26 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Melano

Maison jumelée spacieuse avec jardin à Melano

Maison jumelée spacieuse avec jardin à Melano, dans un contexte résidentiel calme, au milieu du vert, avec vue ouverte et vue partielle sur le lac de Lugano.Cette propriété de 6 pièces s'étend sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec penderie murale d'un côté, salle à manger, salon avec cheminée à bois et accès à un balcon, cuisine séparée et salle de bains pour les invités. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au terrasse pergolée et au jardin privé où un barbecue est également installé.Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, qui abrite la zone de nuit avec couloir, chambre principale avec salle de bains privée et une petite chambre. Le couloir à l'étage supérieur s'ouvre sur une grande terrasse avec vue ouverte et vue partielle sur le lac.Le sous-sol de la maison se compose de deux pièces supplémentaires qui peuvent également être utilisées comme bureau, salle de sport ou pièce de loisirs, une buanderie et une salle de bains.Une chaufferie, un abri et un garage privé double avec espace pour les vélos complètent le sous-sol.Construite en 1990, cette maison a subi quelques modernisations au fil des ans et peut être occupée immédiatement.Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur installée il y a quelques années seulement. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Les sols sont carrelés dans la zone de vie et en parquet dans les chambres.Le contexte est résidentiel, calme et familial, non loin du lac et de la plage. La zone est bien desservie par tous les principaux services. Les connexions sont particulièrement faciles grâce à l'arrêt de train Maroggia-Melano et à la route cantonale et à l'autoroute à proximité.MESURESSurface habitable : 189 m²Terrasses : 82 m²Jardin : 250 m²Surface commerciale : 303 m²Ref. V-CS-MEL-SDP-8

Belle maison indépendante de 5.5 pièces

Découvrez cette belle maison de 2000 située dans un endroit central mais calme, offrant une vue imprenable sur le lac. Cette maison a été soigneusement mise à jour au cours des 4 dernières années avec une cuisine moderne, un entrée, un salon et une salle de bain. La propriété est située à proximité d'un petit fleuve au cœur de Melano, entourée de vignobles, espaces sportifs et du centre-ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui désirent une intimité entourée de nature, de nombreux espaces de stationnement et la proximité de services tels que supermarchés, écoles, lac et gare. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!La commune de Melano est située entre la région de Luganese et le Mendrisiotto, au sud du pont du barrage de Melide. Melano se caractérise comme une commune résidentielle avec une belle position stratégique. La résidence est située dans une position absolument pratique avec les routes principales et la gare. Le Monte Generoso voisin est une destination très appréciée pour les excursions et les randonnées dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. En moins d'une heure, vous pouvez rejoindre Milan et ses aéroports, et en une demi-heure, vous pouvez rejoindre Côme ou Varèse. Vers le nord, en passant par Lugano, qui peut être rejoint en 15 minutes (ou 10 minutes en bateau à moteur), l'autoroute mène en Suisse allemande via le Gothard ou le San Bernardino. L'aéroport de Lugano-Agno est accessible en 20 minutes. Le train régional relie Maroggia-Melano à Chiasso ou Lugano, d'où partent des trains avec des connexions internationales toutes les heures.

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano, à courte distance du lac et du Lido Comunale.Cette habitation, de 4,5 pièces, s'étend sur trois niveaux et est dotée d'une terrasse sur le toit et d'un jardin où une mini piscine jacuzzi a été installée.Le rez-de-chaussée accueille le séjour, composé de : hall d'entrée, grand salon avec espace de vie avec cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. L'espace s'étend davantage grâce à deux terrasses et au jardin, où se trouvent la jacuzzi et un abri pour les outils.Un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille la zone nuit : spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée, couloir avec placard mural, deux autres chambres à coucher et salle de bain.À l'étage inférieur se trouvent une grande cave, actuellement utilisée comme salle de loisirs, la buanderie avec espace de séchage et la salle technique. Ces deux derniers espaces sont partagés avec la maison contiguë.La maison dispose également d'une partie de la terrasse sur le toit, d'où l'on peut voir également le lac.2 places de parking extérieures sont disponibles.Construite en 2012, la maison est en excellent état et peut être occupée immédiatement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine de la marque Scavolini est équipée d'appareils de qualité, les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol connecté à une pompe à chaleur.La maison est située dans un quartier résidentiel à courte distance du lac. La zone est bien desservie par tous les principaux services. L'arrêt du transport en commun est à quelques mètres.MESURESHabitation : 130,40 m²Semi-sous-sol : environ 40 m²Terrasses : 54 m²Jardin : 100 m²Espaces communs : environ 40 m²Ref. V-BJ-MEL-FIL-25

Affascinante casa tradizionale ticinese nel nucleo con vista lago

Grande casa tradizionale ticinese nel cuore del nucleo storico di Melano, in posizione centralissima e comodissima, con parziale vista lago. Tutti i principali servizi - negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici e il Lido - sono raggiungibili a piedi, mentre Lugano è facilmente collegata in auto o in treno. La proprietà necessita di ristrutturazione ma offre spazi eccezionalmente ampi e un potenziale raro.HIGHLIGHTS-Posizione centralissima nel bel nucleo di Melano-Tutti i servizi a pochi passi-Casa di grande metratura, da rinnovare-Fascinosi dettagli d'epoca-Molteplici possibilità di utilizzo e suddivisioneCASASuperficie abitabile totale ca. 500 m2, di cui ca. 100 m2 nel suggestivo sottotetto.La casa conserva numerosi elementi originali: scala in pietra naturale con ringhiera decorata, pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d'epoca, soffitti decorati, nicchie, armadi a muro e balcone romantico. Grazie alle dimensioni generose e alla struttura, l'immobile si presta a diverse soluzioni: grande abitazione unifamiliare, casa con studio professionale, suddivisione in appartamenti, B&B o struttura ricettiva.ESTERNIPiccola terrazza esterna e affacci sulla piazza centrale del villaggio.----------Grosses traditionelles Tessiner Haus im Herzen des historischen Dorfkerns von Melano, in sehr zentraler und äusserst bequemer Lage mit teilweiser Seesicht. Alle wichtigen Dienstleistungen - Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen und das Lido - sind bequem zu Fuss erreichbar, während Lugano mit dem Auto oder der Bahn gut angebunden ist. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch aussergewöhnlich grosszügige Räume und ein seltenes Potenzial.HIGHLIGHTS-Zentrale Lage an der schönen Piazza von Melano-Alle Dienstleistungen in Gehdistanz-Grosszügiges Haus mit Renovationsbedarf-Charmante historische Details-Vielfältige Nutzungs-/AufteilungsmöglichkeitenHAUSGesamtwohnfläche ca. 500 m2, davon ca. 100 m2 im stimmungsvollen Dachgeschoss.Die Liegenschaft bewahrt zahlreiche originale Elemente: Natursteintreppe mit verziertem Geländer, Tessiner Terrakottaböden und alte Fliesen, dekorierte Decken, Nischen, Einbauschränke sowie ein romantischer Balkon. Dank der grosszügigen Dimensionen und der Struktur eignet sich das Gebäude für verschiedene Konzepte: grosszügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten, Aufteilung in Wohnungen, B&B oder kleine Hotelstruktur.AUSSENBEREICHKleine Aussenterrasse und charakteristische Ausblicke auf den Hauptplatz. ----------Large traditional Ticino house in the heart of the historic center of Melano, in a very central and highly convenient location with partial lake view. All main services - shops, schools, restaurants, bank, medical practices and the Lido - are within easy walking distance, while Lugano is well connected by car or train. The property requires renovation but offers exceptionally generous spaces and rare potential.HIGHLIGHTS-Central location on the beautiful main Piazza of Melano-All services within walking distance-Spacious house in need of renovation-Charming historic details-Flexible use and subdivision possibilitiesHOUSETotal living area approx. 500 m2, including approx. 100 m2 in the romantic attic.The property retains many original features: natural stone staircase with decorated railing, Ticinese terracotta floors and original tiles, decorated ceilings, niches, built-in cupboards and a romantic balcony. Thanks to its generous size and structure, the building is suitable for various concepts: spacious single-family home, living and working, subdivision into apartments, B&B or a small boutique hospitality project.OUTDOORSSmall outdoor terrace and characteristic views over the main square.

Maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et terrain à Melano

Belle et grande villa bifamiliale d'environ 300 m², répartie en deux unités, située dans la commune agréable de Melano, à environ 10 minutes de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, les marchés, la poste, les transports en commun et les commerces.La maison, construite en 2003, s'élève sur un terrain d'environ 1100 m², divisé en deux parcelles, et se trouve dans une zone plane, stratégique, avec des espaces idéaux pour deux familles, car elle est divisée en deux unités contiguës qui peuvent également être utilisées comme une seule maison si nécessaire, puisqu'elles sont reliées par un grand atrium/corridor actuellement utilisé comme placard et débarras.La première des deux unités est une maison de 4,5 pièces et se compose d'un entrée/corridor avec premier salle de bain avec douche, d'un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec réserve) dont on peut accéder au jardin et à la piscine.À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone de nuit, qui se compose d'un grand corridor avec espace de travail, de trois chambres, dont une très spacieuse, et d'une salle de bain avec baignoire et douche.La zone de nuit entière a des plafonds hauts et mansardés, qui sont revêtus de plaques de plâtre et équipés de spots encastrés.La deuxième unité est disposée comme une maison de 3,5 pièces mais peut être facilement convertie en une maison de 4,5 pièces puisqu'elle a la même structure que la première unité, ainsi que la même surface et volume.La propriété est également valorisée par la présence d'une piscine, d'un beau jardin et d'une large voie d'accès, ainsi que d'un parking extérieur où peuvent être garées de nombreuses voitures.Un lave-linge privé est également disponible pour chaque maison.Dans le parking extérieur, il y a également un espace actuellement utilisé comme débarras et atelier.La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée avec un système de chauffage au mazout, qui est distribué par le sol, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.Une propriété vraiment intéressante, idéale pour ceux qui recherchent une solution bifamiliale avec de grands espaces de vie et des extérieurs dans une zone stratégique et très pratique pour les déplacements et les services.La propriété comprend également le parking extérieur avec des places de parking couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

La maison parfaite pour votre famille

Dans un emplacement stratégique et ensoleillé, à quelques pas des principaux services et du lac, une splendide partie d'une maison bifamiliale construite en 2012, avec 5,5 pièces, de grands et lumineux espaces, des finitions de haute qualité et des parquets. La propriété dispose d'un grand jardin avec une piscine hors sol et d'une terrasse solarium avec vue sur le lac.La propriété se développe sur trois niveaux, dont un sous-sol, plus une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon avec cheminée, un salle de bain de service fenêtré et une cuisine séparée et équipée, réalisée par une marque italienne réputée. De la cuisine, vous accédez à la terrasse avec pergola électrique et au jardin plat qui entoure la propriété sur deux côtés. Au premier étage, il y a la chambre principale avec salle de bain en suite fenêtrée et deux autres chambres, servies par une salle de bain avec baignoire.Au sous-sol, il y a un grand local hobby chauffé, actuellement utilisé comme salle de cinéma, avec la possibilité d'ajouter une autre salle de bain, plus un pratique sous-escalier. De là, vous accédez au local technique commun avec la maison jumelle, qui comprend un débarras et une buanderie privée. Les deux maisons ont des compteurs séparés. La terrasse solarium et deux places de parking extérieures non couvertes complètent la propriété.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Terrasse sur le toit avec vue sur le lac+ Jardin privé avec terrasses et piscine hors sol+ Pompe à chaleur et chauffage à serpentine+ Cheminée avec système de ventilation électrique+ Local hobby chauffé utilisé comme salle de cinéma+ Deux places de parking extérieures non couvertes+ Faibles coûts de gestion et de maintenanceNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et seront heureux de vous accompagner lors d'une visite sans engagement. Découvrez d'autres propositions immobilières résidentielles et commerciales intéressantes sur notre portail immosky.ch.

Charming Multi-Family Property with 3 Residential Units in the Heart of Melano

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im historischen Dorfkern von Melano Preis: CHF 560’000Im charmanten historischen Dorfkern von Melano, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Minuten vom Luganersee entfernt, steht dieses interessante Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Dank der strategischen Lage sind Lugano, Mendrisio und Chiasso schnell erreichbar. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch für Mehrgenerationenwohnen.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus: • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • 1 Dachstudio • Keller • Technikraum • Zusätzliche Nebenräume Die Liegenschaft verfügt über eine überbaute Fläche von ca. 352 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 208 m². Das ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre renoviert und bewahrt den authentischen Charakter eines typischen Tessiner Dorfhauses.Mit drei separaten Wohneinheiten bietet dieses Objekt hervorragendes Potenzial als Renditeobjekt oder als Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Highlights • Mehrfamilienhaus • 9 Zimmer • 3 Wohneinheiten • Ca. 352 m² überbaute Fläche • Ca. 208 m² Nutzfläche • 3 Badezimmer • Cheminée • Ölheizung • Südausrichtung • Sofort verfügbar • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe LageMelano bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in Gehdistanz, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Postautohaltestelle und Schulen. Der Bahnhof Maroggia-Melano ist rund 2 km entfernt, und die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lugano, Mendrisio und Chiasso.

VILLA BIFAMILIALE AVEC GRAND JARDIN

Dans un quartier résidentiel très calme et à quelques pas des écoles, des commerces et des services, nous proposons une vaste villa bifamiliale composée de deux unités contiguës d'environ 150 m² chacune, disposées sur deux niveaux.Unité 1 – 4,5 piècesRez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cheminée, cuisine semi-ouverte avec réserve, grandes fenêtres et accès direct au jardin, salle de bain pour invités et salle de bain avec douche.Étage supérieur : zone de nuit en mansarde avec 3 chambres (dont une chambre à coucher), salle de bain avec baignoire et douche, dégagement confortable idéal comme bureau ou garde-robe.Unité 2 – actuellement 3,5 piècesMême surface que la première, facilement rétablie à 4,5 pièces.Système de chauffage au fuel avec distribution par le plancher chauffant. Il est possible d'installer une pompe à chaleur.Possibilité de relier les deux unités pour créer une seule et vaste villa unifamiliale de plus de 300 m², idéale pour ceux qui souhaitent de grands espaces ou une solution résidentielle exclusive.Avantages de la propriété :- Jardin soigné avec piscine- 4 places de parking couvertes + places supplémentaires à l'extérieur pour au moins 4/5 voitures- Finitions de haute qualité : fenêtres aluminium/bois, double vitrage, chauffage au sol- Climatisation- Emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Lugano et à proximité immédiate des principaux services- Potentiel de construction supplémentaire disponible grâce aux indices de construction encore présentsN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

MELANO: MAISON PLURIFAMILIALE AVEC VUE SUR LE LAC

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Melano, immergé dans la tranquillité et avec une magnifique vue sur le lac, nous proposons à la vente une villa plurifamiliare composée de trois unités d'habitation indépendantes, idéale pour plusieurs familles, pour un investissement à rendement ou pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et rendement.Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie.La propriété est ainsi distribuée:Étage mansardé: appartement lumineux composé d'un grand double salon, cuisine, deux chambres à coucher et salle de bain avec baignoire. Les pièces, accueillantes et bien distribuées, offrent une atmosphère chaude et confortable.Premier étage: spacieux appartement de 4,5 pièces avec trois chambres à coucher, cuisine séparée et une grande zone de vie avec salon double et cheminée. De là, on accède à la terrasse panoramique avec une splendide vue sur le lac.Rez-de-chaussée: appartement composé de deux chambres à coucher, salon avec cuisine ouverte, local de buanderie, cave et accès direct au grand jardin privé avec vue sur le lac.Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Villes de design à proximité du lac à Melano

Dans un emplacement privilégié à Melano, à quelques pas du lac et immergé dans un contexte résidentiel calme et réservé, nous proposons à la vente deux villas exclusives de nouvelle construction, idéales pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, moderne et confortable.Les propriétés se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs espaces lumineux et leurs finitions de haute qualité, offrant l'équilibre parfait entre design, fonctionnalité et qualité de vie.La construction est actuellement en cours, offrant l'opportunité unique de personnaliser la distribution des espaces intérieurs, choisir les matériaux, les sols et les revêtements, ainsi que définir la disposition de la cuisine et d'autres détails sur mesure.Villa A CHF 1730000Surface habitable de 146 m², répartie sur trois niveaux: Sous-sol avec garage, salle technique et buanderie Résidence avec grande zone de vie, cuisine ouverte, débarras et salle de bain pour les invités Premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bainLa villa dispose de 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure.Villa B CHF 1735000Surface habitable de 151 m², répartie sur trois niveaux: Sous-sol avec garage, salle technique et buanderie Résidence avec grande zone de jour, cuisine, salle de bain pour les invités et jardin d'hiver exclusif de 19 m² Premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bainLa villa dispose de 2 places de parking couvertes et 1 place de parking extérieure.Places de parking Place de parking couverte: CHF 65000 Place de parking extérieure: CHF 35000Une résidence exclusive, à quelques minutes de Lugano, conçue pour ceux qui recherchent la privauté, le confort moderne et la qualité de vie dans un emplacement privilégié.

Maison unifamiliale intéressante dans le vert, avec grand local hobby/garage et vue partielle sur le lac

Propriété intéressante située dans un quartier résidentiel agréable et calme, en contact étroit avec la nature et les bois environnants, mais en même temps très bien desservi. Les écoles, les zones de loisirs, les magasins, la gare et les principaux services sont accessibles en quelques minutes ou situés à proximité immédiate.Grâce à sa position, elle bénéficie d'une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes et sur le lac de Lugano.La maison, construite en 2000, est en bon état et est divisée comme suit :Sous-sol : Local technique/buanderie avec système d'aspirateur centralisé, local réservoir, cave, garde-robe avec armoires murales, WC, escalier et sous-escalier, ainsi qu'un escalier pour accéder à l'étage supérieur. Un point fort qui rend ce niveau très intéressant est le grand local disponible, d'environ 70 m², équipé de la climatisation et d'un grand portail électrique et d'une fosse pour moteurs pour les amateurs de voitures. L'espace idéal pour se consacrer à ses hobbies ou pour utiliser comme garage pour plusieurs véhicules (3 places de parking). Un box supplémentaire avec portail électrique (1 place de parking) a un accès direct à la maison. Accessible de l'extérieur, il y a un local supplémentaire qui peut être utilisé comme local à vélos ou comme débarras. La zone extérieure peut être utilisée comme parking découvert pour 2 véhicules.Réz-de-chaussée (niveau jardin) : Du hall d'entrée, équipé d'armoires murales, on accède au séjour, qui est éclairé par des portes et des fenêtres stratégiquement placées qui donnent accès à la terrasse couverte avec une marquise électrique et au jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue partielle sur le lac. Le séjour comprend une cuisine ouverte bien équipée (posée en 2020) et un poêle suédois pour créer une atmosphère chaleureuse les soirées d'hiver. Au même niveau, il y a une salle de bains avec douche et fenêtre, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme chambre à coucher. À côté du séjour, au-dessus du grand local, il y a une terrasse agréable d'environ 70 m².1er étage (comble) : Un escalier confortable mène à la zone de nuit, où l'on trouve un espace de disposition à utiliser comme bureau ou pour accueillir des armoires, 2 chambres à coucher spacieuses dont l'une avec accès à un balcon couvert d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur les vignobles environnants et partiellement sur le lac. Une troisième chambre et une salle de bains avec baignoire et fenêtre complètent la zone de nuit.Surface habitable d'environ 140 m²Surface totale de l'immobile d'environ 285 m²Surface de la grande terrasse extérieure d'environ 70 m²Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Nouveau prix - Grand potentiel dans une position stratégique

Dans un emplacement ensoleillé et verdoyant avec exposition sud, à quelques centaines de mètres des nombreux services offerts par la localité et à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, grande maison de 5,5 pièces caractérisée par des espaces lumineux spacieux, des hauteurs généreuses, des sols précieux (Brunelleschi florentin), deux terrasses confortables, dont une avec vue sur le lac, et un espace extérieur luxuriant qui entoure la propriété sur trois côtés.La maison se développe sur trois niveaux et les espaces sont disposés comme suit : au rez-de-chaussée, une cave-abri, une buanderie, un local technique avec une pompe à chaleur remplacée en 2015 et deux grandes chambres, avec accès au jardin luxuriant, servies par une salle de bain avec douche ; le premier étage est dédié à la zone jour, où l'on trouve l'entrée principale, un couloir complet avec un placard mural confortable, une salle de bain de service, un grand salon avec cheminée et accès au balcon panoramique et vue sur le jardin, une cuisine séparée habitable et une salle à manger, avec sortie sur la première terrasse équipée, équipée d'un barbecue ; le deuxième étage accueille une grande chambre principale avec une salle de bain attenante avec fenêtre, complète avec baignoire et douche, une autre chambre matrimoniale lumineuse et un dégagement d'où l'on accède à la deuxième terrasse panoramique avec vue sur le lac.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Espaces lumineux spacieux+ Jardins luxuriants + Terrasses panoramiques, dont une avec vue sur le lac+ Pompe à chaleur remplacée en 2015 et serpentine+ Cheminée avec système de ventilation électrique+ Coûts de maintenance contenus+ Emplacement ensoleillé et calmeLa propriété est complétée par un garage double de 33 m², avec ouverture électrique, depuis lequel on peut accéder directement à la propriété, au prix de 80 000 CHF, à ajouter au prix de vente, non dissociable.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch.

Maison trifamiliale exclusive de 8,5 pièces avec grotte à Melano

Nous proposons une villa spacieuse avec 8,5 pièces et une grotte à vendre, d'une superficie habitable totale d'environ 408 m², construite en 2005 sur un terrain de 695 m². La propriété est située à Melano, dans une position stratégique qui combine calme résidentiel et proximité avec les principaux services et connexions. La propriété s'étend sur deux étages au-dessus du sol plus un demi-sous-sol et se compose de: REZ-DE-CHAUSSEE: Un appartement confortable avec 4,5 pièces, d'environ 135 m², avec un séjour lumineux et une cuisine qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct au jardin privé périphérique. Le jardin dispose d'une zone pavée avec des stores électriques et d'un portique d'environ 28 m², idéal pour se détendre et socialiser. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et de trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin. PREMIER ETAGE: Cet étage abrite deux unités résidentielles distinctes: - Un studio d'environ 24 m², avec balcon et salle de bain avec douche, idéal comme investissement ou appartement séparé; - Un appartement avec 3,5 pièces, d'environ 85 m², avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès à une terrasse couverte et habitable d'environ 13 m². L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. DEMI-SOUS-SOL: Une grotte élégante et chauffée d'environ 46 m², idéale pour les rassemblements sociaux, complète avec cuisine, cheminée, four à pizza au bois, cave à vin et salon. Le demi-sous-sol est complété par une salle de bain de service, une buanderie d'environ 24 m² et trois caves. Le système de chauffage est centralisé via une pompe à chaleur avec comptage des consommations indépendant pour les appartements de 4,5 et 3,5 pièces. Le système est soutenu par des panneaux solaires, qui améliorent l'efficacité énergétique de la propriété et réduisent les coûts de gestion. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d'un jardin complètement clôturé avec un système d'irrigation et des portes d'entrée blindées. Il y a quatre places de parking extérieures couvertes disponibles. La configuration de la maison trifamiliale rend cette propriété une opportunité unique, idéale comme résidence principale avec des unités de location ou comme investissement à haut potentiel: Une solution complète qui combine espace, polyvalence et qualité de vie, destinée à ne pas rester longtemps sur le marché. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Maison charmante de 5,5 pièces immergée dans le verdure à Melano

Maison jumelée de 5,5 pièces, d'environ 219 m², avec 3 grandes terrasses et 2 jardins, construite en 1990 sur un terrain de 358 m², développée sur 3 niveaux, située dans un quartier ensoleillé, accessible via une rue privée en impasse dans la commune de Melano, à 15 minutes de Lugano et à 10 minutes de Mendrisio, ainsi qu'à quelques minutes à pied de tous les services essentiels.La propriété a une exposition sud et est disposée comme suit :Accès à la maison soit depuis le garage au rez-de-chaussée, soit via un petit escalier menant au 1er étage et au hall d'entrée, qui est équipé d'un placard à 4 portes.Au rez-de-chaussée, il y a 2 grandes chambres simples avec accès au premier jardin, une salle de bain avec douche et WC, un hall d'entrée, une buanderie/séchoir avec sortie sur le jardin où se trouve la salle technique, ainsi qu'un abri actuellement utilisé comme cave, ainsi qu'un accès direct au grand garage d'environ 33 m².Au 1er étage, il y a une cuisine séparée et habitable avec four, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson en verre céramique, une salle à manger avec accès à une autre grande terrasse avec un deuxième jardin, un hall d'entrée et un grand salon avec cheminée et sortie sur un autre balcon.Au 2e étage, se trouve la zone nuit, avec une petite pièce, une chambre simple, une chambre double servie par une salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, double lavabo, WC, bidet et une autre grande terrasse de 26 m².En 2015, la pompe à chaleur air-eau a été remplacée et la terrasse et les jardinières ont été isolées, mais la propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de personnalisation.Actuellement, elle dispose de fenêtres en bois avec double vitrage, de volets électriques dans le salon et de volets manuels dans le reste de la maison, de sols en Biscotto fiorentino Brunelleschi dans la zone jour, de parquet en bois massif dans la zone nuit et de moquette dans les deux chambres au rez-de-chaussée.Les terrasses disposent également de stores manuels et le système de chauffage est opéré via un chauffage au sol, avec des coûts de fonctionnement de seulement 170 CHF/mois.La propriété est située à quelques minutes à pied de tous les services essentiels, tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires (écoles secondaires à Riva S. Vitale), la poste, la pharmacie, les supermarchés et les arrêts de transport en commun. L'école secondaire est desservie par un service de transport scolaire, tandis que l'entrée de l'autoroute à Mendrisio se trouve à environ 10 minutes.Un grand garage double avec porte basculante automatique et deux places de parking extérieures devant, pour un total de 80 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/4664

La maison idéale au bon endroit

Nous proposons une maison à rénover partiellement avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui cherchent une solution polyvalente, parfaite comme résidence principale ou comme investissement. La propriété s'étend sur deux étages, divisés en deux appartements indépendants, permettant de combiner confort, intimité et fonctionnalité. À l'étage supérieur, nous trouvons un appartement spacieux et lumineux, composé de deux chambres, un grand salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains. Les espaces aériens et bien distribués font de ce niveau un endroit idéal pour une famille qui recherche confort et habitabilité. L'étage inférieur abrite le deuxième appartement, également avec entrée indépendante, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Une solution parfaite pour les invités, pour un membre de la famille ou comme unité à louer.La propriété est complétée par un garage, un cellier et une buanderie spacieuse, des éléments qui ajoutent une praticité supplémentaire à l'immobilier.À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin plat, une valeur ajoutée rare, idéale pour ceux qui aiment la vie en plein air, pour créer des espaces de détente, des aires de jeux pour les enfants, une zone de barbecue ou des extensions potentielles selon les besoins futurs. Une propriété qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation, adaptée à ceux qui veulent investir dans une maison avec des espaces généreux, indépendance et un grand potentiel de valorisation.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Deux appartements indépendants.+Choix des finitions +Jardin plat +Buanderie spacieuse, garage et cellier+Places de parking couvertes et découvertes+Investissement immobilier pour revenu.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

MELANO - VILLA EN CONSTRUCTION AVEC JARDIN PRIVÉ ET ESPACES FAMILIAUX ÉTENDUS

Dans la commune de Val Mara, dans la rue calme et résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir confort de vie, intimité et espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Située dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.La villa se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable généreuse et bien organisée.Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert composé de salon, salle à manger et cuisine, conçu comme un environnement convivial et central de la maison. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités et un local de stockage pratique.La zone de nuit est située au premier étage et accueille trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bain complète. Les environnements sont conçus pour garantir la fonctionnalité, le confort et une agréable luminosité naturelle.Au sous-sol se trouvent les locaux de service, dont cave, local de stockage, buanderie, séchoir et local technique, offrant tout l'espace nécessaire pour une gestion ordonnée de la maison.Le garage commun aux deux unités permet de disposer de un ou deux emplacements de parking dédiés à la villa, avec des accès étudiés pour garantir la praticité et l'indépendance. • Surface interne : 145,90 m2 • Surface du sous-sol : 68,01 m2 • Surface du balcon : 9,53 m2 • Surface du jardin : 109,87 m2 • Surface commerciale : 228,50 m2 La construction est actuellement en cours, offrant la possibilité de personnaliser la distribution interne des espaces, le choix des revêtements de sol et des finitions, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas ont des accès et des espaces extérieurs complètement indépendants ; le seul espace partagé sera le parvis devant le garage, garantissant des frais de copropriété très faibles.Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par la verdure des montagnes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui souhaitent une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELANO - VILLA B NOUVELLE RÉALISATION AVEC JARDIN D'HIVER ET ESPACES GÉNÉREUX

Dans la commune de Val Mara, dans la rue résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir confort de vie, intimité et espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Implanté dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.Villa B se distingue par une distribution moderne et fonctionnelle des espaces, conçue pour ceux qui désirent des environnements vastes, lumineux et polyvalents.Au rez-de-chaussée se développe un agréable espace de vie en open space composé de salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct aux espaces extérieurs. Pour compléter le niveau, on trouve un salle de bain pour les invités, une pratique réserve et un élégant jardin d'hiver d'environ 20 m2, un espace supplémentaire particulièrement polyvalent pour être vécu tout au long de l'année comme zone de détente, bureau ou espace de convivialité.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, accueille deux chambres de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'un dressing dédié et d'une salle de bain en suite, tandis que l'étage est complété par une salle de bain supplémentaire et des espaces de distribution bien organisés qui garantissent confort et intimité.Au demi-sous-sol se trouvent les locaux techniques et de service, dont buanderie, débarras et local technique. Le garage commun aux deux unités permet de disposer de un ou deux places de parking dédiées à la villa, avec des accès étudiés pour garantir praticité et indépendance. • Surface intérieure : 150,36 m2 • Surface du demi-sous-sol : 56,42 m2 • Surface du balcon : 8,81 m2 • Surface du jardin : 118,43 m2 • Jardin d'hiver : 20,48 • Surface commerciale : 237,34 m2 La construction est actuellement en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser la distribution intérieure des espaces, le choix des sols et des revêtements, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas disposent d'accès et d'espaces extérieurs complètement indépendants ; le seul espace partagé sera le parvis devant le garage, garantissant des frais communs très contenus. Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par les montagnes vertes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui veulent une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un contexte résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.