3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Corticiasca

Pregassona - Maison avec vue sur le lac

À Pregassona, dans un quartier réservé et calme, nous proposons une maison unifamiliale avec une vue splendide sur le lac, idéale pour ceux qui désirent de l'intimité et une haute qualité de vie.La maison se développe sur trois niveaux :Niveau -1 :Accès direct depuis le garageBuanderieGrotteChambre/bureauCaveSalle de bain de servicePièce techniqueRez-de-chaussée :Séjour lumineux avec cuisine ouverteSortie directe sur le jardin avec vue sur le lac1 chambre à coucher1 salle de bainPremier étage :Chambre principale avec salle de bain en suite et accès au balcon couvert1 chambre à coucherSalle de bain avec bidet et baignoireLa propriété est entourée d'un jardin élégant avec veranda, parfait pour des moments de détente en plein air.Complètent l'offre un garage pour deux voitures et 3 places de parking extérieures.

Maison unifamiliale - Breganzona

A Lugano-Breganzona, à l'intérieur d'un quartier résidentiel calme, ensoleillé et particulièrement apprécié pour sa commodité et sa qualité de vie, nous proposons à la vente une agréable et élégante MAISON MITOYENNE de 5,5 pièces, également adaptée comme résidence secondaire.La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des écoles, des magasins, des transports en commun et tous les principaux services facilement accessibles. L'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes, ce qui rend les déplacements rapides et faciles. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface totale d'environ 165 m², sur un terrain de 333 m². Les espaces intérieurs sont bien répartis et fonctionnels : le secteur jour comprend un hall d'entrée, un salon lumineux et spacieux de 30 m² et une cuisine américaine lumineuse avec accès direct à la pergola et au jardin, parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air.Le secteur nuit est divisé sur deux niveaux différents, offrant de l'intimité au niveau du couple et des deux grandes chambres simples et est équipé d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche.Au niveau inférieur, se trouve un local de buanderie pratique, un dégagement avec des armoires murales, une salle de bain avec douche et un grand local hobby/étude, un espace polyvalent à utiliser comme bureau, salle de jeux ou espace pour invités éventuels.Le jardin, principalement plat, entoure la propriété sur trois côtés, offrant de grands espaces pour se détendre. La maison dispose en outre d'un grand garage avec une cave adjacente de 10 m² et d'un pratique parking extérieur au niveau du garage.Construite en 2005 et rénovée en 2015, la maison est en excellent état et dispose d'un chauffage au gaz avec distribution de chaleur par serpentine au sol, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.Une propriété accueillante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un beau quartier résidentiel de Breganzona.Ne laissez pas échapper cette occasion et appelez immédiatement pour réserver une visite!

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, cette prestigieuse villa contemporaine, réalisée en 2020, représente l'une des expressions les plus raffinées de l'habitat de luxe. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, transformant chaque environnement en un point d'observation privilégié.Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement distribués, ont été conçus pour offrir le maximum de confort et d'élégance. Le grand salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées, s'ouvre sur la cuisine de design et la salle à manger dans un environnement lumineux et scénographique, où la continuité entre intérieur et extérieur valorise la vue à chaque moment de la journée. Quatre chambres à coucher, cinq salles de bains et des finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées, confèrent à la propriété une atmosphère sophistiquée et intemporelle.À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, le jardin privé et la piscine à débordement créent une expérience de vie exclusive, idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans une absolue intimité. Chaque détail a été pensé pour garantir le bien-être, la qualité et la fonctionnalité : système domotique de dernière génération, chauffage avec pompe à chaleur, haute efficacité énergétique et cinq places de parking confortables complètent une résidence qui n'accepte pas de compromis.Proposée en exclusivité et vendue complètement meublée avec des meubles de design élégants, la villa est prête à être habitée dès le premier jour. Une solution dédiée à ceux qui désirent une demeure prestigieuse, capable de combiner l'architecture contemporaine, la technologie, l'intimité et une vue simplement inégalée.Bienvenue dans un paradis, où le luxe authentique trouve son expression la plus naturelle.

Villa - Aldesago

Dans le cadre prestigieux d'Aldesago, dans une zone résidentielle exclusive, une villa mitoyenne élégante et complètement rénovée domine le golfe de Lugano avec une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le Monte San Salvatore. Idéale également comme résidence secondaire.La propriété s'étend sur trois niveaux. Au niveau supérieur, le séjour open space avec salon, cuisine et salle à manger, toilettes pour les invités et accès direct au toit-terrasse panoramique. Au niveau intermédiaire, entrée, deux chambres spacieuses avec terrasse et grande salle de bain. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec terrasse, salle de bain et buanderie. De plus, la propriété dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme studio ou salle de loisirs. Un jardin privé, deux places de parking couvertes et une cave complètent la propriété.Un contexte calme de seulement quatre unités, à proximité des services et à quelques minutes du centre de Lugano : modernité, confort et intimité dans un emplacement résidentiel d'exception.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Villa de design moderne "Residenza LUNA" à Gravesano

Découvrez cette belle maison mitoyenne de nouvelle construction située dans la localité calme de Gravesano.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un foyer moderne et fonctionnel dans un environnement serein.Residenza LUNA – GravesanoDeux villas en zone collinare, à quelques minutes de LuganoMAISON 1 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privé de 145 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’525’000.–MAISON 2 • Surface habitable : 192 m² • Jardin privé de 285 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’650’000.–Multiplier communal à 70%.Caractéristiques spéciales : La propriété est située dans une zone calme et ensoleillée pendant l'été, idéale pour les familles avec enfants. Le rez-de-chaussée surélevé offre plus de privacité et de luminosité.La maison présente un design moderne avec de grandes fenêtres qui créent un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.Position stratégique : Gravesano offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'école moyenne de Gravesano est accessible en 3 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché de la Via San Pietro est à 8 minutes de marche.Cette maison mitoyenne est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Un investissement idéal pour l'avenir de votre famille.

CADRO MAISON ATRIUM

Dans les collines tranquilles de Cadro, la Maison Atrium naît comme quelque chose qui n'est pas seulement une habitation, mais une petite œuvre d'art incrustée dans le paysage. La maison domine le pendio avec sa forme audacieuse : un volume curvilineaire qui embrasse le panorama comme un amphithéâtre tourné vers le lac et les montagnes. Ceux qui y vivent éprouvent un équilibre rare : intimité et ouverture, silence et panorama, structure et paysage. Cette maison ne suit pas les modes. Elle les devance, naturellement. Conçue par l'architecte Manuel Pauli et réalisée en 1970, rénovée en 2015, elle naît d'une idée d'habiter qui privilégie la continuité et l'équilibre. La forme circulaire n'impose pas de directions, mais accompagne le mouvement naturel de l'espace, créant un sentiment de protection et d'ouverture en même temps. Rien n'est fragmenté, rien n'est forcé. Le cercle n'impose pas, mais guide : il devient une structure douce, un chemin fluide, une mesure harmonieuse. Comme un cercle, cette maison n'a ni début ni fin : elle invite simplement à habiter le temps, avec continuité et mesure. Vous aimerez parce que : position dominante, vie privée absolue grâce à sa structure ronde, la maison bénéficie d'une exposition solaire continue de toutes les ouvertures. plan fluide et non conventionnel cheminée ouverte sur les deux pièces, salon et cuisine espace extérieur scénographique, conçu comme un amphithéâtre piscine de forme semi-circulaire, fusionnée avec l'architecture environnante PRIX DE VENTE : 2650000.00

Maison unifamiliale - Sorengo

Il existe des biens immobiliers que l'on achète. Et puis il existe des occasions qui ne se représentent pas.Sorengo n'est pas simplement à proximité de Lugano - c'est le lieu d'où l'on regarde Lugano. Sur les collines résidentielles les plus réservées du Luganese, avec un multiplicateur fiscal parmi les plus compétitifs du canton du Tessin (65), cette villa indépendante des années 50 combine le charme d'une maison avec du caractère - parquet, cheminée, trois salles de bain, cinq places de parking - avec quelque chose de concret et de rare : un terrain constructible avec 382 m² de potentiel sur une superficie totale de 638 m². Réelle liberté d'agrandir, de rénover, de façonner jusqu'au bout, sans restrictions de construction qui limitent la vision.La villa s'étend sur trois étages pour 144 m² d'espace habitable, avec patio, terrasse de 20 m² donnant sur le vert et jardin privé avec vue sur les montagnes. Panneaux solaires et pompe à chaleur complètent un profil énergétique déjà pensé pour le futur. À quelques minutes : le centre de Lugano, le lac, l'Université Franklin de Suisse, la TASIS et tous les principaux services - mais ici le silence est chez soi.Pour un acheteur privé qui veut son maison idéale, ou pour un investisseur à long terme, c'est l'une des rares occasions où résidence prête et investissement intelligent coïncident.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de la propriété.

Villa moderne avec salle de fitness et sauna à Lugano-Breganzona

Cette villa contemporaine à Lugano-Breganzona incarne l'élégance simple et le confort de vie élevé. Sur deux niveaux conçus de manière harmonieuse, les pièces lumineuses et les matériaux nobles créent une ambiance de raffinement moderne. La façade en cotto toscan confère au bâtiment de la chaleur et du caractère, tandis que l'intérieur, avec ses lignes claires et son atmosphère accueillante, crée un lien parfait entre le style et le confort. HIGHLIGHTS - à 4 km de l'école TASIS - 2 places de garage et 3 places de parking extérieures - Système domotique moderne - Certification Minergie

Cadenazzo - maison unifamiliale moderne

Dans un quartier calme et résidentiel de Cadenazzo, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale entourée d'un jardin privé soigné, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.L'habitation s'étend sur deux niveaux bien distribués : au niveau de l'entrée, on est accueilli par un atrium pratique qui mène à une salle de bain spacieuse et à trois chambres à coucher lumineuses ; au niveau inférieur, nous trouvons un sous-sol fonctionnel utilisable comme cave, un toilette pour les invités et un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon spacieux, auquel on accède directement à la terrasse et au magnifique jardin qui entoure la propriété, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La maison bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et se trouve dans une position stratégique et calme, à proximité des écoles et des voies de communication. Des places de parking extérieures confortables complètent la propriété.L'habitation est équipée d'un système de chauffage moderne fonctionnant grâce à une pompe à chaleur avec fonction de refroidissement, qui garantit un climat idéal en toutes saisons et une efficacité énergétique élevée.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, entouré de nature sans renoncer au confort.

Villa élégante, complètement rénovée à Lugano avec whirlpool sur la terrasse du toit à vendre

Si vous avez toujours rêvé de vivre au centre de Lugano dans un endroit calme et légèrement surélevé, cette villa historique à vendre vous ravira. Cette propriété magnifique a été complètement rénovée en 2025 et équipée de matériaux de haute qualité. Elle offre un niveau de confort élevé : disposition spatiale généreuse, ascenseur, terrasse panoramique et whirlpool sur le toit. Idéal comme résidence principale pour tous ceux qui recherchent élégance et confort à proximité immédiate du centre-ville. HIGHLIGHTS - 1 place de garage & 5 places de parking extérieures - Ne peut être utilisé que comme résidence principale - Infrastructures & services facilement accessibles - Idéal pour les familles

Rêve de résidence tessinoise dans le vert

Espace pour respirer - maison unifamiliale avec beaucoup d'entourage À la Via Ronco Margnoni 4 à 6592 Sant'Antonino TI, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison unifamiliale détachée de 1966 en construction massive solide, qui est enchâssée dans un terrain spacieux de 3 019 m². La propriété convainc par son emplacement calme, ensoleillé et sud-orienté avec un climat doux, presque méditerranéen, qui donne au Tessin son caractère unique. Ceux qui vivent ici jouissent non seulement d'un espace généreux et d'une intimité, mais également de leur propre forêt, qui achève naturellement le terrain et procure paix et retraite.La maison est répartie sur deux étages d'habitation avec un total de 4,5 pièces sur 98 m² de surface habitable nette. Au rez-de-chaussée, les futurs occupants peuvent s'attendre à un bureau séparé, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche, une division idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner vie et travail sur un même niveau, ou également pour une chambre à coucher au rez-de-chaussée pour les invités ou les membres de la famille âgés. Par un escalier, on accède à l'étage supérieur, où se trouvent la deuxième chambre à coucher, la cuisine et un salon lumineux avec accès direct au balcon. Ce balcon invite à profiter des soirées douces du Tessin à l'extérieur et à laisser son regard errer sur la propriété boisée.La maison est chauffée par un système de chauffage au bois confortable, avec des fours électriques supplémentaires dans les différentes pièces, complété par une cheminée qui procure une atmosphère chaude et accueillante dans le salon, surtout pendant les mois les plus froids, un véritable avantage. Deux places de parking extérieures sur la propriété elle-même complètent l'offre pratique et procurent une accessibilité sans complication, sans avoir à chercher un garage ou des places de parking publiques.L'emplacement à Sant'Antonino TI se caractérise par un environnement résidentiel calme et bien entretenu qui borde directement les forêts et les châtaigneraies, idéal pour des promenades et des randonnées prolongées dans la nature, sans avoir à sacrifier la proximité avec les centres urbains du Tessin. Bellinzone peut être atteinte en peu de temps, de même que Locarno et Ascona avec leur flair méditerranéen sur le lac Majeur. Cette combinaison de paix rurale, de forêt personnelle et de bonne accessibilité fait de la région l'une des zones résidentielles les plus attractives du Tessin, caractérisée par une haute qualité de vie et un style de vie méridional.La maison d'habitation n'est pas construite sur un sous-sol, mais convainc par son volume de 550 m³ et le fait qu'il n'y a pas de temps d'attente jusqu'à l'emménagement, la propriété est disponible immédiatement. Ceux qui cherchent une maison solide, détachée, avec beaucoup d'espace, leur propre forêt et un flair méridional trouveront une opportunité convaincante à la Via Ronco Margnoni 4 au cœur du Tessin.

Maison bifamiliale - Penthouse panoramique avec appartement locatif

Bosco Luganese Maison bifamiliale entourée de verdure Également disponible à la vente comme résidence secondaire, deux appartements indépendants, dont l'un est loué au premier étage Bosco Luganese Lugano Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Bosco Luganese, entouré de verdure et avec une confidentialité maximale, nous proposons à la vente une maison bifamiliale de 11 pièces, composée de deux appartements complètement indépendants, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif. La propriété offre une surface commerciale totale d'environ 240 m² et est construite sur un terrain de 533 m², avec de grands espaces extérieurs, des terrasses panoramiques et de nombreux parkings. Composition de la propriété Appartement penthouse 5,5 pièces (2e étage) 93,50 m² d'espace de vie Grand salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse panoramique Grande cuisine avec accès à la terrasse Trois grandes chambres Salle de bain principale avec baignoire et douche Terrasse avec store de soleil Chauffage par radiateurs Nécessite des travaux de rénovation. Appartement au rez-de-chaussée 2,5 pièces (1er étage) 93,50 m² d'espace de vie Grand salon-salle à manger avec accès direct à une grande terrasse de plain-pied Grande cuisine avec accès à la terrasse Deux chambres Une pièce utilisée comme buanderie avec entrée séparée Salle de bain principale avec baignoire et douche Terrasse avec store de soleil Chauffage par radiateurs N'a pas besoin de travaux de rénovation. L'appartement est actuellement loué pour 1200 CHF par mois (sans réglement). Espaces et équipements supplémentaires 2 grandes caves Salle technique 1 place de parking pour deux places de parking en ligne 1 portique pour deux places de parking en ligne 2 places de parking extérieures, dont une couverte Grande pièce pour usage de bureau ou de hobby 1 WC avec douche Informations techniques Toit en bon état, non isolé Absence de bardage thermique Propriété bien entretenue Bon potentiel de valorisation Points forts Quartier résidentiel calme et verdoyant Deux unités de logement indépendantes Idéal pour les familles, les générations multiples ou comme investissement Résidence secondaire autorisée Revenu locatif immédiat Nombreux parkings et espaces supplémentaires

Villa Minergie avec piscine à Villa Luganese

Dans un quartier résidentiel calme de Villa Luganese, nous proposons une villa contemporaine à vendre, construite en 2013, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et confortable tout au long de l'année.La propriété se développe sur trois niveaux et offre des espaces bien organisés, caractérisés par des lignes propres et un style sobre et élégant. Les grandes surfaces vitrées assurent une excellente luminosité naturelle et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs, le jardin et la piscine.Le séjour représente le cœur de la maison. L'escalier intérieur, flanqué d'une grande fenêtre vitrée, est un élément architectural d'effet particulier et contribue à rendre le séjour spacieux, aéré et accueillant.La cuisine est équipée de meubles laqués blancs, de colonnes de stockage hautes et d'une île centrale spacieuse. La cuisinière à induction est équipée d'une hotte intégrée, tandis que le plan de travail et le dosseret sont faits de grès porcelaine. Les appareils sont signés V-ZUG.Les finitions suivent un style moderne et uniforme. Les sols sont recouverts de grès porcelaine de grand format avec effet pierre, les salles de bains sont finies avec des résines de teintes claires et les portes intérieures blanches, qui sont bûchées avec le mur, sont équipées de charnières cachées.La villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un système photovoltaïque et de la climatisation dans les zones de vie et de nuit. Les fenêtres en aluminium avec vitrage triple assurent une bonne isolation thermique et acoustique.Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir de la privauté, du repos et une agréable vivabilité pendant la belle saison. Le jardin, qui fait environ 157 m² et est facilement accessible, est complété par des portiques couverts d'environ 47 m².La piscine, qui mesure environ 3,20 x 7,00 mètres, peut être chauffée, ce qui permet son utilisation même pendant les périodes moins chaudes.Distribution intérieureSous-sol* Local technique avec pompe à chaleur* Buanderie* Local de stockage* Salle de bains avec doucheRez-de-chaussée* Séjour avec accès direct au jardin* Cuisine avec île centrale* Office* Espace de travail ou étude* Accès aux portiques, au jardin et à la piscineÉtage* Chambre principale avec salle de bains privée* Deux chambres supplémentaires* Deuxième salle de bains avec douchePlaces de parkingLa propriété dispose de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire.

Cœur de Vezia : maison 3 niveaux rénovée avec charme tessinois

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons à la vente une maison caractéristique sur trois niveaux, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif intéressant.Le bâtiment combine le charme des constructions typiques du Tessin, telles que le mur en pierre apparent, avec le confort moderne grâce à la rénovation complète effectuée en 2020.La maison est facilement accessible en voiture ; bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, des places de parking attribuées au noyau se trouvent à quelques mètres de l'appartement.Disposition intérieureNiveau d'entréePièce spacieuse pouvant également servir de bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique / caveBuanderieEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée à bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier éclairé avec lucarnesSalle de bain avec baignoire et fenêtreDeuxième chambreCaractéristiques principalesRénovation complète en 2020Panneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurInstallation électrique neuve et conforme aux normesSalle de bain principale complètement refaite à neufNouvelle pompe à chaleurVitrages triple avec haute efficacité énergétiqueFenêtres avec mécanisme d'ouverture également basculantNouvelles persiennesNouveaux radiateurs dans toute la maisonParquets dans les chambresMur en pierre apparent le long de l'escalier, élément de grand charmeToit complètement renouvelé, y compris les travaux de couvertureCheminée à bois fonctionnelle, parfaite pour une atmosphère chaude et accueillanteDisponibilité de la connexion en fibre optique (idéale pour le télétravail)Espaces supplémentairesLocal technique pouvant également servir de stockage / caveBuanderie avec évierPossibilité de louer un parking couvert à 100 CHF par mois.Alternativement, il est possible de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue, disponible à faible coût.Points fortsPosition dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveaux bien distribuéeÉquilibre parfait entre tradition et confort moderneIdéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatifDépenses annuelles contenues grâce à la présence d'une pompe à chaleur moderne et de panneaux solaires, qui permettent une haute efficacité énergétique : coûts estimés entre 2'500 CHF et 3'000 CHF par an.