamiliale avec jardin privé et situation calme

L'immobilier en vente est situé dans un quartier résidentiel calme de Manno, à proximité de la zone boisée et des sentiers de randonnée. Les magasins sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à 350 mètres, tout comme le Parco Ronco Do. La maternelle et l'école élémentaire sont à 650 mètres. La sortie d'autoroute est à 5 minutes. Le centre de Lugano est accessible en 15 minutes.La propriété de 4,5 pièces avec une surface habitable de 121 m² se caractérise par une maçonnerie en briques apparentes avec une vue ouverte. Les espaces sont harmonieusement répartis sur trois niveaux.L'accès au niveau principal se fait par une terrasse couverte pratique, un espace idéal pour accueillir des invités et profiter de moments avec des proches et des amis dans une totale intimité. Après être entré dans la maison, sur le côté droit se trouve la cuisine avec salle à manger, qui se fond avec le salon lumineux avec poêle à bois.De cette pièce, on accède à une deuxième terrasse donnant sur le jardin privé.Le niveau inférieur propose deux chambres - toutes deux avec accès au jardin - une salle de bain avec douche double et une buanderie pratique.Le grenier est entièrement dédié à la chambre des maîtres : la chambre principale est complétée par un dressing élégant avec des armoires sur mesure et une salle de bain avec baignoire pour un confort exclusif et une intimité totale.La maison est enrichie de multiples espaces extérieurs, en partie couverts. Le système photovoltaïque et la pompe à chaleur garantissent des coûts énergétiques bas. La zone offre des solutions de stationnement adéquates à proximité immédiate. Proposition parfaite pour une famille qui cherche une solution d'habitation indépendante avec un charme authentique et un confort raffiné dans un contexte calme et bien desservi. Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Splendide villa de 9 pièces à Manno, Tessin

- Emplacement dans un quartier surélevé et très ensoleillé de Manno, avec vue imprenable sur la vallée du Vedeggio, les montagnes et Lugano alta.L'emplacement est à seulement 6 km de Lugano et peut être atteint en quelques minutes. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des commerces et des bureaux, ainsi que la sortie d'autoroute de Lugano Nord. La commune a un multiplicateur fiscal avantageux, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et une commodité.- Type de construction : Maison unifamiliale construite en 1980 en construction massive et bien isolée, avec toit à pente, garage et parking couvert.La propriété a été constamment améliorée au fil du temps et est en parfait état.Surface habitable : 195 m2Surface : environ 122 m² par étage (3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage)Garage et parking couvert : environ 24 m² chacun - Efficacité énergétique et panneaux solairesLa maison est équipée d'un système de panneaux solaires thermiques sur le toit, inclinés à 46° vers le sud pour garantir un rendement maximal dans les saisons intermédiaires et une production de chaleur optimale en hiver.Les panneaux contribuent à la production d'eau chaude et au chauffage au sol.- Description généraleSous-sol avec accès au jardin via des escaliers indépendants.Portes et fenêtres avec grilles anti-intrusionPièce hobby/étude avec fenêtre, chauffage au sol et préparation de cuisine ; buanderie ; salle de bain avec douche et fenêtre ; local technique avec chauffage et nouveau réservoir solaire connecté aux panneaux solaires thermiques ; cave et local de stockage accessible de l'extérieur.Rez-de-chaussée : Parking couvert et garage avec accès direct au hall d'entrée ; cuisine équipée et lumineuse ; salle à manger indépendante ; grand salon avec sol en marbre (44 m²) et cheminée ; étude séparée et WC avec fenêtre.Accès direct au jardin plat et terrasse piastrellée idéale pour les repas en plein air.1er étage : Quatre chambres spacieuses avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée ; deux salles de bain complètes avec fenêtres (l'une avec baignoire, l'autre avec douche) ; grande terrasse couverte ; armoires encastrées et plafonds en bois à vue.- Finitions et équipements : Sol en marbre dans le séjour et parquet en cerisier dans la zone de nuit. Fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets (en partie automatisés) Armoires encastrées dans le hall d'entrée, le couloir et les chambresCheminee dans le salon, chauffage au sol avec serpentin intégré, panneaux solaires optimisés pour le rendement saisonnier- Extérieurs : Jardin complètement clos avec haies de laurier et système d'irrigation automatique, qui peut être contrôlé via une application.Préparation pour jardin, capteurs de mouvement, grilles anti-intrusion aux fenêtres du sous-sol et du garage.Espace pour deux places de parking supplémentaires.- En résumé : Une maison solide, élégante et parfaitement entretenue, qui allie confort de vie et emplacement privilégié.Le système solaire thermique intégré en fait une solution moderne et durable, idéale pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec l'environnement sans sacrifier le luxe et la commodité.

Verdea Living - villetta n. 4

A Manno, in zona residenziale ben servita e soleggiata sorge la Residenza Verdea Living composta da 5 moderne villette a schiera. La loro esposizione regala agli ambienti interni tanta luce naturale, il tutto enfatizzato dalle ampie vetrate sui giardini privati. Le abitazioni sorgono nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus e da tutti i servizi.Presso la residenza appena ultimata (2025), proponiamo in vendita la villetta n.4 di 5.5 locali dal design moderno, sviluppato su due piani e completamente indipendente. Ogni unità dispone del proprio garage, una termopompa dedicata, propri pannelli solari e ricarica elettrica per l'auto. Le cinque villette sono realizzate in bioedilizia che abbinata ad eccellenti materiali e un design innovativo, consente di ridurre al minimo l'impatto ambientale per iniziare a vivere nell'assoluto rispetto dell'ambiente.La villetta, di 183.1 mq SUL, si presenta nel modo seguente:pt: grande open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina super-accessoriata a vista, un bagno ospiti con attacchi per lava-asciuga. Dal piano accesso al giardino (52.6 mq) in parte terrazzato e al garage (dal garage si accede direttamente in casa).p1: camera padronale con bagno en-suite, 3 ulteriori camere di cui due con terrazza panoramica comunicante (11.5 mq), un bagno, un locale disponibile (con predisposizione lava-asciuga, attacchi sanitari, ecc).Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia, che ama l'eleganza e il comfort.In Manno, in einer gut versorgten und sonnigen Wohngegend, steht die Residenza Verdea Living, bestehend aus fünf modernen Reihenhäusern. Durch ihre Ausrichtung erhalten die Innenräume viel natürliches Licht, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten betont wird. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.In dieser erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage (2025) bieten wir das vierte 5,5-Zimmer-Haus mit modernem Design zum Verkauf an, das sich über zwei Etagen erstreckt und völlig unabhängig ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, eine eigene Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektroautos. Die fünf Villen wurden unter Verwendung von umweltfreundlichen Bautechniken in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design gebaut, wodurch die Umweltbelastung minimiert wird und Sie in völliger Harmonie mit der Umwelt leben können.Die 183.1 m² messende Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: grosser offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, ein Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten (52.6 m²) und in die Garage (die Garage führt direkt ins Haus).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, zwei davon mit gemeinsamer Panoramaterrasse (11.5 m²), ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für einen Waschtrockner, Sanitäranlagen, etc.).Diese Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt.In Manno, in a well-served and sunny residential area, stands the Residenza Verdea Living, consisting of five modern townhouses. Their exposure provides the interiors with plenty of natural light, emphasised by the large windows overlooking the private gardens. The homes are located in the immediate vicinity of the nursery, schools, bus stop and all amenities.In this newly completed residence (2025), we are offering for sale the fourth 5.5-room house with a modern design, spread over two floors and completely independent. Each unit has its own garage, a dedicated heat pump, solar panels and electric car charging. The five villas are built using green building techniques combined with excellent materials and innovative design, minimising environmental impact and allowing you to live in complete harmony...

Verdea Living - villetta centrale

A Manno, in zona residenziale ben servita e soleggiata sorge la Residenza Verdea Living composta da 5 moderne villette a schiera. La loro esposizione regala agli ambienti interni tanta luce naturale, il tutto enfatizzato dalle ampie vetrate sui giardini privati. Le abitazioni sorgono nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus e da tutti i servizi.Presso la residenza appena ultimata (2025), proponiamo in vendita la villetta centrale di 5.5 locali dal design moderno, sviluppato su due piani e completamente indipendente. Ogni unità dispone del proprio garage, una termopompa dedicata, propri pannelli solari e ricarica elettrica per l'auto. Le cinque villette sono realizzate in bioedilizia che abbinata ad eccellenti materiali e un design innovativo, consente di ridurre al minimo l'impatto ambientale per iniziare a vivere nell'assoluto rispetto dell'ambiente.La villetta, di 172.2mq SUL, si presenta nel modo seguente:pt: grande open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina super-accessoriata a vista, un bagno ospiti con attacchi per lava-asciuga. Dal piano accesso al giardino (57.1mq) in parte terrazzato e al garage (dal garage si accede direttamente in casa).p1: camera padronale con bagno en-suite, 3 ulteriori camere di cui due con terrazza panoramica comunicante (11.8 mq), un bagno, un locale disponibile (con predisposizione lava-asciuga, attacchi sanitari, ecc).Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia, che ama l'eleganza e il comfort.In Manno, in einer gut versorgten und sonnigen Wohngegend, steht die Residenza Verdea Living, bestehend aus fünf modernen Reihenhäusern. Durch ihre Ausrichtung erhalten die Innenräume viel natürliches Licht, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten betont wird. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.In dieser erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage (2025) bieten wir das zentrale 5,5-Zimmer-Haus mit modernem Design zum Verkauf an, das sich über zwei Etagen erstreckt und völlig unabhängig ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, eine eigene Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektroautos. Die fünf Villen wurden unter Verwendung von umweltfreundlichen Bautechniken in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design gebaut, wodurch die Umweltbelastung minimiert wird und Sie in völliger Harmonie mit der Umwelt leben können.Die 172,2 m² messende Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: grosser offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, ein Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten (57,1 m²) und in die Garage (die Garage führt direkt ins Haus).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, zwei davon mit gemeinsamer Panoramaterrasse (11,8 m²), ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für einen Waschtrockner, Sanitäranlagen, etc.).Diese Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt.In Manno, in a well-served and sunny residential area, stands the Residenza Verdea Living, consisting of five modern townhouses. Their exposure provides the interiors with plenty of natural light, emphasised by the large windows overlooking the private gardens. The homes are located in the immediate vicinity of the nursery, schools, bus stop and all amenities.In this newly completed residence (2025), we are offering for sale the central 5.5-room house with a modern design, spread over two floors and completely independent. Each unit has its own garage, a dedicated heat pump, solar panels and electric car charging. The five villas are built using green building techniques combined with excellent materials and innovative design, minimising environmental impact and allowing you to live in complete...

Verdea Living - villetta n.2

A Manno, in zona residenziale ben servita e soleggiata sorge la Residenza Verdea Living composta da 5 moderne villette a schiera. La loro esposizione regala agli ambienti interni tanta luce naturale, il tutto enfatizzato dalle ampie vetrate sui giardini privati. Le abitazioni sorgono nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus e da tutti i servizi.Presso la residenza appena ultimata (2025), proponiamo in vendita la villetta n.2 di 5.5 locali dal design moderno, sviluppato su due piani e completamente indipendente. Ogni unità dispone del proprio garage, una termopompa dedicata, propri pannelli solari e ricarica elettrica per l'auto. Le cinque villette sono realizzate in bioedilizia che abbinata ad eccellenti materiali e un design innovativo, consente di ridurre al minimo l'impatto ambientale per iniziare a vivere nell'assoluto rispetto dell'ambiente.La villetta, di 176.1 mq SUL, si presenta nel modo seguente:pt: grande open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina super-accessoriata a vista, un bagno ospiti con attacchi per lava-asciuga. Dal piano accesso al giardino (58.5 mq) in parte con piastrelle e al garage (dal garage si accede direttamente in casa).p1: camera padronale con bagno en-suite, 3 ulteriori camere di cui due con terrazza panoramica comunicante (11.5 mq), un bagno, un locale disponibile (con predisposizione lava-asciuga, attacchi sanitari, ecc).Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia, che ama l'eleganza e il comfort.In Manno, in einer gut versorgten und sonnigen Wohngegend, steht die Residenza Verdea Living, bestehend aus fünf modernen Reihenhäusern. Durch ihre Ausrichtung erhalten die Innenräume viel natürliches Licht, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten betont wird. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.In dieser erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage (2025) bieten wir das zweite 5,5-Zimmer-Haus mit modernem Design zum Verkauf an, das sich über zwei Etagen erstreckt und völlig unabhängig ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, eine eigene Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektroautos. Die fünf Villen wurden unter Verwendung von umweltfreundlichen Bautechniken in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design gebaut, wodurch die Umweltbelastung minimiert wird und Sie in völliger Harmonie mit der Umwelt leben können.Die 176.1 m² messende Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: grosser offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, ein Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten (58.5 m²) und in die Garage (die Garage führt direkt ins Haus).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, zwei davon mit gemeinsamer Panoramaterrasse (11.5 m²), ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für einen Waschtrockner, Sanitäranlagen, etc.).Diese Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt.In Manno, in a well-served and sunny residential area, stands the Residenza Verdea Living, consisting of five modern townhouses. Their exposure provides the interiors with plenty of natural light, emphasised by the large windows overlooking the private gardens. The homes are located in the immediate vicinity of the nursery, schools, bus stop and all amenities.In this newly completed residence (2025), we are offering for sale the second 5.5-room house with a modern design, spread over two floors and completely independent. Each unit has its own garage, a dedicated heat pump, solar panels and electric car charging. The five villas are built using green building techniques combined with excellent materials and innovative design, minimising environmental impact and allowing you to live in complete...

Nouvelles et modernes villas de 5,5 pièces avec jardin à Manno

Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un élégant quartier résidentiel composé de villas et immergé dans le calme, nous proposons à la vente 3 splendides maisons unifamiliales, construites en 2025 en bio-construction.Des maisons où l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.Chaque maison dispose de 5,5 pièces effectives réparties sur environ 146 m² d'espace habitable, conçues avec soin pour garantir des environnements lumineux, fonctionnels et accueillants, agrémentés de finitions de haut niveau et de grandes surfaces vitrées qui donnent de la lumière naturelle tout au long de la journée.VILLA 1REZ-DE-CHAUSSEE:Accès par un portail électrique dans le jardin ou par le garage privé avec un espace technique, capable d'accueillir 2 véhicules, en plus des motos et des vélos.De là, on entre directement dans la maison, où l'on est accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert, agrémenté d'une cuisine de design moderne parfaitement intégrée à la zone de repas et au grand salon.Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé, complètement clôturé et planté: l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou organiser des dîners en plein air lors de belles journées.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités avec un espace de buanderie.1ER ETAGE:La chambre principale élégante et lumineuse s'ouvre sur la belle terrasse panoramique, d'où l'on peut jouir d'une vue agréable et de moments de détente absolue.Une deuxième grande chambre avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les passe-temps, en plus de 2 salles de bain, toutes deux avec un bidet, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche.Une répartition intelligente des espaces qui permet d'avoir 4 vraies chambres, toutes au-dessus du sol et très lumineuses, sans renoncer au confort en recourant à des pièces semi-enterrées.Equipements et finitions:Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec vitrage triple, stores et volets électriques, sols en grès porcelaine avec effet bois, salles de bain revêtues de grès précieux avec effet marbre Calacatta.Chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour la recharge de véhicules électriques.VILLA 2:Surface habitable: environ 145,90 m²;Terrasse: environ 11,50 m²;Jardin: environ 35,60 m²;Pavement extérieur: environ 22,90 m²;Garage double: environ 37,20 m²;Prix: CHF 1'090'000 + CHF 100'000 pour le garageVILLA 3:Surface habitable: environ 141,90 m²;Terrasse: environ 11,80 m²;Jardin: environ 34,50 m²;Pavement extérieur: environ 22,60 m²;Garage double: environ 37,20 m²;Prix: CHF 1'060'000 + CHF 100'000 pour le garageVILLA 4:Surface habitable: environ 145,50 m²;Terrasse: environ 11,50 m²;Jardin: environ 31,00 m²;Pavement extérieur: environ 21,60 m²;Garage double: environ 37,20 m²;Prix: CHF 1'130'000 + CHF 100'000 pour le garageLes maisons peuvent également être achetées comme résidences secondaires, représentant une solution idéale pour vivre tout au long de l'année ou comme maison de vacances exclusive.Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.Ces maisons offrent beaucoup plus qu'un simple logement: elles sont le lieu où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de tranquillité et de qualité.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/16930

Nuove case gemelle con home office

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersi in un contesto naturale e tranquillo, si inseriscono quattro moderne case unifamiliari gemelle, ciascuna con una superficie abitabile di circa 203 m².A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne e alcuni dettagli progettuali in collaborazione con larchitetto.Oltre agli spazi abitativi, il piano terreno dispone di un locale versatile dedicato ad attività professionali o private. Dotato di ingresso indipendente, questo ambiente si presta perfettamente come home office o spazio multifunzionale, garantendo una netta separazione tra la sfera lavorativa e quella privata.Le abitazioni si trovano nelle immediate vicinanze del bosco e sono accessibili tramite una strada privata. Un luogo dove la quiete e il benessere della natura si fondono armoniosamente con la comodità e i servizi della vita urbana.La consegna è prevista per l'autunno 2026.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In natürlicher und ruhiger Umgebung sind vier Doppeleinfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 203 m² errichtet worden.Je nach Baufortschritt bietet sich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenausstattung und ausgewählte Details individuell, in Zusammenarbeit mit dem Architekten, mitzugestalten.Neben den Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss über einen vielseitig nutzbaren Raum für berufliche oder private Zwecke. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice oder multifunktionaler Raum und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Berufs- und Privatleben.Die Häuser befinden sich in der Nähe zum Wald und sind über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen. So vereinen sie die Ruhe und Erholung der Natur mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 vorgesehen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nuove case gemelle con home office

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersi in un contesto naturale e tranquillo, si inseriscono quattro moderne case unifamiliari gemelle, ciascuna con una superficie abitabile di circa 203 m².A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne e alcuni dettagli progettuali in collaborazione con larchitetto.Oltre agli spazi abitativi, il piano terreno dispone di un locale versatile dedicato ad attività professionali o private. Dotato di ingresso indipendente, questo ambiente si presta perfettamente come home office o spazio multifunzionale, garantendo una netta separazione tra la sfera lavorativa e quella privata.Le abitazioni si trovano nelle immediate vicinanze del bosco e sono accessibili tramite una strada privata. Un luogo dove la quiete e il benessere della natura si fondono armoniosamente con la comodità e i servizi della vita urbana.La consegna è prevista per l'autunno 2026.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In natürlicher und ruhiger Umgebung sind vier Doppeleinfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 203 m² errichtet worden.Je nach Baufortschritt bietet sich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenausstattung und ausgewählte Details individuell, in Zusammenarbeit mit dem Architekten, mitzugestalten.Neben den Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss über einen vielseitig nutzbaren Raum für berufliche oder private Zwecke. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice oder multifunktionaler Raum und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Berufs- und Privatleben.Die Häuser befinden sich in der Nähe zum Wald und sind über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen. So vereinen sie die Ruhe und Erholung der Natur mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 vorgesehen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.