Nouvelle villa de haut standing avec entrée indépendante, conçue pour offrir des espaces fonctionnels, un confort contemporain et une haute efficacité énergétique.

La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 145,5 m², en plus de locaux de service et d'agréables espaces extérieurs privés.
Les environnements, lumineux et bien répartis, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à la présence du patio, de la terrasse et du jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au rez-de-chaussée, le séjour s'étend avec un grand salon et une cuisine moderne ouverte, donnant directement sur le patio et le jardin privé, ainsi qu'une salle de bains complète pour les invités avec lave-linge/sèche-linge.
L'étage supérieur abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bains attenante, trois chambres simples, une salle de bains complémentaire et une terrasse.
La propriété dispose également d'un garage double, d'une zone de stationnement temporaire pour les invités et d'une installation photovoltaïque avec pompe à chaleur, des solutions conçues pour garantir la durabilité, le confort de vie et les économies d'énergie.

La position, au cœur de la commune de Manno, est particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel bien connecté et à proximité des principaux services.
Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, ce qui rend cette proposition idéale également pour les familles.
Le centre de Lugano, l'accès à l'autoroute A2 et le campus universitaire SUPSI sont à courte distance.

Le bâtiment est conçu selon des normes modernes, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la durabilité environnementale et à l'efficacité énergétique.
Une nouvelle réalisation conçue pour ceux qui cherchent l'indépendance, des espaces bien conçus et un emplacement stratégique.

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